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🚨 LOCAL PROFESSIONNEL/COMMERCIAL À LOUER 🚨 📣Professionnels, entrepreneurs, commerçants, Un local est disponible à la location sur la Zone d'Activité d'Epaville, à 📍 Montivilliers. 📐 Surface totale de 250 m² : 180 m² d’espace tertiaire : 120 m² de showroom + 60 m² de mezzanine, avec accès commercial direct. 70 m² de réserve (50 m² + 20 m² de mezzanine). Caractéristiques : - Porte sectionnelle dans la réserve, - Frigo, évier, plan de travail, - WC, local technique. - Parking privé avec 7 places, 1 borne de recharge électrique et une place PMR. - Sécurisé par alarme et barrière fermée le soir. - Chauffage aux granulés. Les charges incluent : Eau, électricité et entretien des espaces verts. ✅ Construction récente (2020), conforme aux normes ERP. Ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage, dans une zone où des enseignes renommées sont déjà implantées : Action, Alinéa, Leroy Merlin, Bricoman, Bureau Vallée, et bien d'autres. 💼 Loyer : 2500 € HT HC / mois. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d’informations, contactez Stéphane Le Colen : 📩 direction.holdingslc@gmail.com Merci pour vos partages ! 😊