Post de Gecina

🌍 L'immobilier durable : un indispensable en 2024 ? La durabilité est aujourd’hui un critère clé pour les acheteurs et investisseurs. En Provence, l’intérêt pour les propriétés éco-responsables et économes en énergie ne cesse de croître ! Chez L&LA International Realty, nous accompagnons nos clients dans leurs investissements durables, pour allier valeur et respect de l’environnement. Et vous, le durable est-il au cœur de vos projets immobiliers ? Partagez votre avis en commentaire ! 🌱 L&LA International vous partage sa vision de l'actualité, car un projet immobilier, c'est bien plus que des murs. #immobilierdurable #ecoresponsable #investissementvert #provence

Chez DSMA, nous ne sommes pas seulement spécialisés dans l'acquisition de concessions; nous vous aidons également à maximiser la valeur de vos biens immobiliers. Nous accompagnons nos clients pour les guider à travers les complexités du marché immobilier actuel. #industrieautomobile #concession #M&A

Nous commençons la semaine sur investisseur.TV avec 2 opportunités de placement dans l’immobilier. La première consiste à investir aux côtés de Pierre-Antoine Roy fondateur d'energety dans les passoires thermiques. Energety achète et rénove des logements énergétiquement inefficaces pour les remettre sur le marché. Avec 25 % des émissions de gaz à effet de serre provenant du logement en France, la rénovation énergétique devient une priorité nationale. Energety cible des investisseurs qualifiés ou des family offices avec des opérations générant un rendement visé de 10 à 12 %. Chaque opération dure environ 12 mois et la répartition des gains se fait à 60 % pour l’investisseur et 40 % pour Energety. Pierre-Antoine se concentre sur Paris, l’Île-de-France et les grandes villes françaises et utilise des outils digitaux pour identifier et évaluer les passoires thermiques, puis faciliter les transactions avec les propriétaires. Retrouvez l’intégralité de l’interview : 🎤 https://lnkd.in/e33HUK3G La seconde opportunité consiste à investir dans un immeuble de rapport à fort rendement dans un quartier prisé de Marseille proposé en off-market par Stéphane Daumillare, fondateur de Lycaon Immo une société qui prédit l’évolution future des prix immobiliers. Stéphane explique tout d’abord que malgré une légère baisse des prix, Marseille reste une ville attractive, surtout dans des quartiers comme le centre-ville et le sud, où l'immobilier connaît une montée des prix. Le marché est encore dynamique, notamment pour les moyennes surfaces, mais il faut éviter les projets trop atypiques ou dans des quartiers à faible pouvoir d'achat. Stéphane propose ensuite en off-market un immeuble de rapport rare, situé près du Vieux-Port, avec une rentabilité élevée de 12,5 %. L'immeuble, entièrement rénové et en excellent état (DPE classé C), est déjà exploité en location courte durée, générant 210 000 € de chiffre d'affaires annuel. Le bien se distingue par des atouts rares à Marseille, comme cinq places de parking et un toit-terrasse, augmentant sa valeur. Retrouvez l’intégralité de l’interview : 🎤 https://lnkd.in/e-VpM2jg Merci de partager et mettre en commentaires ce que vous pensez de ces interviews. #opportunité #investir #immobilier #offmarket #immeuble #rendement #Marseille

🔴Business Immo : la #SCPI Cœur de Régions - Sogenial Immobilier  acquiert un immeuble de bureaux près de 📍Lille. Mehdi Touazi🖊️ ✓ Cet actif est situé au sein du parc tertiaire ARTEPARC LESQUIN. Le bâtiment de 2 004 m² en R+2 est entièrement loué à sept locataires nationaux et internationaux dans le cadre de baux commerciaux récemment signés. Il bénéficie des labels Effinergie 2013+ et NF bâtiments tertiaires HPE. ✓ Cette acquisition illustre une nouvelle fois la capacité de la SCPI Cœur de Régions à identifier des opportunités d’investissement alliant qualité des actifs et engagement environnemental. 📝l’opération a été réalisée avec les conseils de Maître Alexandre Leroy-Pélissier de l’étude Affidavit Notaires, Louanas AZOUNE -Citae et Nathalie VANNEUVILLE Immobilier Lille - Arthur Loyd Lille  👉https://lnkd.in/ePQRYBTn #CDR #Acquisition #Environnement #DeveloppementDurable ✋ Les performances et investissements passés ne préjugent pas des performances et investissements futurs. Comme tout investissement, investir dans une SCPI comporte des risques notamment de perte en capital. Il est recommandé d’investir pendant une période d’au moins 8 ans. L’ensemble des risques et des frais sont détaillés dans la Note d’Information et le DIC disponibles auprès de Sogenial Immobilier.

Investir dans l'immobilier est une stratégie prisée par de nombreux investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille. Parmi les options disponibles, l'immeuble de rapport se distingue par sa rentabilité et ses avantages uniques. 📊 Un immeuble de rapport est un bien immobilier composé de plusieurs unités locatives, acheté dans son entier par un investisseur unique. Ce type de bien permet de générer des revenus locatifs stables et de mutualiser les coûts de gestion et de rénovation. De plus, il offre une marge de négociation renforcée et des opportunités de défiscalisation intéressantes. L'immeuble de rapport est donc une option attractive pour les investisseurs avertis, offrant un rendement locatif supérieur et une diversification des risques. 🚀 #Immobilier #Investissement

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