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[#MIPIM2024] C’est la fin d'un beau millésime 2024 du MIPIM Momentum et place d'échanges nourris entre professionnels de l' #IMMOBILIER ! La tribune de l'ADI - Association des Directeurs Immobiliers dans l'article Les Echos d' Elsa Dicharry restitue fidèlement le ressenti des Directeurs Immobilier rencontrés cette semaine sur l'évènement majeur du #REALESTATE. Heureusement des solutions s'offrent à eux ! 👓 ⬇ ➡️ « Le secrétariat général à la planification écologique estime à environ 15 milliards par an les besoins d’investissements d’ici à 2030 pour répondre aux exigences du « #décrettertiaire » à comparer à entre 3 et 4 milliards engagés aujourd’hui . » ➡️ (rappel) « le décret tertiaire cale des objectifs d’économies d’énergie pour les bâtiments d’une surface supérieure ou égale à 1.000 m2, de 40 % en 2030, de 50 % en 2040, et de 60 % en 2050, par rapport à une année de référence – fixée au plus tôt en 2010 » « Beaucoup ont aussi pris de premières mesures, en commençant par les plus simples. Il s’agissait tout d’abord d’équiper les bureaux de systèmes de pilotage pour réguler les consommations d’énergie et d’améliorer leur exploitation. Avec des gains attendus de 10 % à 40 %, selon l’ADI. » 🔔 ‼ Mais beaucoup n’ont pas encore fait les investissements sur l’installation ou l’amélioration de ces systèmes de régulation sachant que le décret BACS suit le décret tertiaire. Ce décret BACS (20 juillet 2020) pour « Building Automation & Control Systems » détermine les moyens permettant d’atteindre les objectifs de réduction de consommation fixées par le décret tertiaire. ➡️ (rappel) Cette norme impose de mettre en place un système d’automatisation et de contrôle des bâtiments, d’ici le 1er janvier 2025 à minima. Elle concerne tous les bâtiments tertiaires non résidentiels, pour lesquels le système de chauffage ou de climatisation, combiné ou non à un système de ventilation, a une puissance nominale supérieure à 290 kW. Pour les installations d’une puissance nominale supérieure à 70 kW, cette exigence devra être respectée d’ici le 1er janvier 2027. 🙂 Bonne nouvelle : « Il existe (effectivement) des aides au financement de ces chantiers avec le dispositif des certificats d’énergie (CEE) » qui finance une très grande partie de l’investissement d’une #GTB Gestion technique du Bâtiment. La prime CEE est même bonifiée jusqu’au 30 juin 2024, ce qui laisse peu de temps aux intéressés de se rapprocher de sociétés spécialisées telles que Capital Energy filiale de Bureau Veritas France. Barbara Kiraly, Morgane ISELLA, Tiffany BOUHOUR Frédéric Goupil de Bouillé, Magali SAINT-DONAT