AORIF - L'Union sociale pour l'habitat d'Ile-de-France

[#Conférence de #presse] Les membres de l'Alliance pour le logement Ile-de-France tenaient ce matin une conférence de presse sur nos solutions et nos attentes face à la crise du #logement en #IDF. FFB Grand Paris Ile-de-France - FFB Région Île-de-France (78-91-95) - FFB Ile-de-France Est - Fédération Française du Bâtiment Ile-de-France Est - Pôle Habitat FFB IDF - FPI IDF - Fédération des promoteurs immobiliers d'Île-de-France - AORIF - L'Union sociale pour l'habitat d'Ile-de-France - FNAIM Grand Paris - UNIS IIe-de-France et GRAND PARIS - L'Union des Architectes (Unsfa) IDF.

Un nouveau petit-déjeuner a été organisé entre l’#équipeAORIF et un administrateur. Cette fois-ci c’est Frédéric Ragueneau, Directeur Général - Les Habitations Populaires, vice-président de l'AORIF, qui nous a fait le plaisir de nous recevoir dans les locaux de l’organisme qu’il dirige, Les Habitations Populaires. De nombreux sujets ont été abordés tels que le fonctionnement de son organisme, son parcours professionnel, son implication dans l'AORIF et, bien entendu, l'accession sociale à la propriété en Ile-de-France. 🙏 Un grand merci à Frédéric Ragueneau pour son accueil et sa passionnante présentation. Damien Vanoverschelde Anne-Katrin Le Doeuff Céline Oriol Vincent Rougeot Sarah Laffon Benoit CHARLES Claire Guy Anna Poupon Odile FRACZEK Bénédicte Morvant Romane Juillet Juliette Husson Justine Le Forestier Camille Cochet Jeremy E. ]Anaïs Goy Mathilde Robert Marie Havret Florent Berger Carla Lecointre Astrée Doise Mahwa Cisse Valérie Bayeux

Conférence HABITAT SOCIAL POUR LA VILLE (HSV) « 𝐏𝐨𝐥𝐢𝐭𝐢𝐪𝐮𝐞 𝐝𝐞 𝐥𝐚 𝐯𝐢𝐥𝐥𝐞, 𝐜𝐨𝐦𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐚𝐩𝐩𝐫𝐞́𝐡𝐞𝐧𝐝𝐞𝐫 𝐥𝐞𝐬 𝐞𝐧𝐣𝐞𝐮𝐱 𝐝𝐞 𝐬𝐮𝐫𝐞𝐭𝐞́ 𝐞𝐭 𝐝𝐞 𝐭𝐫𝐚𝐧𝐪𝐮𝐢𝐥𝐥𝐢𝐭𝐞́ ?" Les révoltes urbaines de l’été 2023 ont remis en lumière la fragilisation des habitants des quartiers prioritaires. La contractualisation des contrats de ville et les dispositifs de coordination locaux ouvrent des voies sur des réponses concertées en faveur de la tranquillité résidentielle. La conférence du 17 octobre a été l'occasion de partager les dispositifs mis en place par les bailleurs sociaux et leurs partenaires, en mettant l'accent sur les leviers de prévention dans les quartiers. Après une introduction de Florian Maillebuau – Paris Habitat et de Florent Berger – AORIF, plusieurs séquences étaient au programme : 🔷  Etat des lieux sur la tranquillité résidentielle : les causes du renforcement des enjeux de tranquillité dans le contexte actuel & synthèse de l’étude “Les émeutes, un an après” 🔶 Table ronde « Tranquillité résidentielle, un enjeu partagé », suivie d’une intervention intitulée « Les bailleurs sociaux dans le continuum de sécurité » 🔷 Table ronde « Les leviers de la tranquillité par l’approche spatiale patrimoniale et urbaine » : méthodologie de diagnostic urbain, présentation de l’équipe mobile, leviers dans les projets urbains. Damien Vanoverschelde Anne-Katrin Le Doeuff Sarah Laffon Vincent Rougeot Céline Oriol Benoit CHARLES Claire Guy Anna Poupon Juliette Husson Romane Juillet Hervé Leservoisier, Guillaume Brugidou, Leïla Ben Boudaoud, Jessica Marais, Anne Gobin, Samira CHACAL, Richard Comte, Céline Di Mercurio, schmitlin laura Jean-Paul Paisant, Julia N'DA, Madenn Launay, Pierrick Bouteleux

Dans un contexte d’accélération de la reconstitution de l’offre ANRU (dont les engagements doivent être pris avant juin 2026), l’#AORIF, la DRIHL et l’ANRU - Agence Nationale pour la Rénovation Urbaine ont co-organisé le 16/10 un #webinaire dédié aux outils et aux processus de #financement de la #reconstitution de l'#offre démolie dans le cadre des #NPNRU.   ✔️ Après une introduction de Guillaume Mangin, directeur adjoint de la DRIHL, d'Anne-Katrin Le Doeuff, directrice de l'AORIF, et de Benoit Zeller, directeur opérationnel de l’ANRU, l’ANRU a rappelé son plan d’action pour la reconstitution de l’offre (RO), l’état des engagements de la RO en Ile-de-France, la mobilisation des forfaits PLAI RO pour financer des produits spécifiques, ainsi que des éléments calendaires.   💡 Afin de faciliter les opérations de reconstitutions de l’offre, plusieurs bonnes pratiques ont été présentées.   Services de l’Etat départementaux, bailleurs sociaux, collectivités et services territoriaux de l’ANRU ont présenté leurs retours d’expérience sur les procédures d’ajustement mineur, de reconstitution hors EPCI au sein de l’unité urbaine et de fléchage de l’offre nouvelle vers la reconstitution ANRU.   La bonne réussite des projets de reconstitution de l’offre dépend d’un partenariat entre tous les acteurs locaux concernés qui œuvrent pour adapter la programmation de logements sociaux aux regards des besoins territoriaux.    🙏 Merci à tous les partenaires #DRIHL, #ANRU, #UD-DDT, #collectivité, #bailleurs sociaux pour leur mobilisation !   Bailleurs sociaux, si vous n’avez pas participé à ce webinaire et que vous souhaitez avoir le support de présentation, merci de vous rapprocher d’Anaïs GOY, chargée de projet production et développement de l’offre - AORIF.    Damien Vanoverschelde Céline Oriol Anaïs Goy, Bénédicte Morvant, Anna Poupon, Odile FRACZEK, Benoit CHARLES, Sarah Laffon, Vincent Rougeot Claire Guy Sophie ROBIN, isabelle Monmousseau Cyril Mars Sylvain Maurice Dimitri Canton,

Cette année l'AORIF était de nouveau présente, en tant que « Partenaire Expert », à l'#UMOP, les Universités des mairies de l’ouest parisien. L'occasion de rencontrer les élus du #78 et du #92, collectivités et équipes, en quête d’informations et d’éléments de réflexion. Des représentants de l’AORIF sont intervenus dans deux tables-rondes : 🔶 Zéro Artificialisation Nette (ZAN) : comment « refaire la ville sur la ville » ? ✔️ Anne-Katrin Le Doeuff, Directrice de l’#AORIF, aux côtés de Julien CHAMBON, maire de Houilles,  Sylvain LAMBERT, Président - ASSOCIATION DES MAIRES RURAUX DES YVELINES, Laetitia CONREAUX, Directrice département Ville durable IDF – Cerema, et Anne-florie CORON, Directrice départementale des territoires - Préfecture des Yvelines. 🔷 "Construction, Attribution et relogement : Comment répondre à la crise du logement ?" ✔️ Gilles Badariotti, Directeur Territorial Métropole du Grand Paris - 1001 Vies Habitat et délégué départemental #AORIF92 et Benoit CHARLES, Responsable du Pôle stratégies territoriales – #AORIF, aux côtés de Maurice SISSOKO, Directeur général - CITALLIOS. Damien Vanoverschelde Céline Oriol Vincent Rougeot Sarah Laffon Claire Guy Romane Juillet Anna Poupon

L'UD DRIHL des Hauts-de-Seine a réuni ce lundi 7 octobre matin les partenaires du territoire pour un #séminaire consacré à l’"#abattement de #TFPB. La nouvelle convention type d’ATFPB a été présentée aux participants par Madame NADEGE BAPTISTA, Préfète déléguée pour l’égalité des chances.   Romane Juillet, chargée de projet AORIF, a présenté la nouvelle application QuartiersPlus développée par l'L'Union sociale pour l'habitat afin de promouvoir son utilisation.   La rencontre a également permis le partage de bonnes pratiques, notamment sur la co-construction des conventions à travers le diagnostic en marchant.    Une rencontre riche pour lancer une nouvelle génération de convention d’abattement TFPB sur le département.  Damien Vanoverschelde Anne-Katrin Le Doeuff Benoit CHARLES Anna Poupon Odile FRACZEK Bénédicte Morvant Vincent Rougeot Sarah Laffon Benoit CHARLES Claire Guy

Le Séminaire #acteurs-#chercheurs du programme "Les défis économiques d'un foncier et d'un logement abordables" qui s'est tenu le 8 octobre a permis de mettre en lumière les premiers résultats des six équipes du programme de recherche sur des thématiques variées : Zéro artificialisation nette, OFS-BRS, effets de la multipropriété, diversification de la production de logement social, rôle de la fiscalité foncière et des règles d’urbanisme, etc. Anne-Katrin Le Doeuff, la directrice de l’AORIF, avait pour rôle d’engager le débat avec l’équipe en charge de la recherche "La contribution des #OFS-#BRS au logement abordable : une approche globale". L’occasion de rappeler la singularité du modèle OFS-BRS dans les initiatives internationales, et les particularités tout aussi déterminantes de la région Ile-de-France dans les modalités de son déploiement au sein de notre région. Equipe composée de Sonia Guelton, Claire Aragau et Claire Carriou - Lab'URBA (Université Paris-Est Créteil (UPEC), Claire Simonneau et Vincent Lasserre-Bigorry - Université Gustave Eiffel), Helene Morel - LISST-CIEU (Université de Toulouse -Jean Jaurès), CAHP93. Le programme de recherche est porté par L'Union sociale pour l'habitat, PUCA - Plan Urbanisme Construction Architecture, IDHEAL, Banque des Territoires, Institut pour la Recherche - Groupe Caisse des Dépôts, ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des Territoires, ASSOCIATION DES ETABLISSEMENTS PUBLICS FONCIERS LOCAUX, Ville de Paris, Métropole de Lyon, Rennes Ville et Métropole, Bordeaux Métropole, Fnau, Les Coop' Hlm - Fédération nationale des sociétés coopératives d'Hlm, Fédération des Entreprises Sociales pour l'Habitat (ESH), Fédération des Offices Publics de l'Habitat, AORIF - L'Union sociale pour l'habitat d'Ile-de-France, AURA Hlm, USH HABITAT SOCIAL EN OCCITANIE. Damien Vanoverschelde Céline Oriol Marie Havret Vincent Rougeot Sarah Laffon Benoit CHARLES Claire Guy Bruno Marot

[#actionsdorganismesIdF] Un de nos adhérents, VAL DU LOING HABITAT, organise une Journée découverte de son patrimoine le 15 octobre prochain. Cet événement proposera une visite de sites emblématiques, des échanges constructifs et une table ronde sur les défis et opportunités liés au logement en Seine-et-Marne. Anne-Katrin Le Doeuff Benoit CHARLES Juliette Husson Odile FRACZEK Informations et mail d'inscription : 👇

𝗟'𝗲́𝗾𝘂𝗶𝗽𝗲 𝗱𝗲 𝗹'𝗔𝗢𝗥𝗜𝗙 𝗰𝗼𝗺𝗺𝗲𝗻𝗰𝗲 𝗮̀ 𝗽𝗵𝗼𝘀𝗽𝗵𝗼𝗿𝗲𝗿 𝗲𝗻 𝘃𝘂𝗲 𝗱𝘂 𝗖𝗼𝗻𝗴𝗿𝗲̀𝘀 𝗛𝗹𝗺 𝟮𝟬𝟮𝟱 𝗾𝘂𝗶 𝘀𝗲 𝘁𝗶𝗲𝗻𝗱𝗿𝗮 𝗮̀ 𝗣𝗮𝗿𝗶𝘀 ! ✨Après l'édition 2019, qui avait laissé de très beaux souvenirs à nos visiteurs, le #CongrèsHlm sera en effet de retour dans la capitale : du 23 au 25 septembre 2025 à Paris Expo Porte de Versailles. Ligne directrice, programme, animations, aménagement de l'espace, visite & festivités...les sujets de réflexion ne manquent pas pour notre Association qui aura la charge et l'honneur d'accueillir les visiteurs du Congrès - bailleurs sociaux, élus, partenaires, professionnels du secteur, collègues des autres AR et UR Hlm, etc. - dans notre région, l'Ile-de-France. Nous commençons à nous creuser les méninges car ce beau projet est motivant et nous tient à 🧡. Septembre 2025 cela peut paraître loin, mais toute l'équipe est motivée à l'idée de vous offrir une expérience inoubliable en 2025 sur l'espace AORIF ! 🔥 Damien Vanoverschelde Anne-Katrin Le Doeuff Céline Oriol Vincent Rougeot Sarah Laffon Benoit CHARLES Claire Guy Anna Poupon Odile FRACZEK Bénédicte Morvant Romane Juillet Juliette Husson Justine Le Forestier Camille Cochet Jérémy Epstein Anaïs Goy Mathilde Robert Marie Havret Florent Berger Carla Lecointre Astrée Doise Mahwa Cisse Valérie Bayeux L'Union sociale pour l'habitat FNAR - Fédération Nationale des Associations Régionales Hlm lionel primault Jean-Luc VIDON Samantha Fouquart Pierre Lacaze Zoe Kenan Union pour l'Habitat Social de Normandie ARO Hlm Bretagne URH Hauts-de-France USH des Pays de la Loire USH CENTRE VAL DE LOIRE Union régionale Hlm en Nouvelle-Aquitaine USH HABITAT SOCIAL EN OCCITANIE ARHLM PACA & CORSE AURA Hlm USH de Bourgogne-Franche-Comté ARCA Hlm ARELOR HLM Union Régionale HLM Grand Est

📰 [Presse] Le journal du Grand Paris : A-K. Le Doeuff (Aorif) : "Nous demandons que l’État revienne sur la Réduction de loyer de solidarité (RLS)" Dans cette interview, réalisée au Congrès Hlm de Montpellier, Anne-Katrin Le Doeuff, la directrice de l’AORIF, alerte, chiffres à l’appui, sur l’incapacité budgétaire des bailleurs sociaux franciliens à atteindre les objectifs de construction et de rénovation du parc social qui leur sont assignés. Extraits : 🚨 "Une étude que l’on a réalisée avec la Caisse des dépôts démontre que le respect et la mise en œuvre des objectifs globaux qui sont assignés aux bailleurs sociaux, en cumulant la décarbonation, la réhabilitation et la production, ne sont pas tenables. L’ensemble n’est pas atteignable d’un point de vue économique. On s’en doutait. Cette étude le prouve. À la fois parce que produire des logements en Ile-de-France coûte beaucoup plus cher qu’ailleurs et parce que, globalement, les organismes ne disposent pas de la capacité d’investissement nécessaire pour mener tout de front." (...) "Nous demandons que l’État revienne sur la réduction de loyer de solidarité (RLS), cette ponction effectuée sur nos comptes pour neutraliser auprès des locataires la baisse des APL, décidée en 2018. Elle représente 7 % du chiffre d’affaires des bailleurs sociaux. C’est autant d’argent que nous ne pouvons investir. Il faut augmenter nos fonds propres." 👉 https://lnkd.in/eM3AsjeA Damien Vanoverschelde Céline Oriol Sarah Laffon Benoit CHARLES Vincent Rougeot Claire Guy