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🏗 [RÉNOVATION ÉNERGÉTIQUE D'UNE #COPROPRIÉTÉ A L'ARCHITECTURE MODERNE] 🏗 👉 Située dans le 📍15ème arrondissement de le Ville de Paris, à proximité du parc Georges Brassens, la copropriété au 106 rue de l’Abbé Groult, de conception #moderne datant de 1962, regroupe 34 logements au sein d’un unique bâtiment. Engagée depuis août 2016 dans le programme Éco-Rénovons Paris 1, la copropriété a finalisé son #projet de #rénovation en septembre 2023.🏢 📊 Après un #audit global réalisé en 2017, les résidents ont adopté un plan de rénovation ambitieux visant un #gainénergétique de 39 %. Les interventions majeures comprenaient : ◾ Remplacement du système de #chauffage existant par un réseau de radiateurs hydrauliques plus performants. ◾ Ravalement et isolation thermique extérieure (#ITE) des façades sur cour et des pignons. ◾ #Isolation et #désamiantage de la rampe d’accès au parking. ◾ Rénovation de l'#étanchéité des toitures terrasses. ◾ Amélioration de la #ventilation naturelle. ◾ Remplacement des #menuiseries des parties communes. Certains défis dans ce projet ont surgi, notamment l'incapacité d'obtenir l'accord pour l'ITE sur le grand pignon due à un empiètement sur la propriété voisine, réduisant ainsi le gain énergétique à 35 %. Le syndicat des copropriétaires a pu tout de même obtenir ses importantes aides collectives et individuelles, à savoir l’aide performancielle de la Ville de Paris, #HabiterMieuxCopropriété et #HabiterMieuxSérénité pour un propriétaire occupant. 🤲 💰 Avec un montant total de 256 261 € d'aides, pour un coût total des travaux de 407 904 €, le taux de subvention atteint 62 %, démontrant l'efficacité du soutien public dans la réalisation de projets ambitieux de #rénovationénergétique. 📈 🌍 Ce projet de rénovation démontre l'engagement des copropriétés parisiennes envers la rénovation énergétique de leurs logements, favorisé par Éco-Rénovons Paris+, le dispositif de la Ville de Paris qui œuvre pour l'amélioration énergétique du parc privé de la capitale. 🏙 ℹ Pour plus d'informations sur ce projet : https://lnkd.in/enshCHVs Ville de Paris SOLIHA GRAND PARIS SOLIHA Agence Parisienne du Climat Dan Lert Jacques Baudrier Karine Bidart Adeline Fillol Axelle Madelénat Marcelline Mury Massy DE NICOLO DJOUNADI Claire Mazars Violette Syrot Tanguy Fattah Adèle Tantis Constance BOGUCKI Damien MARIE Regina Berumen Dyhia MEDANI Katia TIGHIDET F-Zahra MERROUNI Soraya Nouri

Le quartier Val Fleuri\Concorde ( La Ravoire-Savoie) prépare sa transformation La copropriété Amédée 8 (30 logements) vient de finaliser ses travaux d’amélioration thermique. Au programme, ravalement avec isolation, toiture, vmc et garde corps pour un montant de près de 780 000 €, couvert à 32% par des financements. Pour exprimer leur satisfaction par rapport à la gestion de leur projet, les copropriétaires ont convié l’ensemble des intervenants à un apéritif. Ce geste est très gratifiant au regard du temps passé sur leurs dossiers. Il s’agit de la première copropriété qui finalise son chantier sur ce quartier.  La copropriété Amédée 9 \ Charles 1 er (53 logements) commence son chantier en Mars.  La copropriété voisine le Concorde est en cours de montage financier de l’opération (88 logements) et une copropriété de 64 logements a mis au vote pour la fin d’année un programme de travaux également ambitieux.  Une copropriété voisine de 247 logements va également mettre au vote le même type de programme. La physionomie du quartier Val Fleuri\ Concorde à la Ravoire va donc connaître un bouleversement notable dans les années qui viennent, augmentant ainsi son attractivité grâce à la proximité des commerces et voies de communication majeures.  C’est le résultat d’un travail partenarial continu depuis plusieurs années déjà entre les copropriétés, les syndics, les bureaux d’étude, les entreprises locales avec comme chef d’orchestre l’équipe d’animation Mon Pass Rénov (Urbanis\Asder). Ce travail ne pourrait se faire sans l’implication et le soutien fort de la collectivité locale Grand Chambéry qui nous apporte sa confiance. Cette implication permet d’aboutir à la transformation d’un quartier. Amédée 8 :  Gestionnaire : Louis Jung, générale immobilière citya Maîtrise d’oeuvre : Laétitia Hedon et Franck Chiaberto, Eneos Entreprises :  Echafaudage : Rhône Alpes Isolation Etanchéité toiture : Savoie Etanch Ravalement de façade avec isolation : Rhône Alpes Isolation  Peinture : Rhône Alpes Isolation  Serrurerie : Rhône Alpes Isolation  Electricité : Antelec Ventilation Mécanique Contrôlée : Antelec Financement: Alexandre Pourcher, DOMOFINANCE Equipe d’animation : Karine Lediouron, ASDER, Nicolas Brun, Urbanis

𝐋𝐞𝐬 𝐛𝐚̂𝐭𝐢𝐦𝐞𝐧𝐭𝐬 𝐝𝐞 𝐥𝐚 𝐆𝐚𝐥𝐢𝐜𝐡𝐞𝐫𝐚𝐢𝐬 A Saint-Nazaire, la résidence La Galicherais, située près des quartiers Plaisance et Trébale, fait l’objet d’un ambitieux programme de réhabilitation. Lancé en 𝐦𝐚𝐢 𝟐𝟎𝟐𝟐 et visant à rénover neuf immeubles, ce projet fait partie de l’initiative « Régénérations » dont l’objectif est de privilégier la rénovation énergétique urbaine. Le projet vise à réhabiliter 258 logements sur une période de 𝟐𝟒 𝐦𝐨𝐢𝐬, dont le premier immeuble a été livré en décembre 2022 et avec un budget total de 15 millions d’euros TTC. 𝐋’𝐨𝐩𝐞́𝐫𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐞𝐧 𝐪𝐮𝐞𝐥𝐪𝐮𝐞𝐬 𝐜𝐡𝐢𝐟𝐟𝐫𝐞𝐬 - 𝟏𝟏 𝟎𝟎𝟎 𝐦² d’isolation par l’extérieur - Rénovation énergétique de 𝟗 𝐛𝐚̂𝐭𝐢𝐦𝐞𝐧𝐭𝐬 - 𝟐𝟓𝟖 𝐥𝐨𝐠𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭𝐬 rénovés - 𝟐 𝐚𝐧𝐬 de travaux 𝐋𝐞𝐬 𝐚𝐜𝐭𝐞𝐮𝐫𝐬 𝐝𝐮 𝐩𝐫𝐨𝐣𝐞𝐭 - Maîtrise d’ouvrage : Silène, Office Public de l'Habitat - Architecte : In Situ Architecture, Culture(S) et Ville - Economistes : NAONEC - Bureau de contrôle : Groupe Qualiconsult - Entreprise générale : Bouygues Bâtiment Grand Ouest - ITE : INOVISO

La rénovation énergétique des petites copropriétés, un grand sujet. Ravi d'avoir participé à cette table ronde

Dans un contexte difficile pour la construction, Nexity a présenté à la presse les avancées de l'un de ses projets phares à Lyon : la réalisation d’un immeuble d’habitation sans climatisation ni chauffage, nommé Essentiel. Une première nationale, qui s’inspire d’un premier immeuble de ce type créé en Autriche, mais a néanmoins dû faire face à quelques ajustements en raison de la réglementation française et du contexte géopolitique actuel. Un équilibre économique qui a nécessité un long travail d’échanges et de négociations avec la Métropole de Lyon et la Ville.

🎥 Et si on capturait la magie d'un chantier ? Honnêtement, avant de rejoindre Duchêne, le monde de la construction ne m'avait jamais vraiment intéressée. En gros, c'était du bruit et de la poussière ! Aujourd'hui, voir un bâtiment sortir de terre, partir de rien pour arriver à une structure où des gens vont vivre et construire leur histoire, c'est fascinant. Chez Duchêne, nous partageons les valeurs du groupe Eiffage Construction, parmi lesquelles figurent l'autonomie et la confiance. Quand j'ai proposé l'idée de capturer cette transformation en timelapse, j'ai reçu un "go" franc et enthousiaste. On m'a laissé choisir le modèle de caméra dont j'avais besoin et on m'a permis de me lancer rapidement dans ce projet inédit. Ces valeurs sont pour moi essentielles, et je suis fière de travailler dans une société qui les respecte. Pour notre premier essai, on a choisi notre projet immobilier à Stree, juste derrière nos bureaux. Les gestionnaires et conducteurs m'ont aidée à trouver la bonne place et ont fait preuve d'ingéniosité pour son placement. 👌🏼 Bien sûr, on peut toujours faire appel à des vidéastes pros, mais il y a un certain plaisir à réaliser ces choses soi-même. Et franchement, même si ce n'est peut-être pas parfait, le résultat est plutôt pas mal ! 😉 Pourquoi j'adore les vidéos timelapse dans la construction : 🔹 Voir c'est croire : Elles permettent de voir l'avancement du chantier de manière rapide et engageante. 🔹 Transparence totale : Nos clients voient ce qu'on fait, quand on le fait. On n'a rien à cacher. 😎 🔹 Outil de comm' génial : Elles sont parfaites pour nos réseaux sociaux et nos présentations, capturant l'attention et l'intérêt. 🔹 Documentation et analyse : Elles offrent un enregistrement visuel précieux du processus de construction. Le seul bémol, c'est qu'on n'a qu'une seule caméra alors qu'il y a de nombreux chantiers qu'il serait intéressant de filmer de cette manière. Mais comme on dit, Rome ne s'est pas faite en un jour 😉 #communication #timelapse #construction #Duchêne #proudtobeeiffage

|INNOVATION| 💡Première copropriété modulable et logements évolutifs en France ! 💡 🌱Début février 2024, Arkéa Flex et FONCIA ont inauguré la première copropriété modulable de près de 6000 m² dans l'écoquartier Monconseil. Des bâtiments durables, éco-conçus pour réduire durablement l’empreinte carbone des bâtiments. 🏢 Des appartements évolutifs et personnalisables. Pas de mur porteur, offrant 450 combinaisons possibles. 🌟 Cette copropriété innovante propose 271 alvéoles de 15 m² à 24 m², chacune indépendante avec armoire électrique et gaine technique. Un processus simple de transfert de propriété facilite les transactions entre voisins. 📈 L'engouement des promoteurs et bailleurs sociaux témoigne d'un intérêt grandissant pour cette approche novatrice de la propriété immobilière. 🚀 #Innovation #Immobilier #Programmeneuf #Copropriété #Promoteurs

[Trophées Métropolitains #CoachCopro] 🏆 🥉Le Troisième Prix du Jury est remis au projet du 63 quai de la Seine, dans le 19e arrondissement parisien par les adjoints à la Maire de Paris Dan Lert et Jacques Baudrier. Il s’agit d’une petite copropriété de 14 logements qui a réalisé de grands travaux de rénovation et revalorisation, avec la création d’une terrasse au dernier étage. Le programme de travaux a permis un gain énergétique de 66 % et le passage d’une étiquette E à C ! 💚 Ce qui a retenu l’attention du jury : · Le gain énergétique de 66 %, qui est le meilleur du panel de copropriétés candidates cette année. · La petite taille de la copropriété qui, malgré les coûts importants, est restée mobilisée. Cela témoigne d’un engagement vis-à-vis de la maîtrise d’œuvre et du syndic. · La requalification architecturale grâce à la création d’une terrasse en plein Paris, avec toutes les démarches que cela engage. En savoir plus sur la copropriété lauréate : https://lnkd.in/e6Fj6wZX Acteurs du projet : VERNA ARCHITECTES (Eric VERNA), SOCATEB - Protéger du temps, GROUPE LORILLARD 🏙️🏡, UTB - Union Technique du Bâtiment, S2T, GENERALE TOITURE, CEPRIM, Airpur Ventilation, RECB, Lamy, SOLIHA. Ville de Paris Dan Lert Jacques Baudrier Fatoumata Koné Métropole du Grand Paris Karine Bidart Frédéric Delhommeau Sébastien C. Anah Marina Kost Fédération Cinov Eddy ROCHEREAU FNAIM Houda BENDIB CROAIF Philippe Pelletier Plan Bâtiment Durable Grand Paris Climat Cécile Gruber Eva Rocchia Laury Delatorre Jessica JACOBY-KOALY

Conseil immo! Comment favoriser la surélévation des copropriétés pour financer les rénovations globales? #immobilier #leves #chartres

Ce chantier majeur représente l’un des plus importants projets immobiliers tertiaires de l’année à Bordeaux Métropole, marquant une vraie évolution urbaine. #Bordeaux #BordeauxMétropole #Travaux #Chantier #Immobilier #Tertiaire #ImmobilierTertiaire