Post de Communauté de Communes Cœur de Tarentaise

# 𝗔𝘀𝘀𝗶𝘀𝗲𝘀 𝗥𝗲́𝗴𝗶𝗼𝗻𝗮𝗹𝗲𝘀 𝗱𝘂 𝗟𝗼𝗴𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗲𝗻 𝗢𝗰𝗰𝗶𝘁𝗮𝗻𝗶𝗲 🏢 🏡 🏘️ 🏨 🏗️ 🌳 # 𝗣𝗹𝗮𝗻 𝗱'𝗮𝗰𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗽𝗮𝗿𝘁𝗲𝗻𝗮𝗿𝗶𝗮𝗹 𝗲𝗻 𝗳𝗮𝘃𝗲𝘂𝗿 𝗱𝘂 𝗹𝗼𝗴𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 - 𝗢𝗰𝗰𝗶𝘁𝗮𝗻𝗶𝗲 Depuis le mois de mars, tous les acteurs du logement dans leur grande diversité ont participé à un ou plusieurs ateliers de co-construction d'un plan d'action régional en faveur du logement qui sera présenté aux prochaines Assises régionales du logement en décembre 2024 🔥 Les derniers ateliers se sont tenus le 23 septembre et le 7 octobre 2024 en format visio 💻 pour approfondir des fiches actions et partager plus largement sur les solutions proposées 👌 Un grand merci à Aurélie Alquié-Corbineau qui anime ces ateliers et qui permet une large expression dans le respect et l'écoute 🙏 , 𝘌𝘵 𝘲𝘶𝘪 𝘢𝘤𝘤𝘰𝘮𝘱𝘢𝘨𝘯𝘦 𝘢𝘶𝘴𝘴𝘪 𝘭𝘢 𝘋𝘙𝘌𝘈𝘓 𝘖𝘤𝘤𝘪𝘵𝘢𝘯𝘪𝘦 𝘥𝘢𝘯𝘴 𝘤𝘦𝘵𝘵𝘦 𝘥𝘦́𝘮𝘢𝘳𝘤𝘩𝘦 𝘥𝘦 𝘤𝘰𝘯𝘤𝘦𝘳𝘵𝘢𝘵𝘪𝘰𝘯 𝘢̀ 𝘭'𝘦́𝘤𝘩𝘦𝘭𝘭𝘦 𝘥'𝘶𝘯𝘦 𝘨𝘳𝘢𝘯𝘥𝘦 𝘳𝘦́𝘨𝘪𝘰𝘯 𝘥𝘦𝘱𝘶𝘪𝘴 𝘱𝘳𝘦𝘴𝘲𝘶𝘦 𝘶𝘯𝘦 𝘢𝘯𝘯𝘦́𝘦 ☺️ . Un grand merci également aux nombreux participants 👏 qui alimentent cette démarche avec leur expertise et leur expérience, qui acceptent de débattre et de partager dans les sous-groupes en proposant des actions précises, avec toute la diversité des territoires, des métiers, des engagements. 𝘓𝘦 𝘗𝘭𝘢𝘯 𝘥'𝘢𝘤𝘵𝘪𝘰𝘯 𝘴'𝘢𝘳𝘵𝘪𝘤𝘶𝘭𝘦 𝘢𝘶𝘵𝘰𝘶𝘳 𝘥𝘦 5 𝘢𝘹𝘦𝘴 𝘦𝘵 𝘥𝘦 53 𝘢𝘤𝘵𝘪𝘰𝘯𝘴 : 𝘈𝘹𝘦 1. 𝘗𝘳𝘰𝘥𝘶𝘪𝘳𝘦 𝘥𝘶 𝘭𝘰𝘨𝘦𝘮𝘦𝘯𝘵, 𝘴’𝘢𝘥𝘢𝘱𝘵𝘦𝘳 𝘢𝘶𝘹 𝘵𝘦𝘳𝘳𝘪𝘵𝘰𝘪𝘳𝘦𝘴 𝘈𝘹𝘦 2. 𝘈𝘨𝘪𝘳 𝘴𝘶𝘳 𝘭'𝘩𝘢𝘣𝘪𝘵𝘢𝘵 𝘦𝘹𝘪𝘴𝘵𝘢𝘯𝘵 𝘈𝘹𝘦 3. 𝘗𝘳𝘰𝘱𝘰𝘴𝘦𝘳 𝘶𝘯𝘦 𝘰𝘧𝘧𝘳𝘦 𝘢𝘥𝘢𝘱𝘵𝘦́𝘦 𝘢𝘶𝘹 𝘴𝘪𝘵𝘶𝘢𝘵𝘪𝘰𝘯𝘴 𝘈𝘹𝘦 4. 𝘗𝘳𝘦𝘯𝘥𝘳𝘦 𝘦𝘯 𝘤𝘰𝘮𝘱𝘵𝘦 𝘭𝘦 𝘤𝘩𝘢𝘯𝘨𝘦𝘮𝘦𝘯𝘵 𝘤𝘭𝘪𝘮𝘢𝘵𝘪𝘲𝘶𝘦 / 𝘢𝘤𝘤𝘦́𝘭𝘦́𝘳𝘦𝘳 𝘭𝘢 𝘳𝘦́𝘯𝘰𝘷𝘢𝘵𝘪𝘰𝘯 𝘥𝘦𝘴 𝘭𝘰𝘨𝘦𝘮𝘦𝘯𝘵𝘴 𝘈𝘹𝘦 5. 𝘊𝘰𝘯𝘴𝘵𝘳𝘶𝘪𝘳𝘦 𝘥𝘦𝘴 𝘱𝘢𝘳𝘤𝘰𝘶𝘳𝘴 𝘥'𝘢𝘤𝘤𝘰𝘮𝘱𝘢𝘨𝘯𝘦𝘮𝘦𝘯𝘵 𝘴𝘢𝘯𝘴 𝘳𝘶𝘱𝘵𝘶𝘳𝘦.  A suivre.... Gilles Trilles, Pauline Barbier turlan, CONFEDERATION NATIONAL DU LOGEMENT, Romain Mejean, Gregory Cahuzac, Elisa STREDEL LAURENT, RODEZ AGGLO HABITAT, Stéphane BULTEL, Groupe Promologis, CRPA Occitanie, Envirobat Occitanie, Laura ROUFFIGNAC, Arthur DELLA VIA, Mélanie Pasturel, Carcassonne Agglo, Stéphanie Fourcade, Pascale Kostine, francois lamalle, Philippe Soler, Pierre BARBIAN, Nathalie Guerchoux, Julie D., Charline Estieu, Simon Albalat, Pierre Viola, Sylvie Chamvoux,USH HABITAT SOCIAL EN OCCITANIE

Après de 2 ans de travaux intenses, Tours Métropole Val de Loire a adopté le 24 juin 2024, son 4ème Programme Local de l'Habitat 2024-2029. La nouvelle politique métropolitaine de l'habitat et du logement vise à répondre à des enjeux structurels et conjoncturels, en contribuant, d'une part, à adapter le territoire aux mutations écologiques et démographiques et, d'autre part, à lutter contre la crise du logement. Améliorer les conditions de vie et les parcours résidentiels des ménages locaux et attirer et fidéliser les familles et les actifs, renforcer la solidarité entre les communes et entre les publics pour favoriser la mixité dans l’accès et le maintien dans le logement, prioriser le réinvestissement de l'existant, expérimenter de nouveaux modes de faire et de nouvelles formes d'habitat, constituent le socle de l'ambition métropolitaine.

Les membres du CRPA Occitanie sont particulièrement intervenus sur la thématique de la transition hébergement/logement

Une démarche de co-construction pour faire avancer les nombreux sujets du logement.

Que nous disent les analyses des derniers PROGRAMMES LOCAUX DE L'HABITAT (PLH) validés en CRHH ? (extrait de notre dernière lettre d'information régionale)   En Île-de-France, 28 intercommunalités, ainsi que la Métropole du Grand Paris (oui, oui...), sont tenues d’élaborer un Programme Local de l’Habitat (PLH) sur leur territoire. Sur la base d’un diagnostic approfondi de la situation existante, le PLH définit des objectifs en matière d’offre nouvelle de logements et d’hébergement, tout en veillant à une répartition équilibrée et diversifiée sur le territoire. Il détaille également un programme d’actions pour l’amélioration et la réhabilitation du parc existant (public ou privé) et pour la requalification des quartiers anciens dégradés. Les projets de PLH (ou PLUi-H) et leurs bilans sont soumis pour avis au Comité Régional de l’Habitat et de l’Hébergement (CRHH). Dans ce cadre, la Fondation Abbé Pierre a analysé plusieurs PLH ces derniers mois, des tendances récurrentes et des points d’amélioration ont ainsi pu être identifiés: 1️⃣Certains territoires ne répondent pas suffisamment aux besoins en logement des ménages les plus précaires. Les déficits peuvent être particulièrement marqués dans les logements très sociaux (PLAI) et les typologies de logements (la demande en T1 et T2 reste largement insatisfaite). Les communes récemment soumises à la loi SRU présentent parfois des objectifs de rattrapage insuffisants, limitant la capacité des interco à contribuer à une meilleure équité sociale. 2️⃣ Des stratégies foncières peu structurées. Le PLH doit être compatible avec le PLU ou PLUI qui est le document qui va permettre de flécher territorialement des terrains où il pourra être produit des logements qui sont dans les objectifs du PLH. Néanmoins, dans plusieurs territoires, la gestion foncière demeure floue. 3️⃣ Réhabilitation insuffisante du parc existant. Certains territoires n’abordent cette problématique qu’à travers des dispositifs classiques comme l’OPAH (Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat) qui négligent bien souvent l’accompagnement des occupants et montrent des résultats limités face aux enjeux de précarité énergétique et de rénovation des passoires thermiques. 4️⃣ Trop faible prise en compte de l’habitat des Gens du Voyage. Les PLH doivent inclure les prescriptions du Schéma Départemental d’Accueil et d’Habitat des Gens du Voyage (SDAGV). Cependant, certains PLH se contentent de mentionner des réponses "à l’étude", sans apporter de solutions concrètes ni d’échéancier clair. ▶️ Une stratégie foncière plus structurée, une meilleure prise en compte des logements sociaux, ainsi qu’une attention renforcée aux problématiques de pauvreté et de réhabilitation sont essentielles pour améliorer l’efficacité de ces PLH. De plus, une approche plus cohérente et contraignante de la gestion de la vacance et de la réhabilitation du parc existant seraient nécessaires pour faire face aux défis démographiques et économiques actuels.

Conférence des acteurs de l’Habitat ce matin dans l’hémicycle de Caen la mer. Un hémicycle plein, pour faire le bilan de 2023 et échanger sur les perspectives du #PLUi-HM (Plan Local d’#Urbanisme Habitat #Mobilités). Un bilan marqué par la crise du logement : ➡️ Production de logements neufs en retrait (1637 livrés pour un objectif à 1800) ; ➡️ Tension sur le logement tant privé que public (taux de tension proche de 4 au sens de la loi SRU) ; Seule éclaircie, un nombre de logements rénovés aidés supérieurs aux objectifs (571 logements accompagnés soit +71 lgts). Nous avons présenté l’état de nos réflexions sur le Programme d’Orientations et d’Actions en matière d’habitat pour la période 2027/2032. 5 orientations stratégiques, 23 actions, 85 mesures pour organiser une réponse qualitative et territorialisée aux besoins de logement pour tous. ➡️ développement de l’offre de logement et répartition territoriale ; ➡️ qualité des logements et résilience énergétique ; ➡️ parcours résidentiel et accès au logement ; ➡️ habitat des publics spécifiques ; ➡️ mettre en œuvre la politique de l’habitat. Merci aux acteurs mobilisés sur notre territoire. Espérons que la coopération qui existe entre nous permettra de surmonter les défis qui sont devant nous. Nous partageons avec Michel Patard-Legendre, Vice-Président en charge du Logement à Caen la Mer, une volonté de renforcer nos politiques publiques pour accompagner ce grand enjeu. #Habitat #Caenlamer #Logement

Avec Anne-Emmanuelle Ouvrard, lancement ce vendredi d’un nouvel #AtelierdesSolutions, sous l’égide de M. Marc Guillaume, préfet d’Ile-de-France et de Laurent Bresson, directeur de la DRIHL. Sur l’enjeu de relance du logement social dans un contexte national de crise multifactorielle de la production de logement, exacerbée par les tensions sur le foncier, des loyers du parc privé historiquement hauts, des coûts de construction élevés et une tension au plus fort pour l’accès au logement social en IDF. Le préfet a souligné une forme de résistance de la production de logement sociaux observée en 2024 grâce à des acteurs très mobilisés pour maintenir l’offre, dans un contexte pourtant défavorable. Mais l’équilibre demeure fragile. C’est pour répondre à ce défi que la DGALN a répondu très favorablement à la sollicitation de la DRIHL, pour la mise en place de cet Atelier des solutions, qui s’inscrit dans la continuité des travaux du CRHH, aux côtés de Guillaume Mangin, Julie BENOIT, Rand Fahmi et isabelle Monmousseau et en lien avec les partenaires AORIF, Action Logement, Banque des Territoires. 🎯Autour de méthodes éprouvées d’intelligence collective et avec l’appui de l’expertise de haut niveau de la DGALN - Habitat, Urbanisme, Rénovation, cet Atelier animé par les Cabinets Cheuvreux et le Le Sens de la Ville, vise à fédérer l’ensemble des acteurs franciliens pour expérimenter des démarches innovantes de nature à lever les freins de tous types à la production de logements sociaux, dans le neuf et dans l’ancien.   Outil dédié au dernier km de mise en œuvre des politiques de la DGALN - Eau, Biodiversité, Paysage, l’#Atelierdessolutions a été créé par ma sous-direction Territoires et Usagers, pour partager le sens de l’action, redonner des marges de manœuvres aux territoires avec des communautés plus autonomes, qui participent et proposent des solutions, dans une synergie entre l’administration centrale et ses services déconcentrés, avec les opérateurs, les collectivités territoriales et la société civile (associations, professionnels, habitants). 👉 Un séminaire d’installation lancé tambour battant avec plus de 100 participants, tous concernés par la production de logement social et prêts à s’engager dans les ateliers de travail pour trouver des idées et des réponses, y compris les plus pratiques. Nous avons entendu de premières idées fortes autour de programmations et de montages innovants, de partenariats renouvelés et de nouvelles modalités de maitrise d’ouvrage, de gisements autour de la surélévation et de la transformation de bureaux en logements, d’action dans le diffus et la nécessité d’associer au maximum les élus locaux d’IDF à la démarche.   Les mots enfin de M. le Préfet, comme feuille de route de l’Atelier : « Il faut sortir du pessimisme, se faire confiance collectivement et agir ensemble, on trouvera des Quick Win, et des projets sur un temps plus long. J’ai l’espoir que nous trouverons des idées nouvelles ensemble ! »

✨2024 en France : L'AFPOLS et les Organismes de logement social du Centre-Val de Loire, une collaboration toujours plus solide ! Entre métropoles dynamiques comme Orléans et Tours, territoires ruraux étendus et joyaux historiques tels que les châteaux de la Loire, cette région conjugue tradition et modernité. 🏘 Zoom sur le logement social : •   1 ménage sur 6 de la région Centre-Val de Loire est logé dans le parc locatif social. •   Le parc HLM représente 197 000 logements, avec 57 Quartiers Prioritaires de la Politique de la Ville (QPV), concentrés principalement autour d'Orléans, Tours et Blois. 🤝 Une collaboration durable : les 33 OLS du Centre-Val de Loire s'engagent à renforcer les compétences de leurs équipes pour répondre aux défis locaux. 💼 Des thématiques essentielles : gestion locative, relation avec les habitants, maîtrise d’ouvrage, transition énergétique… Notre consultante locale Nathalie Mendes et son assistante Valérie ESTEVENET sont mobilisées pour accompagner les bailleurs face aux défis régionaux. 🌳 Un territoire riche et inspirant : de la majestueuse Vallée de la Loire à ses villes chargées d’histoire comme Tours, Orléans, Blois et des trésors plus discrets tels que Chartres, Chinon ou Loches, chaque recoin du Centre-Val de Loire mérite d’être exploré. VALLOIRE HABITAT, Terres de Loire Habitat, Tours Métropole Habitat, France Loire, OPAC 36, Eure et Loire Habitat Millian Doré, Laura Prouteau, Perrine GRIMAL , Bruno Delaunin

🌱 Nouvelles opportunités pour l'habitat collectif innovant ! 🏘️ Le Conseil d’Administration de l’Anah a adopté une délibération clé en faveur de l’habitat collectif, ouvrant la voie à des dispositifs expérimentaux ambitieux dès le 1er janvier 2025. Ces mesures visent à soutenir les nouvelles formes d’habitat tout en favorisant la réhabilitation de logements vacants ou dégradés. Pourquoi c’est important ? Revitalisation territoriale : densification des centres-villes et réutilisation des friches. Innovation sociale : mise en avant de l’habitat participatif et inclusif pour répondre aux nouveaux besoins sociétaux (logements intergénérationnels, habitat adapté aux personnes âgées ou handicapées). Sobriété foncière : limiter l’étalement urbain en optimisant les espaces existants. Les chiffres clés et aides disponibles : 1️⃣ Jusqu’à 70 000 €/logement subventionnable. 2️⃣ Taux de subvention atteignant 45 % si les objectifs énergétiques les plus ambitieux sont respectés (classe A ou B). 3️⃣ Aides complémentaires pour l’accompagnement technique et financier. Pour qui ? Organismes de foncier solidaire (OFS). Projets d’habitat participatif : impliquant directement les futurs occupants. Projets d’habitat inclusif : regroupant des logements adaptés avec des espaces communs et un projet de vie partagé. Engagements : Mixité sociale obligatoire : au moins 25 % des logements destinés aux ménages modestes. Portage locatif : logements loués pendant au moins 6 ans en résidence principale. 🎯 Dates à retenir : Lancement : 1er janvier 2025. Fin du dispositif : 31 décembre 2029. Évaluation annuelle dès 2026. Ce dispositif est une opportunité unique pour les acteurs de l’habitat de conjuguer transition écologique, innovation sociale et revitalisation urbaine. Si vous êtes impliqués dans un projet, c’est le moment d’agir ! 💡 #HabitatCollectif #Innovation #TransitionÉcologique #RevitalisationUrbaine #LogementSocial #Anah

Un webinaire sur "bien vieillir dans les villes petites et moyennes" du Hub des territoires de la banque des territoire très intéressant sur la question de l'adaptation et du maintien a domicile avec quelques exemples comme le béguinage ("vivre ensemble" dans de petits lotissements) ou encore une opération à St Romain du puy dans la Loire : les jardins de romane - avec un tiers lieu regroupant café, repair café te lieu senior. https://lnkd.in/d7ak59pP N'oublions pas que les logements de demain sont en partie déjà présents et il conviendra d’innover (ou plutôt de réinventer ) en réhabilitation des solutions dans nos centres anciens à la fois en terme d'adaptation des logements, de services de proximité et de maintien à domicile, de convivialité et de cadre de vie. La place des bailleurs sociaux, et des partenariats "collectivité - bailleurs " a été mis en exergue car n'oublions pas que bon nombre de seniors sont souvent seules avec des ressources limitées. L’accessibilité des logements est aussi une question de moyen. le replay sera disponible prochainement sur le HUb des territoires.