Post de AMELIO, le service public de l'habitat de la MEL

Un souffle d'optimisme pour les logements énergivores 🍃 Les logements classés G, souvent considérés comme des "passoires thermiques", peuvent désormais entrevoir une lueur d'espoir. Le nouveau mode de calcul du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) vient modifier la donne, offrant une seconde chance à certains d'entre eux. C'est une petite révolution dans le monde de l'immobilier qui pourrait retarder l'échéance d'interdiction de location pour ces biens. 🔄 Changement de calcul = Nouvelles opportunités 🏘️ Moins de 40m² = Passage de G à F 📆 2025 à 2028 = Trois ans de répit Cette mesure est un véritable coup de pouce pour les propriétaires, mais aussi un rappel que l'amélioration de la performance énergétique reste un enjeu majeur. Que pensez-vous de ce changement ? Avez-vous déjà fait évaluer la performance énergétique de votre logement ? Partagez votre expérience en commentaire. 👇 #PerformanceÉnergétique #ImmobilierDurable

📻 Roselyne Conan était l'invitée de l'émission "Le Téléphone Sonne" sur France Inter ! Aux côtés de Guislain Thery, responsable de la Direction Métier du groupe EX’IM, et Anne Voituriez, vice-présidente de la Métropole de Lille en charge de l’habitat et du logement, Roselyne CONAN, directrice générale de l'ANIL, a répondu aux questions de Fabienne Sintes et des auditeurs sur un sujet brûlant : DPE : quelles nouveautés pour 2025 ? Depuis le 1er janvier, les appartements notés « G » sur leur diagnostic de performance énergétique (DPE) ne sont plus disponibles à la location pour de nouveaux baux. 🔹 Quelles sont les conséquences pour les locataires et les propriétaires ? 🔹 Quels recours en cas de refus de travaux de rénovation ? 🔹 Quelles protections pour les locataires ? 👉 https://lnkd.in/eMUnPPaT Un grand merci à France Inter pour cet échange enrichissant qui éclaire les enjeux et les impacts de ces nouvelles règles sur le marché locatif. 🏡 #DPE #TransitionÉnergétique #Logement #HabitatDurable

Le durcissement des normes énergétiques, notamment avec l'obligation d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) récent, transforme le marché locatif. Dès 2025, les logements classés G ne pourront plus être loués, sauf exception. Ces mesures visent à éliminer les "passoires thermiques" mais risquent d'exacerber la crise du logement. 🏠 En effet, retirer ces logements du marché pourrait aggraver la pénurie existante, surtout dans un contexte où le droit au logement est déjà précaire. Les débats politiques en cours sont cruciaux pour éviter une crise sociale. Les propriétaires doivent s'adapter à ces nouvelles règles, ce qui peut s'avérer coûteux et complexe. 📉 Voici quelques points clés à retenir : 📅 DPE récent obligatoire depuis 2025 🚫 Interdiction de louer des logements G 🏢 Exceptions pour certains bâtiments #Logement #Energie #DPE #Immobilier #patrimoine #jerecrute #confiance #pedagogie

Le durcissement des normes énergétiques, notamment avec l'obligation d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) récent, transforme le marché locatif. Dès 2025, les logements classés G ne pourront plus être loués, sauf exception. Ces mesures visent à éliminer les "passoires thermiques" mais risquent d'exacerber la crise du logement. 🏠 En effet, retirer ces logements du marché pourrait aggraver la pénurie existante, surtout dans un contexte où le droit au logement est déjà précaire. Les débats politiques en cours sont cruciaux pour éviter une crise sociale. Les propriétaires doivent s'adapter à ces nouvelles règles, ce qui peut s'avérer coûteux et complexe. 📉 Voici quelques points clés à retenir : 📅 DPE récent obligatoire depuis 2025 🚫 Interdiction de louer des logements G 🏢 Exceptions pour certains bâtiments #Logement #Energie #DPE #Immobilier #martinique #immobilier #972 #syndicdecopropriété #fortdefrance

🚨 Volte-face sur l’interdiction de louer des passoires thermiques : quel impact pour le marché immobilier ? 🏡 Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) revient sur le devant de la scène ! Contre toute attente, Michel Barnier envisage de modifier le calendrier interdisant la location des logements les plus énergivores, suscitant de vives réactions dans le secteur immobilier. 🔥 450 000 logements en jeu ! Environ 450 000 logements classés F et G, les fameuses passoires thermiques, auraient dû être retirés du marché locatif d’ici trois mois. Ils représentent 15,7 % des résidences principales en France. Côté propriétaires : • Soulagement temporaire : Le report offre un sursis aux propriétaires inquiets. • Défis financiers : Beaucoup manquent de moyens pour réaliser les rénovations nécessaires. • Risque de procrastination : Ce délai pourrait inciter certains à repousser les travaux. Côté locataires : • Qualité du logement incertaine : Le report soulève des questions sur le confort et les dépenses énergétiques. • Précarité énergétique prolongée : Les factures élevées continueront de peser sur les ménages modestes. • Offre locative maintenue : Le report évite une réduction brutale de l’offre. Côté transition énergétique : • Coup de frein : Les professionnels voient ce report comme un obstacle à l’efficacité énergétique. • Impact sur l’emploi : Un ralentissement des projets pourrait affecter le secteur du bâtiment et de l’énergie. • Objectifs climatiques compromis : Le maintien de ces logements compromet la réduction des émissions. 💡 Mon point de vue : Ce recul souligne le défi majeur de concilier l’urgence climatique avec les contraintes des propriétaires privés. 👉 Repousser l’interdiction est-il la solution ? • Oui, car cela permet aux propriétaires de mieux se préparer. • Non, car cela risque de ralentir la transition énergétique essentielle. 🛠️ Quelles solutions envisager ? • Renforcer les aides financières : Subventions et prêts à taux zéro pour faciliter les rénovations. • Établir un calendrier progressif : Des étapes intermédiaires pour une transition réaliste. • Accompagnement personnalisé : Soutien technique et administratif pour guider les propriétaires. 🔄 Comment concilier les enjeux économiques et environnementaux dans le secteur immobilier ? 🌨️ Un coup dur pour la transition énergétique! #Immobilier #TransitionÉnergétique #PassoiresThermiques #DéveloppementDurable #RénovationÉnergétique #Propriétaires #Locataires #Climat #Économie 👉🏽 extrait l’Opinion

Le durcissement des normes énergétiques, notamment avec l'obligation d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) récent, transforme le marché locatif. Dès 2025, les logements classés G ne pourront plus être loués, sauf exception. Ces mesures visent à éliminer les "passoires thermiques" mais risquent d'exacerber la crise du logement. 🏠 En effet, retirer ces logements du marché pourrait aggraver la pénurie existante, surtout dans un contexte où le droit au logement est déjà précaire. Les débats politiques en cours sont cruciaux pour éviter une crise sociale. Les propriétaires doivent s'adapter à ces nouvelles règles, ce qui peut s'avérer coûteux et complexe. 📉 Voici quelques points clés à retenir : 📅 DPE récent obligatoire depuis 2025 🚫 Interdiction de louer des logements G 🏢 Exceptions pour certains bâtiments #Logement #Energie #DPE #Immobilier Nous adorons les recommandations !

Le durcissement des normes énergétiques, notamment avec l'obligation d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) récent, transforme le marché locatif. Dès 2025, les logements classés G ne pourront plus être loués, sauf exception. Ces mesures visent à éliminer les "passoires thermiques" mais risquent d'exacerber la crise du logement. 🏠 En effet, retirer ces logements du marché pourrait aggraver la pénurie existante, surtout dans un contexte où le droit au logement est déjà précaire. Les débats politiques en cours sont cruciaux pour éviter une crise sociale. Les propriétaires doivent s'adapter à ces nouvelles règles, ce qui peut s'avérer coûteux et complexe. 📉 Voici quelques points clés à retenir : 📅 DPE récent obligatoire depuis 2025 🚫 Interdiction de louer des logements G 🏢 Exceptions pour certains bâtiments #Logement #Energie #DPE #Immobilier #accompagnement

🏡 Carnet d'Information du Logement : un outil utile, mais encore méconnu 📑? Deux ans après son lancement, le Carnet d'Information du Logement (CIL) , destiné à faciliter les rénovations énergétiques, reste largement ignoré. 🏘️ Malgré son caractère obligatoire pour les biens neufs et les rénovations significatives, les résultats sont décevants : 80 000 enregistrés pour le neuf mais moins de 5 000 pour l'ancien , contre une prévision de 2,5 millions par an. 📉 Le carnet compile des informations clés : plans, matériaux, factures, DPE, etc., pour guider les propriétaires et artisans dans les travaux. ✏️ Cependant, le manque de communication et l'absence de sanctions freinent l'adoption de son fils. 🚧 Plusieurs acteurs comme EDF et La Poste Groupe ont même abandonné leurs initiatives. Les professionnels insistent sur l'importance du dispositif, comparé au carnet d'entretien d'une voiture 🚗 ou au carnet de santé d'un enfant 👶. Mais sans sensibilisation accumulée ni respect des obligations, le carnet peine à convaincre. Ils appellent l'État à agir pour en faire un levier de rénovation énergétique performante véritable. 🌍✨ #conseil #votreexpertrevente #patrimoine #investissement #partenaire #cgp #banque #decoupedimmeuble #immobilier #conseilenpatrimoine #lmnp #CIF #expertimmobilier #locationmeublée #SurLeTerrainPourVous

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