Post de Gemo Management

[Avant / Après] 📸 Retour en images sur la transformation de l'immeuble de bureaux situé au 18 rue Yves Toudic / 2 rue de Dieu, Paris 10ème. Grâce aux aptitudes combinées des équipes Ofi Invest Real Estate, gérant de l’actif pour le compte de l’un de ses mandants, de nos équipes franciliennes, et à une conception millimétrée imaginée par SAVOIR-FAIR Architecture, les 6 800 m² de tertiaire ont été entièrement réhabilités pour proposer un espace de bureaux neufs et modulables 🏢. 🔍 Plusieurs défis ont ainsi été relevés par Legendre Construction pour en arriver à ce résultat : ⬆️ Les cages d’escalier et ascenseurs ont été démolies et reconstruites, intégrant un triplex d’ascenseurs et un escalier Chambord en béton brut, améliorant ainsi l’accessibilité et la circulation dans le bâtiment. 🔨 La couverture en zinc et ardoise a été remplacée, pour garantir la pérennité du bâtiment. 🚲 Les sous-sols ont été approfondis pour intégrer des locaux techniques modernes et un parking vélo. Cette transformation contribue à l'amélioration de la performance énergétique du bâtiment, lui permettant de viser les labels et certifications #BREEAM niveau Very Good, #BBC Rénovation, #WIREDSCORE et #ActiveScore. ♻️ Il aura fallu un an et demi pour réhabiliter les 9 étages de cet immeuble, le rendant ainsi plus performant et durable ⏳ 📸 Image Contemporaine

#Bâtirpourlavie, bâtir pour préserver ✨   📍 Construit en 1866, l’immeuble 51-53 boulevard Haussmann bénéficie d’une situation privilégiée dans le 9e arrondissement de Paris. D'une surface de 3 300 m², il a été acquis par BNP Paribas en 2019 après être resté vacant pendant 5 ans. Bouygues Bâtiment Ile-de-France #RénovationPrivée a alors entrepris des travaux de rénovation et de restructuration de manière à optimiser la structure pour créer des espaces commerciaux et des bureaux de haute qualité environnementale. 👷 Nos équipes ont mis en exergue leur expertise pour optimiser la structure et libérer les espaces de leurs contraintes préexistantes, en rabattant les noyaux en façades et en reconstruisant des planchers à chaque étage. Repenser le bâtiment pour plus de mixité d’usages, de confort, de convivialité et de modularité, telles étaient les objectifs de cette restructuration.   🌿 Le projet inclut également une dimension RSE forte avec l'intégration de 440 m² de planchers bois, 1 350 m² de faux plancher issus d’une démarche de réemploi et l'utilisation de béton bas carbone pour plus de 80 % des ouvrages (850 m³). ✔ Certifications visées : BREEAM very good sur la partie commerces, HQE Bâtiment Durable excellent et BBC Effinergie Rénovation sur la partie bureaux. Une transformation d’usage qui permet de préserver et redorer ce bâtiment haussmannien riche au patrimoine parisien 💎.   Maîtrise d’ouvrage : SAS DVP HAUSSMANN représentée par BNP Paribas REIM Assistant Maître d’Ouvrage : LAFI MANAGEMENT    Maîtrise d’œuvre : Moatti-Rivière 📸 : nicolas grosmond   #rénovation #patrimoine #constructiondurable

A lire absolument ! Vous ne le saviez peut être pas mais CERTIVEA propose des solutions pour aider à réussir ses projets de rénovation de bâtiments tertiaires (à commencer par enseignement, santé, administratif et bureau) et quelque soit l'ambition visée : réaménagement intérieur, rénovation énergétique, rénovation bas carbone, rénovation globale. Avec ce Livre blanc, nous espérons aider tous les acteurs engagés à sécuriser et à valoriser leurs efforts en faveur de la rénovation durable, qu’il s’agisse d’efforts financiers et/ou techniques !

[VIENT DE PARAITRE] Rénovations des bâtiments tertiaires – Livre blanc Décideurs publics, acteurs privés et parties prenantes de l’immobilier tertiaire s’accordent sur l’urgence de #rénover. Soumis à d’importantes pressions économiques, sociétales et environnementales, beaucoup s’interrogent sur la meilleure stratégie à mener. Dans ce #livre #blanc CERTIVEA dresse un état des lieux à 360° des #rénovations des #bâtimentstertiaires – contexte règlementaire, enjeux spécifiques selon les secteurs d’activités - et développe sa vision et ses recommandations stratégiques pour aider tous les acteurs de l’immobilier tertiaire à sécuriser et à valoriser leurs efforts en faveur des différents types de rénovation possibles. A travers plusieurs cas concrets, CERTIVEA donne aussi la parole, à plusieurs acteurs engagés qui partagent leurs bonnes pratiques et leurs retours d’expériences sur des rénovations ainsi que sur l’utilité et les bénéfices des #certifications #HQE et des #labels délivrés par CERTIVEA. A télécharger d’urgence 👉 https://lnkd.in/eRuf6bVn Alliance HQE - GBC CSTB Effinergie Association pour le Développement du Batiment Bas Carbone (Association BBCA) CIBI - Conseil International Biodiversité Immobilier SBA - Smart Buildings Alliance for Smart Cities Ministère Écologie Territoires DGALN - Habitat, Urbanisme, Rénovation Construction21 - France CERTIVEA remercie les clients, les bureaux d’études et les architectes qui témoignent tout au long de ce #livreblanc sur des rénovations certifiées HQE et/ou labellisées : Jean-Eric Fournier Covivio Gil-Marc FABRE CNES, Sercan Avsar Ville de La Chapelle Saint-Luc Emmanuelle Reb IDEMIA Benjamin Gauthier École Centrale de Lyon EMILIA ETCHEBERRY-CHANTELOU Quadrilatère Elise Vienne Mathieu Andernack Métropole Européenne de Lille (MEL) Maud Caubet #renovation #immobiliertertiaire #extension #reconversion #réhabilitation #restructuration #realestate #batimentdurable #renovationenergetique #renorehab

✨ Métamorphose Urbaine : Quand Rénovation Rime avec Innovation ✨ Raviver le charme des immeubles collectifs tout en répondant aux enjeux contemporains, voilà notre mission récente sur un projet de rénovation ambitieux en plein cœur de la ville. #TransformationUrbaine #ArchitectureDurable 🏢 Notre équipe a insufflé une nouvelle vie à un bâtiment historique, en préservant son héritage architectural tout en l'adaptant aux standards de confort et d'efficacité énergétique d'aujourd'hui. Points clés du projet : 🌟 Design Moderne : Intégration d'éléments design modernes qui complètent l'esthétique originale. 🔋 Efficacité Énergétique : Mise en œuvre de solutions visant à réduire considérablement la consommation d'énergie. 🌿 Espaces Verts : Création d'espaces verts pour promouvoir le bien-être des résidents et encourager la biodiversité en milieu urbain. 🤝 Communauté : Renforcement du lien communautaire avec des espaces partagés conçus pour l'échange et la convivialité. Nous sommes convaincus que la rénovation d'immeubles collectifs est une étape clé pour bâtir des villes durables et connectées. Partagez avec nous vos expériences ou contactez-nous pour discuter de la façon dont nous pouvons revitaliser votre espace ! #RénovationImmobilière #EfficacitéÉnergétique #BâtimentVert #CommunautéUrbaine

CERTIVEA partage un livre blanc sur la rénovation des bâtiments tertiaires. Celui-ci permet d'avoir une vision globale intégrant notamment des retours d'expérience, des bonnes pratiques, un état des lieux du contexte réglementaire. Actierra, ingénierie conseil spécialisée en transition écologique, filiale du groupe d'ingénierie Ingérop, vous accompagne sur l'ensemble des sujets environnementaux et énergétiques de vos projets de rénovation : - certifications environnementales en rénovation - décret tertiaire - commissioning et retro-commissioning - audits énergétiques. N'hésitez pas à nous contacter pour tout accompagnement ou question.

En plein essor, les surélévations de bâtiments permettent la création de nouveaux logements, sans augmenter l’empreinte au sol. 🏢 Un phénomène séduisant, qui cache des contraintes techniques et architecturales complexes. https://lnkd.in/epAJBY6M

L’art de la rénovation d’immeubles chez Groupe Protis réside dans notre capacité à transformer et moderniser, en valorisant chaque espace pour le rendre plus confortable, attractif, et conforme aux attentes contemporaines de vie et de travail. Qu'il s'agisse d'usage d'habitation ou mixte, nos projets de rénovation visent à harmoniser l'ancien et le moderne, offrant ainsi une seconde vie aux bâtiments.Nos interventions varient grandement, adaptées à l'unicité de chaque immeuble, mais toujours avec le même objectif : moderniser sans altérer l’âme du bâtiment. Cela peut aller de simples rafraîchissements comme la peinture, à des réparations plus complexes, tout en veillant à respecter les normes de confort actuelles. Notre mission est de rendre ces espaces plus attractifs pour la location, sans pour autant modifier leur structure fondamentale. Nous nous concentrons sur l’existant pour le sublimer, réaffirmant ainsi notre engagement envers le développement durable et le respect du patrimoine urbain. #Rénovation #Immobilier #Confort #Modernité #GroupeProtis

📣 Le projet « Paris 13 : Wood Up, un immeuble en bois de grande hauteur » porté par REI Habitat sera présenté au #FPU2024 mardi 19 novembre au Palais des Congrès de Paris, avec l'intervention de : 👤Paul Jarquin (REI Habitat) 👤Sandrine Morey (SEMAPA) Cet ensemble durable s’élève depuis de quai d’Ivry, à l’angle de l’avenue Jean Baptiste Berlier et du boulevard Jean Simon dans le 13ème arrondissement de Paris. Culminant à 50 m de haut sur 15 niveaux, le bâtiment de logements privés se distingue par le fait d’être l’un des plus grands IGH construits avec du bois en France. 👉 S'inscrire au Forum : https://lnkd.in/eRKMQuwr ------------- 📌 24ᵉ Forum des Projets Urbains : « Transitions, le temps de l'action » Pour sa 24ᵉ édition, le Forum des Projets Urbains (FPU) qui se tiendra le 19 novembre 2024 au Palais des Congrès de Paris, propose une formule renouvelée. En complément des 50 ateliers-projets opérationnels, le programme développe un cycle de conférences autour de cinq grands enjeux : la régénération urbaine, la transition énergétique des territoires, le logement et les modes d'habiter, l'adaptation au changement climatique et le renouveau de l'immobilier commercial. Trois cycles thématiques à différentes échelles territoriales viennent enrichir le programme : « Regards d'élus », « Ambitions métropolitaines » et « Dynamiques du Grand Paris ». Autres nouveautés dédiées au #networking : un grand déjeuner d'affaires et un service personnalisé de mise en relation. Principale plateforme dédiée à la fabrique de la ville, le FPU est un catalyseur d'idées et d'actions au service des professionnels de l'aménagement. #projetsurbains #aménagement #urbanisme #immobilier #logement #architecture #paysage #métropoles #grandparis #villes #territoires GROUPE FICADE B SMART 4Change Décideurs Magazine Traits Urbains