[Le saviez-vous ? ] Les travaux de rénovation dans un logement ancien peuvent bénéficier de taux de TVA réduits ! Ces taux s’appliquent uniquement si la construction a été terminée depuis plus de deux ans avant le début des travaux et que le logement est exclusivement destiné à l’habitation. Les taux de TVA varient en fonction de la nature des travaux réalisés : 🔹 5,5% : Pour les travaux de rénovation ou d’amélioration énergétique, comme l’isolation thermique, la rénovation des systèmes de chauffage ou l’installation de solutions énergétiques (panneaux solaires, pompes à chaleur…). 🔹 10% : Pour les travaux d’amélioration, de transformation, d’aménagement ou d’entretien, tels que la rénovation intérieure, la plomberie, la peinture ou les travaux d’électricité. 💡 Bon à savoir : La TVA à taux réduit peut être cumulée avec d’autres aides financières, telles que MaPrime Rénov’, l’éco-prêt à taux zéro ou des aides locales. 👉 Pour vérifier si les travaux sont éligibles aux taux réduits, consultez le site officiel du gouvernement : https://lnkd.in/ehztYr2v. 📞 Vous avez des questions sur les aides financières disponibles pour vos projets ? Contactez AMELIO au 03 20 21 27 77 (prix d’un appel local). #rénovationénergétique #travaux #logement #TVA
Post de AMELIO, le service public de l'habitat de la MEL
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Exonération de taxe foncière : êtes-vous éligible ? La rénovation énergétique de votre logement pourrait vous faire bénéficier d'une exonération de taxe foncière. Voici ce qu'il faut savoir pour être éligible : 🛠️ Les communes peuvent offrir une exonération de 50 % ou 100 %. 🏡 Applicable aux logements neufs et anciens. 📅 Durée d'exonération : cinq ans pour les neufs, trois ans pour les anciens. 🔄 Conditions assouplies pour les critères énergétiques. 💰 Investissement requis : au moins 10 000 euros sur un an pour les anciens. 🗓️ Déclaration des travaux avant le 1er janvier de la première année d'exonération. En respectant ces critères, vous pourriez alléger vos charges fiscales tout en améliorant l'efficacité énergétique de votre bien. #Immobilier
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Propriétaires, 2025 change la donne ! Des rénovations obligatoires, hausse des taxes, et retard de budget pour MaPrimeRénov… cette année, les règles du jeu immobilier sont en train de se réécrire. À partir du 1ᵉʳ janvier 2025, les aides MaPrimeRénov’ ne seront plus versées à temps en raison d’un blocage budgétaire. Bien que les dossiers soient traités, les paiements prendront un retard indéfini, mettant en péril les projets de rénovation énergétique. Une situation qui inquiète à la fois les particuliers et les professionnels du bâtiment, déjà confrontés à un contexte économique et écologique tendu. Depuis le 1er janvier 2025, les logements classés G au DPE ne peuvent plus être loués sans travaux. Pour environ 40 000 €, une rénovation énergétique améliore le DPE de 3 classes et réduit les factures. À partir de 2028, les logements F seront aussi concernés, avec un besoin de 143 milliards d’euros de travaux à l’échelle nationale. À partir de cette année, la taxe d’aménagement augmente de 1,7%. Si vous êtes propriétaire et prévoyez des travaux créant plus de 5 m² de surface, préparez-vous à régler cette taxe supplémentaire. Bonne nouvelle : des petits projets, comme l’ajout d’un abri de jardin sans permis, échappent à cette hausse. Mais attention, tout projet d’extension ou de rénovation d’envergure sera concerné. Qu’en pensez-vous ? Les propriétaires sont-ils vraiment prêts pour ces changements ? Laissez-nous vos avis en commentaire ! #actus #homélior #logement #budget #passoirethermique #renovation #travaux #dpe #proprietaire
