ASTRE PATRIMOINE

📈💶 L'assurance vie en plein essor : la collecte nette atteint 2,5 milliards d'euros en septembre ! Découvrez les dernières tendances du marché et les chiffres clés qui témoignent de cette croissance significative. 📊📈

🏠 Évolution de la crise immobilière : tout savoir sur les perspectives pour 2025 ! En France, le marché immobilier, actuellement en difficulté, devrait connaître une reprise significative d'ici fin 2025. Plusieur suppositions devraient s'avérer concluantes : 📌 La bulle immobilière dans les grandes villes devrait éclater, entraînant une baisse substantielle des prix. Cela rendra l'immobilier plus accessible et pourrait raviver l'intérêt des acheteurs, qui ont jusqu'ici hésité en raison de coûts élevés. 📌 On prévoit également une baisse des taux de prêt immobilier, atteignant moins de 3 %. Cette évolution facilitera l'accès au crédit pour de nombreux acheteurs, stimulant ainsi la demande sur le marché. 📌 La demande de logements reste forte, soutenue par la croissance démographique et des dispositifs incitatifs pour l’investissement dans le neuf. Cette dynamique continuera d’attirer des acheteurs potentiels, renforçant ainsi l'activité sur le marché immobilier. 📌 Enfin, face à la concurrence accrue, les vendeurs devraient commencer à ajuster leurs prix, ce qui aidera à stabiliser le marché et à éviter une chute brutale des prix. Envisagez-vous d’investir dans l’immobilier ? Les conditions s'améliorent, il pourrait être le bon moment pour commencer vos démarches... 🔎L'essentiel est de bien s''informer auprès de professionnels compétents ! #immobilier #marché #investissement #prix #tauxdintérêt

🏠💡 Vous rêvez de réduire votre taxe foncière tout en contribuant à la transition énergétique ? Découvrez comment certaines communes offrent jusqu'à 100 % d'exonération aux propriétaires ayant réalisé des travaux de rénovation énergétique dans leur logement depuis 2007. 🌱💸

🔮 Découvrez les prévisions 2025 dans les secteurs de la banque, des paiements, de l'investissement, de la gestion de patrimoine et de l'assurance grâce au dernier rapport de Forrester ! 📈 Un aperçu essentiel pour rester à la pointe de l'industrie et anticiper les tendances à venir. 🌐

🏚️ Devez-vous investir dans l'ancien en achetant un appartement à rénover ? Le dispositif Denormandie, ou "loi Denormandie," est une mesure fiscale qui vise à encourager la rénovation de l’immobilier ancien et la revitalisation des centres-villes dans certaines zones. Ce dispositif prend la forme d’une réduction d’impôt sur le revenu accordée aux particuliers achetant un logement à rénover dans certaines zones, pour le mettre ensuite en location. Plus la période de location est longue, plus la défiscalisation est importante ! 👉 Par exemple, pour une période de location de six ans, la réduction d'impôt s'élève à 12 % du prix du bien, et pour une période de douze ans, elle atteint 21 % du prix du bien. Inscrit dans la loi de finances 2019, il complète la loi Pinel. La fin du dispositif Denormandie avait été annoncée pour la fin de l’année 2023, mais il a été prorogé jusqu’au 31 décembre 2026. Les deux dispositifs visent à dynamiser le marché immobilier dans des zones spécifiques en France. Le dispositif Denormandie encourage la rénovation de logements anciens. 🪚 La Loi Denormandie est particulièrement efficace dans des villes moyennes en tension. À Limoges, par exemple, beaucoup d'activités technologiques sont développées, avec 25 types d'études supérieures. Mais cette ville souffre d'un manque de logements disponibles : c'est typiquement une ville ou le Denormandie se développe ! 🤝 Prenez contact avec votre conseiller pour en parler ! #patrimoine #denormandie #investissement #logement

🇱🇺 Le contrat d'assurance-vie luxembourgeois : tout ce qu'il faut savoir ! Le contrat d'assurance-vie luxembourgeois est un contrat d'assurance-vie "classique" souscrit auprès d'une société d'assurance luxembourgeoise. Voici plusieurs point notables : 🏠 Le contrat prend la fiscalité du pays de résidence fiscale du souscripteur. Cela évite la double imposition, ce qui est idéal pour les épargnants ayant une forte mobilité géographique. Le tout, en évitant la double imposition. 🔺 Le droit luxembourgeois prévoit un système de protection efficace appelé "triangle de sécurité", formé par la compagnie d’assurance, la banque dépositaire des placements et le Commissariat aux Assurances (CAA). Tous les avoirs du souscripteur sont conservés par une banque de dépôt indépendante de l’assureur, approuvée par le CAA. Seul le souscripteur a accès aux sommes placées. Ainsi, le souscripteur est protégé des éventuelles difficultés financières de l’assureur. 🇪🇺 Aussi, le souscripteur peut choisir la devise dans laquelle est libellé son contrat (euro, franc suisse, dollar, livre sterling, etc.). Toutefois, l'investissement initial minimum est de 250 000 €. Les placements proposés par les assureurs sont très diversifiés. Ainsi, peuvent être utilisés des produits à taux garanti, des fonds d’investissement externes à la compagnie, des fonds internes collectifs, des fonds dédiés sous mandat ou encore des investissements dans des liquidités. Contrairement aux contrats français, en cas de faillite de l’assureur, le souscripteur peut récupérer ses avoirs avant tout autre créancier. 🤝 Discutez-en avec votre conseiller en cas d'hésitation ! #assurancevie #CGP #patrimoine #gestion #investissement #luxembourg

📊💼 Découvrez les dernières données sur l'épargne salariale de la DARES pour 2022 ! Les chiffres montrent que la proportion de salariés couverts par un dispositif d'épargne salariale reste relativement stable au fil des ans. 📈👨💼

💼💰 Semaine mondiale de l'investisseur : découvrez les clés pour investir avec confiance ! Apprenez à mieux gérer vos finances et à choisir les bons placements pour sécuriser votre avenir. 📈🌱

📈💼 Découvrez comment la Commission des finances de l'Assemblée nationale suggère d'optimiser la fiscalité du Plan d'Épargne Retraite (PER) pour soutenir les ménages les plus modestes. Un rapport proposant des axes d'amélioration à ne pas manquer ! 🔎📊

🏠📜 "Bail dérogatoire frauduleux : un risque pour le bailleur" - Découvrez les conséquences potentiellement graves pour les propriétaires lorsqu'un bail dérogatoire est utilisé de manière frauduleuse. 🔍🚫