NSI INVEST

Et si aujourd'hui nous parlions Complexes Hôtelier? Nous avons plusieurs dossiers à vous soumettre. VEFA, vente en bloc, co-promotion? Contactez-nous! #hotel #rehabilitation #construction #investissement

Aujourd'hui, nous allons faire un focus sur des immeubles. Vides ou occupés, à réhabiliter ou sans travaux, avec ou sans surélévation (je vois des yeux qui brillent), nous avons des dossiers à vous proposer. Que vous soyez à la recherche de murs à paris, en région parisienne ou en province, NSI INVEST aura probablement le produit que vous recherchez. Pour du déficit foncier, du Malraux, de l'investissement patrimonial, contactez-nous ! #immobilier #investisseur #promoteur #mursoccupes #investissementlocatif #investir #rendement #rentabilite

À vendre Très bel appartement 3 pièces de 76.7 m² à Saint-Maurice, en limite de Charenton-le-Pont. Dans un immeuble récent qui vient de bénéficier d'un ravalement complet, cet élégant appartement de 3 pièces offre un cadre de vie moderne et lumineux. Vous disposerez d’un chauffage par le sol dans la pièce à vivre. Les autres pièces sont chauffées par des radiateurs électriques. Sa configuration actuelle comprend : - Un séjour convivial ouvrant sur une loggia via une grande baie vitrée - Une grande chambre de 21m² avec sa propre loggia, accessible par une grande baie vitrée avec possibilité de faire 2 chambres - Une suite parentale avec salle d'eau privative - Une salle de bain dédiée à la grande chambre - Possibilité d'aménager une 3ème chambre L'orientation Sud Sud-Est de l'appartement garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les deux loggias, accessibles depuis la grande chambre et le séjour, offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter du soleil et de la vue. Cet appartement bénéficie également d'une cave en sous-sol et d'une place de parking, des atouts non négligeables dans ce secteur prisé à la frontière de Saint-Maurice et Charenton-le-Pont. Points forts supplémentaires, vous bénéficiez d'une place de parking couverte, d'une cave et d'un concierge. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce bel appartement baigné de lumière, au sein d'une copropriété parfaitement entretenue ! DPE: D GES: B Prix de vente 480 000€ Charges mensuelles 200€

Aujourd'hui, NSI INVEST vous propose l'acquisition d'une charmante chaumière de style campagnard au cœur de la Normandie. Nichée dans la pittoresque commune du Bosc-du-Theil, à quelques encablures de la ville du Neubourg, et du Golf du Champ de Bataille, cette authentique chaumière blottie au milieu d’un grand parc arboré de 4900m² vous plonge dans l'ambiance chaleureuse de la campagne normande, à 1h30 de Paris. Style : Décoration campagnarde authentique Chauffage : Chaudière à fioul (chauffage et eau chaude sanitaire) Dépendance : Construction neuve derrière la chaumière Toit de chaume : Refait à neuf en 2017 Description : Découvrez cette chaumière normande pleine de caractère, véritable havre de paix au milieu d'un magnifique parc arboré. Avec ses 110 m² habitables, cette demeure offre de généreux espaces de vie, parfaits pour accueillir famille et amis dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Le terrain de 4900 m² est un véritable écrin de verdure, offrant intimité et tranquillité. Les amoureux de la nature apprécieront ce cadre bucolique, idéal pour profiter de la vie au grand air. Agencement intérieur et style : L'intérieur de la maison respire l'authenticité avec sa décoration résolument campagnarde. Les matériaux naturels, les couleurs douces et les objets chinés créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vous pénétrez dans cette chaumière et ferez face à un imposant séjour cathédrale de plus de 6m de haut abritant une très belle cheminée en pierre. - Rez-de-chaussée : Grand séjour-salle à manger cathédrale avec une imposante cheminée en pierre, point focal de la pièce Cuisine rustique avec cellier attenant, parfaite pour préparer de bons petits plats du terroir 2 chambres confortables aux ambiances douillettes 1 Salle de bain dans l'esprit campagne chic - Combles aménagés (1er étage) : Entièrement rénovés il y a moins de 10 ans, en très bon état 2 chambres supplémentaires sous les charpentes apparentes Seconde salle de bain au charme d'antan Équipements et confort : Chauffage et eau chaude sanitaire assurés par une chaudière à fioul, garantissant un confort optimal en toute saison Toit de chaume entièrement refait à neuf en 2020, assurant une excellente isolation Premier étage rénové récemment, offrant des espaces modernes et bien entretenus Extérieur : Vaste terrain arboré de 4900 m² Dépendance en parfait état située derrière la chaumière, idéale pour ranger les équipements d'extérieur (table de ping-pong, fauteuils de jardin, etc.) ou pour créer un espace supplémentaire à vivre selon vos besoins Que vous rêviez d'une résidence principale pleine de charme ou d'une maison de campagne pour vous ressourcer, cette chaumière unique vous séduira par son caractère authentique, son ambiance chaleureuse et son environnement privilégié. Laissez-vous transporter et venez vite découvrir ce petit coin de paradis ! #immobilier #residencesecondaire #maisondecampagne #investir #investissementimmobilier #normandie

NSI INVEST : Votre partenaire en immobilier d'investissement   NSI Invest se positionne comme un acteur clé dans le domaine de l'immobilier d'investissement. Spécialisée dans les opportunités à forte valeur ajoutée, notre société se concentre sur deux segments particulièrement attractifs : -         Les murs de commerce, -         Les immeubles de rapport. Grâce à notre réseau établi d'agents immobiliers répartis sur l'ensemble du territoire, NSI Invest est en mesure de proposer des opportunités d'investissement dans toute la France. Cette couverture nationale nous permet d’identifier les meilleures affaires, et de répondre aux besoins spécifiques de chaque investisseur. Que vous soyez un investisseur privé à la recherche de placements rentables, ou une foncière cherchant à diversifier son portefeuille, NSI Invest vous propose des actifs soigneusement sélectionnés pour leur potentiel de rendement et leur emplacement stratégique. Notre expertise du marché et notre réseau étendu nous permettent d'identifier les meilleures opportunités à l'échelle nationale, offrant ainsi à nos clients des investissements de qualité adaptés à leurs objectifs financiers. Avec NSI Invest, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet d'investissement immobilier, où que vous souhaitiez investir en France.   Restez connecté avec NSI Invest et découvrez nos dernières actualités en nous suivant sur nos réseaux sociaux : - LinkedIn - Instagram - Facebook Rejoignez notre communauté d'investisseurs avertis et ne manquez aucune occasion de faire fructifier votre patrimoine immobilier.    Vous souhaitez rejoindre notre aventure? Contactez-nous également, nous vous présenterons notre vision.

Bonjour, Toujours dans l'optique de parler sport (ah les bonnes résolutions de la rentrée), nous vous proposons les murs d'une salle de sport dans le 92, - Bail ferme de 10 ans jusque 2033, - Rentabilité 7.4%, - Salle refaite à neuf ! Rien à prévoir ! Contactez-nous. #investissement #investir #mursoccupés #investissementlocatif

Aujourd'hui, NSI INVEST vous propose d'investir dans le sport. Non pas dans votre santé, quoi que c'est toujours une bonne idée, mais dans les murs de plusieurs salles de sport situées en Ile-de-France ou en région. Aux alentours de 1000m² par site, refaits à neuf il y a peu de temps, ils délivrent des rentabilités situées entre 7.4 et 8.5%. Plus d'informations? Contactez-nous !

📢 Investissement Immobilier Abordable : Saisissez l'Opportunité Et voilà, la rentrée, avec son lot de bonnes, et moins bonnes, nouvelles. C'est pourquoi nous allons essayer, chez NSI INVEST de vous proposer quelques idées. Dans un marché immobilier en constante évolution, il est essentiel de dénicher des biens d'investissement qui allient rentabilité et accessibilité. Aujourd'hui, nous vous proposons une sélection de biens immobiliers à prix abordables, idéaux pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille sans se ruiner. 🔔 Pourquoi Investir dans l'Immobilier Abordable ? Investir dans des biens immobiliers peu chers présente plusieurs avantages. Tout d'abord, ces propriétés offrent un potentiel de valorisation intéressant, surtout dans des zones en développement. De plus, elles permettent de générer des revenus locatifs attractifs, tout en limitant le risque financier initial. Que vous soyez un investisseur débutant ou aguerri, ces opportunités sont à saisir rapidement. ✅ Nos Offres Nous avons soigneusement sélectionné ces projets qui pourraient bien compléter votre portefeuille d'investisseur averti: - Immeuble en pleine propriété à réhabiliter sur les hauteurs de Menton, - Immeuble en pleine propriété composé de 4 appartements ainsi qu'un local commercial à Étampes (belle rentabilité potentielle au vu du marché), - Ensemble immobilier de 3 biens occupés à Beauvais (renta >10%) Nous sommes sur des budgets < 400 000 €. Pour plus d'informations sur ces opportunités n'hésitez pas à nous contacter. Ensemble, construisons votre succès immobilier ! #investir #immobilier #investissement #rentabilité

Aujourd'hui, si nous parlions LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel). Investir en LMNP présente plusieurs avantages intéressants. - Fiscalité attractive 💹 : Le régime LMNP permet de bénéficier du régime des amortissements, ce qui réduit considérablement l'imposition sur les revenus locatifs 🏡 - Demande stable et croissante 📈 : Les locations meublées sont particulièrement prisées par les étudiants, les jeunes actifs et les personnes en mobilité professionnelle. - Diversification du patrimoine 📊 : L'investissement en LMNP permet de diversifier son patrimoine immobilier en incluant des biens meublés, souvent moins coûteux à l'achat que des biens non meublés. - Revenus complémentaires : Le LMNP offre une source de revenus complémentaires intéressante, particulièrement pour préparer sa retraite ou augmenter son pouvoir d'achat. Du coup, on s'est dit qu'on allait vous parler d'un programme neuf sur Toulouse. Grâce à son emplacement stratégique sur la route de Narbonne à Toulouse, cette toulousaine réhabilitée en seulement 4 appartements est idéale pour habiter ou investir. L'adresse est prisée des étudiants grâce à la proximité des différentes facultés ou écoles supérieures, tout en étant à proximité du centre ville. Livraison fin 2024. #lmnp #investissement #investissementlocatif #investisseur #rendement

Aujourd'hui, NSI INVEST met en vente les murs et le fonds de commerce d'un hôtel agréé par la préfecture. Cet établissement est idéalement situé dans le département de la Seine-Saint-Denis (93), offre un accès facile aux principales infrastructures et services de la région, écoles, transports, alimentation. L'hôtel bénéficie d'une collaboration étroite avec un acteur majeur de l'aide sociale, assurant ainsi une occupation régulière et un flux de revenus stable. L'hôtel se compose de 22 chambres confortables et bien entretenues, ainsi que de 5 petits appartements familiaux adaptés pour accueillir des familles ou des séjours de longue durée. L'hôtel génère un chiffre d'affaires annuel d'environ 400 000 euros, offrant ainsi une excellente opportunité d'investissement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. --- #hotel #hotelprefecture #investisseur #investissement #immobilier