BATI'life

𝗧𝗛𝗘 𝗔𝗥𝗞 . 𝗠𝗜𝗣𝗜𝗠 𝟮𝟬𝟮𝟯 - 𝗟𝗲𝘁’𝘀 𝗱𝗼 𝗼𝘂𝗿 𝗽𝗮𝗿𝘁 𝘁𝗼𝗴𝗲𝘁𝗵𝗲𝗿 ! 𝗟𝗲𝘀 𝗽𝗮𝗿𝘁𝗲𝗻𝗮𝗶𝗿𝗲𝘀 𝗱𝘂 𝗰𝗼𝗹𝗹𝗲𝗰𝘁𝗶𝗳 𝗲𝘁 𝗱𝘂 𝗯𝗮𝘁𝗲𝗮𝘂 : 𝗥𝗘𝗬𝗡𝗔𝗘𝗥𝗦 𝗔𝗟𝗨𝗠𝗜𝗡𝗜𝗨𝗠 Reynaers Aluminium France associe design, technologie et digitalisation pour concevoir des solutions de menuiseries et de façades en aluminium innovantes et durables pour répondre à tous les projets. #𝗶𝗺𝗽𝗮𝗰𝘁𝗽𝗼𝘀𝗶𝘁𝗶𝗳 𝟭 : 𝗘́𝘁𝗲𝗻𝗱𝗿𝗲 𝗻𝗼𝘁𝗿𝗲 𝗴𝗮𝗺𝗺𝗲 𝗱𝗲 𝘀𝗼𝗹𝘂𝘁𝗶𝗼𝗻𝘀 𝗰𝗲𝗿𝘁𝗶𝗳𝗶𝗲́𝗲𝘀, 𝗽𝗲𝗿𝗳𝗼𝗿𝗺𝗮𝗻𝘁𝗲𝘀 𝗲𝘁 𝗲́𝗰𝗼𝗻𝗼𝗺𝗲𝘀 𝗲𝗻 𝗲́𝗻𝗲𝗿𝗴𝗶𝗲. Accompagner la construction de bâtiments durables, cela passe par notre capacité à proposer des systèmes performants et à haute efficience énergétique. Nous capitalisons sur l’augmentation du nombre de systèmes certifiés PassiveHaus et Minergie, avec l’objectif de passer de 11 systèmes labellisés à 15 en 2023, puis une majeure partie de nos systèmes dans les années à venir. Une démarche qui nous oblige à repenser intégralement la conception de nos produits afin qu’ils n’intègrent que des composants recyclables. Comme par exemple, le remplacement des matériaux plastiques dans nos menuiseries par d’autres composants circulaires. #𝗶𝗺𝗽𝗮𝗰𝘁𝗽𝗼𝘀𝗶𝘁𝗶𝗳 𝟮 : 𝗟𝗲 𝘀𝗼𝘂𝗿𝗰𝗶𝗻𝗴 𝗱𝘂𝗿𝗮𝗯𝗹𝗲 (voir fiche jointe) #menuiserie #aluminium #reynaersaluminium #architecture #durable #construction #façade #inspiration #togetherforbetter #LArche #soutenable #MIPIM #mutualisation #proptech #environnement #connaissances #inclusivité #fabricants #constructeurs #concepteurs #utilisateurs #échanges #pratiques #aujourdhui #demain #frugalité #networking The Ark bit.ly/book-the-ark bit.ly/site-the-ark bit.ly/linkedin-the-ark

𝗟𝗮 𝗿𝗲́𝗴𝗲́𝗻𝗲́𝗿𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗱𝗲 𝗹'𝗮𝗻𝗰𝗶𝗲𝗻 𝘀𝗶𝗲̀𝗴𝗲 𝗿𝗲́𝗴𝗶𝗼𝗻𝗮𝗹 𝗱𝗲 𝗥𝗧𝗘 𝗮̀ 𝗟𝘆𝗼𝗻, 𝗼𝘂 𝗰𝗼𝗺𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗰𝗼𝗺𝗽𝗼𝘀𝗲𝗿 𝗮𝘃𝗲𝗰 𝗹'𝗲𝘅𝗶𝘀𝘁𝗮𝗻𝘁. Vendredi 14 février, 𝗿𝗲𝗻𝗰𝗼𝗻𝘁𝗿𝗲 𝗔𝗥𝗖𝗛𝗜'𝘁𝗲𝗻𝗱𝗮𝗻𝗰𝗲𝘀 𝗱𝗲 BATI'life, avec la présentation et la visite du 𝗽𝗿𝗼𝗴𝗿𝗮𝗺𝗺𝗲 𝗔𝗨𝗗𝗘𝗦𝗦𝗔, 𝗟𝘆𝗼𝗻 𝗣𝗮𝗿𝘁-𝗗𝗶𝗲𝘂.   Occupé par le siège régional de RTE jusqu’en 2018, le site a été racheté en décembre 2019 par Icade et Sogeprom. Portés par une réflexion globale initiée au sein de leurs groupes, les co-promoteurs décident conjointement d’effectuer une régénération exemplaire de l’existant et se sont fixés des objectifs environnementaux et techniques ambitieux. Avec l’agence d’architecture Hérault-Arnod, retenue pour concevoir ce projet, ils décident de conserver le bâtiment auquel viendront s’ajouter des extensions latérales et un niveau complémentaire en surélévation. Une manière habile d’augmenter les mètres carrés sans consommer de foncier supplémentaire.   Co-promoteurs : Icade et SOGEPROM Acquéreur/investisseur : Union Investment Real Estate GmbH Architecte : Hérault Arnod Architectures Maître d'œuvre d'exécution : BUILDERS & PARTNERS Architecte d’intérieur : 𝗝𝗨𝗟𝗜𝗘 𝗙𝗨𝗜𝗟𝗟𝗘𝗧 𝗦𝗧𝗨𝗗𝗜𝗢 Entreprise générale : Eiffage Construction Surfaces : 13 100 m² SP dont 4 300 m² d'extensions Certifications et labels visés : BBCA niveau Excellent, WIREDSCORE Gold, HQE Bâtiment durable, Ready to Osmoz   💕 On a aimé : ❇️ La création de 600 m² de jardin de pleine terre au cœur de la Part-Dieu ❇️ La conception permettant de réduire de 50 % l’impact carbone ❇️ 100% des faux planchers sont issus du réemploi ❇️ L'extension en structure bois et ses nombreuses terrasses. Sa façade et ses modules en relief assurant la protection solaire   𝑁𝑜𝑠 𝑐ℎ𝑎𝑙𝑒𝑢𝑟𝑒𝑢𝑥 𝑟𝑒𝑚𝑒𝑟𝑐𝑖𝑒𝑚𝑒𝑛𝑡𝑠 𝑎𝑢𝑥 𝑎𝑐𝑡𝑒𝑢𝑟𝑠 𝑑𝑢 𝑝𝑟𝑜𝑗𝑒𝑡 𝑝𝑜𝑢𝑟 𝑙𝑒𝑢𝑟 𝑎𝑐𝑐𝑜𝑚𝑝𝑎𝑔𝑛𝑒𝑚𝑒𝑛𝑡 𝑒𝑡 𝑙𝑒𝑢𝑟 𝑝𝑟𝑒́𝑠𝑒𝑛𝑡𝑎𝑡𝑖𝑜𝑛 : Radina Kostova, Responsable de projets, UNION INVESTMENT REAL ESTATE Marion LARDEUX, Responsable du développement, ICADE mikael BORIE, Directeur région AURA, et Edouard REBATTU, Directeur de programmes adjoint, SOGEPROM 𝗙𝗹𝗼𝗿𝗲𝗻𝘁 𝗕𝗘𝗟𝗟𝗘𝗧, Architecte, HERAULT-ARNOD ARCHITECTURE Julie Fuillet, Architecte, designer, JULIE FUILLET STUDIO Jérémie OLORY, Directeur de Travaux, et Quentin Petitcolin, Conducteur de travaux EIFFAGE CONSTRUCTION   𝐸𝑡 𝑎𝑢𝑥 𝑝𝑎𝑟𝑡𝑒𝑛𝑎𝑖𝑟𝑒𝑠 𝑑𝑒 𝐵𝐴𝑇𝐼'𝑙𝑖𝑓𝑒 : BALSAN Philippe PIETRI . BÉHAR Sécurité Miguel Dos Santos . GROHE Bruno Berardi . Reynaers Aluminium France Laurent Bourgois . SOPREMA France Sabrina MAIORANO Photographies ©BATI'life Guillaume Ringuet

𝗧𝗿𝗮𝗻𝘀𝗳𝗼𝗿𝗺𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗱𝗲 𝗹'𝗮𝗻𝗰𝗶𝗲𝗻 𝗽𝗮𝗿𝗸𝗶𝗻𝗴 𝗮𝗲́𝗿𝗶𝗲𝗻 𝗦𝗮𝗶𝗻𝘁-𝗔𝗻𝘁𝗼𝗶𝗻𝗲 𝗮̀ 𝗣𝗮𝗿𝗶𝘀, 𝗲𝗻 𝗶𝗺𝗺𝗲𝘂𝗯𝗹𝗲 𝗺𝗶𝘅𝘁𝗲 𝗽𝗲𝗿𝗳𝗼𝗿𝗺𝗮𝗻𝘁 (𝗿𝗲́𝘀𝗶𝗱𝗲𝗻𝘁𝗶𝗲𝗹, 𝘁𝗲𝗿𝘁𝗶𝗮𝗶𝗿𝗲, 𝘀𝗲𝗿𝘃𝗶𝗰𝗲𝘀). Mercredi 6 février, c'était la 𝗿𝗲𝗽𝗿𝗶𝘀𝗲 𝗱𝗲𝘀 𝗿𝗲𝗻𝗰𝗼𝗻𝘁𝗿𝗲𝘀 𝗔𝗥𝗖𝗛𝗜'𝘁𝗲𝗻𝗱𝗮𝗻𝗰𝗲𝘀 𝗱𝗲 BATI'life ! Avec la présentation et la visite du programme 𝗜𝗠𝗠𝗦𝗜𝗗𝗘, 𝗣𝗮𝗿𝗶𝘀 𝟰. Le site accueillait autrefois la congrégation des Filles de la Société de la Croix (1640), puis la propriété fut morcelée et mise en vente. Après plusieurs acquisitions successives, sa dernière destination fut un parking aérien. En 2019, Immobel devient propriétaire du parking et envisage sa transformation. L’ambition est forte : conserver l’existant, le transformer pour lui donner un nouveau souffle tout en visant un résultat carbone exemplaire. Un premier travail a été effectué sur la dé-densification du site, nécessaire pour y opérer l’apport de lumière naturel (cour, verrière). Un second travail consiste à faire avec l’état existant afin de minimiser les démolitions. Le projet ne comporte pas de faux plafond ni d’habillage des poteaux et poutres, et s’attèle au réemploi de matériaux bruts et pérennes. Le pari est remporté pour le projet qui sera livré au cours du S1 2025 : la visite est autant passionnante qu’impressionnante. Maître d'ouvrage : Immobel Architecte : SAVOIR-FAIR Architecture Entreprise générale : DUMEZ - Île-de-France (VINCI CONSTRUCTION) Maîtrise d'œuvre d'exécution : ATELIER JV & associés Bureaux d'études : CAP STRUCTURE (structure), EPPY GROUPE (fluides), BEC 3 (façades) Économiste : DAL Paysagiste : ATELIER ALICE TRICON   Surfaces SDP : Environ 5 000 m2 dont 4 300 m² de bureaux et 700 m² de logements. 5 labels visés : HQE excellent, BREAM excellent, WIREDSCORE niveau silver, OSMOZ et BBCA niveau E2C1 Côté bureaux : 100% des postes éclairés en premier jour, des plateaux très flexibles, un espace ERP - 5ème catégorie 💕 𝗢𝗻 𝗮 𝗮𝗶𝗺𝗲́ : 🔹 L'intervention à minima sur la structure et le peu de démolition 🔹 Les espaces exceptionnels sous verrière 🔹 La dé-densification du site permettant l’apport de lumière naturelle sur les bâtiments.   Nos chaleureux remerciements aux acteurs du projet pour leur accompagnement et leur présentation : Léa Metiba (Lafaye), Directrice tertiaire, IMMOBEL Vera Matovic, Architecte DPLG, présidente, et 𝐏𝐫𝐢𝐬𝐜𝐢𝐥𝐚 𝐄𝐒𝐓𝐔𝐏𝐈𝐍𝐀𝐍 𝐓𝐎𝐑𝐑𝐄𝐒, Architecte DE, cheffe de projet, SAVOIR FAIR ARCHITECTURE Jean-Baptiste Gualini, Directeur d’exploitation, DUMEZ ILE DE FRANCE   Et aux partenaires de BATI'life : Build2B Shakib JLASSIA. Sto France Loic Palierne . WICONA France Laetitia Wajs-Sourimant Photographies ©BATI'life Patrick Loubet et Vladimir Partalo - Perspective ©Arnaud Sabatier