Isännöintiliitto

Helmiina ja Hermanni Rintalahti ovat sisaruksia, parhaita ystäviä ja työkavereita samassa isännöintiyrityksessä. Tampereella parturi-kampaajayrittäjänä työskennellyt Helmiina teki jättiloikan itselleen täysin vieraalle alalle, isännöintiyritys Pientuvan asiakaspalvelutehtäviin. – Ennen pidin itseäni kädentaitajana ja koin tietokoneen ääressä istumisen vieraaksi. Minulla oli kuitenkin kova motivaatio oppia, ja nopeasti uusi työ alkoi tuntua omalta jutulta. Into vain kasvoi, kun aloin ymmärtää, miten taloyhtiö toimii, Helmiina kertoo. Hermanni työskentelee samassa yrityksessä kirjanpitäjänä. Alun alkaen hän tuli tekemään merkonomiopintojen työharjoittelua. – Minulle oli aluksi yllätys, että isännöintiyrityksissäkin työskentelee kirjanpitäjiä, sillä koulussa meitä ohjeistettiin suorittamaan harjoittelu tilitoimistossa. Helmiina tämän mahdollisuuden hoksasi, Hermanni sanoo. Sisaruksia yhdistää hyvä huumorintaju, iloinen tekemisen meininki ja välillä myös yhtenäinen vaatetus. Ei ihme, että työkavereilla Rintalahden kaksikko menee välillä sekaisin. – Säännöllisesti joku työkaveri kutsuu jompaakumpaa meistä ”Hermiinaksi”. Meiltä myös saatetaan kysyä vahingossa apua toistemme työtehtäviin liittyvissä asioissa, sillä sisäisessä järjestelmässä meidän molempien tunnus on H. Rintalahti, Helmiina nauraa. Lue koko juttu Isännöinti-lehdestä: https://lnkd.in/dGgRZT_G #isännöinti #uratarina #taloyhtiö #asiakaspalvelu #kirjanpitäjä

Hou hou hou! Isännöintiliiton jokasyksyinen kiertuebussi saa tänä vuonna keulaansa tonttulakin ja poronsarvet, kun tuomme loppuvuoden hauskimmat lakiteemaiset pikkujoulut kuuteen eri kaupunkiin 🎅⁠ ⁠ Maksuttomissa Laki & glögi -pikkujouluissa on nimensä mukaisesti luvassa tiukkaa lakiasiaa kolmen asiantuntijapuheenvuoron verran, höyryävää glögiä pipareiden ja pikkujoulupelien äärellä sekä laatuaikaa oman kylän kollegoiden kanssa🎄⁠ ⁠ Joulupukki lakitonttuineen kiertää maata seuraavassa aikataulussa:⁠ ⁠ 📌 12.11. Turku⁠ 📌 26.11. Helsinki⁠ 📌 27.11. Tampere⁠ 📌 28.11. Jyväskylä⁠ 📌 3.12. Oulu⁠ 📌 4.12. Rovaniemi⁠ ⁠ Mukana matkassa myös mahtavat tapahtumakumppanit Antitec Oy - Haittaeläintorjunta Fennolaw - Asianajotoimisto Fenno Oy Lindström Maanmittauslaitos, National Land Survey of Finland ParkkiPate Oy Skaala IFN Oy SokoPro Viilu Kokoa oman yritykseksi porukka kasaan ja tule viihtymään ja oppimaan lähimpiin pikkujouluihin. Nähdään pian pitkin maita ja mantuja!⁠ ⁠ Ilmoittaudu mukaan: https://lnkd.in/dAmZRXcE #lakijaglögi #isännöinti #koulutus #pikkujoulut⁠

Korjausvelka on Suomessa todellinen ongelma. Isännöintiliiton tuoreen Talousbarometrin mukaan 38 prosenttia isännöitsijöistä näkee, että heidän hallinnoimissaan taloyhtiöissä on keskimäärin tehty liian vähän korjauksia. Yleisin syy tähän on osakkaiden haluttomuus edistää taloyhtiöiden remontteja.

Meillä on paikka auki! Mukavaan, kaikkia kannustavaan ja osaavaan työporukkaamme etsitään lakiasiantuntijaa. Pääset osaksi työyhteisöä, joka tekee yhdessä vaikuttavaa työtä viedäkseen isännöintialaa eteenpäin ja pitääkseen esillä kaikkia suomalaisia koskettavia asumisen asioita. Meillä on viihtyisät toimistotilat Hakaniemessä sekä hyvin joustava etätyö. Yksi parhaista hetkistä päivässä on lounas, joka kokoaa yhteen kaikki toimistopäivää viettävät. Meillä töissä ollessa on helppo viihtyä. Katso lisätiedot ja lähetä hakemuksesi mahdollisimman pian📬

Millainen on tulevaisuuden taloyhtiö? Isännöintiliiton toimitusjohtaja Mia Koro-Kanerva ja asumisen ja rakentamisen tulevaisuuksiin erikoistunut Sirkka Heinonen Tulevaisuuden tutkimuskeskuksesta pohtivat Isännöinti-lehdessä, mikä kaikki muuttuu taloyhtiöissä seuraavien vuosikymmenten aikana. 1. Taloyhtiöiden tarpeet eriytyvät Suomi jakautuu entistä vahvemmin kasvaviin kaupunkeihin ja taantuviin muuttotappiopaikkakuntiin. Joissain tapauksissa joudutaan ehkä pohtimaan taloyhtiön alasajoa, eikä yhtiöllä ole varaa täyden palvelun isännöintiin. Sirkka Heinonen ennakoi, että taantuvilla alueilla joudutaan turvautumaan yhä enemmän kekseliäisyyteen. Taloyhtiöissä saatetaan tulevaisuudessa jakaa asukkaille tehtävinä perehtymistä energia-asioihin, jätehuoltoon, pihasuunnitteluun, rakennusteknisiin haasteisiin ja lainsäädäntöön. 2. Väestö vanhenee Liikkumisen esteettömyys ja turvallisuus, valaistus ja hälytysjärjestelmät on viritettävä asukkaiden tarpeiden mukaan. Taloyhtiöissä saattaa olla muistiopasteita, jotka reagoivat puheeseen ja kosketukseen. Turvalukkoihin voidaan liittää puheohjauksena esimerkiksi muistutus, että lähtiessä avaimet ovat mukana ja liesi sammutettu. 3. Kielimuuri murtuu Taloyhtiöissä asuu entistä kansainvälisempää väkeä, joka ei hallitse suomen kieltä tai vasta opettelee sitä. Tämä pitää huomioida asukasviestinnässä. Kansainvälisyys voi myös rikastaa taloyhtiöiden asumiskulttuuria. Ehkä taloyhtiöissä nähdään esimerkiksi omia kielikerhoja? 4. Energiamurros etenee Ilmastonmuutos näkyy korjaustarpeissa, ja lisääntyvä sääntely ohjaa tekemään remontteja energiatehokkaasti. Taloyhtiöiden asukkaista tulee entistä enemmän energiantuottajia, jotka kuluttavat ja tuottavat sähköä itse ja optimoivat sen kulutusta. 5. Tekoäly lyö läpi Digitalisaatio tarkoittaa parhaimmillaan ”tunneälytaloja”, Heinonen sanoo. Digitapetit muuntuvat mielialan mukaan, ja kodinkoneet ja huonekalutkin palvelevat asukkaan tarpeita yhä huomaavaisemmin ja puheohjattuina. Lue koko juttu Isännöinti-lehdestä: https://lnkd.in/da8qSNqz #taloyhtiö #asuminen #isännöinti

Ensi yönä 17.10. vietetään asunnottomien yötä. Häädöt ovat lisääntyneet, vaikka häätö on paitsi asukkaalle henkilökohtainen kriisi, myös vuokranantajalle työläs ja kallis prosessi. Isännöinti tekee kaiken voitavansa häädön ehkäisemiseksi, mutta se edellyttää toimivaa asukkaan, viranomaisten ja isännöinnin yhteistyötä. Tärkeintä on puuttua heti ensimmäiseen vuokrarästiin. #asuminen #häätö #vuokranantaja #taloyhtiö #isännöinti

"Suurissa kaupungeissa asuntojen tarve kasvaa edelleen, mutta muualla on hiljaista." Väestöään menettävillä alueilla yhä useampi taloyhtiö ei pysty toteuttamaan kriittisiä remontteja rahoitusvaikeuksien takia, mikä voi pakottaa osakkaat ajamaan taloyhtiön alas ja luopumaan tästä omaisuudestaan, Isännöintiliiton toimitusjohtaja Mia Koro-Kanerva varoittaa. Isännöintiliitto odottaa, että Orpon hallitusohjelman selvitysryhmä alkaa ripeästi ratkoa alueiden eriytymisen haasteita. #isännöinti #asuminen #taloyhtiö #hallitusohjelma

Lyhytaikaisen vuokrauksen lisääntyessä sitä koskeviin pykäliin tarvitaan tarkennusta. Laista pitää pystyä päättelemään, mikä on ammattimaista ja mikä satunnaista toimintaa. Taloyhtiölle on myös säädettävä keinot puuttua mahdollisiin häiriöihin, Isännöintiliiton yhteiskuntasuhdepäällikkö Riikka Vaaja muistuttaa. #asuminen #taloyhtiö #isännöinti #airbnb #vuokraus https://lnkd.in/dJVDrPjF

Hei Isännöitsijä, muistathan näin Energiansäästöviikolla (ja muutenkin) Isännöintiliiton Energiaoppaan, josta saat hyviä vinkkejä ja konkreetista apua taloyhtiön energiaremontteihin liittyen? Opas on maksuton ja kaikkien vapaasti hyödynnettävissä. 💡 #energiansäästö #energiansäästöviikko #taloyhtiö #isännöinti #energiaopas

Ei oppi ojaan kaada eikä tieto tieltä työnnä, sanoi vanha kansa ja niin sanomme mekin 📚️ Syksyisin monella starttaa pidempi opintie, mutta olemme räätälöineet koulutuskalenterimme rinnalle isännöinnin arkeen sopivia verkkokursseja niihin hetkiin, kun aikaa on vähemmän. Osaamisen syventämiseen tarkoitetut verkkokurssit ovat maksutta kaikkien Isännöintiliiton jäsenyritysten käytössä Priima-oppimisalustalla. Kursseja on helppo suorittaa osissa videoluentojen ja tehtävien avulla. Aiemmasta tuttujen aiheiden, kuten asunto-osakeyhtiölain ja hallintaanoton rinnalle on lisätty uutuutena sähköautojen lataus 🚗 Kurssilla käydään läpi muun muassa: ⚖️ Sähköautojen latauspisteiden asennukseen liittyvää lainsäädäntöä 🏠️ Yleisiä asioita taloyhtiöiden hankkeista 💬 Päätöksentekoprosessia erilaisissa tilanteissa ❓️ Kysymyksiä kunnossapitovastuusta ja laitteiden vuokrauksesta Tutustu tarkemmin: https://lnkd.in/gmHpJNmm #verkkokurssit #koulutus #isännöinti