Ownily

🌟 Rétrospective 2024 : Une année exceptionnelle pour Ownily ! 🌟 2024 a été marquée par des avancées majeures pour simplifier et optimiser la gestion locative et fiscale de vos biens immobiliers. 🏡 🎯 Retrouvez tous les moments forts de l’année dans cette vidéo. Un grand merci à nos clients, partenaires et collaborateurs pour cette belle année. 🚀 En 2025, nous restons engagés à vos côtés pour simplifier votre quotidien et accompagner vos projets immobiliers. Sébastien Le Goascoz l Frédéric de Roton l Caroline Bosser Crédit Mutuel de Bretagne l Crédit Mutuel du Sud-Ouest l Liberkeys l Ithaque l Izimmo Alicia Miorcec l Clara L'HOSTIS l Christophe Lopéré l Dylan Leborgne l Mathilde Guillemot l Julie ROYER l Melvyn Le Yoncour l Léa Salmon l Jeanne Digaire l Benoist Babin

📢 Nouvel article sur le blog : Comment immatriculer mon LMNP - les démarches pas à pas Vous souhaitez débuter en Location Meublée Non Professionnelle (LMNP) mais ne savez pas comment vous immatriculer ? Pas de panique, on vous guide étape par étape ! Ownily vous accompagne dans votre déclaration et la gestion de votre LMNP ! 🚀 📖 Retrouvez toutes les étapes détaillées ici : https://lnkd.in/gbHY5NUX 📩 Besoin d’aide ?  Contactez-nous en MP ! #LMNP #LocationMeublée #FiscalitéImmobilière #GestionLocative #Ownily #InvestissementImmobilier

📌 Article intéressant sur l’augmentation des loyers et les règles à respecter pour les propriétaires bailleurs.  À découvrir ici 👇 📖 https://lnkd.in/eShHNpyY #Ownily #GestionLocative #Immobilier #Loyer #InvestissementLocatif #Fiscalité #Bailleur

📢 [Q&A] Quels sont les avantages fiscaux d’une SCI familiale ? Créer une SCI familiale permet de structurer et d’optimiser la gestion d’un patrimoine immobilier. Mais quels sont réellement les bénéfices fiscaux ? 🔹 Transmission facilitée : Répartissez progressivement les parts sociales et réduisez les droits de succession. 🔹 Déduction des charges : Certaines dépenses (intérêts d’emprunt, travaux, frais de gestion…) peuvent être déductibles. 🔹 Choix du régime fiscal : À l’IR, la fiscalité est transparente pour les associés. À l’IS, l’amortissement du bien peut être avantageux. 📌 Chaque situation étant unique, il est essentiel de bien choisir le régime fiscal adapté à vos objectifs. 👉 Retrouvez tous les détails dans notre article : https://lnkd.in/d-iuPE5b 💬 Vous avez des questions ? Contactez-nous en MP, notre équipe est là pour vous accompagner ! Suivez nos publications hebdomadaires pour optimiser vos démarches et vos investissements ! 🔎 #Ownily #FiscalitéSCI #ChargesDéductibles #Immobilier #SCI

📢 La newsletter Ownily de janvier est là ! 🚀 Nouvelle année, nouveaux défis ! En 2025, Ownily continue de vous accompagner pour optimiser la gestion de votre SCI et LMNP. 🔹 Rétrospective 2024 🎬 – Retour sur une année riche en évolutions. 🔹 Déclarations fiscales – Toutes les échéances clés à ne pas manquer grâce à notre calendrier fiscal. 🔹 Nouveautés produit – Répartition automatique des charges, nouveaux modèles de documents et bien plus encore ! 💡 Retrouvez toutes les actus et conseils du mois dans notre newsletter ! Abonnez-vous dès maintenant pour rester à la page ! 💙 #Ownily #GestionImmobilière #Fiscalité #Newsletter #SCI #LMNP #CalendrierFiscal

📢 Découvrez notre nouvelle fonctionnalité : le traitement des charges génériques. La fonctionnalité de traitement des charges génériques d’Ownily est un outil conçu pour simplifier la répartition des charges non affectées à un bien spécifique, telles que les frais de gestion ou les frais bancaires, entre plusieurs biens d’une activité immobilière. Avec Ownily, simplifiez leur répartition grâce à : 🔹 Des calculs automatisés : Plus besoin de gérer manuellement. 🔹 Des clés de répartition adaptées : Surface habitable, équipondérée, ou paramétrage libre. 🔹 Une conformité garantie : Respectez les exigences fiscales pour les SCI et les LMNP. 💼 Pour qui ? Tous nos utilisateurs. 👉 Passez à la gestion simplifiée dès aujourd’hui : https://lnkd.in/eRuH3c9g 💡 Note : Cette fonctionnalité est en version BETA. Nous comptons sur vos retours pour l’adapter encore mieux à vos besoins. #Immobilier #SCI #LMNP #NouveautéOwnily #GestionImmobilière

📢 Nouvel article de blog : Comment créer un LMNP en 5 étapes simples Vous souhaitez vous lancer dans la location meublée, mais vous ne savez pas par où commencer ? Pas de panique, on vous explique tout ! 👉 Pour découvrir les 5 étapes clés pour réussir votre projet, rendez-vous sur notre article : https://lnkd.in/eWMdX9Xq 💡 Quel régime fiscal choisir pour votre LMNP ? Le choix entre Micro-BIC et Réel simplifié a un impact direct sur votre imposition. Pour déterminer la meilleure option selon votre situation, testez notre simulateur gratuit et optimisez votre fiscalité dès maintenant 👉 https://lnkd.in/efN2wVNu Avec Ownily, simplifiez la gestion de votre LMNP grâce à nos outils innovants. 🚀 💬 Une question ou besoin d’accompagnement ? Contactez-nous en MP, notre équipe est là pour vous aider ! #LMNP #Immobilier #GestionLocative #LocationMeublée #Ownily #Fiscalité

📢 Quelles charges peut-on déduire dans une SCI à l’IR ou à l’IS ? Lorsqu’on gère une SCI, il est crucial de connaître les charges déductibles pour optimiser sa fiscalité. Voici quelques exemples précis : 🔹 Frais de gestion courante : honoraires d'expert-comptable, abonnement Ownily, frais bancaires. 🔹 Travaux d'entretien et de réparation : pour maintenir le bien en état (hors travaux de reconstruction ou d'agrandissement). 🔹 Intérêts d’emprunt : liés au financement des biens immobiliers. 🔹 Charges locatives non récupérées : si elles n’ont pas été remboursées par les locataires. 🔹 Taxes et impôts : taxe foncière (hors TEOM), CFE si applicable. 🔹 Frais de constitution et d’acquisition. 🔹 Charges de copropriété : liées aux parties communes de l’immeuble. 🔹 Assurances : assurance multirisque ou loyers impayés. 🔹 Amortissements (SCI à l’IS uniquement) : diminution comptable de la valeur des biens, un avantage exclusif pour les SCI à l’IS. 💡 Différence IR / IS : IR : Les charges réduisent le résultat de l'exercice, qui est réparti sur le revenu imposable des associés. IS : Les charges réduisent également le résultat de l'exercice, qui, en cas de bénéfice, est imposé à l’impôt sur les sociétés (et non sur les revenus des associés comme à l'IR). 📩 Vous avez des questions ?  Contactez-nous en MP, notre équipe est là pour vous accompagner ! Suivez nos publications hebdomadaires pour optimiser vos démarches et vos investissements ! 🔎 #Ownily #FiscalitéSCI #ChargesDéductibles #Immobilier #SCI

⭐ Témoignage utilisateur 5/5 sur Trustpilot ! ⭐ Un grand merci à cet utilisateur pour ce retour positif ! Nous sommes ravis que notre réactivité et la qualité de nos échanges vous apportent satisfaction depuis vos début. 🙌 Chez Ownily, nous mettons tout en œuvre pour accompagner nos utilisateurs avec professionnalisme et bienveillance, à chaque étape de leur gestion locative. 📩 Vous avez une question ou souhaitez en savoir plus sur nos services ? Contactez-nous, notre équipe est là pour vous accompagner. #SatisfactionClient #Ownily #GestionLocative #Immobilier #SCI #LMNP

📢 [Q&A] Peut-on récupérer son logement en location pour y habiter ? Oui, c’est possible, mais certaines règles doivent être respectées pour éviter les litiges : 🔹 Bail vide : Donnez congé à votre locataire au moins 6 mois avant la fin du bail. La reprise doit être justifiée par votre volonté d’habiter le logement ou d’y loger un membre de votre famille. 🔹 Bail meublé : Le préavis est réduit à 3 mois, mais les mêmes règles s’appliquent pour justifier la reprise. 💡 Bon à savoir : La loi protège les locataires. Respectez les délais et formalités pour rester en conformité. 👉 En savoir plus sur ce sujet dans notre article dédié : https://lnkd.in/gYTdx6wG Suivez nos publications hebdomadaires pour optimiser vos démarches et vos investissements ! 🔎 📩 Des questions ? Contactez-nous directement en MP, notre équipe est là pour vous accompagner ! #Ownily #QuestionsRéponses #GestionLocative #Immobilier #SCI