Albert Immobilier Cannes

▶️ À VENDRE - APPARTEMENT VUE MER 📍 Cannes Banane 3 Pièces | 2 Chambres | 62m² 1 390 000 € FAI Dans une résidence de standing avec service de gardiennage, entre la Croisette et la rue d'Antibes, cet appartement orienté sud-ouest dispose d'une surface de 62 m². Il se compose d'une entrée, d'un salon ouvrant sur une belle terrasse de 18 m² avec vue sur la mer, d'une cuisine américaine, de deux chambres avec rangements et chacune sa salle d'eau. Une place de parking complète ce bien. Idéal pour un investissement locatif ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr __ ℹ️ FOR SALE - SEA VIEW APARTMENT 📍 Cannes Banana (Central Cannes) 3 Rooms | 2 Bedrooms | 62m² €1,390,000 Agency fees included In a prestigious residence with concierge service, situated between the Croisette and Rue d'Antibes, this southwest-facing apartment offers a surface area of 62 m². It comprises an entrance hall, a living room opening onto a beautiful 18 m² terrace with sea view, an open-plan kitchen, two bedrooms with storage space, and each with its own shower room. A parking space completes this property. Ideal for rental investment! Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: georisques.gouv.fr 1 306 600 € honoraires exclus Honoraires de 6.38%TTC à charge acquéreur Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3 084 €/an Classe énergie 118 kWhEP/xn--m-5ca.an (C) Classe climat 13 kg CO2/xn--m-5ca.an (C) Albert Immobilier Caisse de garantie Galian 120000 EUR SIRET 85013782900014 #UrgentSale #ExceptionalApartment #CannesImmobilier #LuxuryRealEstate #PropertyForSale #ApartmentWithAView #SecureLiving #DreamHome #CannesProperty #ApartmentForSale #InvestmentOpportunity #GarageConversion #RealEstateListing #Cannes #Mipim

🚨 VILLA D'EXCEPTION 📍 CANNES PLAGES DU MIDI 5 pièces | 3 chambres | 154m² En plein cœur de Cannes, dans un domaine sécurisé, à seulement 50 mètres des plages du Midi (accès piéton direct), proche du marché Forville et du Suquet, cette villa de plain-pied de 154m² habitable, climatisée, se compose d'un double séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, trois belles chambres, deux salles d'eau (douche et bain), espace bureau, cellier et dressings. La villa s'ouvre sur un terrain de 780 m² exposé sud ouest, arboré et paysagé, agrémenté de terrasses et pergola bioclimatique, possibilité d'installer une piscine. De plus, cette propriété dispose de places de stationnements et d'un garage. _____ In the heart of Cannes, in a secure estate, just 50 meters from the beaches of Midi (direct pedestrian access), close to the Forville market and the Suquet, this single-storey villa of 154m², air-conditioned, consists of a bright double living room with a fully equipped open kitchen, three beautiful bedrooms, two bathrooms (shower and bath), office space, pantry, and dressing rooms. The villa opens onto a 780m² southwest-facing plot, wooded and landscaped, enhanced by terraces and a bioclimatic pergola, with the possibility of installing a pool. Additionally, this property has parking spaces and a garage. 1 995 000 € Montant moyen de la quote-part de charges courantes 280 €/an Classe énergie 88 kWhEP/xn--m-5ca.an (B) Classe climat 2 kg CO2/xn--m-5ca.an (A) Albert Immobilier Caisse de garantie Galian 120000 EUR SIRET 85013782900014 #PlagesDuMidi #Cannes #MaisonAvendre #ProchePlages #CannesImmobilier #TerrasseEnsoleillée #ImmobilierHautDeGamme #RareSurLeMarché #InvestissementImmobilier

▶️🚨 EXCLUSIVITÉ - 3 PIÉCES - TERRASSE AVEC VUE MER 📍 CANNES POINTE CROISETTE 3 Pièces | 2 Chambres | 71m² Dans le secteur très recherché et en plein expansion du Palm Beach-Pointe croisette, au sein d'une copropriété d'excellent standing, magnifique appartement 3 pièces traversant entièrement rénové avec des matériaux contemporains haut de gamme, belle pièce de vie composée d'une cuisine à l'américaine équipée, séjour ouvrant sur une terrasse sud-ouest avec vue mer et Esterel. Deux chambres en suite avec douches et dressings, nombreux rangements, agencement idéal. Produit parfait pour une résidence secondaire et/ou investissement locatif. ______ ▶️🚨 3 ROOMS - TERRACE WITH SEA VIEW 📍 CANNES, BOULEVARD DE LA CROISETTE 3 Rooms | 2 Bedrooms | 71m² In the highly sought-after and rapidly expanding Palm Beach-Pointe Croisette area, within a condominium of excellent standing, this magnificent 3-room apartment has been completely renovated with high-end contemporary materials. The beautiful living space consists of an equipped open-plan kitchen, a living room opening onto a southwest terrace with sea and Esterel views. Two bedrooms en suite with showers and walk-in closets, ample storage, and an ideal layout. Perfect property for a second home and/or rental investment. 1 590 000 € Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3 720 €/an Classe énergie 100 kWhEP/xn--m-5ca.an (B) Classe climat 10 kg CO2/xn--m-5ca.an (B) Albert Immobilier Caisse de garantie Galian 120000 EUR SIRET 85013782900014 #CannesRealEstate #SeaViewApartment #4RoomApartment #BoulevardDeLaCroisette #NewListing #PanoramicView #CannesImmobilier #Appartementdestanding

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