ASPIM

🚀 𝐁𝐢𝐞𝐧𝐯𝐞𝐧𝐮𝐞 Auguste Kendir ! L’ASPIM est heureuse d’accueillir Auguste Kendir en tant que Juriste Gestion d’Actifs Immobiliers, qui exercera aux côtés de Cyril Karam, Directeur des Affaires Juridiques et Fiscales. Fort de 8 ans d’expérience en Droit des sociétés, M&A et Droit des contrats, Auguste a évolué dans des environnements exigeants, notamment dans l’immobilier et l’industrie. Ses expertises dans le domaine des sociétés de gestion et des fonds immobiliers seront des atouts pour accompagner nos adhérents et renforcer notre action face aux défis juridiques et réglementaires du secteur. ✨ Nous lui souhaitons beaucoup de succès dans son nouveau poste ! #ASPIM #Immobilier #Investissement #Recrutement

🎉 𝗟’𝗔𝗦𝗣𝗜𝗠 𝗳𝗲̂𝘁𝗲 𝘀𝗲𝘀 𝟱𝟬 𝗮𝗻𝘀 ! 🎉   Le 14 mai 2025, l'ASPIM célébrera un demi-siècle d’engagement aux côtés des acteurs des fonds d’investissement immobiliers non cotés, un secteur clé à la croisée de l’épargne et de l’immobilier, essentiel au développement des territoires, façonnant les lieux où nous vivons, travaillons et partageons.   Notre secteur a certes traversé des crises, mais nous avons toujours relevé des défis et su nous réinventer. Face aux mutations économiques, aux évolutions réglementaires et aux impératifs environnementaux et sociétaux, nous avons fait de l’investissement immobilier un levier de transformation, un moteur de progrès, toujours avec pour priorité de servir dans l’intérêt des épargnants.   Mais l’investissement immobilier ne se résume pas à un actif financier. Celui que nous défendons repose sur trois piliers fondamentaux : ✅ 𝗢𝗳𝗳𝗿𝗶𝗿 𝗮𝘂𝘅 𝗲́𝗽𝗮𝗿𝗴𝗻𝗮𝗻𝘁𝘀 des solutions d’investissement solides et pérennes ✅ 𝗔𝗴𝗶𝗿 𝗱𝗮𝗻𝘀 𝘂𝗻 𝗰𝗮𝗱𝗿𝗲 𝗿𝗲́𝗴𝗹𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁𝗮𝗶𝗿𝗲 exigeant, garant de stabilité ✅ 𝗥𝗲́𝗽𝗼𝗻𝗱𝗿𝗲 𝗮𝘂𝘅 𝗴𝗿𝗮𝗻𝗱𝘀 𝗲𝗻𝗷𝗲𝘂𝘅 𝘀𝗼𝗰𝗶𝗲́𝘁𝗮𝘂𝘅 en intégrant pleinement la transition écologique et les nouveaux usages   Chaque jour, nous défendons un immobilier qui va au-delà des murs et des chiffres. Nous imaginons des territoires plus inclusifs, plus durables, et bâtissons des ponts entre la ville de demain et les défis d’un monde en constante évolution 🌿.   ✨Célébrer nos 50 ans, c’est célébrer 50 ans d’évolution, d’engagement et de vision à vos côtés.   𝗔𝗦𝗣𝗜𝗠 – 𝟱𝟬 𝗮𝗻𝘀 𝗱’𝗶𝗻𝘃𝗲𝘀𝘁𝗶𝘀𝘀𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗱𝗮𝗻𝘀 𝗹’𝗶𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗿 𝗱𝗲 𝗱𝗲𝗺𝗮𝗶𝗻 Véronique Donnadieu Raphael Brault Christian Cutaya Marc PETILLOT Antoine AUBRY Gregory Soppelsa Jean-Maxime Jouis jean-philippe MARTIN Pierre GIL Philippe Depoux Faïz HEBBADJ Anne Schwartz Eric Cosserat Marc BERTRAND Severine Farjon Jean-Marc PETER Fabrice Lombardo, CFA Romain Welsch Florence DOURDET FRANZONI  

🎓 Retour sur la conférence annuelle des métiers de l'immobilier du Master GESIIC 👨🏻🎓L’ASPIM, en tant que partenaire du parcours REIM du Master GESIIC - Université Paris 1 Panthéon-Sorbonne, est fière d’accompagner les étudiants dans leur découverte des métiers et des enjeux de l’industrie immobilière. Mardi 4 février, ces futurs professionnels ont eu l’opportunité d’échanger avec des experts du secteur venus partager leur expérience.  🎤 Guillaume Pinlon, Directeur du Fund Management chez Novaxia Investissement, a notamment mis en lumière les missions, compétences clés et perspectives d’évolution des métiers du Fund Management. 👏 Un grand merci à lui pour son intervention et à tous les professionnels mobilisés pour partager leur expérience avec la nouvelle génération ! #ASPIM #Immobilier #Formation #GESIIC #UniversitéParis1 #REIM 

📢 Le cahier des fonds immobiliers grand public au 4ème trimestre 2024 est sorti ! Découvrez les dernières statistiques de collecte et de performance : ✔️Le marché des SCPI ✔️Le marché des OPCI grand public ✔️Le marché des sociétés civiles en unités de compte Pour consulter le rapport, cliquez ici 👇 https://lnkd.in/gVA_VAuv Julien Mauffrey

📢 Collecte et performance des fonds immobiliers grand public en 2024 L’ASPIM et l’IEIF - Institut de l'Épargne Immobilière et Foncière dévoilent les chiffres clés des SCPI, OPCI grand public et sociétés civiles pour l’année 2024. Le marché de l’immobilier d’entreprise en France a reculé de 2 % en 2024 sous l'effet de la hausse des taux d'intérêt. Les SCPI de bureaux restent les plus impactées, tandis que les stratégies diversifiées se démarquent. 🔍 Les points clés : 🔹 SCPI : une année de transition entre correction des valorisations et hausse de la collecte en fin d’année ✔️ Collecte brute : 4,7 milliards € (-38 % vs 2023) ✔️ Reprise au T4 : +24 % vs T4 2023, portée par des stratégies diversifiées 🔹 OPCI grand public : ralentissement de la décollecte 🔹 Sociétés civiles : des performances contrastées selon les véhicules 💬Frédéric Bôl, Président de l’ASPIM, déclare : « 𝐴𝑝𝑟𝑒̀𝑠 𝑢𝑛𝑒 𝑝𝑒́𝑟𝑖𝑜𝑑𝑒 𝑑𝑖𝑓𝑓𝑖𝑐𝑖𝑙𝑒 𝑚𝑎𝑟𝑞𝑢𝑒́𝑒 𝑝𝑎𝑟 𝑙𝑎 ℎ𝑎𝑢𝑠𝑠𝑒 𝑑𝑒𝑠 𝑡𝑎𝑢𝑥 𝑑’𝑖𝑛𝑡𝑒́𝑟𝑒̂𝑡, 𝑞𝑢𝑖 𝑎 𝑝𝑒𝑠𝑒́ 𝑠𝑢𝑟 𝑙𝑒𝑠 𝑝𝑎𝑡𝑟𝑖𝑚𝑜𝑖𝑛𝑒𝑠 𝑖𝑚𝑚𝑜𝑏𝑖𝑙𝑖𝑒𝑟𝑠, 𝑙𝑒 𝑚𝑎𝑟𝑐ℎ𝑒́ 𝑠’𝑒𝑠𝑡 𝑟𝑒́𝑒́𝑞𝑢𝑖𝑙𝑖𝑏𝑟𝑒́ 𝑒𝑛 2024. 𝑂𝑛 𝑜𝑏𝑠𝑒𝑟𝑣𝑒 𝑛𝑜𝑡𝑎𝑚𝑚𝑒𝑛𝑡, 𝑠𝑢𝑟 𝑙𝑎 𝑝𝑟𝑖𝑛𝑐𝑖𝑝𝑎𝑙𝑒 𝑐𝑎𝑡𝑒́𝑔𝑜𝑟𝑖𝑒 𝑑𝑒 𝑣𝑒́ℎ𝑖𝑐𝑢𝑙𝑒𝑠, 𝑙𝑒𝑠 𝑆𝐶𝑃𝐼, 𝑢𝑛𝑒 𝑟𝑢𝑝𝑡𝑢𝑟𝑒 𝑑𝑒 𝑡𝑒𝑛𝑑𝑎𝑛𝑐𝑒 𝑎𝑢 𝑞𝑢𝑎𝑡𝑟𝑖𝑒̀𝑚𝑒 𝑡𝑟𝑖𝑚𝑒𝑠𝑡𝑟𝑒, 𝑎𝑣𝑒𝑐 𝑢𝑛𝑒 𝑟𝑒𝑝𝑟𝑖𝑠𝑒 𝑑𝑒 𝑙𝑎 𝑐𝑜𝑙𝑙𝑒𝑐𝑡𝑒 𝑒𝑡 𝑢𝑛𝑒 𝑑𝑖𝑚𝑖𝑛𝑢𝑡𝑖𝑜𝑛 𝑑𝑒𝑠 𝑝𝑎𝑟𝑡𝑠 𝑒𝑛 𝑎𝑡𝑡𝑒𝑛𝑡𝑒. 𝐶𝑒𝑡𝑡𝑒 𝑑𝑦𝑛𝑎𝑚𝑖𝑞𝑢𝑒 𝑒𝑠𝑡 𝑒́𝑔𝑎𝑙𝑒𝑚𝑒𝑛𝑡 𝑠𝑜𝑢𝑡𝑒𝑛𝑢𝑒 𝑝𝑎𝑟 𝑙𝑒 𝑙𝑎𝑛𝑐𝑒𝑚𝑒𝑛𝑡 𝑑𝑒 𝑛𝑜𝑢𝑣𝑒𝑎𝑢𝑥 𝑓𝑜𝑛𝑑𝑠, 𝑞𝑢𝑖 𝑏𝑒́𝑛𝑒́𝑓𝑖𝑐𝑖𝑒𝑛𝑡 𝑑’𝑢𝑛 𝑐𝑜𝑛𝑡𝑒𝑥𝑡𝑒 𝑑𝑒 𝑚𝑎𝑟𝑐ℎ𝑒́ 𝑝𝑙𝑢𝑠 𝑓𝑎𝑣𝑜𝑟𝑎𝑏𝑙𝑒 𝑎𝑢𝑥 𝑛𝑜𝑢𝑣𝑒𝑎𝑢𝑥 𝑒𝑛𝑡𝑟𝑎𝑛𝑡𝑠. 𝐸𝑛𝑓𝑖𝑛, 𝑚𝑎𝑙𝑔𝑟𝑒́ 𝑙𝑎 𝑏𝑎𝑖𝑠𝑠𝑒 𝑑𝑒𝑠 𝑣𝑎𝑙𝑜𝑟𝑖𝑠𝑎𝑡𝑖𝑜𝑛𝑠, 𝑙’𝑒𝑛𝑑𝑒𝑡𝑡𝑒𝑚𝑒𝑛𝑡 𝑚𝑜𝑦𝑒𝑛 𝑑𝑒𝑠 𝑓𝑜𝑛𝑑𝑠 𝑖𝑚𝑚𝑜𝑏𝑖𝑙𝑖𝑒𝑟𝑠 𝑔𝑟𝑎𝑛𝑑 𝑝𝑢𝑏𝑙𝑖𝑐 𝑑𝑒𝑚𝑒𝑢𝑟𝑒 𝑚𝑎𝑖̂𝑡𝑟𝑖𝑠𝑒́ 𝑒𝑡 𝑟𝑒𝑠𝑡𝑒 𝑠𝑜𝑢𝑠 𝑙𝑒 𝑠𝑒𝑢𝑖𝑙 𝑑𝑒𝑠 20 % […] » 🚀Perspectives 2025 : avec la baisse récente des taux courts, un regain d'attractivité du marché semble se dessiner. 📊 Tous les chiffres clés dans notre communiqué de presse ⬇️ #SCPI #Immobilier #Investissement #ASPIM

📊 7ème édition de l’étude Forvis Mazars en France – ASPIM 📊   Réalisée depuis 2018 par Forvis Mazars, en collaboration avec l'ASPIM, cette étude annuelle a pour objectif d’identifier et de comparer les meilleures pratiques en matière de communication financière des FIA immobiliers « grand public » :   📍Sociétés civiles de placement immobilier 📍Organismes de placement collectif en immobilier 📍Sociétés civiles à capital variables distribuées en unités de compte d’assurance-vie et à vocation immobilière   Une analyse clé afin de mieux comprendre les dynamiques du marché.   🔍 Découvrez les résultats et les tendances émergentes dans cette 7ème édition : https://lnkd.in/g2rdxG5A   #ASPIM #Immobilier #CommunicationFinancière #SCPI #OPCI #FIA #ESG #Investissement #Mazars 

Retour sur la conférence du lundi de l’IFEI - Institut Français de l'Expertise Immobilière 🎤 La semaine dernière, Frédéric Bôl, président, et Julien Mauffrey, directeur des études de l'ASPIM, sont intervenus lors d’une conférence organisée par l’IFEI. Cette rencontre a permis de faire le point sur les SCPI, OPCI et sociétés civiles en unités de compte, en abordant notamment : 📈 L'impact de la remontée des taux d’intérêt en France et en Europe 💼 La collecte et la performance de ces produits d’investissement 🌍 Les tendances observées dans les autres pays européens   Merci à Philippe Guillerm, président de l’IFEI, ainsi qu’à Bérénice Charlier de Vrainville, chargée de mission au sein du Comité Directeur de l’IFEI, pour leur invitation. #ASPIM #IFEI #SCPI #OPCI #SociétésCiviles #Investissement #Immobilier

✨Pour lancer l’année 2025, les trois associations de la gestion d’actifs, l’ASPIM, l’AFG et France Invest, ont appelé de leurs vœux une année marquée par la poursuite de la baisse des taux d’intérêt, une stabilisation de la conjoncture économique autant que des environnements politique et géopolitique.   ➡️ Aujourd’hui les défis sont grands pour les trois associations : le contexte de la gestion d’actifs est en pleine évolution, avec de multiples opérations d’alliances et de consolidation.   🏢L’année écoulée a été particulièrement complexe pour le secteur immobilier, qui a dû composer avec un cycle économique difficile, dans un contexte de taux d’intérêt élevés et d’instabilité macroéconomique. Il a su cependant démontrer sa résilience et sa capacité d’adaptation :   📍 La profession s’est mobilisée pour gérer les difficultés de liquidité liées au sous-jacent immobilier, obtenant notamment du régulateur l’officialisation du mécanisme de « compensation différée ». 📍Promulgation de l’ordonnance d’application de la loi Industrie Verte : ce texte législatif intègre de nombreuses propositions de l’ASPIM, notamment des amendements modifiant l’objet social des SCPI et OPCI leur permettant désormais de mieux s’adapter aux nouveaux besoins des locataires et de contribuer davantage à la transition écologique.   🔎 Une priorité pour 2025 est l’adaptation du secteur et des véhicules pour répondre aux défis sociétaux et climatiques contemporains.   Enfin, nous resterons activement engagés pour renforcer l’attractivité et la compétitivité de la place financière de Paris.   #GestionDActifs #Immobilier #TransitionÉcologique #Épargne #Retraite #Investissement #Logement Frédéric Bôl Bertrand Rambaud Philippe Setbon Véronique Donnadieu Laure Delahousse Alexis Dupont Delphine de Chaisemartin Christophe Laurentie Laetitia GESP Caroline Richard Marie-Elisabeth Doineau-Rosenzweig Clément COURTOIS isabelle gounin-levy

🌱 Retour sur le Salon SIMI avec Swiss Life Asset Managers France 🌍 Face aux défis écologiques et en particulier climatiques, comment améliorer les performances environnementales et sociales des actifs immobiliers, tout en maintenant les valeurs, voire en créant de la valeur ? Lors du SIMI, SLAM a organisé une table ronde sur le thème : décarbonation – valeur verte : quelle rentabilité pour les rénovations ESG d’actifs immobiliers, modérée par Véronique Donnadieu, déléguée générale de l’ASPIM. Swiss Life Asset Managers France a présenté une initiative pilote menée par Bruno Blavier, Directeur ESG, en partenariat avec les cabinets d’expert Cushman & Wakefield et Wüest Partner. Sur la base d'études de cas concrets tirés de leurs portefeuilles immobiliers, elle vise à améliorer la prise en compte des paramètres de durabilité dans les business plans et les expertises immobilières. 🎯 Les faits marquants : ✔️ Les experts ont montré qu'il est possible de se positionner sur l'impact de l’amélioration des paramètres ESG sur les variables d'expertise telles que le loyer, le taux d'occupation, la durée de commercialisation et, dans certains cas, les taux. ✔️ Dans de nombreux cas, l'amélioration de la valeur nette des actifs qui en résulte (premium vert), compense a minima le coût des investissements ESG portés par la SGP, voire conduit à un accroissement de la valeur. Cette intervention souligne que les défis climatiques peuvent être une opportunité pour transformer durablement le secteur immobilier tout en créant de la rentabilité économique. Un grand merci à : 👉 Chayma Oueslati, Head of Sustainability and ESG chez Cushman & Wakefield, 👉 Rémi Durand-Gasselin, MRICS, Head of Valuation and Advisory chez Wüest Partner, 👉 Thibaut Joyeux, Responsable des expertises immobilières chez Swiss Life Asset Managers France, 👉 Bruno Blavier, Directeur ESG pour cette initiative Et à Swiss Life Asset Mangers France pour l'invitation ! #SIMI2024 #ESG #ImmobilierDurable #Décarbonation #ValeurVerte 

[#HappyNewYear] | Meilleurs vœux 2️⃣0️⃣2️⃣5️⃣  ✨ Toute l’équipe de l’ASPIM vous adresse ses meilleurs vœux pour cette nouvelle année. 🎉 1975 - 2025 : l'ASPIM fête ses 50 ans ! Durant toute l'année 2025, nous célébrerons cinquante ans d'engagement au service d'une profession, d'un secteur et d'une vision d'avenir. #ASPIM50ans #BonneAnnée2025