Bevouac

Le message de notre CEO Martin Menez pour les investisseurs ! ⬇️ Après une année 2023 complexe pour l'investissement immobilier, le vent tourne en cette fin d’année 2024, avec trois signaux très positifs pour les acheteurs et investisseurs : ✅ +25 % des dossiers sont à nouveau finançables : En un an, un quart des dossiers refusés l’année dernière redeviennent finançables, ouvrant de nouvelles portes pour de nombreux acheteurs. 📉 Baisse des taux d’intérêt : 3,5 % en moyenne sur 20 ans : Les taux sont passés de 4,5 % à 3,5 % en un an, permettant des mensualités réduites et une meilleure capacité d’emprunt. 📈 Explosion de la demande de crédit : +125 % en six mois La demande de crédits immobiliers a plus que doublé, avec un pic en septembre, indiquant un retour marqué des acheteurs. Alors, notre CEO l'affirme : "Avec les signaux actuels, attendre pourrait coûter cher. Le moment d’investir, c’est maintenant." Saisissez cette chance unique d’anticiper la reprise avant la hausse de la concurrence et des prix ! Cliquez ici pour simuler votre projet : https://bit.ly/4eregen #Immobilier #Investissement #TauxImmobiliers #Opportunités #Bevouac #Financement #Crédit

Zoom sur le projet de la semaine à Nancy ! 👀 Nos équipes viennent de réceptionner ce beau T2, un projet d’investissement locatif désormais finalisé pour l’un de nos investisseurs. Situé au cœur du quartier Saurupt, ce bien en excellent état bénéficie d’une copropriété sécurisée, d’une terrasse, et d’une place de parking en sous-sol, de quoi ravir les futurs locataires ! Idéal pour un étudiant ou un jeune actif, cet appartement est à deux pas du TRAM et des principaux campus de Nancy (ARTEM, Sciences, Santé). Nous trouvons toujours les meilleures opportunités pour nos investisseurs ! 💸 Total acquisition : 153 047 € 📈 Rendement brut : 6,53 % Vous auriez aimé que ce soit votre projet ? Bevouac est là pour accompagner chaque étape de votre projet d’investissement locatif. 🚀 https://bit.ly/3St93dc 📞 #investissementlocatif #Nancy #immobilierlocatif #investissement #Bevouac #investir

✨ C’est officiel ! On ouvre DEUX nouvelles villes pour vos investissements locatifs en France ! Découvrez… Lorient et Chalon-sur-Saône ! 🏠✨ 🌊 Lorient : Dynamisme et bord de mer : 1️⃣ Cadre de vie breton 🌅 - Une vie côtière prisée et un environnement naturel exceptionnel.  2️⃣ Population locataire solide 👥 - 56 % de locataires, un marché locatif en forte demande.  3️⃣ Économie en essor 📈 - +850 000 visiteurs annuels et un secteur nautique et tech en croissance.  4️⃣ Rentabilité 🏠💸 - Prix moyen : 2 566 €/m² avec un rendement jusqu’à 7 %.  5️⃣ Plus-value 📊 - +39,6 % en 5 ans et +44,6% en 10 ans ! 6️⃣ Bassin étudiant 🎓 - 6 000 étudiants, garantissant une demande locative continue.  7️⃣ Eligible Denormandie 🏛️ - Profitez des avantages fiscaux en rénovant dans l’ancien. Fiche de la ville : https://bit.ly/4hCc32q 😎 🏛️ Chalon-sur-Saône : Un trésor en Bourgogne : 1️⃣ Accessibilité 🚄 - À 1h30 de Lyon, une ville bourguignonne facilement connectée.  2️⃣ Prix attractifs 💳 - À 1 320 €/m², un excellent rapport qualité-prix.  3️⃣ Forte demande locative 👥 - 63 % de locataires.  4️⃣ Rénovations en plein essor 🏗️ - Quais et centre historique valorisés.  5️⃣ Rendement jusqu’à 7 % 💸 - Pour les meilleurs quartiers. 6️⃣ Tension locative stable 🏘️ - Une demande locative fiable.  7️⃣ Avantages Denormandie 📜 - Optimisez vos revenus grâce aux avantages fiscaux. Fiche de la ville 📈 : https://bit.ly/4hRiCi3 Alors, dans quelle ville préféreriez-vous investir ? 🔑 Que vous choisissiez Lorient ou Chalon, chaque ville est une opportunité unique ! Et Bevouac est là pour accompagner chaque étape de votre projet. 🚀  https://bit.ly/3St93dc 📞 #investissementimmobilier #immobilierlocatif #nouvellesvilles #france #investir #chalon #lorient

Nouvel épisode d'Im'moral, notre podcast immobilier : premier investissement : quand tout dérape... 👀 Aujourd’hui, Nicolas Bayart 🦌, accueille Thibault LION 🦁, notre expert en matchmaking immobilier, qui veille à ce que chaque projet réponde précisément aux attentes des clients. Dès le premier contact, Thibault analyse les besoins, étudie la faisabilité du projet et s’assure qu’il est en phase avec le marché. Collaborant étroitement avec nos chasseurs, il identifie les biens idéaux pour nos clients. Dans cet épisode, Thibault revient sur son parcours et ses investissements, notamment le premier, qui a frôlé la catastrophe. Il nous explique en quoi consiste son métier et donne ses conseils pour votre premier investissement.   Il aborde aussi avec Nicolas le sujet de l’impact du COVID-19 sur le marché immobilier, les nouvelles priorités des investisseurs et les meilleurs emplacements pour investir aujourd’hui. Que vous soyez sur le point de faire votre premier achat ou que vous souhaitiez affiner votre stratégie, cet épisode vous donne des clés concrètes pour investir avec succès. Alors, envie de savoir quelles erreurs éviter lors de votre premier investissement ? Bonne écoute ! 🎧https://bit.ly/40xXAys #immobilier  #investir  #podcast  #investissementimmobilier

Direction Lille pour un tout nouveau projet pour l’un de nos investisseurs ! 🌆 Ce T1 lumineux de 28 m² est niché en plein cœur du quartier Vauban, le plus grand quartier étudiant de Lille, à proximité de l'Université Catholique et de ses 20 000 étudiants, ainsi que de nombreuses écoles de commerce, d’architecture et de management. Nous avons su trouver un emplacement stratégique pour un investissement locatif réussi ! Cet appartement au 2ᵉ étage d’une copropriété des années 50, bien entretenue et sans travaux à prévoir, est parfait pour accueillir étudiants ou jeunes actifs. 💸 Total de l’acquisition : 181 325 € 📈 Rendement brut : 5,48 % Vous souhaitez en savoir plus sur nos services ? Contactez-nous : https://bit.ly/3St93dc 📞 Note : Nous ne sourçons plus de biens à Lille. #investissementimmobilier #Lille #Vauban #rendement #immobilierlocatif #location #jeunesactifs #investir

🎉 On ouvre deux nouvelles villes pour vos investissements locatifs en France ! 🇫🇷 Avant de vous les dévoiler, jouons ensemble et essayez de les deviner 👀 Ville n°1 : Bordée par l’Atlantique, elle est célèbre pour sa base sous-marine et son festival interceltique… Une idée ? 😉 Ville n°2 : En plein cœur de la Bourgogne, réputée pour sa cathédrale Saint-Vincent et ses paysages ensoleillés... Vous l’avez ? 🤔 Nous avons hâte de voir si vous allez facilement trouver ou non 😌 #InvestissementLocatif #Immobilier #investissement #france

Selon vous, est-il possible d’investir sans apport ? 👀 Vous l'avez déjà fait ? Vous avez essayé ? Partagez votre expérience pour peut-être aider d'autres investisseurs 😊 #investir #immobilier #investissementlocatif #apport #banque

L'opportunité à moins de 100 000 € que notre investisseur a su saisir sur Orléans ! 🤩 Une chance unique avec un rendement de 8,19 % ! 🔥 Ce studio de 21 m² dans le quartier recherché du Jardin des Plantes offre une localisation idéale pour les jeunes actifs, avec accès rapide aux grands axes et une place de parking privée en bonus. 👀 📈 Chiffres clés : Prix d’acquisition : 96 283 € Loyer mensuel CC : 490 € Mensualité d’emprunt : 483 € Le projet de la semaine ! 😎 Vous souhaitez en savoir plus sur nos services ? Contactez-nous : https://bit.ly/3St93dc 📞 #InvestissementLocatif #Orléans #investir #Rentabilité #Studio #location #investissement #immobilier

Château ne rime pas toujours avec repos ! 😌👀 Au programme de notre séminaire au Domaine de Fontenay - L'indomptable, beaucoup de sport👟 et de dépassement de soi, mais surtout, une équipe plus soudée que jamais ! 🤝🏻 Vous êtes plutôt repos ou activités sportives ? 🧘♀️🚴♂️ #immobilierlocatif #immobilier #investissement #location #séminaire #chateau

Le premier épisode de notre nouvelle saison de podcast est sorti ! 🎙️🤩 On vous prévient, cet épisode est une mine d’or pour tous les futurs investisseurs immobiliers ! Pour ce premier épisode, Nicolas Bayart, expert en investissement immobilier, reçoit Laetitia de Boyer, conseillère en investissement immobilier, la première personne avec qui vous échangez quand vous contactez Bevouac. Forte de son expérience, Laetitia a accompagné plus de 600 investisseurs et connaît le marché immobilier comme sa poche ! Elle a elle-même investi sur Paris et en province et nous partage son parcours, ainsi que quelques anecdotes inédites… 🤩 Dans cet épisode, elle nous raconte les péripéties et les rebondissements de sa carrière, les erreurs à ne pas commettre, elle analyse le marché et donne ses meilleurs conseils pour se construire une épargne et réussir son investissement locatif. Que vous soyez novice ou expert, cet épisode vous apportera des conseils précieux sur le métier et le marché actuel. Prêts à plonger dans l’univers de l’immobilier ? https://lnkd.in/e3uKY8zh Bonne écoute ! #podcast #immobilier #investir #epargne #investissementlocatif #conseils #investissement