Post de Façade Maritime du Champ Triomphal (FMCT)

𝟐𝟎𝟐𝟒 : 𝐏𝐥𝐮𝐬 𝐝’𝐮𝐧 𝐦𝐢𝐥𝐥𝐢𝐨𝐧 𝐝𝐞 𝐯𝐢𝐬𝐢𝐭𝐞𝐮𝐫𝐬 𝐚̀ 𝐋𝐚 𝐁𝐚𝐢𝐞 𝐝𝐞𝐬 𝐑𝐨𝐢𝐬 Aménager, c’est aussi créer un cadre qui favorise la mutualisation d’acteurs . Avec le projet de La Baie des Rois, nous avons conçu un cadre qui favorise les dynamiques économiques et stimule les initiatives culturelles. Un projet où chaque détail d’aménagement répond à un objectif : développer durablement un lieu qui rassemble et inspire.

L'un des objectifs prioritaires est la végétalisation du lieu, la créations d'espaces verts envisagés comme des lieux de détente et de rencontre... #Bordeaux #Bacalan #Urbanisme #Architecture #Aménagement #Equipement #Végétalisation #MobilitéDouce

📰 À LA UNE : Oubliez-nous… et découvrez un quartier réussi à Rubelles ! 🏡 L’aménagement du nouveau quartier des Trois Noyers à Rubelles continue de faire parler de lui. Dans son article du 31 décembre, La République de Seine-et-Marne met en lumière cet aménagement exemplaire qui allie respect de l’environnement, attractivité et qualité de vie pour les habitants. 💡 À noter : l’aménageur est à peine mentionné dans cette communication. Alors, frustration ? Pas du tout. Nous sommes ici au cœur de notre mission : créer un nouveau quartier, un morceau de ville ou de village, et laisser l’aménageur s’effacer. C’est en réalité un indicateur précieux : celui d’un quartier réussi, parfaitement intégré, où la vie prend toute sa place. L’expertise au service du territoire : fruit de plus de 10 ans de travail collectif, ce projet ambitieux a réuni les compétences et l’engagement de : - Grand Paris Aménagement - Bouygues Immobilier - Geoterre - Aménageur Foncier Le tout, en partenariat étroit avec la commune de #Rubelles, pour accueillir 400 familles dans un cadre de vie durable qui favorise le lien social et dynamise la vie locale. 🏆 Une opération primée et certifiée : - Trophée d’or de l’Aménagement Éco-Responsable - Prix National d’ART URBAIN DANS LES TERRITOIRES - Certification HQE Aménagement par CERTIVEA 📖 Envie d’en savoir plus ? Découvrez l’article complet ici 👉 https://lnkd.in/ezQYZpwe #Urbanisme #TroisNoyers #Rubelles #PresseLocale #AménagementDurable #Certification

Au rendez vous de ce lancement 🚀 de grande envergure . Nous contacter # Immo # investissement # patrimoine

🌇 Esthétisme des rues de Nantes : intégrer le ressenti des habitants pour embellir les espaces urbains ! 🌇 Pourquoi l'esthétisme des rues est-il crucial ? Des rues agréables et esthétiques offrent un cadre de vie accueillant, où les résidents peuvent se détendre, se promener et profiter pleinement de l'espace public. Un environnement visuellement plaisant attire également de nouveaux résidents, entreprises et visiteurs, dynamisant ainsi l'économie locale et favorisant l'émergence de commerces et de lieux de vie. Au cœur de cet esthétisme se trouve le concept de façades actives de Sonia Lavadinho. Les façades de type A, par exemple, sont particulièrement engageantes, favorisant la flânerie et les rencontres grâce à une présence humaine animée, comme les terrasses de café et les commerces de proximité. Ces façades, en plus de contribuer à l'animation de la rue, sont essentielles pour maintenir la vitalité des quartiers. Dans le cadre du projet Data Marchabilité, nous avons travaillé pour Nantes Métropole en utilisant notre outil Ville Marchable pour recueillir les perceptions des habitants sur l’esthétisme de leurs rues. Nous avons ainsi évalué près de 1000 rues, identifiant celles qui sont les plus appréciées (en violet sur la carte) pour leur beauté, qu’il s’agisse de l’architecture ou du mobilier urbain, ainsi que celles considérées comme moins attrayantes (en gris foncé). De façon plus générale, nous avons recueilli des données sur l’ensemble des critères de marchabilité, pour aider Nantes Métropole à intégrer le ressenti des habitants et le confort piéton dans leurs futurs aménagements du territoire. Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous ! 📞 Audrey DANIEL, Caroline Mairesse, Rouleau Tiraoui Lamia, Nina Trapon, Myriam Servières, Vincent Tourre, Francky Trichet #DataMarchabilité #VilleMarchable #NantesMétropole #AménagementDuTerritoire #Marchabilité #MobilitéDouce

◤🏢 #MESSAGER – Paris 12e◢ Découvrez MESSAGER, un immeuble serviciel de 11 065 m², dont 9 873 m² de bureaux, niché au cœur du nouveau quartier vivant et mixte des Messageries, une des plus ambitieuses opérations de requalification urbaine de la capitale, réalisée par ESPACES FERROVIAIRES. 👉 À deux pas de la Gare de Lyon et à proximité des Quais de Seine et de la coulée verte, le projet d’aménagement urbain des Messageries place la qualité de vie au premier plan grâce à son vaste parc paysager qui intègre des espaces publics dynamiques et des modes de déplacement doux ! 🌳 L’immeuble #MESSAGER, ouvert sur la nature, propose une prédominance végétale à tous les niveaux en lien avec le traitement paysager du quartier des Messageries, visant à créer un environnement à la biodiversité positive, propice au bien-être. Découvrez sans plus attendre ses nombreuses facettes 👇 Pour en savoir plus, cliquez sur le lien de l’offre en commentaire ! #BNPPRE #RealEstate #bureaux #Paris 

Nous sommes ravis d'annoncer le lancement de l’enquête publique sur le projet Tour Triomphe, une initiative urbanistique ambitieuse voulue par le PAD Herman-Debroux (approuvé par le gouvernement bruxellois en 2022). Ce projet vise à créer un repère paysager symbolique de la mixité sur le site Delta, en lieu et place d’une zone monofonctionnelle de bureaux sans lien avec son environnement. La Tour Triomphe représente la première étape de la mise en œuvre du PAD, en parfaite compatibilité avec les futurs projets d'infrastructure tels que l'esplanade Delta et la liaison cyclo-piétonne. Ce projet innovant comprend 95 logements, cinq niveaux de bureaux et des rez-de-chaussée commerciaux dotés d’une hauteur sous plafond exceptionnelle de six mètres. L'un des aspects les plus remarquables de la Tour Triomphe est sa flexibilité d'usage, rendue possible grâce à une hauteur des étages de bureaux de quatre mètres. Cette caractéristique permettra à l’immeuble de toujours s’adapter aux besoins variés de la communauté, que ce soit en transformant aisément les bureaux en logements, ou les commerces en équipements. Les bureaux pourraient également être convertis en centres médicaux, en laboratoires, en salles de cours ou encore centres de recherche. Le projet met un accent particulier sur la durabilité, sans les énergies fossiles, grâce à la géothermie, de sorte à ce que tous les logements bénéficient d’un PEB de classe A et que les bureaux soient labellisés BREEAM Outstanding et WELL Platinium. De plus, le rez-de-chaussée sera activé avec des commerces et la création d'espaces publics, tels que des placettes et un trottoir couvert le long du boulevard. Des espaces communs partagés exceptionnels seront également disponibles, incluant une terrasse, des auditoires et des salles de réunion pour les bureaux, ainsi qu'une buanderie, une salle de sport, une terrasse commune et une salle de rencontre pour les logements. Le rapport d'incidence montre qu'il n'y a (quasi) pas d'incidences négatives en termes de turbulences de vent, (quasi) pas d'impact sur l'ensoleillement des quartiers habités, et peu d'incidences sur la mobilité. Un étage complet en sous-sol sera dédié au parking des vélos, tout en respectant les ratios de mobilité de Bruxelles Environnement pour les véhicules motorisés. La Tour Triomphe est plus qu'un simple projet immobilier ; c'est la première étape de la mise en œuvre de la vision urbanistique de la Région bruxelloise, un symbole de l'engagement de Bruxelles envers une urbanisation durable et innovante. Nous sommes impatients de voir ce projet prendre vie et de contribuer à l'amélioration de la qualité de vie des habitants de Bruxelles. 51N4E Bureau greisch M-gineers Drees & Sommer Laurent Miers Galika Human Estate Anne-Catherine Galetic Therecia Landell Nicolas Péterbroeck Maurice de Montjoye

Imaginez vivre en plein cœur de la ville tout en profitant d’un environnement paisible, loin de l’agitation urbaine ? 🔇 C’est exactement ce qu’offre la Plaza Pasing à hashtag #Munich. Situé dans une zone à fort trafic, cet immeuble allie confort et fonctionnalité grâce au vitrage de balcons #Lumon. ✅ Isolation acoustique : Une solution essentielle pour garantir la tranquillité des résidents dans un cadre urbain dynamique. ✅ Espaces supplémentaires : Les balcons vitrées ne se contentent pas de réduire le bruit, ils créent aussi des espaces à vivre utilisables toute l’année, quelle que soit la saison. ✅ Design soigné : Le système rabattable sans cadre préserve l’esthétique moderne du bâtiment en s’intégrant parfaitement à son architecture. Plaza Pasing illustre parfaitement l’alliance entre innovation et bien-être dans les projets urbains. 🛠️ #moreroomforlife #architecture

📆 Événement – Premier enduit à la chaux posé pour la première Pierre de notre programme Fleur de Loire ! 📍 Situé à l'entrée de la commune de Sainte-Gemmes-sur-Loire, dans le nouvel écoquartier de la Jolivetterie, 23 logements locatifs sociaux répondront aux besoins de logements abordables de la population de l’agglomération angevine, le tout dans un cadre de vie verdoyant. 🌿 🌞 C’est sous un soleil très apprécié que Monsieur Paul Heulin, maire de la COMMUNE DE SAINTE-GEMMES-SUR-LOIRE, et Monsieur Daniel DIMICOLI, président de la Soclova ont appliqué le premier enduit à la chaux sur une partie de la façade du futur bâtiment principal, accompagnés de l’ensemble des acteurs du projet BAUMARD Gros Oeuvre Delaunay Atelier L2 Alter_AnjouLoireTerritoire Khera Fleur de Loire se divise en trois volumes distincts, tous reliés par des espaces verts agrémentés de chemins piétons : 🔹 Un bâtiment en L de deux étages qui accueillera 18 logements locatifs sociaux, s'intégrant parfaitement dans l'environnement. 🔹 Un deuxième bâtiment d'un étage qui abritera la micro-crèche Khera proposant une capacité d’accueil d’une douzaine d’enfants, un service essentiel aux familles du quartier. Ainsi que 2 logements intermédiaires. Virginie Baillargeau 🔹 Et pour finir, 3 maisons individuelles, situées à l’arrière de la crèche. 🏡 Le cœur de la parcelle abritera un jardin paysager, favorisant calme et bien-être au quotidien. 🌞 À savoir : La double peau entourant les bâtiments, conçue pour prolonger les espaces intérieurs, assurera une protection solaire tout en garantissant un confort bioclimatique optimal. La construction met également en valeur le bois, utilisé pour les revêtements, façades, menuiseries et structures. Grâce à ces diverses prestations, les bâtiments de la parcelle A atteignent le niveau 1 du label Biosourcé.🌱 #Angers #1erePierre #LogementSocial #LogementAbordable #CadreDeVie #RE2020 #sobriété #Environnement #Architecture #Urbanisme

𝐕𝐢𝐯𝐫𝐞 𝐝𝐚𝐧𝐬 𝐮𝐧𝐞 𝐭𝐨𝐮𝐫 𝐜'𝐞𝐬𝐭 𝐛𝐢𝐞𝐧 𝐨𝐮 𝐜'𝐞𝐬𝐭 𝐦𝐚𝐥?  Toujours plus de tours résidentielles sont en construction en Suisse romande. Architectes et promoteurs parlent souvent de bien-être, notamment grâce aux espaces verts libérés autour des constructions. Mais comment vit-on à 85 m de hauteur? > L'ouest-lausannois fait parler de lui ces dernières semaines avec plusieurs projets d'envergures. La tour végétalisée des #Cèdres à Chavannes-près-Renens (117 mètres) est à l'enquête, les émergences de #MalleyPhare (60 mètres) et #CentralMalley (63 et 77 mètres) sont en construction. Des études se sont penchées sur les avantages et inconvénients liés à vivre dans une tour. 𝐕𝐢𝐯𝐫𝐞 𝐝𝐚𝐧𝐬 𝐮𝐧𝐞 𝐭𝐨𝐮𝐫 𝐜'𝐞𝐬𝐭 𝐦𝐚𝐥 ⛔ sentiment d'isolement ⛔ désintérêt de la vie de quartier ⛔ gêne de l'oreille interne ⛔ difficulté d'accès pour les secours en cas d'arrêt cardiaque ou d'incendie ⛔ délire de domination sociale 𝐕𝐢𝐯𝐫𝐞 𝐝𝐚𝐧𝐬 𝐮𝐧𝐞 𝐭𝐨𝐮𝐫 𝐜'𝐞𝐬𝐭 𝐛𝐢𝐞𝐧 ✅ état de sérénité provenant de la vue panoramique ✅ moins d'exposition au bruit ✅ sensation de cocooning ✅ sécurité (pas/peu de cambriolages) ✅ excellente localisation (centre urbain) ✅ nombreux services disponibles Jeudi 25 avril, promoteurs, architectes et constructeurs ont célébré la pose de la première pierre du Projet Tilia dont l'élément emblématique est une tour de 85 mètres. Avec son programme mixte comprenant 221 logements, un coliving de 160 unités, des espaces de travail, de loisirs, de musique et de sport, Tilia vise à favoriser le vivre ensemble et répondre aux besoins diversifiés de sa communauté. Au cœur du projet se trouve la création d’un vaste parc paysager intégrant la place du Galicien, offrant des espaces verts accueillants et favorisant la biodiversité. Conçu dans une perspective de développement durable, Tilia met l’accent sur la sobriété, l’efficience énergétique, l’utilisation des énergies renouvelables, et la valorisation des matériaux locaux. 👉 Si le concept de tour fait débat, c'est également parce que ces architectures de grande dimension sont nouvelles dans notre paysage. Notre imaginaire peut être conditionné les visions des grandes métropoles - New York étant la ville symbole du gratte-ciel. La transposition de cette image sous nos latitudes a de quoi effrayer. 👉 Les projets de tours en cours en Suisse romande présentent des hauteurs minimes par rapport aux géants mondiaux, sont des projets de grande qualité architecturale et son imprégnés de notre culture de mixité sociale, de respect de la nature et d'innovation. 👉 Avoir quelques tours dans des sites bien choisis favorise la densification et la modernisation de nos villes. Cela ne signifie pas que nos villes vont être rasées et transformées en de copies de Hong-Kong. 👉 Des tours de qualité offrent un réel bénéfice à nos villes et à leurs habitants. 3XN/GXN Itten+Brechbühl SA HRS Real Estate AG https://lnkd.in/dxex5NGh