Post de Communauté d'Agglomération Forbach Porte de France

🌐 Nouveau Projet de Construction, le Village des Entreprises à Janzé #RAFCOM, dans sa stratégie de développement économique lance en collaboration avec Presqu’ile Investissement le "Village des Entreprises" destiné aux artisans, grossistes, sociétés de service. Actuellement en phase de commercialisation sur la ZA du Bois de Teillay. Il propose 1500m2 de bâtiment sur un terrain de plus de 5 000m2. Points forts : ✅ Optimisation Foncière et Densification : « Avec la loi ZAN, nous avons la volonté d'optimiser les espaces et d’imaginer différemment de ce qui pouvait exister auparavant » souligne Hubert Paris, VP en charge de l’économie. ✅ Flexibilité et Modularité : Les cellules commerciales modulables s'adaptent aux besoins des entreprises, offrant la possibilité de les louer, les acquérir. ✅ Centralisation et Synergie : Julien Delval, Responsable Commercial souligne « l'intérêt de centraliser les entreprises, favorise aussi une synergie des métiers, leur visibilité tout en bénéficiant d'une infrastructure qualitative dans un espace sécurisé. » les + 🏢 Infrastructure de Qualité qui vise à créer un ensemble immobilier cohérent avec la ZA et les entreprises déjà implantées. 🚀 Développement Local : Presqu’ile Investissement fera appel aux entreprises locales pour la réalisation du village. 🌱 Démarche Durable : Le projet intègre l'installation de panneaux photovoltaïques, l'utilisation de pavés drainants, un traitement des espaces végétalisés, et la concentration des espaces bâtis pour limiter l'emprise au sol. 📈 Chiffres Clés : La ZA du Bois de Teillay, est la plus grande du territoire et présente une diversité d'activités (commerce, construction, activités spécialisées, scientifiques et techniques, industrie manufacturière).   Vous êtes intéressés ? 📞 Julien Delval, Responsable Commercial  06.30.65.41.51 ✉ Julien.delval@presquile-investissement.com Article en ligne : https://lnkd.in/epx45Kqb #DéveloppementÉconomique #VillageDesEntreprises

La communauté de communes #ValDeSaône Centre fait le point sur son développement. La #CCVSC a invité les entreprises de son territoire à découvrir les récents et futurs aménagements, sur ses parcs d’activité. « Nous sommes l’une des plus petites intercommunalités du département, mais nous ne souffrons d’aucun complexe. Nous travaillons sans relâche à développer nos infrastructures et consolider notre développement économique », a introduit le président, DESCHIZEAUX jean claude. La communauté de communes Val de Saône Centre (CCVSC) a organisé, mercredi 18 septembre à Montceaux, un afterwork à destination des quelque 180 entreprises de son territoire. Entreprises qui œuvrent dans des domaines variés, génèrent de l’ordre de 1 900 emplois et bénéficieront prochainement, pour leur implantation ou leur développement, de 13 hectares supplémentaires. Baptisé Visionis 7, ce nouveau parc d’activités de 51 parcelles sera viabilisé en deux phases, 8 hectares au nord, puis 4 hectares au sud, le dernier hectare correspondant à un espace naturel tampon, qui séparera la ZAC des maisons voisines. « Nous maîtrisons intégralement le foncier pour cet aménagement, ce qui simplifie grandement les choses, a observé Renaud Dumay, vice-président en charge de l’économie et de la voirie. Nous attendons l’implantation de 50 à 70 entreprises, notamment des activités industrielles, ce qui est rendu possible par l’absence d’habitations à proximité. Le tout pour 200 à 300 emplois créés. » Les études préalables, le préprogramme et l’avant-projet établis au premier trimestre de cette année, les travaux devraient s’étaler sur 2026-2027. « Nous avons pour objectif de créer un parc à haute valeur environnementale et envisageons des panneaux photovoltaïques, des toitures végétalisées et des... Lire la suite sur : https://lnkd.in/d5v7cA7s

Combiner #Construction Immobilière et #Innovation présente de nombreux avantages pour les partenaires directs et sociétaux 🏗️

‼️La Grange‼️ à Andernos les Bains : entre dynamisme commercial et transition énergétique ! C’est avec enthousiasme que nous vous partageons les dernières avancées pour le bâtiment "La Grange" à Andernos 1600 m2 ! Deux grandes cellules de 400 m2 viennent d'être fraîchement louées, preuve que cet espace ne cesse d’attirer les regards et de séduire les entrepreneurs. Les opportunités ne s’arrêtent pas là : deux autres cellules sont actuellement en pleine négociation, signe d’un fort engouement pour cet emplacement stratégique 🌍. Au-delà de l’immobilier Professionnel, c’est la transition énergétique qui s’accélère. La ville d’Andernos les Bains franchit une étape majeure avec la validation d’un projet photovoltaïque en toiture. Cette installation, d'une capacité de 174.240 Wc, est une première pour la ville et incarne parfaitement la synergie entre croissance économique et développement durable. Nous sommes fiers de participer à cette révolution verte, et c’est un message fort envoyé à tous ceux qui veulent conjuguer performance et respect de l’environnement 🌱. 🤝 Nous tenons à remercier BNP Paribas Anne Mahuas et Lionel Buathier , ainsi Energies Nouvelles Courtage Jean-Yves Mougeolle et Philippe Mougeolle ainsi que Enedis. 🚀 Lancement d’Energesy, entreprise innovante spécialisée dans la production d'énergie alternative. Cette arrivée ne fait que renforcer l’idée que l’avenir se joue dans l’innovation énergétique. En tant qu’acteurs de l’immobilier, nous avons tous une responsabilité : celle de construire des espaces qui s'adaptent aux enjeux écologiques et sociétaux de demain. L'immobilier commercial ne cesse de se réinventer, et les opportunités sont à saisir dès maintenant ! Nous croyons fermement en un futur où Batiment Industriel, énergie renouvelable et innovation s’unissent pour créer des projets ambitieux, durables et porteurs de sens. ➡️ Andernos Les Bains se transforme, et c’est avec optimisme et détermination que nous avançons sur cette voie. Prêts à en faire partie ? www.ltimmo.immo #ImmobilierCommercial #TransitionEnergetique #Andernos #InnovationDurable #Photovoltaïque #EnergieRenouvelable #Opportunités

Conçue comme une société d’aménagement porteuse de projets, la société d’économie mixte locale (SEM) Mont des Lauriers ne compte ni services, ni salariés. Domiciliée dans les murs de la ville de Lormont, son actionnaire majoritaire, elle a vu le jour en 2005 afin de piloter des projets complémentaires à l’ambitieux programme de renouvellement urbain qui débutait alors sur le territoire communal. 👉La chambre des comptes a analysé son fonctionnement depuis 2015, et rappelle que Lormont n’est juridiquement pas fondée à contrôler une société d’aménagement, domaine qui relève exclusivement de la compétence de Bordeaux Métropole. 🚩 Durant la période sous revue, la gouvernance et le fonctionnement courant de cette société ont pâti de nombreux désordres. En matière de gouvernance, ses propres règles statutaires ont été ignorées en confiant systématiquement les fonctions de président-directeur général à un élu de la ville, et en nommant à ce poste, en 2012, et jusqu’en 2020, une personne ayant dépassé l’âge limite. Des irrégularités ont aussi été repérées dans la diffusion des informations obligatoires auprès des autorités de contrôle, telles que le refus de présentation, jusqu’en mars 2023, d’un rapport d’activité annuel écrit en conseil municipal ou encore le défaut de transmission des délibérations au contrôle de légalité jusqu’en 2023. 🔎 La chambre s’intéresse également à l’opération de réhabilitation de la zone dite des Cascades ou Ermitage-sud, ancien lieu d’implantation d’une cimenterie e constate que les sommes dépensées en vain dans la première version du projet abandonnée en 2015, et visant notamment à l’installation d’un grand équipement aqualudique, ont atteint près de 2 M€ dont la majeure partie (1,57 M€) a été mise à la charge de la SEM. Après l’échec d’une deuxième version du projet consistant à trouver un aménageur au moyen d’un appel public à projets, les terrains concernés ont été vendus en 2021 à un promoteur, sous la forme d’une vente de gré à gré qui présente des facteurs de risques juridiques. Au total, en agrégeant les dépenses et les recettes relatives à ses trois versions successives, cette opération d’aménagement dégage un déficit de 546 000 €, du fait des sommes perdues dans la première version du projet. 🏗

🟠 Avoir une SEM c’est bien…encore faut-il en avoir les compétences (pour les collectivités) mais aussi prendre la mesure de tout ce qui englobe la gestion de cet outil d’économie mixte et notamment les nombreuses regles de gouvernance inscrites aux statuts ou dans le Code commerce et le CGCT…

[Retour sur Les Entretiens du Cadre de Ville] – 17 octobre 2023 organisé par CADRE DE VILLE SAS 🌍 Focus n°9 : Quelle cohabitation des fonctions, quelle intégration des fonctions productives ? Le 17 octobre dernier, lors de l’événement "Les Entretiens du Cadre de Ville", Florence Hilaire, Directrice générale de l'EPORA, est intervenue sur un sujet clé pour la réindustrialisation durable : comment reconstituer des fonciers économiques à partir des friches industrielles. 🔑 Défis abordés : Réindustrialisation et maintien d’activité Optimisation des fonciers : où et comment trouver l'espace nécessaire ? Modèles économiques et partenariats pour une gestion durable des fonciers. 🎯 L'outil de portage foncier long terme EPORA & Banque des Territoires : En partenariat avec la Banque des Territoires (Rhône-Alpes), l'EPORA met en place un outil de portage foncier long terme pour : -> Lutter contre l'extension urbaine et l’artificialisation des sols. -> Accompagner la transformation des friches en fonciers économiques. -> Créer une structure juridique et un modèle économique innovant pour soutenir ces projets sur le long terme. 🌟 L’EPORA est un acteur engagé dans la reconquête des territoires et expert dans la gestion des friches notamment industrielles. L'établissement réaffirme sa mission de redonner vie aux espaces en friche pour une réindustrialisation durable, au service des territoires et de l’environnement. Pour consulter le replay de l'intervention : https://lnkd.in/dmDKSeuZ #EPF #EPORA #Foncier #Réindustrialisation #CadredeVille #FrichesIndustrielles #BasCarbone #EconomieDurable #BanqueDesTerritoires #EPORA

Alors que 65 hectares de foncier supplémentaires seront nécessaires d'ici 2035 pour satisfaire les besoins industriels, artisanaux et logistiques sur Rennes Ville et Métropole, il reste moins de 60 hectares (décembre 2022) disponibles dont une large partie concentrée sur la Janais. Fort de ce diagnostic, la Métropole revoit sa copie et présente un nouveau Programme de l’Aménagement Economique (PLAE) où 60% de l’offre foncière sera produite en renouvellement urbain soit 39 hectares cessibles. Conséquence : malgré une demande très soutenue de bureaux, il ne sera pas créé de nouveau parc tertiaire. La qualité environnementale de l'aménagement économique et la transition écologique des ZAE seront une priorité. #TransitionEcologique #foncier #sobriété #éconnomie Découvrir la nouvelle feuille de route de Rennes Métropole https://lnkd.in/eksCTYrG CCI Ille-et-Vilaine Département d'Ille-et-Vilaine Ville de Cesson-Sévigné

🌿🏡 Construire un avenir plus durable, plus rapide et plus accessible pour tous ! 💡 La Coopérative du Bâtiment s'unit avec la La Nantaise d'Habitations et Coop Logis pour des logements hors site en bois. Moins cher, plus rapide, et plus respectueux de l'environnement. Découvrez comment cette collaboration innovante va révolutionner la construction de logements sociaux Macoretz scop 🚀🏠 Lisez l'article complet pour en savoir plus sur cette initiative qui redéfinit les normes de construction. #ConstructionDurable #LogementSocial #Innovation

[FRANCE 2030] - ZAC des soufflantes à Escaudain 🏭 Nous sommes fiers de vous annoncer que le projet de requalification de la ZAC des soufflantes fait désormais partie des 55 sites labellisés “SITE CLÉS EN MAIN FRANCE 2030”👏 La Porte du Hainaut va ainsi engager une opération d’aménagement afin de contribuer au développement de l’économie locale “vertueuse” et soutenir l’employabilité sur le territoire. Pour répondre aux enjeux environnementaux, aménager et garantir l’emploi nous allons : 👉 Réaménager l’ancienne friche industrielle en valorisant son urbanisation pour l’intégrer dans le paysage avec notamment des espaces publics plantés. 👉Accueillir de nouvelles activités économiques, pérenniser celles existantes et accompagner la transition des mobilités afin de préserver la qualité de l’air. 👉 Lutter contre le phénomène urbain d’îlots de chaleur et l’artificialisation des sols en intégrant une gestion optimisée des eaux pluviales. Dans ce contexte de sobriété foncière, notre projet répond également à un double objectif : investisseurs et porteurs de projets VERSUS aménageurs et collectivités territoriales. Côté investisseurs et porteurs de projets : ✅ Proposer une liste qualifiée de sites fonciers permettant une implantation industrielle à court terme. Côté aménageurs et collectivités territoriales : ✅ Valoriser les sites labellisés auprès des projets industriels ✅ Accompagner les porteurs de projets dans leurs travaux de proto-aménagement et faciliter les procédures administratives préalables. © Florence DELFERIERE #laporteduhainaut #innovation #investissement #foncier #industriel #économie #économielocale