Post de COGEPAR IMMOBILIER

Le marché immobilier connaît une éclaircie Avec l’amélioration actuelle des conditions économiques, le nombre de transactions dans le secteur de l’immobilier semble repartir à la hausse. Après 3 années consécutives de baisse, le volume total attendu d’ici la fin de 2024 est encourageant. L’été semble avoir redonné espoir aux professionnels du secteur. Ce regain d’activité reflète une confiance retrouvée des acheteurs potentiels et une adaptation continue du marché post-crise sanitaire. Au fil des mois, ces évolutions ont permis de récupérer jusqu’à 4 mètres carrés supplémentaires pour un ménage moyen empruntant sur 20 ans. Sur le long terme, les perspectives demeurent prudentes mais prometteuses. Les experts anticipent une éventuelle petite hausse des prix autour de 2 % d’ici fin 2025 accompagnée potentiellement de 900 000 transactions annuelles effectuées. Denvers ROGUET MeilleursBiens.com https://lnkd.in/eRQcY68a droguet@meilleursbiens.com 0652784647 #ventes #achats #parrainages #transactionsimmobilières #location #Laval #conseillerenimmobilier #estimationsimmobilières

Signes encourageants 🙌 Nous commençons doucement mais sûrement à accueillir de nouveau des clients dans nos agences, signe que l'intérêt pour l'immobilier reste vivace !Le secteur n'est pas encore au beau fixe, mais ces signes sont des raisons de ne pas baisser les bras. Nous sommes sur la bonne voie, et c'est le moment plus que jamais de rester mobilisés et attentifs aux besoins de nos clients. C'est dans cet esprit que nous continuons à travailler pour accompagner au mieux chaque personne qui franchit la porte de nos agences ! #Orpi #immobilier #MarchéImmobilier

💡 Un article intéressant concernant le sentiment partagé par nos confrères dans cet exercice d'anticipation. Je mets ça en face des idée reçues que pourraient avoir certains, à savoir : cet épisode malheureux de baisse dans l'immobilier est derrière nous grâce au recul des taux. ⚠ Non : le recul des taux ne va pas stopper la baisse des prix mais va augmenter le pool acquéreur et c'est déjà une excellente nouvelle. 🏘 #immobilier #valority #vente #bordeaux #gironde #venteimmobiliere https://lnkd.in/euyZN2Kz

🏡 Dans ce contexte incertain, quelle direction peut prendre en France le marché de l'immobilier d'habitation ? 👉 Certes, la hausse n'est ni massive ni généralisée, reste que les indicateurs sont bien là : sur un an, au 1er août 2024, l'indice France entière progresse de 0,8 %. 🔍 Sur le mois dernier, même Paris qui souffrait particulièrement du décalage entre les prix pratiqués et le pouvoir d'achat des manages semble reprendre de la vigueur avec une hausse de 0,3 %.

Il est l'heure... l'heure d'inverser les courbes. Comme tous les paradygmes de crises, les phases de reprises sont itératives. La globalité des acteurs de l'immobilier qui sont encore debout restent sonnés. Ceux pour qui le "BFR", la résilience, les repositionnements stratégiques et la combativité ont permis de rester la tête hors de l'eau restent vigilants et attentifs aux fluctuations et frémissements du moment. Les prémices d'un raccrochement de marché émergent. Encore heurtés et bloqués psychologiquement par l'inévitable évidence de baisser les prix de ventes, les vendeurs, acculés par la durée de la crise, égrainent naturellement leurs capacités à porter leurs biens sur la durée. Les prix commencent donc à baisser, réduisant le gap avec la forte hausse des taux des dernières années. Concomitamment, la tendance baissière actuelle des coûts d'accès aux crédits impulse un nouvel élan pour les acquéreurs. Cependant, l'effet pervers d'une reprise plus facile á l'accès aux credits trop rapide pourrait créer un vivier important de logements à vendre qui naturellement ferait encore plus chuter le prix de l'immobilier: Le schéma très simple d'une offre importante et d'une demande plus faible induit une baisse des prix pour se démarquer. Ainsi, les prémices de cette reprise sont encourageantes. Toutefois, les incertitudes latentes ne permettent pas d'abeausir la réalité du moment. Restons à l'écoute... BD (Analyse empirique)

Baisse du marché immobilier 2023 avec -22% ! c'est acté ... Blocage du marché des transactions, pénurie des biens à vendre mais aussi des biens à louer.. 😫 Avec un gouvernement aux abonnés absent et sans Ministre de Logement... 🤐 Comment voyez vous l'année 2024 sur notre marché de l'immobilier tout métier confondus ?

Selon la FNAIM, les prix immobiliers baissent partout en France Au 1er mars 2024, le prix moyen des #transactions affiche une baisse de 2,6 % en rythme annuel sur les 3 derniers mois, annonce dans sa dernière note de conjoncture, le laboratoire de l’économie du logement de la #FNAIM.

Un bilan très interessant sur le marché immobilier. Les français redécouvrent que l'immobilier, comme toutes les classes d'actifs, peut baisser. Peu réalisaient qu'une bonne partie de la hausse des prix était alimentée par la baisse des taux !

📉 Le marché immobilier en France est en pleine mutation. La situation est préoccupante, mais il est essentiel de comprendre les chiffres pour mieux appréhender les enjeux actuels. 🔹 Le volume des transactions immobilières a chuté de 23 % à fin mars 2024, marquant la troisième année consécutive de baisse. 🔹 Les prix de l'immobilier ont diminué de -3,8 % en moyenne nationale en un an, avec une chute particulièrement marquée à Paris : -7,7 % en un an et -14 % depuis la crise sanitaire. 🔹 Les défaillances d'entreprises dans le secteur immobilier ont augmenté de manière alarmante, avec une hausse de +112 % pour les agences immobilières et +35 % pour les administrateurs de biens. Ces chiffres révèlent une situation complexe mais aussi des opportunités pour ceux qui savent lire entre les lignes. Pour plus de détails et une analyse complète, n'hésitez pas à consulter l'article complet. #Immobilier #MarchéImmobilier #Fnaim https://lnkd.in/gvvpuGmF

🔑 **État du marché immobilier en France : des signes encourageants malgré les défis persistants** Le marché immobilier français traverse une période complexe, mais des signes de stabilisation et de reprise commencent à émerger. Les taux d'intérêt des crédits immobiliers continuent de baisser, avec des prévisions optimistes qui envisagent des taux autour de 3 % d'ici la fin de l'année. Cette baisse, combinée à la diminution des prix de l'immobilier, pourrait redonner un coup de fouet au marché. Cependant, les prix, bien qu'en baisse depuis deux ans, restent élevés pour de nombreux acheteurs, ce qui intensifie les négociations. En moyenne, les acheteurs parviennent à obtenir des réductions de près de 8 % sur le prix affiché. Les biens énergivores et les maisons coûteuses à entretenir sont particulièrement concernés par ces ajustements. Par ailleurs, la situation politique stabilisée après la dissolution parlementaire a apaisé les craintes d'instabilité, offrant un environnement plus favorable pour le marché immobilier. Certains professionnels anticipent même une légère hausse des prix dans certaines zones, notamment à la campagne, où une progression de 2,9 % a déjà été observée depuis janvier. Malgré ces défis, le marché pourrait bien repartir à la hausse si la baisse des taux se confirme durablement, offrant ainsi de nouvelles opportunités pour les acheteurs et les investisseurs. #Immobilier #TauxDInteret #Négociation #Politique #MarchéImmobilier #Investissement