Post de Eiffage Immobilier

[Renouvellement urbain x Toulouse Métropole]🏗 Je tiens à féliciter le bailleur TOULOUSE METROPOLE HABITAT - l'OPH de la métropole toulousaine pour le lancement du chantier de réhabilitation et de résidentialisation de la résidence Stendhal. Cette intervention sur cette résidence symbolique intervient dans le cadre du Projet de Renouvellement piloté et soutenu par Toulouse – Mairie et Métropole et ANRU - Agence Nationale pour la Rénovation Urbaine. Cette intervention, menée dans le secteur de La Faourette, marque une étape décisive dans le cadre du renouvellement urbain du cœur de ce quartier. Grâce à un éventail de travaux ambitieux – isolation thermique, réfection de la toiture, requalification des halls d’immeubles, amélioration acoustique et accessibilité renforcée, entre autres – l’objectif est clair : offrir un cadre de vie plus agréable et améliorer le confort des résidents. Ce projet prend tout son sens dans un secteur impacté par des nuisances, notamment celles générées par le flux routier de la rue Desbals.🏢 En complément de ces travaux de réhabilitation, une démarche de résidentialisation sera mise en œuvre. Celle-ci inclut l’installation d’une clôture visant à sécuriser et à préserver l’intimité des habitants. Cette mesure est d’autant plus essentielle que la résidence est située à proximité immédiate du marché, une source potentielle de nuisances. 🌳 Cette initiative illustre un engagement fort pour répondre aux besoins des habitants, transformer durablement leur cadre de vie et créer une attractivité résidentielle. #Renouvellementurbain #ToulouseMétropoleHabitat #Faourette #Réhabilitation #ANRU #

🏠 Connaissez-vous le principe du bail à construction ? Rennes métropole a décidé de le généraliser pour les prochains aménagements fonciers dans ses zones d’activité. En différenciant le bâti du terrain, qui restera propriété de la ville, elle espère contrôler l’expansion de la ville et la spéculation. 🔴Une décision qui inquiète fortement les acteurs de l’immobilier professionnel. Stéphane Dauphin, directeur de l’agence rennaise Cushman & Wakefield, spécialisée dans l'immobilier professionnel, membre fondateur de la Fnaïm 35 craint lui, avec la raréfaction, un risque de spéculation sur l’existant. Et au delà, un choc culturel pour les entreprises bretonnes. 🏗️ “En Bretagne, la culture de la propriété foncière est prégnante. Avec le bail à construction, on modifie en profondeur cette culture et le modèle économique qui en découle” Extrait d'une interview réalisée par Amandine Dubiez, publiée dans API News, la newsletter de l’actualité éco du grand ouest.    https://lnkd.in/eVKjwFNJ Et vous ? Qu’en pensez-vous ? Bonne ou mauvaise idée ? Dites nous en commentaires   

✍ Nouvelles Aires franchit une étape clé en signant un partenariat stratégique avec Eiffage Immobilier Occitanie pour réactiver le foncier bâti vacant sur La Région Occitanie / Pyrénées-Méditerranée. Ce partenariat, mis en place en collaboration avec l’équipe d’Eiffage, notamment Camille CHOQUER (Eiffage Immobilier) et Jérémie PAREJA (Eiffage Construction), vise à unir nos compétences pour mieux répondre aux enjeux des collectivités et des acteurs de l’immobilier, dans un contexte de crise du logement sans précédent. Concrètement, Nouvelles Aires s'appuie sur son expertise innovante pour soutenir et accompagner les collectivités locales dans l’identification des fonciers bâtis vacants présents sur leur territoire. De son côté, Eiffage Immobilier a su cultiver un modèle inédit : promoteur immobilier adossé à un grand groupe du BTP (Eiffage Construction), ils maîtrisent parfaitement la complexité des projets de restructuration lourde, de rénovation (possibilité de travailler en site occupé dans des délais contraints), de densification et de reconversion de bâtiments vacants. Ce partenariat met en avant aussi l’importance de la coopération entre acteurs publics et privés pour relever les défis immobiliers actuels, en favorisant la réhabilitation plutôt que l’expansion. ➡️ Prêt à collaborer ? Contactez-moi pour échanger sur vos projets de revitalisation !

Les équipes Réhabilitation Lourde de Legendre Construction remportent 🙏💪 coup sur coup deux Marchés Globaux de Performance dans le 13ème arrondissement de Paris 📍 pour la réalisation des futurs sièges sociaux d'Eau de Paris et du bailleur Immobilière 3F du Groupe Action logement. Les équipes franciliennes vont ainsi mettre en œuvre leur savoir-faire 👷♀️👷 et leur agilité technique 🏗️ au service de la performance sur ces deux opérations ambitieuses et exigeantes : • Le 19-21 boulevard Vincent Auriol, mené en partenariat avec l'architecte Atelier du Pont, s'étendra sur environ 7 000 m². Sur ce chantier réalisé pour le compte d’Eau de Paris 💦, la gestion du temps ⏱️ sera la clé de la réussite du projet puisque les équipes disposeront de 7 mois de conception et seulement 12 mois de travaux 😲 pour mener la réhabilitation à son terme. • Le 82-88 avenue de France sera quant à lui réalisé avec l’architecte LBBA-Architecture. Avec ses 14 800 m², il devra permettre de réunir les quelques 1000 collaborateurs 🤩 du bailleur Immobilière 3F actuellement répartis en 4 lieux différents à Paris. En optant pour le Marché Public Global de Performance, ces deux donneurs d’ordres ont choisi la garantie de bénéficier de bâtiments 🏢 à la pointe en matière de développement durable 💚 puisque le sujet de performance sera le fil conducteur de ces deux opérations, de la conception à l'exploitation. Avec ces projets, #LegendreConstruction démontre une nouvelle fois sa capacité à remporter des projets ambitieux qui vont dans le sens d'une construction plus durable ♻️👌 ! #MPGP #Réhabilitation #Siegesocial #constructiondurable

La généralisation du bail à construction, validée par Rennes métropole il y a quelques jours, inquiète les acteurs de l'immobilier professionnel rennais : => "Cela va être un choc pour les entreprises qui voient l’investissement dans le foncier comme un placement. Et je ne sais pas si la collectivité l’a bien saisi. En voulant être vertueuse, elle risque de déclencher un effet boomerang. Je ne sais pas si elle prend aussi la mesure du phénomène social que cela peut engendrer. "  à lire sur API News ce matin, la newsletter des entreprises du grand ouest

✍[Signature de marché]✍ Le marché de la dernière tranche du projet CROSNE2BIS est signé.   Cette phase finale prévoit la construction de 47 logements collectifs (28 LLI et 19 LLS pour une surface totale de 2 946 m² SDP) ainsi que 48 places de stationnement. Les travaux ont démarré en septembre 2024. Les logements seront destinés à CDC Habitat et CDC Habitat SOCIAL.   Ce projet s’inscrit dans la transformation de l’entrée de ville de CROSNE (91), en continuité avec la livraison de 168 logements locatifs sociaux cédés en VEFA par ADIM Paris Île-de-France à CDC Habitat entre 2018 et 2022.   👷 Partenaires de l’opération : Maîtrise d’œuvre : Agence d'architectes C.M.A, Sénova - AMO, maître d'œuvre et bureau d'études engagé pour la transition écologique des bâtiments Travaux : SICRA IDF   Cette opération vise la Certification BEE+ en RT2012-10%.   Nous sommes fiers de participer à l'amélioration de l'offre de logements sociaux en Île-de-France !   #BuildBetterTogether

Chaque année, Paris et sa métropole accueillent près de 50 000 nouveaux habitants. Comment faire face à ce besoin croissant de logements en Île-de-France dans un marché tendu et coûteux ? Grand Paris Aménagement (GPA) a présenté au MIPIM de Cannes une série de mesures pour stimuler la production de logements en Île-de-France. GPA, qui représente 7 à 10 % de la production régionale, s'engage à réduire les coûts de construction de 6,75 %. Ces économies seront répercutées sur les prix de vente, rendant les logements plus abordables. Chez iSelection - Spécialiste en Immobilier, nous soutenons ces initiatives et nous nous engageons à faciliter la construction pour nos futurs clients franciliens. Nous suivons de près les initiatives de GPA et des autres aménageurs publics, en particulier celle sur la "sécabilité" des logements, permettant de transformer des logements spacieux en unités plus petites, adaptées à divers besoins. Une autre mesure clef est l’accélération des délais de réalisation des projets, limitant à huit mois le temps de montage en favorisant la construction hors-site. Cela réduit la durée des chantiers et les coûts d'instruction des dossiers. Toutes ces initiatives visent à simplifier les démarches administratives et à respecter les normes environnementales. Le GPA prévoit de tripler son volume de commercialisation du foncier, avec une baisse de 40 % des coûts et nous sommes, de notre côté, déterminés à contribuer à cette relance du secteur immobilier en Île-de-France. #ImmobilierNeuf #GPA #Paris

🏗 Nouveau projet à Calais Nord ! 🏠 🥇 Nous sommes fiers d'annoncer que SCOT'IMMO a remporté l'appel à projet de la Ville de Calais pour la requalification de l'ancien bâtiment des Eaux de Calais ✨ Notre projet consiste en la création de 20 appartements de standing à typologies variées, pensées pour répondre aux besoins des futurs propriétaires tout en préservant le caractère unique de ce bâtiment emblématique. 📍 En tant qu'entreprise locale implantée à Calais, nous avons à cœur de participer activement au développement et à la valorisation de notre ville. Un projet moteur de renouvellement urbain au cœur de ce quartier pour promouvoir une densité urbaine maitrisé et confortable. 🚀 Nous sommes impatients de démarrer cette belle aventure pour redonner tout son potentiel à ce lieu historique. 📰 Article du Groupe Nord Littoral : Quel projet pour l’ancien bâtiment des Eaux de Calais, à Calais-Nord ? La ville a vendu l’imposant bâtiment des Eaux de Calais, rue de Varsovie. La décision a été votée à la dernière séance du conseil municipal. Pour quel projet, exactement ? C’est un imposant bâtiment en briques rouges qui faisait tache en plein cœur de Calais-Nord. L’ancien immeuble des Eaux de Calais a été cédé au promoteur immobilier Scot’Immo […]. C’est un ensemble d’appartements qui devrait être aménagé dans ce grand bâtiment. De l’extérieur, rien à signaler, à part des travaux de rafraichissement. A l’intérieur en revanche, des choses vont changer… [...] Pas de logement social, « on est exclusivement sur de l’accession à la propriété », précise le promoteur. #DéveloppementLocal #Calais #Immobilier #Rénovation #ScotImmo 👏

un nouveau quartier en perspective...

🤜 🤛 Partenariat entre Nexity et Arkéa Flex ! 🎯 L'objectif : développer un immobilier plus évolutif, et donc plus résilient et plus durable ! 💡 Pour les territoires de réindustrialisation, là où il faut loger des ouvriers dans des studios en phase chantier puis des salariés et leurs familles une fois le chantier livré, comme à Dunkerque, Penly, Bugey, Cherbourg, Béziers et tellement d'autres villes ! 💡 Pour les résidences gérées, qui sont par nature des bâtiments obsolescents puisque dédiés à une activité unique : qu'adviendra-t-il de toutes les résidences étudiantes en France si la population étudiante décroit ? 🧨 Spoiler Alert : c'est pour bientôt. 💡 Pour les familles, accompagner le cycle de vie, agrandir la taille des logements et la réduire facilement quand les besoins évoluent. 💥 Un potentiel d'optimisation énorme pour les bailleurs sociaux qui ont cette vision long terme. 🤩 Nous sommes fiers de ce partenariat, qui n'est pas un aboutissement, mais le début d'une aventure. Chaque bâtiment évolutif construit sur le territoire est un bâtiment plus durable. 🏨 Promoteurs, bailleurs sociaux, aménageurs pensez à l'évolutivité pour vos prochaines opérations. Valérie Létard François Rebsamen Véronique Bédague Julien Carmona Bertrand Blanpain Aurelien Deleu Nathalie MOTSCH Thomas Guyot Sébastien Le Goascoz Laurent Martin Didier BOULIN Jean-Michel Royo François-Xavier Stefani Alexis Hausemer Aymeric Barou Olivia LUSCAP Izimmo Arkéa Real Estate Arkéa Banque Entreprises & Institutionnels Alain GOUJON Jean-Luc Porcedo Leslie HANOUN Elodie Benoit Communauté urbaine de Dunkerque