Sandra Viricel Immobilier

✨ TOUJOURS DISPONIBLE ✨ 🏡 L'agence Sandra Viricel Immobilier vous propose cette magnifique villa située, au calme, à l'abri des regards. Exposée Sud, vous pourrez profiter d'une luminosité exceptionnelle dans toute la maison ! 📍 Cailloux-sur-Fontaines (69270) ✔️ 160m2 ✔️ Terrain de 455m2 ✔️ Grande pièce de vie de 43m2, avec accès direct à l'extérieur ✔️ 5 chambres au total ✔️ 2 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée ✔️ Piscine 8x4m et pool house ✔️ Garage ✔️ Maison construite par un architecte de renom avec des prestations de qualité ✔️ Pas de vis-à-vis 💸 890 000 € 🙋 Agent commercial (EI) : Astrid Vacher 06.88.84.49.49 🗝️ Retrouvez l’annonce de ce bien sur notre site internet : https://lnkd.in/d8qkBuUU __________________________ SANDRA VIRICEL IMMOBILIER 04 78 44 81 22 #immobilier #venteimmobiliere #CaillouxsurFonatines #villacontemporaine #maisondarchitecte #piscine #poolhouse #calme #cadredevie #viedefamille #avendre #opportunite #sandraviricel #sandraviricelimmobilier

⚠️🚪Journée portes ouvertes ce samedi 26/10 de 10h à 13h, prises de rdv par MP ou au 06 13 04 81 50. ✨ NOUVEAUTÉ ✨ 🏡 L'Agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter en co-exclusivité, cette maison d'exception située dans un environnement remarquable à seulement 5 minutes du centre de Mornant. Ce bien allie charme intemporel et prestations haut de gamme dans un style typique de la région. 📍 Mornant (69440) ✔️ 198m2 ✔️ Terrain de 558m2 ✔️ Propriété sur 3 niveaux ✔️ 6 chambres, dont une suite parentale ✔️ Espace de vie spacieux (60m2 environ), agrémenté d'une cheminée chaleureuse ✔️ Cuisine entièrement rénovée sur mesure, séparée du salon par une élégante verrière ✔️ Terrain entièrement clos, arboré, piscinable et sans vis à vis ✔️ Une grande annexe sur 2 niveaux actuellement utilisée comme garage, offre de nombreuses possibilités d'aménagement ✔️ Aucun travaux à prévoir ✔️ Finitions en pierres, ferronnerie raffinée et aménagements sur-mesure 💸 799 000 € 🙋 Agent commercial (EI) : Delphine LABAUNE - 0613048150 🗝️ Retrouvez l’annonce de ce bien sur notre site internet (lien en bio) : https://lnkd.in/dpEawj5p __________________________ SANDRA VIRICEL IMMOBILIER 04 78 44 81 22 #immobilier #venteimmobiliere #maison #mornant #biendexception #propriete #cadredevie #famille #rare #avendre #prestationshautdegamme #opportunite #sandraviricel #sandraviricelimmobilier

✨ NOUVEAUTÉ ✨ 🌇 L'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous proposer, idéalement situé en plein coeur du Boulevard de la Croix-Rousse, dans une copropriété emblématique du quartier du Gros Caillou, ce magnifique appartement de 4 pièces de 92m2 en étage élevé, avec une vue imprenable sur la ville de Lyon. 📍 Lyon 69004 - Boulevard de la Croix-Rousse ✔️ 96,10m2 (92,65m2 carrez) ✔️ 3 chambres ✔️ Appartement traversant est/ouest et climatisée ✔️ 11e étage sur 14 ✔️ Vaste salon-séjour double (possibilité 3e chambre) ✔️ Confortable balcon exposée à l'ouest avec une vue incroyable sur Fourvière et la Croix -Rousse ✔️ Cuisine séparée avec vue dégagée, à l'est, sur le parc de la Tête d'Or et les Alpes ✔️ Résidence de standing des années 70 calme, sécurisée et bien entretenue par un gardien ✔️ En supplément, un garage box fermé avec porte motorisée et électrifié + cave disponibles au prix de 50 000€. Un garage en sus est disponible à 50 000 €. ✔️ Beau potentiel de rénovation 💸 590 000 € 🙋 Contactez-nous pour plus d'informations, au 04 78 44 81 22. 🗝️ Retrouvez l’annonce de ce bien sur notre site internet : https://lnkd.in/dZ9WvkAk __________________________ SANDRA VIRICEL IMMOBILIER 04 78 44 81 22 #immobilier #venteimmobiliere #lyon4 #croixrousse #vue #fourviere #etageeleve #ancien #avendre #raresurlemarche #climatisation #opportunite #sandraviricel #sandraviricelimmobilier

📣 C’est le grand jour ! La 3e édition du mag by Sandra Viricel Immobilier est disponible 📚 Nous espérons que ce nouveau numéro vous plaira et nous attendons avec impatience vos retours en commentaires ❤️ Bonne lecture ! https://lnkd.in/dXDyrE28 #annonce #mag #lemagbysv #magazinelyonnais #immobilier #actus #deco #lyon #sandraviricel #sandraviricelimmobilier

✨ NOUVEAUTÉ ✨ 🌇 Exclusivité, Presqu'île, dans le secteur recherché d'Ainay, l'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter ce très bel appartement T4 de 115,3 m2 entièrement rénové. 📍 Lyon 69002 - rue Sala / rue de la Charité ✔️ 115,29m2 ✔️ 3 chambres (11,3, 15,2 et 16,3 m2) ✔️ Séjour de 39m2 avec cuisine ouverte équipée ✔️ 2 salles d'eau ✔️ Chambre climatisée ✔️ 1er étage ✔️ Appartement traversant, calme, sans vis-a-vis ✔️ Rénovation récente et parfaitement réussie ✔️ Cachet (cheminées, parquets au sol, moulures) ✔️ Une cave voûtée et un grenier complètent ce bien 💸 695 000 € 🙋 Agent commercial (EI) : Jérémie Boiton - 06.85.15.05.30 🗝️ Retrouvez l’annonce de ce bien sur notre site internet : https://lnkd.in/dSgHf3Uh __________________________ SANDRA VIRICEL IMMOBILIER 04 78 44 81 22 #immobilier #venteimmobiliere #lyon2 #presquile #ainay #charme #renovee #ancien #rare #avendre #prestationshautdegamme #climatisation #opportunite #sandraviricel #sandraviricelimmobilier

✨ NOUVEAUTÉ ✨ 🏡 Tombez sous le charme de cette incroyable propriété ! L’agence Sandra VIRICEL IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en co-exclusivité, à 25 minutes de Bourgoin et à 35 minutes des portes de Lyon, sur la charmante et agréable commune de Moras ce bien d’exception entièrement rénové au cadre verdoyant et à sa vue incroyable sur le lac et les montagnes. 📍 Moras (38300) ✔️ 300m2 ✔️ Magnifique parc paysagé de près de 5300 m² qui entoure la maison ✔️ 4 chambres dont une suite parentale ✔️ Vaste et agréable pièce de vie traversante de 100 m² ✔️ Splendide cuisine haut de gamme entièrement aménagée et équipée sur-mesure ✔️ 2 magnifiques terrasses ✔️ Piscine chauffée + pool house ✔️ Carport + vaste espace de stationnement pour plusieurs véhicules ✔️ Matériaux et équipements haut de gamme ✔️ Deux dépendances complètent la propriété et vous permettront de les aménager selon vos besoins et envies. 💸 1 180 000 € 🙋 Agent commercial (EI) : Delphine LABAUNE - 06 13 04 81 50 🗝️ Retrouvez l’annonce de ce bien sur notre site internet : https://lnkd.in/dz3Gc3uv __________________________ SANDRA VIRICEL IMMOBILIER 04 78 44 81 22 #immobilier #venteimmobiliere #svprestige #immobilierdeprestige #moras #propriete #renovee #vue #rare #avendre #prestationshautdegamme #piscine #opportunite #sandraviricel #sandraviricelimmobilier

✨ NOUVEAUTÉ ✨ 🏡 L'agence Sandra VIRICEL Immobilier vous présente en EXCLUSIVITE, sur la commune prisée de Charbonnières-Les-Bains, au centre, un terrain de plus de 1000m2. 📍 Charbonnières-Les-Bains (69260) ✔️ Très belle parcelle de 1 030 m2 ✔️ Non viabilisé ✔️ Exposé Sud-Ouest ✔️ Belle vue dégagée ✔️ Division de propriété 💸 412 000 € 📞 Contactez-nous pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite au 04 78 44 81 22 ou au 06 09 59 22 11. 🗝️ Retrouvez l’annonce de ce bien sur notre site internet : https://lnkd.in/d3eBz7jx __________________________ SANDRA VIRICEL IMMOBILIER 04 78 44 81 22 #immobilier #venteimmobiliere #terrain #avendre #nonviabilise #charbonnieres #lyon #campagne #ouestlyonnais #opportunite #sandraviricel #sandraviricelimmobilier

🏡 Quels sont les délais de validité des diagnostics immobiliers ? 🤔 Lorsque vous vendez ou louez un bien immobilier, plusieurs diagnostics sont obligatoires. Mais saviez-vous que chacun a une durée de validité différente ? 👉 On me pose très souvent la question, alors voici une vidéo récapitulative pour y voir plus clair ! #Immobilier #DiagnosticsImmobiliers #Vente #Location #ConseilsImmo #DPE #Amiante #Termites #ERP #Électricité #Plomb #Énergie #ImmobilierFrance

✨ NOUVEAUTÉ ✨ 🏡 L'agence Sandra Viricel immobilier vous présente, en exclusivité, cette très belle Longère de style Bressan, en pisé, situé dans le petit village de Bourg Saint Christophe, où règne la quiétude, proche de la citée médiévale de Pérouges, et de Meximieux, sur la Côtière. Ce bâtiment a été édifié entre 1920/1930, sur un terrain de 1572m2, clos et arboré. 📍 Bourg Saint Christophe - 01800 ✔️ 259m2 (312m2 au sol) ✔️ Terrain de 1572m2 clos et arboré ✔️ 6 chambres ✔️ Salle à manger de 25m2, ouverte sur le salon cathédrale de 30m2 ✔️ 2 grandes terrasses dont une avec pergola motorisée ✔️ Réalisation de travaux d'isolation du toit, des murs, des huisseries, du système de chauffage mixte avec pompe à chaleur et des VMC ✔️ Beaux volumes et grandes hauteurs sous plafond ✔️ Entièrement rénovée dans un ensemble qualitatif ✔️ Grand garage/atelier de 42m2 💸 595 000 € 🙋 Agent commercial (EI) : Pascal Garnier 06.09.03.83.87 🗝️ Retrouvez l’annonce de ce bien sur notre site internet : https://lnkd.in/dCuqnES9 __________________________ SANDRA VIRICEL IMMOBILIER 04 78 44 81 22 #immobilier #venteimmobiliere #bourgsaintchristophe #perouges #meximieux #maison #ancien #charme #rare #avendre #pise #longere #bressan #opportunite #sandraviricel #sandraviricelimmobilier

✨ NOUVEAUTÉ ✨ 🌇 Idéal investisseur ou primo accédant - L'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, ce beau Duplex de 50m2 en dernier étage dans un environnement privilégié dans un ancien séminaire du début du siècle sur la commune de Sainte Foy Lès Lyon limite Lyon 5ème et Francheville. 📍 Sainte Foy Lès Lyon (69110) ✔️ 44,78m2 ✔️ Dernier étage duplex ✔️ 1 chambre de 15m2 avec vide sur le séjour ✔️ Salon/séjour de 21m2 ✔️ Belle cuisine ouverte entièrement équipée ✔️ Salle d'eau avec WC ✔️ Place privative de stationnement ✔️ Résidence entièrement sécurisée ✔️ Côté extérieur la copropriété jouit d'un magnifique parc accessible aux résidents ✔️ Bien rare à la vente dans un environnement exceptionnel, en parfait état, pas de travaux à prévoir 💸 170 000 € 🙋 Agent commercial (EI) : Delphine LABAUNE - 06 13 04 81 50 🗝️ Retrouvez l’annonce de ce bien sur notre site internet : https://lnkd.in/dPrrnfpU __________________________ SANDRA VIRICEL IMMOBILIER 04 78 44 81 22 #immobilier #venteimmobiliere #saintefoyleslyon #duplex #lyon #dernieretage #calme #lumineux #primoaccedant #investisseur #opportunite #sandraviricel #sandraviricelimmobilier