[ 𝗟𝗔𝗡𝗖𝗘𝗠𝗘𝗡𝗧 𝗖𝗢𝗠𝗠𝗘𝗥𝗖𝗜𝗔𝗟 🔑 ] Notre coopérative #MFLA commercialise de nouveaux appartements neufs ! Dans la charmante commune de Couëron, #MFLA propose en accession abordable 9 logements du T2 au T4 avec espaces extérieurs, à partir de 133 500€*. Idéalement située en lisière de Nantes, à proximité des transports en commun et des commerces, la résidence offre un cadre de vie alliant élégance et confort, dans un environnement verdoyant, en bord de Loire. 🔎 𝗟𝗲 𝗽𝗲𝘁𝗶𝘁 + 𝗱𝗲 𝗰𝗲𝘀 𝗯𝗶𝗲𝗻𝘀 ? Ils sont commercialisés avec le dispositif BRS (Bail Réel Solidaire) qui dissocie le bâti du sol sur lequel ils sont construits afin de réduire le prix d’acquisition du logement, et donc de devenir propriétaire à un tarif très avantageux en contrepartie du versement mensuel d’une faible redevance foncière. 👀 𝗜𝗻𝘁𝗲́𝗿𝗲𝘀𝘀𝗲́ ? Contactez-nous au : 02 40 85 46 78 Ou, rendez-vous en commentaire pour accéder directement à notre site internet. 🔑 Livraison prévue : 1er semestre 2025 *𝑉𝑒𝑛𝑡𝑒𝑠 𝑠𝑜𝑢𝑚𝑖𝑠𝑒𝑠 𝑎̀ 𝑑𝑒𝑠 𝑐𝑜𝑛𝑑𝑖𝑡𝑖𝑜𝑛𝑠 𝑑𝑒 𝑟𝑒𝑠𝑠𝑜𝑢𝑟𝑐𝑒𝑠. #MFLA #AccessionAbordable #LogerAccompagnerInnover
Post de Atlantique Habitations
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Ce soir Altemed nous présente ses vœux sous les ors de l’Opera Comédie. Ainsi que ses objectifs pour 2024. Altemed c’est 538 salariés et 250 millions d’€ d’investissement sur Montpellier agglomération Cédric Grail nous déroule la feuille de route 2024 : 🏗️Atteindre 1000 logements sociaux par an 💡Réussir la transition énergétique 🌆Densifier le tissu urbain 🧑🍳Repenser la stratégie territoriale sur les commerces 🚴♀️Créer de la «démobilité » Altemed est au 1er rang de la crise immobilière et a choisi de la vivre de façon offensive pour la transformer en opportunité. « La crise immobilière a permis de révéler des dysfonctionnements que nous allons corriger. On produisait des logements que les habitants ne pouvait pas payer. Il faut maintenant répondre aux besoins des habitants et non plus seulement aux attentes des investisseurs. » Il souligne cependant le bilan remarquable sur l’agglomération : Le choc de l’offre annoncés en 2022 (8000 logements en 2 ans) est atteint à 80%, 6700 logements ont été lancés en consultation en 2022-2023 Il s’agit maintenant pour les opérateurs ayant remporté ces attributions de foncier de transformer ces réponses aux appels d’offres en de véritables logements. Et Cédric Grail nous rappelle qu’une attribution de lot ne vaut pas réserve foncière.
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Du meublé sans les inconvénients du meublé
Découvrez l'Avant/Après d'un de nos logements rénovés et meublé à Tarbes ! 🏠 Notre fonds OPCI Location Meublée est fier de vous présenter une transformation d'un de nos appartements à Tarbes. Grâce à des travaux de rénovation soignés, nous avons métamorphosé cet espace en un logement lumineux et chaleureux, prêt à accueillir ses prochains locataires. Nous nous occupons de tout pour nos souscripteurs : expertises, déclarations fiscales et valorisation des biens. 📈🔍 Nos clients peuvent profiter de leurs revenus réguliers sans délais de jouissance, grâce à une fiscalité avantageuse, intégrant ainsi votre capital dans une stratégie d’allocation basée sur des sous-jacents peu risqués. Investissez sereinement avec nous !💼 📩 Pour tout partenariat ou souscription, contactez-nous à mbo@am-dg.fr ou par téléphone : 07 63 53 18 58 Comme tout placement immobilier, l’OPCI comporte des risques et notamment des risques de perte de capital et de liquidité. #Investissement #Immobilier #Rénovation #LocationMeublée #OPCI #RevenusPassifs #FiscalitéAttractive #StratégiePatrimoniale
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Face à la crise du logement neuf et une baisse d'activité de près de 40%, Belin promotion piloté par Paul-Henri BELIN accélère sa diversification dans le tertiaire et les résidences services. #immobilier #Toulouse #logement https://lnkd.in/eERaZFcb
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🏡 Crise immobilière : Le Bail Réel Solidaire (BRS), la solution pour relancer l’accession à la propriété ? 🏡 Alors que les ventes de logements neufs chutent de 40% dans le Maine-et-Loire, un levier innovant semble pouvoir inverser la tendance : le Bail Réel Solidaire (BRS). Dissocier le foncier du bâti pour réduire les coûts de 20 à 40%. Est-ce la clé pour permettre à la classe moyenne de devenir propriétaire ? Les chiffres sont parlants, mais que pensez-vous de ce modèle ? Est-il viable à long terme, ou simplement un pansement temporaire ? 💬 Vos avis m'intéressent ! #Immobilier #Construction #Innovation Ville d'Angers Direction régionale de l'environnement, de l'aménagement et du logement (DREAL) Pays de la Loire Angers Loire Métropole Ouest-France Anthony Pasco
Le salon de l’Habitat d’Angers présente un nouveau dispositif qui facilite l’accès à la propriété | Courrier de l'Ouest
ouest-france.fr
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Journaliste Juridique chez LEGITEAM - President chez METHYS Patrimoine - conseil en immobilier
Le marché #locatif français subit des vents contraires. Manque de #construction, diminution des avantages #fiscaux et des transactions se conjuguent pour accroître la tension locative. Les pouvoirs publics agissent pour tenter de contrer ces effets délétères pour la stabilité sociale. La piste de la transformation de locaux tertiaires en #logements semble prometteuse et bénéficie d'une conjonction de facteurs favorables.
🏠 La France fait face à une pénurie de logements abordables dans les zones les plus dynamiques de son territoire. Dans ces zones attractives déjà fortement urbanisées, la piste de transformation de locaux d’activité en logements semble être une des solutions pour augmenter l’offre de biens à la location et à la vente. 🏢 ➡️ Parmi les acteurs immobiliers institutionnels, depuis 2020, la Foncière de Transformation Immobilière (#FTI), filiale du groupe Action Logement, se positionne sur le marché de transformation de locaux tertiaires. Son objectif de proposer plus de 20 000 logements dans un délai de quatre ans. Partons à la découverte de ce nouvel acteur du logement. 💡 #immobilier #logement #urbanisme Axel Masson
La Foncière de Transformation Immobilière au service de la réversibilité immobilière
village-notaires-patrimoine.com
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🏠 25 % : Le seuil minimum des travaux de transformation requis pour bénéficier du dispositif Denormandie 🛠️ Le dispositif Denormandie, prolongeant et complétant l'offre de défiscalisation immobilière initiée par le dispositif Pinel, s'ouvre désormais aux logements anciens nécessitant des travaux. Pour profiter de réductions d'impôt significatives, le montant des travaux doit représenter au moins 25 % du coût total de l'opération d'achat. Une aubaine pour les investisseurs désireux de contribuer à la revitalisation des centres-villes ! Initialement prévu jusqu'au 31 décembre 2026, le dispositif bénéficie d'une prolongation jusqu'à fin 2027, offrant ainsi plus de temps pour investir judicieusement. Cette mesure vise à accélérer la rénovation d'habitations dégradées et à dynamiser les zones en besoin de réhabilitation. Quels impacts cette prolongation aura-t-elle sur le marché immobilier et les centres-villes en quête de revitalisation ? Partagez vos avis et expériences en commentaires ! #Immobilier #Denormandie
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Fondateur et PDG de l'agence immobilière IPH Conseil 160,avenue Charles de Gaulle à Neuilly sur Seine
🏠 25 % : Le seuil minimum des travaux de transformation requis pour bénéficier du dispositif Denormandie 🛠️ Le dispositif Denormandie, prolongeant et complétant l'offre de défiscalisation immobilière initiée par le dispositif Pinel, s'ouvre désormais aux logements anciens nécessitant des travaux. Pour profiter de réductions d'impôt significatives, le montant des travaux doit représenter au moins 25 % du coût total de l'opération d'achat. Une aubaine pour les investisseurs désireux de contribuer à la revitalisation des centres-villes ! Initialement prévu jusqu'au 31 décembre 2026, le dispositif bénéficie d'une prolongation jusqu'à fin 2027, offrant ainsi plus de temps pour investir judicieusement. Cette mesure vise à accélérer la rénovation d'habitations dégradées et à dynamiser les zones en besoin de réhabilitation. Quels impacts cette prolongation aura-t-elle sur le marché immobilier et les centres-villes en quête de revitalisation ? Partagez vos avis et expériences en commentaires ! #Immobilier #Denormandie
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