FONCIA

Chères clientes, chers clients,    🚨 RESTONS VIGILANTS contre les cyberattaques ! 🚨 En cette rentrée 2023, nous constatons une recrudescence de cyberattaques auprès de nos clients et partenaires. Ces derniers sont victimes d'arnaques au virement parfaitement contextualisées, basées sur des envois de mails falsifiés chartés Foncia donnant l'apparence d'être émis par leurs correspondants (gestionnaires, comptables…) et les incitant ainsi à faire des virements en attente sur un RIB joint. Nos clients pensants alors que Foncia est à l'origine de la communication, opèrent et se voient débités de montants pouvant dépasser les milliers d'euros. 👉 Ces envois ne proviennent pas de nos systèmes de messagerie. 🚨 Il s'agit bien de mails de pirates agissant depuis d'autres systèmes ne mettant pas en cause notre sécurité. Pour contrer ces attaques, nous avons proscrit tout envoi ou demande de RIB par courriel. Nous devons ensemble renforcer notre vigilance dans nos communications électroniques et nous vous invitons à privilégier systématiquement l'usage de votre espace client sécurisé MyFoncia pour effectuer vos règlements. Parallèlement, ensemble, continuons à renforcer nos postures d'authentification (politique de mot de passe et authentification multi facteur) pour ne pas ouvrir les portes de nos systèmes d'information aux pirates. ———————————   🚨 RESTONS VIGILANTS contre les tentatives de fraudes ! 🚨 Le Groupe Emeria et certaines de ses filiales sont victimes d’une usurpation d’identité par des individus prétendant agir en leur nom. La proposition d’investir dans des produits de placements financiers et des investissements immobiliers est frauduleuse, et la documentation transmise utilisant l’adresse du siège d’Emeria, son numéro d’immatriculation au Registre du Commerce et des sociétés en reprenant le logo du groupe Emeria n’est en aucun cas lié à notre groupe, pas davantage que les personnes se présentant au téléphone ou par courriel comme agissant pour leur compte afin de collecter des fonds et d’inciter à réaliser des placements financiers. Nous rappelons que notre groupe Emeria et ses filiales n’ont aucune activité de démarchage, de distribution ou placement de produits financiers. Nous vous invitons donc à la plus grande vigilance.   ✉️ Nous restons à la disposition de toute personne ayant été contactée/démarchée par ces individus, à l’adresse suivante : communication@emeria.com

Perdre ses clés, ça n’arrive pas qu’aux autres ! Heureusement, avec Foncia et SecurClés, vous êtes protégés. 🔒🔑 Vous avez besoin de faire un double de vos clés, badges ou télécommandes ? Grâce à notre partenariat, bénéficiez d’un avantage unique. Profitez d'1 an d'assistance perte de clés offert d'une valeur de 60€ pour tout achat de double de clés ! 🎁 ➡️ Comment en bénéficier ? Utilisez simplement le code FONCIA 25 lors de votre achat et gagnez en sérénité. N'attendez plus pour sécuriser vos clés ! 🚪🔑

🗞 Mon info immo de la semaine 🗞 Si vous louez un bien meublé, connaissez-vous tous les atouts du statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) ? C'est une option très avantageuse pour maximiser vos revenus locatifs tout en bénéficiant d'une fiscalité allégée. 🗝️ Voici quelques avantages clés : 1️⃣ Amortissement fiscal : déduisez une partie du prix de votre bien et du mobilier pour réduire vos revenus imposables 2️⃣ Régime fiscal favorable : choisissez entre le régime micro-BIC ou réel pour ajuster votre déclaration de revenus 3️⃣ Flexibilité : louez meublé, un atout de taille pour séduire une clientèle plus large 4️⃣ Gestion : affranchissez-vous de tout souci de gestion en confiant votre bien à un gestionnaire locatif Cliquez sur le lien pour découvrir toutes les conditions et avantages du statut LMNP et maximiser la rentabilité de votre bien immobilier 👉 https://bit.ly/3ZYkgYm

Encadrement des loyers à Paris : une augmentation des annonces illégales à Paris ⛔✋ Entré en vigueur depuis la «loi ELAN» du 23 novembre 2018 pour lutter contre les abus des propriétaires et encadrer au mieux les loyers, le dispositif d'encadrement des loyers permet de fixer des loyers de référence. Depuis sa date de création, les signalements pour loyers abusifs se sont multipliés, à tel point qu'en début d'année, la Ville de Paris en a reçu pas moins de 1 631. ❌ Cette hausse pose de sérieux risques pour les propriétaires : des sanctions importantes (amendes, suspension des annonces…) et un manque de confiance des locataires. Chez Foncia , nous aidons nos clients à éviter ces écueils en assurant une gestion locative conforme à la législation, tout en optimisant le rendement locatif. 🏡✅ Ne prenez pas de risques, confiez votre bien à des experts. Pour lire l'article complet 👉https://bit.ly/3YaASL6 Pour en savoir plus sur nos services de gestion locative 👉 https://bit.ly/3YcC5Sw

Copropriétaires et propriétaires bailleurs : naviguez sereinement dans la rénovation énergétique ! 🌱📘 Dans un contexte réglementaire de plus en plus exigeant, la rénovation énergétique est devenue un enjeu crucial pour continuer à louer votre bien en toute légalité. Chez Foncia, nous avons conçu deux guides pédagogiques spécialement à votre attention, pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. 🎥 Corina, notre experte en rénovation énergétique, vous présente des solutions et conseils clés, aussi bien pour vos parties privatives qu'en copropriété, à travers ces 2 guides indispensables. Que contiennent ces guides ? 📗 ✅ Un décryptage clair de la réglementation en vigueur ✅ Les avantages concrets de la rénovation énergétique pour votre bien  ✅ Les étapes clés pour mener à bien vos travaux  ✅ Les solutions de financement disponibles pour alléger votre investissement ✅ Un zoom sur Rénov+, notre solution clé en main pour rénover les parties privatives et améliorer l'étiquette énergétique de votre bien (DPE) La rénovation énergétique ne doit pas être un casse-tête ! Avec Foncia, bénéficiez d’un accompagnement complet pour vous assurer que votre bien est conforme et reste attractif. 🔧🌍 Consultez dès maintenant nos guides pour découvrir comment Foncia peut vous aider à optimiser la performance énergétique de votre bien :  👉 Guide de la rénovation énergétique en copropriété : https://bit.ly/4eRcnZk 👉 Guide de la rénovation énergétique pour les propriétaires bailleurs : https://bit.ly/3NzwAqL Corina Osadciuc - Mahé

🌸Octobre Rose, ensemble mobilisés 🌸

Une nouvelle victoire des Racingmen, ça se célèbre ! 🎉 Samedi dernier, pour leur 6e rencontre de ce début de saison, les Racingmen ont réalisé une victoire éclatante (22-6) contre le RC Toulon au Parc des Sports Dominique Duvauchelle à Créteil. Une victoire célébrée avec ferveur aux côtés de leurs supporters. 🙌🌟 Notre partenariat avec le Racing 92 est bien plus qu’un simple engagement. C’est une histoire de passion, de solidarité et de dépassement de soi, des valeurs que nous partageons pleinement avec le club pour la 10e année consécutive. ✨ Prochain défi ? Ce samedi 19/10 contre l'Aviron Bayonnais pour la 7e rencontre du Racing 92 de la saison. Ensemble, continuons à écrire cette belle aventure sportive ! 💪🏈 Pour en savoir plus sur les prochains matchs du Racing 92 : https://www.racing92.fr/ Racing 92, Anne-Laure Sanguinetti, Jennifer P., Julie MAIGNANT

🗞 Mon info immo de la semaine 🗞 Vous avez fait le choix de mettre en location votre bien par vos propres moyens pour économiser les frais de gestion locative. Si cette économie semble alléchante de prime à bord, louer un bien immobilier peut vite devenir un parcours semé d’embûches : ❌ Rédaction d'une mauvaise annonce de location ❌ Choix du mauvais type de bail ❌ Fixation du mauvais loyer ❌ Ne pas vérifier le dossier des candidats ❌ Rédaction d'un bail invalide et non protecteur… Pour garantir la rentabilité de votre investissement et éviter les pièges les plus fréquents, bénéficiez d'un accompagnement sur-mesure avec Foncia. ✅💼 👉 Découvrez comment éviter les erreurs courantes en matière de location et optimisez la gestion locative de votre bien avec nos experts : https://bit.ly/4851gtd

Découvrez ou redécouvrez le nouveau numéro des As de la copro.🎧🍂 Lors de cette édition automnale, des sujets essentiels pour les copropriétaires sont abordés par des experts : 🔹 Vente de partie commune spéciale 🔹 Réparation des murs mitoyens : droits et obligations 🔹 Omission du syndic et ses impacts 🔹 Recours contre les marchands de biens en cas de désordres sur l'immeuble 🔹 Focus politique : le rapport du Sénat sur la paupérisation des copropriétés 🔹 Focus sur la Recommandation 19 Retrouvez l'émission complète sur radio.immo 🎧👉 https://lnkd.in/ec9N6AaH Mathieu MIALARET

Foncia recherche ses futurs agents de location saisonniers ! 💼🤝🏻 Nous accueillons tous les profils, tous les parcours et toutes les expériences. Que vous soyez débutant ou confirmé, venez découvrir nos opportunités dans les plus belles stations de ski : FONCIA : 🟢 Montgenèvre 🟢 Risoul 🟢 Saint-Chaffrey 🟢 Superdévoluy 🟢 Vars 🟢 Villeneuve GSI BY FONCIA : 🟢 La Plagne 🟢 Les Arcs 🟢 Les Saisies 🟢 Méribel 🟢 Peisey-Nancroix 🟢 Praz-Sur-Arly 👉 Consultez nos offres d'emploi sur recrutement.foncia.com et rejoignez-nous le temps d’une saison. ❄️ Geoffroy Saint-Antoine