NICOT ARCHITECTES

Nouvelle plateforme logistique pour Virtuo Industrial Property à Ennery (57) et Trémery (57) 🚚 🚧 Un défi majeur que nous avons relevé avec la construction d’une plateforme logistique de 26 525 m². Ce nouvel entrepôt se situe au cœur de la zone industrielle et logistique Eurotransit. Virtuo Industrial Property est une société à mission indépendante et responsable, spécialisée en immobilier industriel et logistique. 🔌 Engagement éco-responsable : - Installation d’une centrale photovoltaïque sur le toit du bâtiment, contribuant à la production d'énergie renouvelable. - Des zones extérieures conçues pour favoriser la gestion durable des eaux pluviales et des équipements de défense incendie. 💼 Le projet en chiffres : - 3 cellules de stockage : 6 000 m², 8 000 m² et 10 000 m². - 25 postes à quais et 2 rampes de plain-pied. - Parking de 150 places pour véhicules légers. Ce projet marque un tournant pour la filière transport-logistique et témoigne de la volonté du groupe de développer des espaces adaptés aux exigences des entreprises. 📅Début travaux : 2025, pour une durée de 10 à 11 mois. Maître d’ouvrage : Virtuo Industrial Property Maître d’œuvre : CLC INGENIERIE Team.archi 

Chantier en cours pour le GROUPE TPM à Pons (17) 🚧 Le GROUPE TPM , acteur majeur dans la distribution, la maintenance, la réparation et la location de matériels BTP, poursuit son développement avec la construction d'un garage/atelier mécanique à Pons ! Ce projet ambitieux comprend la réalisation d’un garage/atelier mécanique de 1083m², répartis sur deux niveaux. Une innovation : l'installation de panneaux photovoltaïques sur le toit du bâtiment. Ces panneaux permettront de réduire ainsi la dépendance énergétique et contribuant à une démarche plus durable. Le chantier se situe dans une zone dynamique, entourée de bâtiments d’activités variées. L'aménagement paysager du site inclut des espaces verts engazonnés et des plantations d'arbres. En tout, quatre arbres seront plantés pour améliorer l'esthétique et la biodiversité de la zone. Ce bâtiment moderne est en charpente métallique, habillé de bardage et une clôture métallique de 2 mètres de haut pour délimiter la propriété et sécuriser les lieux. Ce projet est une étape de plus dans la volonté du GROUPE TPM de s'engager vers un avenir plus responsable et plus innovant. 🔧🌱 📅 Début des travaux : septembre 2024 📅 Fin prévue : mai 2025 Maître d’ouvrage : GROUPE TPM Bureaux d’études : Apave (bureau de contrôle), BF Ingénierie (thermique et électricité), SOL EXPLOREUR, (sol), AMCO Structures (structure), Groupe IEL - Initiatives et Energies Locales (photovoltaïque). Team.archi 

Pose de la première pierre de l’extension du site logistique de Saint-Sauveur-des-Landes (35) 🛠️ 🚧 Le 7 février 2025, le groupe Transports Gelin et Groupe Legendre se sont réunis pour marquer une étape clé dans la réalisation de ce projet, un moment symbolique pour ces deux entreprises qui partagent des valeurs communes. En tant qu’entreprises familiales, elles allient tradition et modernité. Profondément ancrées dans leur région d'origine, la Bretagne, elles ont bâti leur succès sur l'innovation, la proximité et une vision à long terme. Le groupe Transports Gelin, spécialiste du transport et de la logistique, s’associe une nouvelle fois avec Groupe Legendre, acteur majeur de la construction, de l’immobilier et de l’énergie. En effet en 2018, les deux groupes avaient collaboré afin de créer un premier entrepôt logistique de 18 000 m² sur ce même site. Ce nouvel entrepôt logistique ajoutera 18 000 m² à la surface existante, portant la superficie totale du site à 36 000 m². Ces 18 000 m² seront divisés en trois cellules de 6 000 m² chacune, permettant de répondre à plusieurs objectifs stratégiques : soutenir la croissance des clients logistiques actuels, tout en favorisant les synergies entre les différentes expertises du groupe, notamment en transport, logistique vrac et douane. Il permettra également d’élargir l’offre de services et d’augmenter les capacités de stockage, afin d’attirer de nouveaux clients. 🔨 📅 Le nouvel entrepôt sera opérationnel pour le groupe Transports Gelin en juin 2025. Nous sommes fiers d’avoir participé à ce projet ambitieux, fruit d’une collaboration réussie ! Team.archi Crédits photos : 1 et 2, Groupe Legendre ; 3 et 4, Nicot Architectes 

Nouveau bâtiment de stockage pour NewCold à Montauban-de-Bretagne 🏢 En 2019, une plateforme logistique impressionnante de 21 000 m² a vu le jour à Montauban-de-Bretagne (35). Avec une hauteur de 36 m et une capacité de stockage de plus de 700 000 m³, ce projet se positionne comme un bâtiment clé dans la logistique de produits surgelés. Nous avons conçu cet entrepôt pour NewCold, leader dans la logistique automatisée et la gestion de la chaîne du froid, en alliant performance énergétique et productivité maximale. C’était un défi de taille que d’imaginer l'un des plus grands centres de stockage de produits surgelés en France, avec une capacité de 100 000 palettes. Grâce à un système totalement automatisé, il permet une gestion optimisée des stocks à une température de -23°C, y compris sur les quais ! 🔧 Le site s’étend sur plus de 13 hectares, s’intègre parfaitement dans son environnement rural, avec des bâtiments en bardages métalliques et un paysage composé de parcelles agricoles, de haies bocagères et de bâtiments d’exploitation. Maître d’ouvrage : NewCold Team.archi

Le lotissement Les Chevrons à Rennes continue de se construire !🚧 Construction de deux nouveaux bâtiments d'activités pour le GROUPE MAZUREAU, loués par Téréva et DEXIS. Ces structures modernes de 2 059 m², conçues pour optimiser la gestion administrative, la distribution et le confort des employés, s’intègrent parfaitement dans le paysage urbain de Rennes. Ces nouveaux espaces permettent une organisation fluide, essentielle au bon fonctionnement des activités des deux entreprises. 👉Le bâtiment Téréva se constitue de : 2 niveaux avec une surface de vente divisée en 2 zones et des bureaux modernes. Cette entreprise est experte en équipements et services pour la plomberie, le sanitaire, l’électricité, l’outillage et la protection. 👉Le bâtiment DEXIS contient : 1 seul niveau avec surface de vente, bureaux et locaux sociaux. Dexis est spécialiste des solutions globales pour la maintenance industrielle, l'équipement industriel et le magasin d'outillage et matériel de soudure. Le GROUPE MAZUREAU, en charge de la gestion technique et administrative de ce lotissement, poursuit ainsi son développement tout en offrant des infrastructures adaptées aux besoins des entreprises. Un projet pensé pour allier performance, bien-être et environnement ! Maitre d’ouvrage : GROUPE MAZUREAU Maitrise d’œuvre : SORECO Bureaux d’études : DEKRA (contrôle technique et SPS), AMCO, TSP Thermique, SOL EXPLOREUR Team.archi 

Chantier en cours pour le GROUPE TPM à Valframbert (61) 🚧 Le GROUPE TPM , acteur majeur dans la distribution, la maintenance, la réparation et la location de matériels BTP, continue son développement avec la construction d’un garage/atelier mécanique à Valframbert ! Ce projet ambitieux prévoit la réalisation d'un atelier de réparation pour le matériel professionnel sur un terrain à l’Ouest de la ville. Le bâtiment, d’une superficie de 916m², comprendra deux niveaux et s’intégrera parfaitement au relief naturel du terrain, en prenant en compte son dénivelé. L'implantation du bâtiment sera au centre du site, avec des zones périphériques dédiées à la circulation, aux cours de service et aux stationnements. Cette organisation assurera un aménagement fonctionnel, idéal pour les besoins logistiques du Groupe TPM. 📅 Début des travaux : septembre 2024 📅 Fin prévue : mai 2025 Un nouveau projet pour renforcer l’efficacité et la présence du GROUPE TPM ! Maître d’ouvrage : GROUPE TPM Bureaux d’études : Apave (bureau de contrôle et SPS), AMCO Structures (structure), TSP THERMIQUE INGENIERIE, CGI (électricité), SOL EXPLOREUR, Groupe IEL - Initiatives et Energies Locales (Photovoltaïque). Team.archi 

Développement du Parc Commercial Le Polygone en Ille-et-Vilaine (35) 🏬✨ La zone du Gouzet à Bédée continue de se transformer ! Trois zones viennent enrichir l'espace : 👉Une jardinerie Amis Verts, 👉Un magasin de bricolage M. Bricolage, 👉Un bâtiment dédié à divers commerces incluant Sport 2000. Ces trois établissements couvrent une superficie de 9 400 m² et ont ouvert leurs portes en 2016. Afin de respecter l'harmonie du paysage, une seule entrée/sortie est aménagée pour les véhicules, et un rideau végétal composé d'arbustes et d'arbres de hautes tiges préserve la vue depuis la route départementale. 🌳 La zone de loisirs participe à la transition douce entre l'urbain et le rural, avec des espaces verts soignés, sans construction ni stationnement, pour une meilleure qualité de vie. Une belle réussite alliant modernité et respect de l’environnement ! 🌱 Maitre d’ouvrage : SCCV du Gouzet Bureaux d’études : BTP Consultants (contrôle technique), TSP Thermique Team.archi 

Nouveau bâtiment de vente et bureaux pour PUM - SGDB France à Vezin-le-Coquet (35) 🛠️👷♂️ PUM est une entreprise de solutions innovantes en matériaux de synthèse, dédié aux secteurs du bâtiment, des travaux publics et de l'aménagement extérieur. Ce nouveau bâtiment moderne, avec son bardage bleu électrique et sa structure en charpentes métalliques, se distingue clairement de l’ancien. Il abrite : des bureaux lumineux et accueillants répartis sur deux niveaux, avec des espaces de coworking et de grandes fenêtres pour une lumière naturelle optimale toute l’année. Un espace de vente spacieux, pensé pour offrir un accueil chaleureux et confortable à nos clients. Enfin, un entrepôt pratique pour faciliter la gestion du stock. Début des travaux : fin mai Fin des travaux : mi-novembre Maître d’ouvrage : SCI Les Faons Bureaux d’études : SOCOTEC (bureau de contrôle), AMCO (béton armé), CGI (électricité) TSP (thermique), SOL EXPLOREUR (étude des sols). Entreprises : NSTP, Henry Frères, VIGNON CONSTRUCTIONS, Massé Charpente Serrurerie, DEMY, MIROITERIE D'ARMOR, SERMIDEDO, LE VERGE, LBGE, Roquet. Team.archi 

Plateforme logistique en Ille-et-Vilaine 🚚✨ Plateforme logistique pour Le Roy Logistique à Bourgbarré (35). Inaugurée en 2018, la plateforme logistique de 24 000 m² du groupe Le Roy Logistique s’impose comme un acteur clé dans le secteur du transport routier et de la logistique à Rennes et ses environs. Ce site stratégique permet de gérer des volumes considérables, avec une capacité de stockage de 500 000 palettes et 38 portes à quai, offrant une infrastructure moderne et performante pour organiser des tournées locales, régionales, nationales et internationales à travers l’Europe. Les aménagements extérieurs sont pensés pour optimiser les accès, manœuvres et stationnement des véhicules, tout en intégrant des espaces verts pour un environnement de travail agréable ! 🌳 Située sur un terrain de 7 hectares, cette plateforme répond en grande partie aux besoins logistiques de l’agroalimentaire, un secteur en forte croissance pour le groupe. Après plusieurs années d’activité à Vern-sur-Seiche, l’expansion de l’entreprise a rendu nécessaire ce déménagement vers Bourgbarré. Cela marque une nouvelle étape dans le développement du groupe Le Roy Logistique. Une belle illustration de l’adaptabilité et de l’innovation au service de la croissance ! 🚚 Maître d’ouvrage : Le Roy Logistique Bureaux d’études : TSP thermique, Apave (contrôle technique et SPS), SOL EXPLOREUR Team.archi 

Nouveaux bâtiments à Rennes pour le GROUPE TPM !🏗️ 🛠️ Le GROUPE TPM poursuit son développement avec la construction d’un nouvel atelier mécanique pour sa filiale SOFEMAT, implantée à Rennes depuis 1993. Ce nouveau bâtiment moderne et flambant neuf marque une étape importante pour l’entreprise. Créé en 1983, le GROUPE TPM est un acteur majeur dans la distribution, maintenance, réparation et location de matériels BTP. À travers SOFEMAT, qui couvre une quinzaine de départements du Grand Ouest via 5 agences, le groupe propose une large gamme de services et de matériels pour les secteurs des Travaux Publics, Carrières, Bâtiment et aménagement paysager. Le nouveau site de Rennes offre des espaces de travail lumineux et spacieux, avec une surface de plancher de 1 372 m², permettant une parfaite organisation des activités du groupe. Un des points forts de ce bâtiment ? Son système de récupération d’eau unique, grâce à deux grandes cuves qui recyclent et filtrent l’eau de la station de lavage, contribuant ainsi à une démarche éco-responsable. 🌍💧 Ce projet reflète parfaitement les valeurs de SOFEMAT : qualité, sécurité et respect de l’environnement. Une belle réussite, et nous espérons que les équipes s’y épanouiront pleinement ! Maitre d’ouvrage : GROUPE TPM Bureaux d’études : Apave (bureau de contrôle et SPS), AMCO (BA), SOL EXPLOREUR, TSP Thermique, CGI (électricité), EMERAUDE SOLAIRE (Photovoltaïque). Team.archi