Post de CIBC 33

Aujourd’hui, un agent immobilier concurrent avec qui nous cherchions à collaborer pour satisfaire notre Client en recherche d’un bien que nous n’avions pas en portefeuille, a préféré rejeter toute collaboration au titre d’une convention écrite qui ne lui plaisait pas! (Prétexte pour se soustraire à toute division de commission). A ce titre: violence verbale, méchanceté gratuite et j’en passe à l’encontre de notre enseigne et de notre collaboratrice. Nous cherchions juste à safisfaire un Client et à ce titre, voulions, dans les règles déontologiques, collaborer! Quel dommage de voir ce type de réactions! Encore en 2024, face à un marché immobilier serré, face à un contexte économique difficile, face à des Clients (les siens comme les nôtres) dont l’intérêt doit toujours primer! En ce jour de St Valentin, où l’on prône l’❤️ à tous les coins de rues, ou de pages ou de posts - je souhaite rappeler que l’amour sera toujours meilleur que la haine! Je ne braderai jamais l’intérêt du Client contre mon intérêt personnel! Je ne véhiculerai jamais la haine envers un confrère quand bien même ses valeurs ne rencontrent pas les miennes! Il serait bien utile que l’on professionnalise au plus vite cette profession Love et j’ai envie de dire : peace and love!! 💝 Le réseau idemmo est 100% (200% même) ouvert à toute collaboration (sous la protection légitime d’une collaboration écrite) avec tout professionnel de l’immobilier qui le souhaite. ✅ www.idemmo.lu

Depuis quelques temps, je suis un peu halluciné par nombre de publications sur Linkedin et Facebook de prétendus "Agents Immobiliers" qui communiquent 3 fois par jour et qui sont plus des "Influvoleurs" en puissance que des professionnels de l'Immobilier... 🤔 Mes "préférés", ce sont ces nouveaux venus sur le marché qui teasent comme des malades sur le fait qu'ils vont faire une estimation (non, tu n'as pas la carte T, tu vas faire un avis de valeur...), puis qui vont teaser pendant 2 semaines sur le fait qu'ils vont la rendre.... 🙄 Enfin, le triptyque de la mort qui tue : je vais faire une visite (3 posts par visite), j'attends une offre ( qui n'arrivera jamais, mais qui va bien te faire faire 12 posts), j'ai eu une offre (25458 posts).... 🙄 Vient ensuite, si toutefois une offre est enfin passée, le fameux "aujourd'hui j'ai Notaire"..... Qui va bien faire 256 posts, si ce n'est plus. 🤔 Ce qui m'étonne, de la part de ces personnes, c'est qu'on voit rarement "c'est Acté", qui définit le moment ou, en principe, tu gagnes enfin de l'argent. Et c'est normal ! 😓 Non seulement, ces personnes ont oublié que notre métier ce n'était pas de poster 12000 fois par jour sur un même bien, mais plutôt de suivre son client, et s'assurer du financement notamment.... ce qui est certainement une des raisons pour lesquelles cette personne n'a pas acté... 😓 Bien souvent d'ailleurs, cette communication est basée sur du vent puisque ce ne sont même pas eux qui ont effectué toutes ces actions, mais plutôt un énième pimpin, à l'échelle 5 de la pyramide, dans un village à 25 bornes... Redevenons un peu sérieux et arrêtez cette communication stérile et sans plus value... Tu as rentré un bien 30% trop cher en 6 mois et tu n'as pas de visite mais tu vas faire croire à tout le monde que tu taffes.... 😓 Quand je vois et entends ce genre de chose, j'en ai mal à mon métier ! Si notre métier c'est cela aujourd'hui, alors on est tombé bien bas... 🙄 #immobilier #immo #mandataire #agentimmo #recrutement #france

L’immobilier, c’est pas sexy 👌 Et l’inverse serait un gros mensonge … Oui, c’est rentable. Oui, c’est le meilleur actif. Mais ça demande du travail. Et les gens que j’accompagne dans mon club [le nid] l’ont bien compris … (disponible en cliquant sur le lien en bleu en dessous de mon prénom). Pour avoir des loyers. - Il faut bosser. - Il faut comprendre. - Il faut passer à l’action. Et pas besoin d’acheter des villas … Comment les membres du nid ont fait ? Un petit apport Un dossier à la banque Des loyers qui tombent chaque mois La bonne nouvelle : C’est accessible à tous. La mauvaise nouvelle : Il faut travailler (au début). Tu trouves ça compliqué ? Tu aimerais apprendre ? Contacte-moi aujourd’hui ✊ L’oncle Sam 

➡ Impacter concrètement la vie d’un client, quelle satisfaction ! 😀 Suite à une recommandation d'une cliente accompagnée en 2018, un couple lyonnais en mutation professionnelle m'a sollicité la semaine dernière pour leur trouver un logement en location sur la région de Bordeaux. Sans comprendre réellement les raisons des refus qu’ils recevaient, ni leurs difficultés à contacter les bailleurs, ils ne voyaient plus vraiment d’issue possible ! Après 2 mois de recherches infructueuses, en étant pourtant sur place, cette situation d'échec pesait fortement sur leur vie personnelle et professionnelle. Ils étaient en plus très loin d’imaginer que face à eux, les bailleurs, submergés de demandes, ne planifiaient plus de visites pour certains après 2 heures seulement de diffusion de leur annonce ! 🚀 Dès le premier jour de notre mission, leur charge mentale a diminué. Au bout du 6ème jour, leur stress a disparu totalement puisque leur dossier venait d'être validé par un bailleur sur une maison qui correspondait totalement à leurs critères, que je leur ai proposée « off market » grâce à mon réseau. La cliente était en larmes au téléphone quand je lui ai annoncé la nouvelle ! Quelle satisfaction d'avoir un impact positif dans la vie de ses clients surtout dans un moment de vie où ils en ont particulièrement besoin ! 👍    🔎 Avoir recours à un expert en mobilité géographique professionnelle (#relocation), c'est mettre toutes les chances de son côtés pour rendre plus fluide cette expérience, tout en maîtrisant son stress, ainsi que ses coûts et ses délais .

Occupez-vous de pourquoi vous vous êtes lancé en tant qu’artisan ? Merci Theo Mavraganis 🧱 pour l’idée de post ! La toute première question que je pose à la plupart de mes prospects, c’est pourquoi avez vous décidé de lancer votre activité, pour travailler sur votre expertise de prédilection ou passer 60 % de votre temps dans l’acquisition de vos clients et à galerer, car vous n’êtes pas expert dans ce domaine. Cela est valable dans n’importe quel secteur et n’importe quel domaine. Un attaquant ne pourra jamais effectuer les arrêts de son gardien, car ils n’ont pas été formés pour cela. Donc éviter de jeter votre argent par la fenêtre et travailler avec une agence ou former quelqu’un en interne qui le fera. Cela vaut mieux pour vous et votre portefeuille. Envie de faire passer votre PME à un autre niveau : n’hésitez pas à m’envoyer un MP. Nous travaillons gratuitement jusqu’à atteindre nos objectifs.

Comment Émilie a appris l'importance de la réactivité dans sa recherche de logement ? 🕒 Lors de sa visite d'un appartement parfait pour ses études, Émilie était tellement absorbée par l'inspection qu'elle oublia de préparer son dossier à remettre immédiatement au propriétaire. Elle pensait qu'il suffisait de montrer son intérêt pour que l'appartement lui soit réservé. 😮 Malheureusement, un autre candidat, dossier en main, fit une impression bien plus volontariste et décisive aux yeux du propriétaire. Émilie se retrouva sans le logement qu'elle désirait tant, comprenant trop tard l'importance de la préparation et de la réactivité. 😢 La leçon ici ? Ne sous-estimez jamais l'effet d'un dossier complet et remis sans délai. Montrez votre sérieux et votre intérêt en posant des questions pertinentes et en vous montrant proactif. Cela peut faire toute la différence. 📂 Ne laissez pas passer le logement de vos rêves par manque de préparation ou de réactivité. Pour des astuces sur comment optimiser votre recherche de location, n'hésitez pas à nous contacter. #RechercheLocation #Réactivité #AstucesImmobilières

Comment Émilie a appris l'importance de la réactivité dans sa recherche de logement ? 🕒 Lors de sa visite d'un appartement parfait pour ses études, Émilie était tellement absorbée par l'inspection qu'elle oublia de préparer son dossier à remettre immédiatement au propriétaire. Elle pensait qu'il suffisait de montrer son intérêt pour que l'appartement lui soit réservé. 😮 Malheureusement, un autre candidat, dossier en main, fit une impression bien plus volontariste et décisive aux yeux du propriétaire. Émilie se retrouva sans le logement qu'elle désirait tant, comprenant trop tard l'importance de la préparation et de la réactivité. 😢 La leçon ici ? Ne sous-estimez jamais l'effet d'un dossier complet et remis sans délai. Montrez votre sérieux et votre intérêt en posant des questions pertinentes et en vous montrant proactif. Cela peut faire toute la différence. 📂 Ne laissez pas passer le logement de vos rêves par manque de préparation ou de réactivité. Pour des astuces sur comment optimiser votre recherche de location, n'hésitez pas à nous contacter. #RechercheLocation #Réactivité #AstucesImmobilières

C’est vendrediii fin de semaine ou pas !? Aujourd’hui je vous partage un selfie de mes 4 mini-moi Ils me font face sur mon bureau et me rappellent les valeurs de ce métier, et combien la discrétion, l’écoute et le secret professionnel sont essentiels pour créer un lien de confiance avec mes clients #vendeurs #acheteurs, #investisseurs, #marchanddebiens, #bailleurs et locataire. Tout en prenant du recul et surtout travailler en bonne intelligence et respect avec mes partenaires, #promoteurs, #financiers, Notaires, confrères et consœurs et acteurs de l’#immobilier et du #logement . Apporter du sérieux avec une pointe d’humour et prendre soin de moi. Et vous, sur votre bureau ou votre espace de travail, avez vous un objet qui vous permet de vous recentrer, de prendre du recul ? Quoi qu’il en soit bon week-end sous le soleil et n’oubliez pas de passer au salon de l’immobilier à #lorient. Moi je ne pourrais pas cette année j’ai des rdv jusqu’au samedi après-midi. On lâche rien et take care !! Pour la culture les 3 bouddha et leur célèbre philosophie est la suivante : Ne rien voir de mal, ne rien entendre de mal, ne rien dire de mal. La tradition veut que si l'on suit cette maxime, il ne doit arriver que du bien. Le précepte se résume de la manière suivante : « je ne dis pas ce qu'il ne faut pas dire », « je ne vois ce qu'il ne faut pas voir », et « je n'entends ce qu'il ne faut pas entendre », ainsi, si l'on respecte ces 3 préceptes, le mal ne nous atteindra pas. On dit que cette maxime était la devise préférée de Gandhi

#TL7Business N°8 : Remi CLAUDEL 🩵💙 Un #dirigeant #ligérien basé à Saint-Marcellin en forez qui explique son activité.  Des conseils pointus sur le #placement et la #transmission du #patrimoine. "On pense souvent que le meilleur placement est le Livret A mais il existe de nombreuses solutions bien plus intéressantes. Quel que soit votre patrimoine, vous pouvez faire appel à nos services." exprime Rémi Claudel. 💶📈   #economieligérienne #communication #btob

Trouver un logement dans les grandes villes est devenu un véritable parcours du combattant, exacerbé par une offre insuffisante et une demande croissante. Dans ce contexte, les arnaques immobilières fleurissent, exploitant la vulnérabilité des candidats à la location. Comment se prémunir contre ces pratiques malhonnêtes qui jouent sur la psychologie des personnes désespérées ? 🚨 Les escrocs utilisent des stratégies sophistiquées pour gagner la confiance de leurs victimes. Ils publient des annonces alléchantes qui semblent trop belles pour être vraies, répondant ainsi aux besoins urgents des chercheurs de logement. Cette situation crée un désir intense et, combinée à l'urgence ressentie par les candidats, les pousse à agir précipitamment, souvent en négligeant la prudence. La clé pour éviter ces pièges est de développer une vigilance accrue : prendre le temps de réfléchir et éviter toute transaction financière avant d'avoir visité le bien sont des mesures essentielles. 🛡️ Pour renforcer votre arsenal contre les arnaques immobilières, voici quelques conseils pratiques : - 🏠 Ne versez jamais d'argent avant d'avoir visité le bien, même en visioconférence. - 🤔 Restez sceptique face aux offres trop attractives ou aux loyers inférieurs aux prix du marché. - 📞 Méfiez-vous si le prétendu propriétaire refuse ou évite les rencontres et les conversations téléphoniques. - 🔍 N'envoyez jamais votre relevé d'identité bancaire (RIB) ou d'autres documents personnels susceptibles d'être utilisés pour usurper votre identité. En restant vigilant et en travaillant avec un professionnel, vous serez en toute sécurité dans le marché locatif actuel, particulièrement tendu. Vous connaissez d'autres bonnes astuces pour éviter ces arnaques ? Partagez-les en commentaires ! 👇 #Immobilier #AgentImmobilierRésidentiel