Post de DEMATHIEU BARD BATIMENT ILE DE FRANCE

🌟✨ Engagé pour la préservation du patrimoine ? Alors, vous allez adorer plonger dans l'univers fascinant du projet de réhabilitation urbaine mené par la Ville de Bayonne et Domofrance rue Victor Hugo. 🌆🏗️ 💼 L'article que nous vous proposons vous transporte au cœur d'une entreprise titanesque : la restauration de six immeubles emblématiques, du numéro 20 au 30 de cette artère commerçante. Et ce chantier va bien au-delà de simples travaux de rénovation. Il incarne une vision novatrice qui vise à concilier modernité et respect du patrimoine, tout en offrant un cadre de vie optimal aux habitants. 🏙️🛠️ 🔍 À travers les mots de Fabrice DELETTRE, architecte, et de Gilles Vacelet, à l'origine du projet, ou encore Bixente TELLECHEA, responsable production chez Etchart Construction, plongez dans les coulisses de cette transformation urbaine. Découvrez comment des immeubles, autrefois délaissés et presque figés dans le temps, retrouvent une nouvelle vie, tout en préservant leur histoire et leur âme. 📖🔎 🏢 Au-delà de l'aspect esthétique, cette initiative s'inscrit dans une démarche globale visant à maintenir le dynamisme du centre-ville de Bayonne. Le maire, Jean René Etchegaray, souligne l'importance de cette opération pour revitaliser le quartier. Le projet ne se contente pas de restaurer des bâtiments, il redonne vie à tout un quartier et renforce le lien social au cœur de la cité. 💬👥 💰 Une telle entreprise ne peut se concrétiser sans un soutien financier conséquent. Le financement de ce chantier colossal, d'un montant total de près de 12 millions d'euros, repose sur une combinaison de fonds propres de Domofrance, de prêts contractés par le bailleur et de subventions, dont une contribution significative de la Ville de Bayonne. 🤝 📰 Nous vous invitons à consulter notre article pour découvrir tous les détails fascinants de cette opération hors du commun. Ne manquez pas l'occasion d'en apprendre davantage sur cette initiative qui redéfinit le paysage urbain bayonnais. 👉 https://urlz.fr/pLrM #Urbanisme #Patrimoine #Bayonne 

Voici le bâtiment conceptuel d’un immeuble à logements sociaux sur lequel nous avons travaillé pendant les 2 dernières années.

Très belle réalisation de bureaux

🎥 Découvrez la présentation vidéo du lot 5 de la ZAC Fabien à Bonneuil-sur-Marne (94)   Un nouveau projet d'envergure est en cours dans la commune de Bonneuil-sur-Marne. Porté par Expansiel Promotion - Groupe Valophis, il s’agit de la construction d’un programme mixte (lot 5) au cœur de la ZAC Fabien 🏢. 👉 Equipe de maîtrise d’œuvre : AAUMS (Myriam Szwarc architecte), Vincent Lion (paysagiste), epdc (BET TCE), mebi (économsite) et ieti (BET thermique et environnement). 📐 Avec une surface totale de 9 600 m², ce projet comprend la construction de : - 142 logements en accession sociale ; - 29 logements en location sociale ; - D’un pôle santé et des espaces commerciaux. Le projet s’inscrit dans une démarche de gestion raisonnée de la ZAC. La gestion des eaux pluviales (EP) 💦, est facilitée par des moyens de tamponnement et d’infiltration. Ainsi l’opération atteint une gestion à la parcelle des pluies d’orage ⛈️ allant jusqu’à occurrence trentennale. 💰 Montant des travaux : 27 M€ HT 🌱 Pour répondre aux normes et aux exigences environnementales actuelles, le projet vise à obtenir plusieurs labels et certifications, dont NF Habitat HQE, RE2020 seuil 2025. 📅 Actuellement en phase d'étude, la livraison est prévue pour l'année 2029. #ZACFabien #ConstructionProgrammeMixte

Quand réhabilitation rime avec requalification 🧱♻️😉 #Erilia entreprend la réhabilitation des 143 logements et la requalification des extérieurs d’une parcelle de 3 900 m2 située au cœur du Quartier Prioritaire #QPV de Pissevin-Valdegour dans l’ouest de la Ville de Nîmes. 🏠 C’est au sein d’un groupement d’immeubles “Les logis du Languedoc” que se trouve le bâtiment du “Petit Archimède”, immeuble datant des années 60 qui sera bientôt labellisé Bâtiments Basse Consommation BBC Rénovation et Bâtiments Durables Occitanie niveau Argent. La singularité de cette opération ? 🍃 Une attention particulière est portée au réemploi de matériaux pour : - Améliorer la performance énergétique, le confort et la sécurité des logements. - Développer les espaces extérieurs : création d’une esplanade piétonne (à l’aide d’un traitement géotextile et d’une résine perméable mis en place pour limiter l’effet d’îlot de chaleur), d’une aire de jeux, d’espaces verts en pied de façade et également de bancs notamment grâce au recyclage des mains courantes existantes, etc. - Transformer des parties communes en locaux pouvant accueillir du public : installation en pied d’immeubles d’un bureau #Erilia et 2 cabinets médicaux. Cette opération s’inscrit dans un projet de Rénovation Urbaine, coordonné par l'agglomération de Nîmes Métropole et soutenu par l'ANRU - Agence Nationale pour la Rénovation Urbaine. 🚧 Groupement Entreprises : GCC / ADN / Elithis / Impulse 🤝 Partenaires : Ville de Nîmes et Action Logement 🏗️ Architectes : ADN ARCHITECTES 📆 Fin des travaux prévisionnelle : automne 2024 ➡️ Aymeric Deleu-Nabet - Valérie Silva - isabelle Bayol - Christel Comino - Christophe Fabre - cyrus RIEL #NosLogementsOntdeLimpact

🟥💪 Royal Rinking : la Commission de Concertation remet un avis défavorable unanime ! Tant la commune que les instances régionales (environnement, urbanisme et patrimoine) recalent le projet de démolition 👉 https://lnkd.in/e7uqYg_b Entre autres éléments, l’avis de la Commission de Concertation pointe le fait que cette démolition n’est justifiée que par l’inadéquation du programme projeté par le promoteur au bâtiment (rappelons qu’il s’agit d’un projet « table rase » : malgré un intitulé trompeur, le projet ne conserve rien ou presque du bâtiment actuel !). En outre, l’avis rappelle que, selon la CRMS, le bâtiment ne mérite pas démolition, mais que « sa structure pourrait valablement participer à une opération de reconversion et de (re)composition urbanistique et architecturale ». La Commission de Concertation ajoute également que, si démolition il y a, celle-ci devrait permettre le développement d’un projet plus respectueux de l’îlot, permettant notamment sa dédensification. Or, le projet dont il est question « y maintient une emprise excessive des constructions ». Enfin, la Commission pointe les nombreuses dérogations demandées (tant au PRAS qu’au RRU) qui démontrent que le projet ne répond au pas principe de « bon aménagement des lieux ». L’avis de la CC (p. 3-16)👉 https://lnkd.in/eajTPrbx Pour rappel, l’avis de l’ARAU 👉 https://lnkd.in/e-c_b8iA

[#ONRECAPITULE] Un début d'année sur les chapeaux de roues pour notre actualité ! Découvrez le récap des 5 actus phares de Kardham 👇 #Immobilier #Architecture #Ingénierie #Conseil #Amenagement #Digital #Stratégie #International #Bureaux #BeyondBuilding David Habrias Romuald Dobrzynski Magali Donze Géraldine GOULVENT Lévana Delhommeau Julien RAMOS Préfet de la Somme Bouygues Bâtiment Grand Ouest Marc Bertier Caroline Diard Nicolas Cochard Damien Pouillanges FOCUS RH The Conversation France

Découvrez comment la Grande-Motte a transformé ses quais en un magnifique jardin de plaisance, réintroduisant la nature au cœur de la ville. 🌿 Un projet d'urbanisme qui inspire et invite à repenser nos espaces publics. #Urbanisme #EspacesVerts #Innovation #immobilier #agencedelamairie Besoin de conseils pour votre projet ? ✅ Agence de la mairie ✅ contact@agencedelamairie.store ✅ 0123456789

Étape Clé dans nos Projets de Réhabilitation : Le Dépôt de Permis de Construire 📃🏛️ Au cœur de chaque projet immobilier du Groupe Protis, la rigueur et le respect des normes sont primordiaux. Avant toute transformation, l’étape du dépôt de permis de construire est cruciale. Définition du Projet : Chaque vision commence par une idée. Une fois le projet général arrêté, notre équipe met tout en œuvre pour préparer les documents nécessaires. Respect des Normes Urbaines : Nos architectes s’assurent de respecter scrupuleusement les règles d’urbanisme, que ce soit selon le PLU local ou le PLUI intercommunal, garantissant ainsi une intégration parfaite de nos projets dans le paysage urbain. Collaboration avec la Mairie : Le dépôt du permis de construire se fait en étroite collaboration avec les services municipaux, assurant une transparence et une conformité totales avec les attentes de la communauté. Cette étape, bien que complexe, est la fondation de la transformation réussie des espaces et la promesse de nos engagements envers un urbanisme réfléchi et durable. Suivez-nous pour en savoir plus sur les coulisses de nos projets de réhabilitation.  GroupeProtis #Immobilier #Réhabilitation #PermisDeConstruire #AixMarseille #Urbanisme

📍Petit tour dans le quartier de Vaise où la « campagne en ville » fait sens, la ZAC de l’industrie accueille l’îlot 3B : Le Versaône (197 logements collectifs en accession et en social) 🏢En bordure, des logements anciens et typiques d’ouvriers (témoins de l’époque où Vaise a été insdustrialisé) côtoient de grands bâtiments tertiaires récents, et de nouvelles résidences d’habitation. 🏞️Au cœur d’un site où la rivière et le relief sont aussi des éléments forts, l’enjeu réside dans la préservation de la continuité urbaine et des percées visuelles. 🌱Le projet est pensé pour (re)créer un maximum de la relation entre les habitants, la Saône et la nature, en composant avec la mixité architecturale environnante. Maître d’ouvrage : SIER Constructeur Économiste : TEM PARTNERS BET fluides et synthèse : TEM PARTNERS BET structure : TEM PARTNERS BET VRD : TEM PARTNERS AMO QEB : TEM PARTNERS Paysagiste : ATELIER ANNE GARDONI ℹ️Plus d’infos sur notre site https://lnkd.in/d6FT9yQ6 #architecture #Lyon #metropoledelyon #teamarchi