Post de BATI AMÉNAGEMENT

La loi Malraux n’est pas qu’un avantage fiscal, c’est une invitation à préserver l’histoire tout en se construisant un Patrimoine. Avec des réductions d’impôts pouvant atteindre 120 000 € sur 4 ans, c’est une opportunité à saisir ! 🌟 Les travaux doivent respecter les normes des zones patrimoniales protégées, mais grâce à l’expertise du Groupe Créquy qui maîtrise la totalité de la chaine du montage projet, de la prospection foncière en passant par son bureau d’études jusqu’à la gestion locative, tout est déjà prêt pour vous ou vos clients. L’engagement locatif de 9 ans offre une flexibilité bienvenue par rapport à d’autres dispositifs. 🛠️ Les avantages sont énormes : valorisation du patrimoine, pas de plafonnement des niches fiscales, et un impact culturel durable. 📈 📲 Si vous souhaitez parler des projets en cours ou à venir je suis disponible, mes coordonnées sont accessibles! 📩 #LoiMalraux #InvestissementPatrimonial #RéductionImpôts #PatrimoineFrançais #DéveloppementDurable #ImmobilierDeCaractère #SauvegardelHistoire S&P INVEST

🚧 La phase de démolition suit son cours dans le cadre du nouveau projet de centre de loisirs de Delémont ! N'hésitez pas à suivre notre page afin de voir l'évolution du projet. 🙂 #croiséedesloisirs #delémont #démolition

🌟 Opportunité exceptionnelle au Quartier du Marais à Magog 🌟 Le Quartier du Marais, un terrain stratégique avec un potentiel de développement remarquable, est à vendre! Situé à la sortie 118 de l’autoroute 10, ce site est reconnu comme un pôle clé par la Ville de Magog. 🔑 Points forts : Locataires commerciaux solides : Des bannières nationales de renom prêtes à s’installer, garantissant des revenus stables et fiables. Flexibilité de vocation : Projet de mini-chalets pour habitation, location court terme, gestion intégrée (style hôtel) ou espaces commerciaux supplémentaires – selon le zonage autorisé. Emplacement stratégique : Proximité de la piste de motoneige et accès facile pour attirer clients et visiteurs. Avantages financiers : Conditions d’acquisition particulièrement avantageuses, incluant des travaux et études déjà réalisés (plans, études des milieux humides, etc.). 👉 Centris #22117923 📞 Contactez-moi dès maintenant au 514-35-3126 pour discuter des possibilités et planifier une visite. Vous êtes intéressé(e)? Je peux vous rappeler dans la prochaine heure pour en parler davantage! ➡️ Investisseurs et constructeurs : Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un terrain dans une région en pleine croissance. Ceci pourrait être votre projet clé! #Magog #DéveloppementImmobilier #InvestissementStratégique #TerrainsÀVendre

Les quais de l’Odet font partie intégrante du patrimoine historique, naturel et végétal de Quimper et constituent un axe structurant de la ville. 📅 Afin de faciliter et sécuriser les différents types de déplacements sur ce secteur, un programme d’aménagement de l’ensemble des quais débute cet été 2024. Objectif : rendre les quais ouverts à tous, cyclistes, piétons, bus et voitures. ✅ Chacun aura la place qui lui revient. La volonté de la municipalité est de proposer à tous les usages une pratique apaisée. Les espaces publics vont gagner en qualité. Au final, toute l’attractivité du centre-ville sera améliorée. Au programme : réhabilitation des ponts ⚠️, maintien du deux fois deux voies 🚗🚌, création d’une piste cyclable 🚲, accessibilité des trottoirs 🚶🦽 et de nouvelles plantations 🌳 Pour découvrir le plan des futurs aménagements et connaître le planning 👉 https://vu.fr/VEtGB

[🏗️𝑫𝑬𝑴𝑨𝑹𝑹𝑨𝑮𝑬 𝑫𝑬 𝑪𝑯𝑨𝑵𝑻𝑰𝑬𝑹] 𝙇𝙀 𝙋𝙐𝙔 𝙀𝙉 𝙑𝙀𝙇𝘼𝙔 : 𝙨𝙪𝙧 𝙡𝙚𝙨 𝙝𝙖𝙪𝙩𝙚𝙪𝙧𝙨 𝙙𝙪 𝘽𝙚𝙡𝙫𝙚́𝙙𝙚̀𝙧𝙚 𝙙𝙚𝙨 𝘾𝙞𝙢𝙚𝙨 En ce début d'année, L'Eveil de la Haute-Loire met à l'honneur notre beau projet qui commence à prendre vie sur les hauteurs du #PuyenVelay sur le territoire de la Communauté d'agglomération Le Puy-en-Velay. 💡 𝘚𝑜𝘯 𝘯𝑜𝘮 : 𝘭𝑒 𝐵𝘦𝑙𝘷𝑒́𝘥𝑒̀𝘳𝑒 𝑑𝘦𝑠 𝐶𝘪𝑚𝘦𝑠 inspiré de son emplacement privilégié et dominant avec une vue imprenable sur la commune. 🔎 L𝐞 𝐁e𝐥v𝐞́d𝐞̀r𝐞 𝐝e𝐬 𝐜i𝐦e𝐬 𝐜'𝐞s𝐭 :  ✔️ 🏡 𝟏𝟒 𝐥𝐨𝐭𝐬 𝐝𝐞 𝐭𝐞𝐫𝐫𝐚𝐢𝐧𝐬 𝐚̀ 𝐛𝐚̂𝐭𝐢𝐫 allant de de 317 m2 à 630 m2, de 65 000 euros à 90 000 euros. LES MAISONIALES commercialise les maisons individuelles sur leur parcelle. ✔️ 🏨 𝟏𝟔 𝐋𝐨𝐠𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭𝐬 𝐜𝐨𝐥𝐥𝐞𝐜𝐭𝐢𝐟𝐬 𝐞𝐧 𝐚𝐜𝐜𝐞𝐬𝐬𝐢𝐨𝐧 . ✔️🏘️𝟏𝟎 𝐥𝐨𝐠𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭𝐬 « 𝐢𝐧𝐭𝐞𝐫𝐦𝐞́𝐝𝐢𝐚𝐢𝐫𝐞𝐬 » 𝐞𝐧 𝐚𝐜𝐜𝐞𝐬𝐬𝐢𝐨𝐧 (du T2 au T4) seront commercialisés plus tard par IMMO de France - CIFV et Gibert Immobilier. Les travaux ont démarré tout comme le début de la commercialisation des terrains à bâtir. 📢 "𝐃é𝐯e𝐥o𝐩p𝐞r l𝐚 𝐩l𝐮r𝐚l𝐢t𝐞́ 𝐝e l'h𝐚b𝐢t𝐚t" 𝘕𝑜𝘶𝑠 𝑎𝘷𝑜𝘯𝑠 𝑐𝘩𝑒𝘳𝑐𝘩𝑒́ 𝑎̀ 𝑑𝘦́𝑣𝘦𝑙𝘰𝑝𝘱𝑒𝘳 𝘶𝑛𝘦 𝘱𝑙𝘶𝑟𝘢𝑙𝘪𝑡𝘦́ 𝘥'𝘩𝑎𝘣𝑖𝘵𝑎𝘵𝑠 𝑠𝘶𝑟 𝑐𝘦 𝘱𝑟𝘰𝑔𝘳𝑎𝘮𝑚𝘦 (...) 𝘵𝑜𝘶𝑡 𝑒𝘯 𝘳𝑒𝘴𝑝𝘦𝑐𝘵𝑎𝘯𝑡 𝑙𝘢 𝘵𝑜𝘱𝑜𝘨𝑟𝘢𝑝𝘩𝑖𝘦 𝘥𝘶 𝑠𝘪𝑡𝘦. 𝑁𝘰𝑡𝘳𝑒 𝑎𝘮𝑏𝘪𝑡𝘪𝑜𝘯 : 𝘱𝑒𝘳𝑚𝘦𝑡𝘵𝑟𝘦 𝘢𝑢 𝑝𝘭𝑢𝘴 𝘨𝑟𝘢𝑛𝘥 𝘯𝑜𝘮𝑏𝘳𝑒, 𝘥𝑒𝘴 𝘫𝑒𝘶𝑛𝘦𝑠 𝑓𝘢𝑚𝘪𝑙𝘭𝑒𝘴 𝘢𝑢𝘹 𝘴𝑒𝘯𝑖𝘰𝑟𝘴 𝘥'𝘢𝑐𝘤𝑒́𝘥𝑒𝘳 𝘢̀ 𝘭𝑎 𝑝𝘳𝑜𝘱𝑟𝘪𝑒́𝘵𝑒́ 𝑒𝘵 𝘦𝑛 𝑟𝘦𝑠𝘵𝑎𝘯𝑡 𝑝𝘳𝑜𝘤ℎ𝘦 𝘥𝑒 𝑙𝘢 𝘤𝑜𝘮𝑚𝘶𝑛𝘦" souligne Julien Corriaux, directeur de FOREZIENNE DE PROMOTION dans l'hebdomadaire de la #hauteloire. Ce nouveau programme s'affirme de nouveau comme un bel exemple de la force des différents métiers qui composent la Compagnie Immobilière CIFV, acteur engagé du logement sur notre territoire. Christian COSTE Alexandre CONTI André PARAT André Massacrier Jean DUPLAY #immobilierhauteloire #maisonindividuelle #logementloire #logementhauteloire #belvederedescimes

A suivre 👉 Projet clé en mains à Chavagne 🏡😊

Les Tarterêts - Corbeil-Essonnes 🚧 Le chantier est en cours... 🤔 Ce dragon d’acier qui vient manger les tours Haut-Blum (avenue Léon Blum) est impressionnant non ? 📍 Le quartier des Tarterêts est un lieu stratégique puisqu’il offre : 📌   une triple accessibilité : RER, TCSP et Tzen, réseau routier (A6, N7), 📌   un positionnement unique entre deux gares du RER D, 📌   des équipements remis à niveau dans le cadre du Plan de rénovation urbaine, 📌   une offre de logements neufs répondant aux défis environnementaux. 🙋 La démolition des tours (485 logements) et du foyer ADOMA (288 chambres de petite taille), va permettre la reconstruction de petits logements sociaux répartis sur plusieurs sites afin d’améliorer et de diversifier l’offre. 👉 L’offre en équipements sera aussi complétée par la transformation de l’ancienne chaufferie en structure pluridisciplinaire et la reconstruction du gymnase. Des pistes cyclables et un grand parc paysager seront aussi créés. ℹ️ Plus d’infos sur le projet d’aménagement du quartier des Tarterêts : https://lnkd.in/et63Az2B Ville de Corbeil-Essonnes

[🏗️𝑫𝑬𝑴𝑨𝑹𝑹𝑨𝑮𝑬 𝑫𝑬 𝑪𝑯𝑨𝑵𝑻𝑰𝑬𝑹] 𝙇𝙀 𝙋𝙐𝙔 𝙀𝙉 𝙑𝙀𝙇𝘼𝙔 : 𝙨𝙪𝙧 𝙡𝙚𝙨 𝙝𝙖𝙪𝙩𝙚𝙪𝙧𝙨 𝙙𝙪 𝘽𝙚𝙡𝙫𝙚́𝙙𝙚̀𝙧𝙚 𝙙𝙚𝙨 𝘾𝙞𝙢𝙚𝙨 En ce début d'année, L'Eveil de la Haute-Loire met à l'honneur notre beau projet qui commence à prendre vie sur les hauteurs du #PuyenVelay sur le territoire de la Communauté d'agglomération Le Puy-en-Velay. 💡  𝐒o𝐧 𝐧o𝐦 : 𝐥e B𝐞l𝐯é𝐝è𝐫e d𝐞s C𝐢m𝐞s inspiré par son emplacement privilégié et dominant avec une vue imprenable sur la commune. 🔎 L𝐞 𝐁e𝐥v𝐞́d𝐞̀r𝐞 𝐝e𝐬 Ci𝐦e𝐬 𝐜'𝐞s𝐭 :  ✔️ 🏡 𝟏𝟒 𝐥𝐨𝐭𝐬 𝐝𝐞 𝐭𝐞𝐫𝐫𝐚𝐢𝐧𝐬 𝐚̀ 𝐛𝐚̂𝐭𝐢𝐫 allant de de 317 m2 à 630 m2, de 65 000 euros à 90 000 euros. LES MAISONIALES commercialise les maisons individuelles sur leurs parcelles. ✔️ 🏨 𝟏𝟔 𝐥𝐨𝐠𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭𝐬 𝐜𝐨𝐥𝐥𝐞𝐜𝐭𝐢𝐟𝐬 𝐞𝐧 𝐚𝐜𝐜𝐞𝐬𝐬𝐢𝐨𝐧 et une micro-crèche. ✔️🏘️𝟏𝟎 𝐥𝐨𝐠𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭𝐬 « 𝐢𝐧𝐭𝐞𝐫𝐦𝐞́𝐝𝐢𝐚𝐢𝐫𝐞𝐬 » 𝐞𝐧 𝐚𝐜𝐜𝐞𝐬𝐬𝐢𝐨𝐧 (du T2 au T4) commercialisés par IMMO de France - CIFV et Gibert Immobilier. Les travaux ont démarré tout comme le début de la commercialisation du foncier. 📢 "𝐃é𝐯e𝐥o𝐩p𝐞r l𝐚 𝐩l𝐮r𝐚l𝐢t𝐞́ 𝐝e l'h𝐚b𝐢t𝐚t" 𝘕𝑜𝘶𝑠 𝑎𝘷𝑜𝘯𝑠 𝑐𝘩𝑒𝘳𝑐𝘩𝑒́ 𝑎̀ 𝑑𝘦́𝑣𝘦𝑙𝘰𝑝𝘱𝑒𝘳 𝘶𝑛𝘦 𝘱𝑙𝘶𝑟𝘢𝑙𝘪𝑡𝘦́ 𝘥'𝘩𝑎𝘣𝑖𝘵𝑎𝘵𝑠 𝑠𝘶𝑟 𝑐𝘦 𝘱𝑟𝘰𝑔𝘳𝑎𝘮𝑚𝘦 (...) 𝘵𝑜𝘶𝑡 𝑒𝘯 𝘳𝑒𝘴𝑝𝘦𝑐𝘵𝑎𝘯𝑡 𝑙𝘢 𝘵𝑜𝘱𝑜𝘨𝑟𝘢𝑝𝘩𝑖𝘦 𝘥𝑢 𝑠𝘪𝑡𝘦. 𝑁𝘰𝑡𝘳𝑒 𝑎𝘮𝑏𝘪𝑡𝘪𝑜𝘯 : 𝘱𝑒𝘳𝑚𝘦𝑡𝘵𝑟𝘦 𝘢𝑢 𝑝𝘭𝑢𝘴 𝘨𝑟𝘢𝑛𝘥 𝘯𝑜𝘮𝑏𝘳𝑒, 𝘥𝑒𝘴 𝘫𝑒𝘶𝑛𝘦𝑠 𝑓𝘢𝑚𝘪𝑙𝘭𝑒𝘴 𝘢𝑢𝘹 𝘴𝑒𝘯𝑖𝘰𝑟𝘴 𝘥'𝘢𝑐𝘤𝑒́𝘥𝑒𝘳 𝘢̀ 𝘭𝑎 𝑝𝘳𝑜𝘱𝑟𝘪𝑒́𝘵𝑒́ 𝑒𝘵 𝘦𝑛 𝑟𝘦𝑠𝘵𝑎𝘯𝑡 𝑝𝘳𝑜𝘤ℎ𝘦 𝘥𝑒 𝑙𝘢 𝘤𝑜𝘮𝑚𝘶𝑛𝘦" souligne Julien Corriaux, dans l'hebdomadaire de la #hauteloire. Ce nouveau programme s'affirme de nouveau comme un bel exemple de la force des différents métiers qui composent la Compagnie Immobilière CIFV, acteur engagé du logement de notre territoire. Christian COSTE Alexandre CONTI André PARAT André Massacrier Jean DUPLAY #immobilierhauteloire #maisonindividuelle #logementloire #logementhauteloire #belvederedescimes

Lancement du projet d’embellissement des « vignerons » dans le quartier du stade) Aujourd’hui nous avons procédé au lancement de la rénovation du quartier du stade. Ce projet décidé en conseil municipal en mars 2022, va s’échelonner sur plusieurs années, mais les travaux démarrent dès demain ! Nous avons communiqué les maquettes de ces réalisations ! Ces travaux vont améliorer la vie et le quotidien des habitants très attachés au quartier, leur présence importante en témoigne, les rendre encore plus fiers d’y vivre, en raison de l’embellissement d’un bâti qui a parfois plus de 60 ans et qu’il était temps de rénover, même s’il était très bien entretenu. C’est à l’amélioration du confort, de la performance énergétique des appartements et un espace urbain, avec également le berges du gave, verdoyant, ouvert, source de fraicheur en été et où il sera agréable de déambuler. En dix ans, après le centre médical, le centre d loisirs et de petite enfance, la labellisation des écoles, l’EHPAD du clos des vignes, les infrastructures sportives et associatives crées, le city park, le skate park, la police intercommunale, les bords du gave, c’est un autre maillon essentiel de l’embellissement de notre ville et de sa projection vers l’avenir. J’ai salué l'amitié et l'attention pour Jurançon du Président de l'agglomération François Bayrou, par ailleurs président de Pau Béarn Habitat (PBH) qui nous a honoré de sa présence. Monsieur Subra, directeur de PBH a placé ce programme dans la ligne des réhabilitations conduites à Saragosse et Ousse des bois. Après des aménagements intérieurs, il est temps de reprendre et d’améliorer l'extérieur : embellissement, isolation, connexion au réseau de chaleur urbain, autre grande nouveauté prévue ! "Nous avons des locataires de longue date pour certains. Ils seront tous accompagnés au plus près pendant les travaux." François Bayrou a mis en perspectives ces travaux jurançonnais, avec la rénovation récente et achevée du quartier de Saragosse, dont tout le monde reconnaît la réussite, et son impact positif sur les habitants ainsi que le changement de perception porté sur le quartier de Saragosse. Il a évoqué les grandes économies d’énergie réalisées grâce au réseau de chaleur urbain. C’est l’enjeu du projet que nous lançons aujourd’hui ! Président Habitat et Humanisme Pyrénées Adour CCI Pau Béarn MEDEF Béarn et Soule Pau Béarn Habitat DGALN - Habitat, Urbanisme, Rénovation Gouvernement Ministères Territoires Écologie Logement Agence de Réhabilitation Urbaine et du Logement Social (ARULOS) Caisse de Garantie du Logement Locatif Social (CGLLS) Action Logement Assemblée nationale Sénat Pau, Capitale Humaine Brigitte Coustet Pierre Hamelin Pascal Mora AGUR Agence UrbanEvent Agence Départementale du Tourisme 64 Béarn Pays basque agence de l'eau Adour-Garonne #réseauchaleur MAS #économiesdénergie Philippe Cazes-Carrère le club affaires 64 Synergie Les Petites Affiches Béarnaises et des Pyrénées-Atlantiques SOGEBA

🏛️ Investir à Nîmes : Une Opportunité Unique avec le Groupe Créquy ! 🏛️ Chers conseillers patrimoniaux, Découvrez pourquoi investir dans un immeuble en loi Malraux à Nîmes avec le Groupe Créquy est une décision stratégique pour vos clients : 1️⃣ Patrimoine Historique et Culturel : Nîmes, avec ses monuments romains emblématiques comme les Arènes et la Maison Carrée, attire des milliers de touristes chaque année, offrant un fort potentiel de location saisonnière. 2️⃣ Avantages Fiscaux : La loi Malraux permet de bénéficier de réductions d'impôts significatives tout en participant à la restauration et la préservation du patrimoine historique. 3️⃣ Croissance Économique : Nîmes est en plein essor économique avec des projets de développement urbain ambitieux, boostant ainsi le marché immobilier et la valorisation des biens. 4️⃣ Qualité de Vie Méditerranéenne : Avec son climat agréable, ses espaces verts et sa proximité avec Montpellier et la Méditerranée, Nîmes offre une qualité de vie recherchée par de nombreux locataires. 5️⃣ Marché Immobilier Abordable : Comparé à d'autres grandes villes du sud de la France, les prix de l'immobilier à Nîmes sont encore abordables, garantissant une bonne rentabilité pour les investisseurs. 6️⃣ Accessibilité et Connectivité : Nîmes est facilement accessible grâce à sa gare TGV et son réseau autoroutier, reliant rapidement la ville à Paris et aux grandes villes du sud de la France. 7️⃣ Soutien Local : La municipalité et la communauté d'agglomération de Nîmes Métropole encouragent activement les investissements immobiliers, assurant un cadre propice et stable pour vos projets. Avec le Groupe Créquy, saisissez cette opportunité exceptionnelle d’investir dans un immeuble de caractère à Nîmes, tout en profitant des avantages fiscaux de la loi Malraux. Ensemble, contribuons à la valorisation du patrimoine historique. 👉 Rejoignez-moi à 14h30 pour un atelier commercial sur nos opportunités d’investissements. 👉 Ou contactez-moi en MP pour une Visio sur un autre créneau. #InvestissementImmobilier #LoiMalraux #Nîmes #PatrimoineHistorique #GestionDePatrimoine #GroupeCréquy ———————————————- Je suis Magalie Nay, Créatrice de valeurs, accompagnatrice patrimoniale et entrepreneuriale, j’accompagne depuis 15 ans les particuliers dans le développement de leur patrimoine et j’ai choisi d’accompagner le Groupe Créquy avec Hervé Tillier, Jason Simon, Béatrice Gros, Frédéric Sala et toute l’équipe pour transmettre mon expérience et le savoir-faire du groupe.