youse

C’est parti ! La première pierre de People Connect, notre opération située sur la presqu’ile scientifique de la Ville de Grenoble , a été posée ce mercredi. Ce projet, que nous réalisons en co-promotion avec REDMAN et conçu par HARDEL LE BIHAN ARCHITECTES est le parfait reflet de l’expertise de youse en matière d’opérations mixtes et servicielles et combine Hôtel - Restaurant - Séminaire - Tertiaire - Services. Le programme Tertiaire & Services de People Connect comprend : - Environ 3 700 m² de bureaux dont la commercialisation est confiée à CBRE Axite ; - Un centre de #coworking de 2.000 m² comptant environ 250 postes de travail, qui sera exploité par Difuse, filiale d’exploitation du groupe youse nouvellement créée, sous une enseigne nationale ; - Un centre de spa-fitness de 1 500 m² qui sera exploité par SDM GROUPE. Il est porté par nos partenaires investisseurs institutionnels : CEPRAL PARTICIPATIONS (Caisse d'Epargne Rhone Alpesône Alpes), BDR IMMO 1 (Caisse d'Epargne Bourgogne Franche-Comté (CEBFC)), la Banque des Territoires et VAL-USE, la foncière de développement du groupe youse.  L’ensemble immobilier mixed-use People Connect comprend en complément un hôtel-restaurant-séminaires de 103 chambres et appartements pour une surface d’environ 5400 m² dont l'investisseur exploitant est le groupe SOFIVAL. L’événement s’est déroulé en présence de Monsieur le maire de Grenoble, Eric Piolle, de Margot Belair, présidente de la SEM INNOVIA et adjointe au maire en charge de l’urbanisme, et Olivier Bertrand Gmail, adjoint au maire en charge du secteur.   Avec  Alain BARBIER et Sébastien LAPENDRY, co-fondateurs de Youse, co-gérants de Val-Use et DifUse, Nicolas Ponson, co-fondateur du groupe REDMAN, Mathurin Hardel, Architecte associé HARDEL LE BIHAN ARCHITECTES, Corinne Steinbrecher, directrice Territoriale Arc Alpin Groupe Caisse des Dépôts, Laurent Loire, directeur des Opérations Immobilières de la Caisse d'Epargne Rhone Alpes, François-Xavier RISS, directeur des opérations SCHR - Groupe SOFIVAL, et Mathieu Eylert, Président Directeur Général SDM GROUPE. #FaireVilleCommune #Immobilier #PeopleConnect #Grenoble

L’équipe de youse s’agrandit ! Nous sommes ravis d'annoncer l’arrivée de Julien Chatellier au poste de Directeur Administratif et Financier. Spécialiste du financement de projets immobiliers, Julien mettra son expérience dans l’asset management au service du développement de youse et de ses filiales. Il prend ainsi la responsabilité de la gestion administrative et financière de l’ensemble de nos activités de promotion, d’exploitation et d’investissement. Nous lui souhaitons bienvenue à bord !    #Immobilier #NouveauxTalents #Bienvenue #FaireVilleCommune

[YOUSE RECRUTE] Depuis la création de YOUSE, en juillet 2017, nous nous attachons, en tant que promoteur immobilier, à développer des projets mixtes, serviciels et inclusifs, fidèles à notre ligne de conduite « Faire Ville Commune » ! Dans cette volonté d’être toujours plus acteur de la ville et de pousser plus loin notre implication au sein des territoires, nous avons créé en 2023 : DIFUSE, notre filiale d’exploitation et VAL USE, notre foncière de développement.  Nous avons besoin maintenant d’être rejoints par de nouveaux talents et plus particulièrement par Un(e) Responsable Administratif(ve) et Financier(e), qui prendra la responsabilité de la gestion comptable administrative et financière de nos activités de promotion, d’exploitation et d’investissement et contribuera à notre développement. Si vous avez envie de rejoindre un projet entrepreneurial ambitieux, porteur de sens sur le plan sociétal et économique, et de faire partie de l’équipe qui porte cette aventure, contactez-nous par mail à contact@youse-dev.com. Plus de renseignement sur l'entreprise sur www.youse-dev.com . #recrutement #emploi #welcomeonboard #immobilier #FaireVilleCommune

Aujourd’hui, le groupe youse a participé à l’acquisition du programme Tertiaire & Services au sein de l’ensemble immobilier People Connect à Grenoble d’environ 7.200 m² SDP, à travers sa société foncière nouvellement créée Val-use. Cette acquisition est réalisée en co-investissement avec CEPRAL PARTICIPATIONS, filiale de la Caisse d'Epargne Rhone Alpes, BDR Immobilier 1, filiale de la Caisse d'Epargne Bourgogne Franche-Comté (CEBFC), et la Banque des Territoires, avec le concours de la Caisse d’Épargne Rhône-Alpes pour le financement long terme.   Le programme Tertiaire & Services de People Connect comprend : - Environ 3 700 m² de bureaux dont la commercialisation est confiée à Axite CBRE ; - Un centre de #coworking de 2.000 m² comptant 300 postes de travail, qui sera exploité par Difuse, filiale d’exploitation du groupe youse nouvellement créée ; - Un centre de spa-fitness de 1 500 m² qui sera exploité par SDM FITNESS.   Situé place Mandela, au cœur de la presqu’ile scientifique, l’ensemble immobilier mixed-use People Connect comprend en complément un hôtel-restaurant-séminaires de 103 chambres et appartements pour une surface d’environ 5400 m².    People Connect a été conçu par HARDEL LE BIHAN ARCHITECTES et vise les certifications NF HQE BD Très Performant et Ready to Osmoz. Il est réalisé en co-promotion youse-REDMAN au sein du projet d’aménagement de la presqu’ile porté par la SEM INNOVIA Grenoble durablement. Les travaux débuteront au premier trimestre 2024 pour un projet livré au premier trimestre 2026.   Le groupe youse est vraiment très heureux de cette opération majeure, à l’origine de la création de ses filiales d’investissement (Val-Use) et d’exploitation (Difuse) qu’il a vocation à développer. Nous remercions chaleureusement nos partenaires co-investisseurs de nous accompagner dans le développement de notre stratégie de groupe, spécialisé dans la mixité des usages.   Nous remercions aussi les conseils de cette opération : l’étude 1629 NOTAIRES (Nathalie LARDET-FLEURIER, Charlotte Vasseur et Angélique Bonneau), les cabinets d’avocats LexCase Société d'Avocats (Guillaume Pierson et Mathilde ALLIBERT ), BREMENS | NOTAIRES, Lmt Avocats et FINANCE CONSULT (Emmanuel Pélisson et Francisco Cruiz) . Merci également à : Bertrand LACROIX, Sihame Lemare, Marie-Françoise Bal, Corinne Steinbrecher Laurent Loire, gaetan saive Damien Roy, Valentin Sorel, Yann Chambaz, Isabelle Ardail Julien OLLAGNIER, Thibault Carpentier, Anne Voillemin Philippe Puyg Mathieu Eylert, Olivier Plenat, Emmanuel Versaud Jean Eudes Elineau, Adrien Perchet   Ville de Grenoble Grenoble-Alpes Métropole Groupe Caisse des Dépôts #FaireVilleCommune #Immobilier #Acquisition #ImmobilierMixte #mixeduse

Aujourd’hui, le groupe youse a participé à l’acquisition du programme Tertiaire & Services au sein de l’ensemble immobilier People Connect à Grenoble d’environ 7.200 m² SDP, à travers sa société foncière nouvellement créée Val-use. Cette acquisition est réalisée en co-investissement avec CEPRAL PARTICIPATIONS, filiale de la Caisse d'Epargne Rhone Alpes, BDR Immobilier 1, filiale de la Caisse d'Epargne Bourgogne Franche-Comté (CEBFC), et la Banque des Territoires, avec le concours de la Caisse d’Épargne Rhône-Alpes pour le financement long terme.   Le programme Tertiaire & Services de People Connect comprend : - Environ 3 700 m² de bureaux dont la commercialisation est confiée à Axite CBRE ; - Un centre de #coworking de 2.000 m² comptant 300 postes de travail, qui sera exploité par Difuse, filiale d’exploitation du groupe youse nouvellement créée ; - Un centre de spa-fitness de 1 500 m² qui sera exploité par SDM FITNESS.   Situé place Mandela, au cœur de la presqu’ile scientifique, l’ensemble immobilier mixed-use People Connect comprend en complément un hôtel-restaurant-séminaires de 103 chambres et appartements pour une surface d’environ 5400 m².    People Connect a été conçu par HARDEL LE BIHAN ARCHITECTES et vise les certifications NF HQE BD Très Performant et Ready to Osmoz. Il est réalisé en co-promotion youse-REDMAN au sein du projet d’aménagement de la presqu’ile porté par la SEM INNOVIA Grenoble durablement. Les travaux débuteront au premier trimestre 2024 pour un projet livré au premier trimestre 2026.   Le groupe youse est vraiment très heureux de cette opération majeure, à l’origine de la création de ses filiales d’investissement (Val-Use) et d’exploitation (Difuse) qu’il a vocation à développer. Nous remercions chaleureusement nos partenaires co-investisseurs de nous accompagner dans le développement de notre stratégie de groupe, spécialisé dans la mixité des usages.   Nous remercions aussi les conseils de cette opération : l’étude 1629 NOTAIRES (Nathalie LARDET-FLEURIER, Charlotte Vasseur et Angélique Bonneau), les cabinets d’avocats LexCase Société d'Avocats (Guillaume Pierson et Mathilde ALLIBERT ), BREMENS | NOTAIRES, Lmt Avocats et FINANCE CONSULT (Emmanuel Pélisson et Francisco Cruiz) . Merci également à : Bertrand LACROIX, Sihame Lemare, Marie-Françoise Bal, Corinne Steinbrecher Laurent Loire, gaetan saive Damien Roy, Valentin Sorel, Yann Chambaz, Isabelle Ardail Julien OLLAGNIER, Thibault Carpentier, Anne Voillemin Philippe Puyg Mathieu Eylert, Olivier Plenat, Emmanuel Versaud Jean Eudes Elineau, Adrien Perchet   Ville de Grenoble Grenoble-Alpes Métropole Groupe Caisse des Dépôts #FaireVilleCommune #Immobilier #Acquisition #ImmobilierMixte #mixeduse