Post de Hines France

[Changement d'adresse] Depuis plusieurs années, Nous sommes en recherche d’un espace plus grand pour accueillir nos clients et nos salariés en manque d’espace. C’est avec un brin de nostalgie et de reconnaissance que nous vous annonçons publiquement notre déménagement dans un nouveau bâtiment à partir du Lundi 13 mai 2024. Notre entreprise s'apprête a tourner une page pour écrire une nouvelle histoire. Avec plus de 30 salariés, nous avons l’envie de dynamiser notre secteur et de pouvoir évoluer dans de bonnes conditions. Nos envies : ✔ Mieux satisfaire encore notre clientèle, nos salariés, nos partenaires, par davantage d’expertises et de conseils. ✔ Être un acteur fort dans le secteur du second œuvre aux Sables d’Olonne. ✔ Être un partenaire disponible et loyal aux côtés de toutes les associations et fournisseurs. ✔ Être au service d’une clientèle exigeante et en besoin perpétuel d’un travail de qualité. 👍 Telles sont les ambitions de notre entreprise. 🏢 En s’implantant dans la même zone dans laquelle nous étions, tout en emménageant dans un bâtiment 3 fois plus grand, Peradotto se rapproche du but final. Être une entreprise aimé de tous, à taille humaine et qualifiée dans son domaine. 🤝 Notre bâtiment ? Construire un bâtiment de cette envergure n’est pas de tout repos. Apres plusieurs années de recherche immobilière et 1 année de construction nous voyons un showroom, des bureaux et un dépôt sortir de terre pour notre plus grand bonheur. Avec des matériaux de qualité et des entreprises qualifiées dans leurs domaines, nous pouvons être que reconnaissant de ce travail réalisé à la perfection. La thématique du bâtiment est un espace spacieux, une atmosphère ou nous pouvons imaginer de nouveaux projets pour l’habitat. Dans un espace de plus de 300m² nous retrouvons portes d’entrées, portes de garage, volets roulants ou bien même pergolas et stores bannes. ✨ C’est enfin un investissement pour améliorer les conditions de travail de nos salariés dans un monde mouvant, complexe et de plus en plus systémique qui nécessite encore plus d’échanges et de relations. 👥 Alors RDV à partir du 13 mai 2024 a 9h au 8 rue Edouard Belin dans la zone des Fruchardieres. Les nouveaux locaux auront un parking visiteurs à votre disposition facile d’accès. 

Rares sur le marché tertiaire, des bureaux parfaitement conçus pour la vente à la découpe ! Entrepreneurs, Investisseurs, élargissez et sécurisez votre patrimoine avec une acquisition dans un immeuble de dernière génération ou la qualité de vie au travail prendra tout son sens 🌺

📣 BUREAUX DISPONIBLES📣 Face à l'augmentation de notre activité au cours de cette année, nous avons décidé de quitter nos bureaux de Lyon 9 pour concentrer nos opérations dans nos autres locaux situés à Saint-Priest, aux Ateliers Briand. Ce déménagement représente une étape clé dans le développement de Rebooteille, nous permettant de mieux répondre à nos besoins croissants et de continuer notre mission de réemploi des bouteilles en verre avec encore plus d'efficacité. Nous libérons donc une place au cœur du quartier de Valmy dans notre ancien espace de travail. Une partie des locaux est désormais à louer, offrant un cadre idéal pour une nouvelle équipe dynamique. Détails du Local : 📍 Adresse : 31 Quai Jaÿr, 69009 Lyon 📏 Surface Disponible : 31,5m² en colocation sur un total de 63m² 👥 Capacité : Jusqu'à 6 postes de travail 🏢 Usage : Bureaux partagés avec l'association Zéro Déchet Lyon   Caractéristiques : Accès Facile : Métro D = Arrêt Valmy, 8 Ligne de bus : C6, C14, 2, 5, 19, 31, 45, et 90, Accès vélo : proximité pistes cyclables quai de Saône, tunnel mode doux sous Croix-Rousse. A terme, 4 Voies Lyonnaises desserviront le local : VL3, VL4, VL5 et VL 10. Proche Gare de Vaise. Proche A6/A7 et Périphérique Nord. Équipements : Grand espace de travail, zone de réunion, salon, espace pour visio/téléphone, cuisine équipée, WC. Loyer : 423 € TTC/mois, charges environ 120 € TTC/mois (chauffage, eau, électricité, internet). Principales caractéristiques du bail : Bail professionnel Préavis de 6 mois maximum Dépôt de garantie : 700 € Frais de rédaction de bail : 1000 €   Point de vigilance : Le local est non accessible PMR (3 marches à l’entrée) Le local n’est pas un ERP   Disponibilité : À partir de septembre 2024, avec flexibilité jusqu’en décembre 2024.   💬 Envie de visiter ? Contactez Stéphane ROBERT au 07 69 61 00 59 ou par mail à contact@rebooteille.fr. En attendant on vous dit à très bientôt pour suivre l'avancement de notre aménagement et les actualités de Rebooteille. Anciela Ronalpia #location #bureauxdisponibles #lyon

𝗖𝗼𝗺𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗮𝗱𝗮𝗽𝘁𝗲𝗿 𝘂𝗻 𝗯𝗶𝗲𝗻 𝗶𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗿 𝗮𝘂𝘅 𝗲𝘅𝗶𝗴𝗲𝗻𝗰𝗲𝘀 𝗺𝗮𝗿𝗰𝗵𝗲́ ? ✨ Trouver une grande surface de bureaux en plein centre-ville est un véritable défi. La Région Centre Val de Loire l’a relevé avec l'accompagnement d'Anne-Claire PITOIS, en regroupant des agents dans un bâtiment de 700m² à Orléans. 🔍 Avant de pouvoir accueillir ses nouveaux occupants, ce bâtiment nécessitait des travaux de rafraîchissement pour être modernisé et offrir un cadre de travail à la hauteur des attentes actuelles. Ce projet met en lumière l’importance de regarder au-delà de l’aspect initial des bâtiments. Avec les bons aménagements, même un espace vieillissant peut devenir un lieu attrayant, fonctionnel et confortable pour ses utilisateurs. 𝐃𝐞́𝐜𝐨𝐮𝐯𝐫𝐞𝐳 𝐞𝐧 𝐯𝐢𝐝𝐞́𝐨 𝐥𝐞𝐬 𝐭𝐫𝐚𝐧𝐬𝐟𝐨𝐫𝐦𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧𝐬 𝐝𝐞 𝐜𝐞 𝐛𝐚̂𝐭𝐢𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐚𝐯𝐚𝐧𝐭 𝐞𝐭 𝐚𝐩𝐫𝐞̀𝐬 𝐥𝐞𝐬 𝐭𝐫𝐚𝐯𝐚𝐮𝐱 ! 🌟 Pour les propriétaires, investir dans des rénovations est essentiel pour maintenir leurs biens attractifs, se positionner au prix du marché et fidéliser les locataires. 💡 Chez Arthur Loyd Orléans, nous accompagnons aussi bien les propriétaires que les locataires pour adapter les locaux à leurs besoins et valoriser au mieux chaque espace. Parce qu’investir dans la rénovation, c’est maximiser le potentiel d’un bien immobilier et garantir sa rentabilité sur le long terme. #ArthurLoyd #Immobilierdentreprise #Orléans #orleansmetropole #ImmobilierProfessionnel #RénovationBureaux #ValorisationImmobilière #AménagementBureaux #LocauxProfessionnels #Travaux #AvantApres

📍 Ville de Marseille ⛱️☀️ ✅ Euroméditerranée : Pourquoi lancer de nouveaux projets #immobiliers de bureaux dans le 3ème quartier d’affaires de #France ? 🇫🇷 ✔️ Le quartier d’affaires #Euroméditerranée affiche un taux d’occupation des bureaux de 97% 📊 📈 Preuve, à la fois, d’une forte appétence des #entreprises et d’une pénurie d’offre de bureaux neufs qui pénalise l’implantation de nouvelles arrivantes 🏢 ✔️ Afin de favoriser les nouvelles #implantations et d’accompagner le #développement #économique de la ville et de la Métropole Aix-Marseille-Provence, l’Etablissement Public d’Aménagement Euroméditerranée (#EPAEM) soutient le principe de l’opération dite « en blanc » soit le lancement de projets d’immeubles tertiaires avant leur commercialisation. 📹 Retrouvez l'intégralité de notre article et notre reportage vidéo sur Ecomnews 👩💬 « En presque 30 ans, nous avons construit ou réhabilité 750000 m² de bureaux qui affichent aujourd’hui un taux de vacance de l’ordre de 3%, explique Corinne ORSONI, Directrice du Développement Economique – EPA Euroméditerranée. Nous avons fait les choses de façon raisonnée, en répondant aux attentes des entreprises et des salariés avec une production régulière sans jamais stresser le marché » 🧰👷♂️⚒️ ✅ La demande de bureaux croît mais l’offre se raréfie 👨⚖️💬 « ce que veut un #promoteur, c’est d’avoir trouvé un #locataire avant de lancer le premier de coup de pioche, soulève Eric Costamagno, Directeur de l’agence Aix Marseille Provence – Cushman & Wakefield. Cela empêche le promoteur de se lancer sans trop de risque. Or, aujourd’hui, un utilisateur a besoin d’avoir une date de livraison certaine pour pouvoir se projeter » ✔️ La solution : construire « en blanc » signifie que le promoteur lance la #construction d’un immeuble sans forcément avoir identifié l’utilisateur final des #bureaux, un pari assurément gagnant pour le promoteur dans le secteur d’Euroméditerranée. 👨⚖️💬 « Cela a été difficile, reconnaît laurent lombardo, Directeur Régional Grand Sud – Lazard Group Real Estate. C’était un territoire très concurrentiel où le foncier était assez rare. Mais on a pu travailler à un permis de construire avec les interlocuteurs d’Euroméditerranée et des services d’urbanisme de la Ville de Marseille » 🏗️ 🚧 ✅ Smartsea, une opération d’immobilier tertiaire réussie à Smartseille, 18 mois avant livraison, l’ensemble de bureaux avait déjà garanti 100% de remplissage. 👨⚖️💬 « La totalité des surfaces étaient louées bien avant la livraison, assure Hervé Gatineau, Directeur Immobilier Grands Projets – Eiffage Immobilier Sud Est. Nous avions déjà signé les BEFA qui permettaient, à l’investisseur et au promoteur, de sécuriser 100% du remplissage » ✍️ Laure-Agnès Caradec Aurélie Cousi Stéphane Ghio Nicolas CAMBAZARD Wulfran Gaucherot Juliette Keller Benoît Roos Stéphanie Leguérinel Emmanuel Chaverot Amandine Bonino Lucile de Malet Christophe Sauvageot François LAZARD Gildas MARTIENNE Alain Argillier

#PROJET |   Dernière étape franchie pour Craft avec la livraison des bureaux.    Après les logements où les habitants profitent d’ores et déjà de leur nouveau cadre de vie, c’est au tour des entreprises de s’installer dans leurs espaces de travail tout juste livrés, et découvrir, en bonus, la vue imprenable sur le massif de la chartreuse depuis la terrasse panoramique en rooftop.     Idéalement situé à l’entrée de la Presqu’île de Grenoble, quartier en pleine mutation en passe de devenir un lieu de vie et d’activité central de Grenoble, Craft agit comme bâtiment signal reconnaissable à sa silhouette marquante avec son avancée en porte à faux.     Développé et conçu par Patriarche. Augmented Architecture et les équipes Bart | Patriarche, Craft propose une programmation mixte composée de logements et de bureaux répartis sur deux bâtiments qui s’enroulent autour d’un cœur d’îlot aménagé en gradins paysagers, propice à la fraîcheur et aux rencontres. Les bâtiments sont également agrémentés de terrasses partagées afin de favoriser les moments de convivialité entre usagers.     Dans une démarche d’optimisation de ses performances environnementales, Craft utilise la géothermie pour rafraîchir et chauffer les bâtiments et bénéficie de panneaux photovoltaïques en toiture pour la production d’énergie. Le projet vise le label #BREEAM niveau « Very good » pour la partie bureaux.    A présent, Walter | Patriarche prend le relai et assurera l’animation la gestion, l’exploitation et la maintenance des espaces de travail. Pour les utilisateurs qui souhaiteraient acquérir leurs espaces, la vente de lots à partir de 250m2 est également possible.    Nous tenons à remercier nos partenaires pour leur confiance tout au long de ce projet : SEM Innovia, Ville de Grenoble, Alpes Isère Habitat, Groupe Inter Invest, Paction, ainsi que toutes les entreprises impliquées sur ce chantier, pour la qualité de leur travail. Un remerciement tout particulier à Grenoble-Alpes Métropole pour l’attribution d’une subvention du Fonds Chaleur territorial, par délégation de l’ADEME (Agence de la transition écologique).    #immobilier #bureaux #logements #Grenoble     📸 © Patriarche

⛱️☀️ #Marseille : Euroméditerranée : Pourquoi lancer de nouveaux projets #immobiliers de bureaux dans le 3ème quartier d’affaires de #France ? 🇫🇷 Le quartier d’affaires #Euroméditerranée affiche un taux d’occupation des bureaux de 97% Preuve, à la fois, d’une forte appétence des #entreprises et d’une pénurie d’offre de bureaux neufs qui pénalise l’implantation de nouvelles arrivantes. 📊 Afin de favoriser les nouvelles #implantations et d’accompagner le #développement #économique de la ville et de la Métropole Aix-Marseille-Provence, l’Etablissement Public d’Aménagement Euroméditerranée (#EPAEM) soutient le principe de l’opération dite « en blanc » soit le lancement de projets d’immeubles tertiaires avant leur commercialisation. 📹 Retrouvez l'intégralité de notre article et notre reportage vidéo sur Ecomnews 👩💬 « En presque 30 ans, nous avons construit ou réhabilité 750000 m² de bureaux qui affichent aujourd’hui un taux de vacance de l’ordre de 3%, explique Corinne ORSONI, Directrice du Développement Economique – EPA Euroméditerranée. Nous avons fait les choses de façon raisonnée, en répondant aux attentes des entreprises et des salariés avec une production régulière sans jamais stresser le marché » 🧰👷♂️⚒️ ✅ La demande de bureaux croît mais l’offre se raréfie 👨⚖️💬 « ce que veut un #promoteur, c’est d’avoir trouvé un #locataire avant de lancer le premier de coup de pioche, soulève Eric Costamagno, Directeur de l’agence Aix Marseille Provence – Cushman & Wakefield. Cela empêche le promoteur de se lancer sans trop de risque. Or, aujourd’hui, un utilisateur a besoin d’avoir une date de livraison certaine pour pouvoir se projeter » 📈 La solution : construire « en blanc » signifie que le promoteur lance la #construction d’un immeuble sans forcément avoir identifié l’utilisateur final des #bureaux, un pari assurément gagnant pour le promoteur dans le secteur d’Euroméditerranée. 👨⚖️💬 « Cela a été difficile, reconnaît laurent lombardo, Directeur Régional Grand Sud – Lazard Group Real Estate. C’était un territoire très concurrentiel où le foncier était assez rare. Mais on a pu travailler à un permis de construire avec les interlocuteurs d’Euroméditerranée et des services d’urbanisme de la Ville de Marseille » 🏗️ 🚧 ✅ Smartsea, une opération d’immobilier tertiaire réussie à Smartseille, 18 mois avant livraison, l’ensemble de bureaux avait déjà garanti 100% de remplissage. 👨⚖️💬 « La totalité des surfaces étaient louées bien avant la livraison, assure Hervé Gatineau, Directeur Immobilier Grands Projets – Eiffage Immobilier Sud Est. Nous avions déjà signé les BEFA qui permettaient, à l’investisseur et au promoteur, de sécuriser 100% du remplissage » ✍️ Laure-Agnès Caradec Aurélie Cousi Stéphane Ghio Nicolas CAMBAZARD Wulfran Gaucherot Juliette Keller Benoît Roos Stéphanie Leguérinel Emmanuel Chaverot Amandine Bonino Lucile de Malet Christophe Sauvageot François LAZARD Gildas MARTIENNE Alain Argillier

🏢 La DIE et les responsables régionaux de l’immobilier de l’État ont délocalisé le 8 octobre leur séminaire mensuel à Lille, au sein de la cité « Marianne ». L’occasion de visiter cette nouvelle cité administrative ! 📍 Située au sud de Lille, porte des Postes, dans un quartier en pleine mutation, la cité doit accueillir près de 2000 agents de l’État en provenance de 19 services ou établissements publics de différents ministères. Elle permet la libération de près d'une vingtaine d'implantations. 📅 Les premiers emménagements au sein de la cité ont commencé au printemps 2024 et se termineront courant 2025. Le pôle régional de l’immobilier de l’État (PRIE) des Hauts-de-France en est l’un de ses résidents. La cité répond à plusieurs défis : 💼 L'amélioration des conditions de travail pour les agents et des conditions d’accueil pour les usagers, grâce au confort thermique, acoustique, lumineux... et aux nombreux équipements (restaurant inter-administration, cafétérias, crèche, douches, salles d'activité culturelle et sportive, jardins, balcons). 💡 L'optimisation des surfaces de bureaux individuels, l'augmentation des surfaces pour le travail collaboratif, et de plus grandes synergies entre services grâce aux regroupements opérés. 🌱 L’exemplarité en matière environnementale, avec des gains énergétiques de 12 GWh par an, une conception low-tech, une architecture bioclimatique, des jardins au sol et en gradin, et un corridor écologique amplifié. 🏙️ La participation à la requalification d’un quartier en pleine rénovation urbaine. 🏗️ La cité Marianne a constitué le plus gros chantier immobilier civil porté par l’État. Le projet a été réalisé en marché global de performance par un groupement représenté par Bouygues Construction Nord-Est, la Préfecture assurant la maîtrise d’ouvrage et la Direction départementale des territoires et de la mer du Nord, la conduite d'opération. La gestion et l'exploitation-maintenance de ce bâtiment emblématique ont été confiées à AGILE - Agence de Gestion de l'Immobilier de L'Etat. ✔️ Le projet a été financé dans le cadre du programme 348 de rénovation des cités administratives porté par la DIE. Ces cités, qui regroupent plusieurs services administratifs et accueillent le public, sont au cœur de la présence de l’État et de la modernisation de son parc immobilier. 🙌 Un grand merci aux équipes du PRIE Hauts-de-France, emmené par Dimitri Koleskas, pour leur accueil et l'organisation de cette visite, ainsi qu'à M. Frank Mordacq, directeur de la Direction régionale des Finances publiques des Hauts-de-France et du Nord. Arnaud DUVOIS | Sabrina BESDINIER | sylvie piquet | Julien Tessier | Louis VINCHON | Alain Resplandy-Bernard | Béatrice BELLIER-GANIERE | Sarah Kowal | katy narcy | Olivier Blanchard | Sandra Senichault | Lionel TENETTE | Olivier GERMAIN | olivier decoopman | Yannick Dubos | Jean-Luc JACQUET | Jean-Marc NIEL | Jean-Luc GRANDJACQUET | Thierry Lange Préfecture de la région Hauts-de-France et du Nord

🚀 Montpellier se prépare à une transformation spectaculaire avec l'arrivée de la Halle Nova, un projet colossal de 28 000 m² conçu pour redéfinir l'espace urbain. Imaginez un lieu où travail, détente, gastronomie et culture se rencontrent, niché entre l'autoroute et la gare TGV. Cinq étages de pur innovation, incluant des toitures végétalisées, des espaces de coworking, des bars, un café concert, et bien plus encore. 🌿Un espace vert de 28 000 m² incluant deux serres végétalisées. 🍴 Trois food courts totalisant 2 500 m² pour satisfaire toutes les envies culinaires. 💼 Plus de 10 000 m² dédiés aux bureaux et au coworking, promettant de révolutionner le quotidien des travailleurs Montpelliérains. La Halle Nova n'est pas juste un projet immobilier ; c'est une vision pour l'avenir, un espace qui promet de dynamiser Montpellier sous tous ses aspects. Avec une fin des travaux prévue pour 2026, l'anticipation grandit. #HalleNova #VieLocale #Montpellier https://lnkd.in/dzmtgjzM