Post de Forvis Mazars en France

[🔔 Étude #Immobilier] Forvis Mazars en France en collaboration avec l’ ASPIM, a mené une étude comparative sur les indicateurs clés liés à la performance, aux risques et aux stratégies suivies par les #FIA immobiliers « grand public » (SCPI, OPCI, SC) Depuis deux ans, les gestionnaires de FIA immobiliers font face à des défis croissants, notamment une hausse des #taux d'intérêts, une baisse des volumes de collecte et des valorisations, ainsi qu'une pression sur la liquidité et l'atteinte des objectifs #ESG. Le principal objectif de cette septième édition est d’identifier et de comparer les bonnes pratiques en matière de communication financière des FIA immobiliers « grand public » Téléchargez l'étude pour découvrir les bonnes pratiques en communication financière ici ➡️https://lnkd.in/eHw4qNV9

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🔔 Étude #Immobilier] Forvis Mazars en France en collaboration avec l’ ASPIM, a mené une étude comparative sur les indicateurs clés liés à la performance, aux risques et aux stratégies suivies par les #FIA immobiliers « grand public » (SCPI, OPCI, SC) Depuis deux ans, les gestionnaires de FIA immobiliers font face à des défis croissants, notamment une hausse des #taux d'intérêts, une baisse des volumes de collecte et des valorisations, ainsi qu'une pression sur la liquidité et l'atteinte des objectifs #ESG. Le principal objectif de cette septième édition est d’identifier et de comparer les bonnes pratiques en matière de communication financière des FIA immobiliers « grand public » Téléchargez l'étude pour découvrir les bonnes pratiques en communication financière ici ➡️https://lnkd.in/eSm-Hm3N

🔔La dernière étude sur la com fi des FIA immobiliers vient de sortir, réalisée par Alexandre Kasse, en collaboration avec l' ASPIM Dans ce contexte chahuté mais aussi pleine d'opportunités, cette étude compare les indicateurs clés liés à la performance, aux risques et aux stratégies suivies par les #FIA immobiliers "grands publics" (SCPI, OPCI, SC) Depuis deux ans, les gestionnaires de FIA immobiliers font face à des défis croissants, notamment une hausse des #taux d'intérêts, une baisse des volumes de collecte et des valorisations, ainsi qu'une pression sur la liquidité et l'atteinte des objectifs #ESG. Téléchargez l'étude pour découvrir les bonnes pratiques en communication financière ici ➡️https://lnkd.in/ed-rVdiq

📢 #Reporting 3T - ViaGénérations, une UC qui tient le cap ! A retenir ce trimestre : 🔎 Des signaux positifs sur le marché du résidentiel haut de gamme* 💡 Une nouvelle opportunité de souscription via Eres (Spirica) 🔔 0 frais de souscription jusqu’à la fin de l’année chez tous nos partenaires 👉 Découvrir le reporting  📁 https://lnkd.in/enCd8fnn #Investissement #Immobilier #SCI #Résidentiel #Viager #Turgot Avertissements : le fonds ViaGénérations est uniquement disponible sous forme d’unité de compte dans le cadre de contrats d’assurance vie. Il détient directement ou indirectement des actifs immobiliers dont la vente exige des délais qui dépendent de l’état du marché de l’immobilier. Le capital et le rendement ne sont pas garantis et dépendent de la situation du marché immobilier, de la situation économique et des charges supportées. Il présente un risque de liquidité de ses actifs et par conséquent un risque de perte en capital. Les données, chiffres, déclarations, analyses, prédictions et toute autre information de ce document sont fournies sur la base de notre état de connaissances à la date de sa création. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures et ne sont pas constantes dans le temps. Préalablement à toute souscription, l’investisseur doit prendre connaissance du prospectus et/ou DIC mis à disposition sur simple demande auprès Turgot Asset Management. Sources : Meilleurs Agents et CBRE

🏡 Le #DPE, une nouvelle dimension dans la valorisation immobilière pour les établissements bancaires 🔎 Saviez-vous que la #performance #énergétique d’un bâtiment peut influencer directement sa valeur sur le marché et donc le risque final à considérer dans le cadre d’un financement ? Dans un contexte de transition #écologique et de réglementation accrue, le DPE n’est plus une simple formalité : il devient un levier de transformation et de valorisation que les établissements bancaires doivent prendre en compte pour piloter leurs portefeuilles immobiliers, ainsi que les risques et stratégies associés. 📊 Notre étude décrypte pour vous : • Les impacts du DPE sur la valeur #immobilière dans 4 métropoles Françaises • Les enjeux de segmentation des actifs immobiliers à considérer dans les projections de valeurs • Les éléments clés à considérer pour appréhender le risque de transition sur les actifs immobiliers Découvrez comment faire du DPE un avantage compétitif dans le pilotage de vos activités de financement immobiliers 👉 https://deloi.tt/3Z7Xbkd Hervé PHAURE

ACTUALITES 🏢   La Banque Wormser Frères lance un nouveau produit s’inscrivant dans son ambition de devenir un acteur de référence de la finance durable : le Crédit Immo Durable ! L'offre de taux bonifié s'applique aux projets de rénovations en vue d'améliorer les performances énergétiques d'un actif et aux acquisitions respectant des critères ESG. Un premier Crédit Immo Durable a été consenti à l'entreprise echho, opérateur spécialisé dans les projets immobiliers à forte création de valeur. L'entreprise place la performance énergétique des bâtiments et la construction durable au cœur de la stratégie de chacune de ses opérations.   Ensemble, nous contribuons à un avenir immobilier plus durable et responsable !   👇 Lisez l'article pour en savoir plus :    #CréditimmoDurable #ConstructionDurable #BanqueWormser #Durabilité #Innovation #ESG

Cher réseau, J'ai le plaisir de vous partager la 7ème édition de l'étude que nous venons de publier sur les FIA immobiliers "grand public". Forvis Mazars en France en collaboration avec l’ ASPIM, a mené une étude comparative sur les indicateurs clés liés à la performance, aux risques et aux stratégies suivies par les #FIA immobiliers « grand public » (SCPI, OPCI, SC) Depuis deux ans, les gestionnaires de FIA immobiliers « grand public » doivent faire face à des défis de plus en plus marqués : - Une forte augmentation des taux d’intérêt depuis 2022 a profondément modifié les conditions du marché immobilier ; - Une diminution des volumes de collecte pour toutes les catégories de FIA immobiliers « grand public » ; - Une baisse des valorisations des immeubles notamment sur les bureaux situés dans des zones périphériques ; - Une pression sur la liquidité des passifs de certains fonds, à fin septembre 2024 la moitié des SCPI de rendement ont un nombre de parts en attente de cession nul (vs les ¾ à fin 2022), un quart d’entre elles ont un niveau de parts en attente supérieur à 2% - L’atteinte des objectifs pris sur un plan ESG. Dans ce contexte et depuis 2022, une grande majorité des FIA immobiliers « grand public » ont ajusté à la baisse le prix de souscription et/ou la VL de leur part. Les baisses de valorisation sont assez contrastées selon la nature des immeubles détenus par les FIA, en effet les impacts à la baisse des valorisations sont très variables selon la typologie et l’emplacement de l’immeuble. La collecte nette des trois premiers trimestres 2024 est majoritairement allouée sur des SCPI de rendement avec une stratégie diversifiée. Le principal objectif de cette septième édition est d’identifier et de comparer les bonnes pratiques en matière de communication financière des FIA immobiliers « grand public ». Téléchargez l'étude pour découvrir les bonnes pratiques en communication financière ici ➡️https://lnkd.in/gaUxZs3c