Post de Horiz.io

Un projet de transaction immobilière 🏡?🔁🔑 Faites comme + de 60 propriétaires qui nous ont fait confiance, choisissez maeva Home Immo 🚀 #maeva #maevaHomeImmo #transaction #agenceimmobilière

Un projet de transaction immobilière pour votre logement secondaire ?🔁🔑 “Printemps de l'immobilier” : Quésako ? 🤔 C’est LE temps fort de l’année pour le secteur de l'immobilier et pour cause : la saison printanière augmente à elle seule 30% des transactions immobilières annuelles ! C’est donc le timing à ne pas louper pour le vendeur mais aussi pour nos équipes du terrain. 🔑 Propriétaire maeva Home, vous souhaitez acheter ou vendre votre location de vacances simplement ? Contactez-nous 👉 https://lnkd.in/exMqFaJ4 maeva Home Immo : quand la transaction immobilière devient un jeu d’enfants ! 🏘️ Nos équipes commerciales et génératrices de sourires vous accompagnent dans la vente et le conseil immobilier de votre logement secondaire avec comme seul objectif : entretenir une relation privilégiée, directe et humaine avec nos clients vendeurs et acheteurs. Des expert(e)s pour votre (futur) projet partout en France 📍 : - Une connaissance parfaite du marché du logement secondaire et des destinations de vacances   - Accompagnement de A à Z : depuis le début du mandat jusqu’à la signature de vente ✍️ - Une connaissance parfaite des atouts du logement  - Un plan d’action personnalisé pour bien vendre +60 propriétaires nous font confiance, pourquoi pas vous ? 🚀 #maeva #maevaHomeImmo #transaction #agenceimmobilière

Dans l’immobilier locatif on a toujours l’opportunité d’innover ! Voici mon top 4 des services ou offres que j’ai vus déployés depuis 7 ans sur le marché : 4️⃣ Une agence indépendante qui propose au locataire et au bailleur de louer le bien sur AirBnB durant l’été : tout le monde est gagnant. Le locataire génère un revenu pendant ses vacances et retrouve son bien à la rentrée. Le bailleur augmente ses revenus locatifs tout en restant motivé à faire de la location long terme. 3️⃣ Une agence associée ORPI qui offre les primes de la GLI pendant 1 an à tout nouveau propriétaire qui lui donne mandat. Le calcul est vite fait : son commercial lui coûte 3000€ par mois et entre 5 mandats par mois. Le mandat lui revient donc à 600€. Un an de GLI c’est 300€ et en l’offrant, il entre 10 mandats par mois. Son coût d’acquisition n’a pas augmenté mais son volume a doublé !! 2️⃣ Une agence franchisée Stéphane Plaza Immobilier qui écrit pro-activement aux locataires étudiants fin novembre et fin mai à la fin de chaque semestre pour savoir s’ils comptent rester ou partir des lieux prochainement. Hyper puissant pour éviter les oublis de dépôt de préavis du locataire, assez fréquents chez les jeunes. Et ça coûte cher ! 1️⃣ Une agence indépendante qui proposent à tout ses propriétaires mandants la mise aux normes énergétiques via un groupement d’artisans qu’elle a sélectionnés. Elle a vu un double enjeu : remplacer les revenus de la location qui diminuent en cette période de faible rotation et créer de la valeur pour ses bailleurs que toutes les agences n’apportent pas.

💡 Vous avez déjà entendu parler du viager ? Acheter un bien en viager peut être une belle opportunité d'investissement immobilier, mais il est essentiel de bien comprendre ce dispositif avant de se lancer. Découvrez les principales caractéristiques et conditions de cette forme de vente immobilière. Voici quelques points clés à retenir : 📝 Le viager est un contrat immobilier où le vendeur perçoit une rente à vie, complétée par un versement initial appelé bouquet. 🏡 Il existe deux types de viager : le viager occupé, où le vendeur conserve le droit d'usage ou d'usufruit, et le viager libre, où le bien est vendu libre de tout occupant. 📉 Le viager occupé est le plus courant et justifie une décote d'environ 30 % sur la valeur du bien, car le vendeur continue à l'occuper ou à le louer. Pour en savoir plus, consultez l'article complet ! #Viager #Immobilier #OrpiImmobilier https://lnkd.in/ek8BsfYR

Vous partez en vacances cet été ? 😉 QUIDINVEST - Tout l'immobilier neuf clé en main reste disponible 6j / 7j pour répondre à vos mails ou appels 😉 Profitez de vos vacances pour, dans le calme, réfléchir à 𝘃𝗼𝘁𝗿𝗲 𝗽𝗿𝗼𝗷𝗲𝘁 𝗶𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗿 𝗻𝗲𝘂𝗳 𝗽𝗼𝘂𝗿 𝘃𝗶𝘃𝗿𝗲 𝗼𝘂 𝗶𝗻𝘃𝗲𝘀𝘁𝗶𝗿 😀 Quelque soit votre projet nous aurons le bien qui correspond à vos attentes et exigences et vous profiterez d'un accompagnement personnalisé clé en main Donc prenez le temps de visite notre site (catalogue en ligne 👇 ) et 𝘃𝗶𝘀𝘂𝗮𝗹𝗶𝘀𝗲𝘇 𝗹𝗲𝘀 𝗽𝗿𝗲̀𝘀 𝗱𝗲 𝟯𝟴𝟬𝟬 𝗽𝗿𝗼𝗴𝗿𝗮𝗺𝗺𝗲𝘀 𝗮̀ 𝗽𝗿𝗶𝘅 𝗱𝗶𝗿𝗲𝗰𝘁 𝗽𝗿𝗼𝗺𝗼𝘁𝗲𝘂𝗿𝘀 ! Ne cherchez plus votre bien, trouvez le ! 🙂 Tout n'est pas sur le site puisque certains promoteurs ne le souhaitent pas 😌 Mais avec près de 𝟰𝟮 𝟬𝟬𝟬 𝗹𝗼𝘁𝘀 𝗱𝗶𝘀𝗽𝗼𝗻𝗶𝗯𝗹𝗲𝘀 nous trouvons à chaque fois le bien qui vous correspond 😎 Pour rappel, 𝗮𝗰𝗵𝗲𝘁𝗲𝗿 𝗱𝗲 𝗹'𝗶𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗿 𝗻𝗲𝘂𝗳, 𝗰'𝗲𝘀𝘁 𝗽𝗼𝘀𝘀𝗲́𝗱𝗲𝗿 𝗹'𝗼𝗿 𝗱𝗲 𝗱𝗲𝗺𝗮𝗶𝗻 car il coche toutes les cases en termes de 𝗰𝗼𝗻𝗳𝗼𝗿𝘁 𝗮𝗰𝗼𝘂𝘀𝘁𝗶𝗾𝘂𝗲, 𝘁𝗵𝗲𝗿𝗺𝗶𝗾𝘂𝗲 𝗲𝘁 𝗲𝗺𝗽𝗿𝗲𝗶𝗻𝘁𝗲 𝗰𝗮𝗿𝗯𝗼𝗻𝗲 et vous bénéficierez de 𝘀𝗼𝗹𝗶𝗱𝗲𝘀 𝗲́𝗰𝗼𝗻𝗼𝗺𝗶𝗲𝘀 𝗳𝗶𝗻𝗮𝗻𝗰𝗶𝗲̀𝗿𝗲𝘀 𝘀𝘂𝗿 𝗹𝗲 𝗹𝗼𝗻𝗴 𝘁𝗲𝗿𝗺𝗲 Profitez également de toutes les campagnes nationales des promoteurs, mais également de nombreux dispositifs qui permettent, au final, d'𝗮𝗰𝗵𝗲𝘁𝗲𝗿 𝘂𝗻 𝗯𝗶𝗲𝗻 𝗻𝗲𝘂𝗳 𝗺𝗼𝗶𝗻𝘀 𝗰𝗵𝗲𝗿 𝗾𝘂𝗲 𝗱𝗮𝗻𝘀 𝗹'𝗮𝗻𝗰𝗶𝗲𝗻... 𝗮̀ 𝗺𝗲́𝗱𝗶𝘁𝗲𝗿.... 😉 𝗦𝗶 𝘃𝗼𝘂𝘀 𝗻'𝗮𝘃𝗲𝘇 𝗽𝗮𝘀 𝗱𝗲 𝗽𝗿𝗼𝗷𝗲𝘁 ? Si dans votre entourage vous avez des personnes intéressées pour un accompagnement, pensez à nous... ce 𝗽𝗮𝗿𝗿𝗮𝗶𝗻𝗮𝗴𝗲 pourrait vous rapporter 𝟮 𝟬𝟬𝟬 € 😎 Bonne vacances et restez connectés... l'info continue avec 𝗤𝘂𝗶𝗱𝗶𝗻𝘃𝗲𝘀𝘁 😉 #vacances #projet #immobilierneuf #investissementlocatif #reflexion

💡 Vous avez déjà entendu parler du viager ? Acheter un bien en viager peut être une belle opportunité d'investissement immobilier, mais il est essentiel de bien comprendre ce dispositif avant de se lancer. Découvrez les principales caractéristiques et conditions de cette forme de vente immobilière. Voici quelques points clés à retenir : 📝 Le viager est un contrat immobilier où le vendeur perçoit une rente à vie, complétée par un versement initial appelé bouquet. 🏡 Il existe deux types de viager : le viager occupé, où le vendeur conserve le droit d'usage ou d'usufruit, et le viager libre, où le bien est vendu libre de tout occupant. 📉 Le viager occupé est le plus courant et justifie une décote d'environ 30 % sur la valeur du bien, car le vendeur continue à l'occuper ou à le louer. Pour en savoir plus, consultez l'article complet ! #Viager #Immobilier #OrpiImmobilier https://lnkd.in/dP2ejVK2

Vous cherchez à louer un logement ? Voici les 8 règles d'or pour réussir votre visite ! Pour trouver la location idéale, il est essentiel de bien se préparer et de suivre quelques règles simples mais efficaces. Voici un aperçu des conseils à suivre pour maximiser vos chances de succès. 📝 Déterminez votre budget : le loyer ne doit pas dépasser un tiers de vos revenus mensuels. 🔍 Trouvez votre caution : indispensable si vos revenus sont insuffisants, sauf en cas de garantie Visale ou CLE. 📅 Commencez vos recherches un mois et demi à deux mois avant la date d'entrée prévue. En suivant ces règles, vous serez bien préparé pour votre prochaine visite et augmenterez vos chances de trouver le logement parfait. Pour plus de conseils et astuces, consultez le guide complet ! #LocationImmobilière #Immobilier #OrpiImmobilier

Vous cherchez à louer un logement ? Voici les 8 règles d'or pour réussir votre visite ! Pour trouver la location idéale, il est essentiel de bien se préparer et de suivre quelques règles simples mais efficaces. Voici un aperçu des conseils à suivre pour maximiser vos chances de succès. 📝 Déterminez votre budget : le loyer ne doit pas dépasser un tiers de vos revenus mensuels. 🔍 Trouvez votre caution : indispensable si vos revenus sont insuffisants, sauf en cas de garantie Visale ou CLE. 📅 Commencez vos recherches un mois et demi à deux mois avant la date d'entrée prévue. En suivant ces règles, vous serez bien préparé pour votre prochaine visite et augmenterez vos chances de trouver le logement parfait. Pour plus de conseils et astuces, consultez le guide complet ! #LocationImmobilière #Immobilier #OrpiImmobilier

Vous cherchez à louer un logement ? Voici les 8 règles d'or pour réussir votre visite ! Pour trouver la location idéale, il est essentiel de bien se préparer et de suivre quelques règles simples mais efficaces. Voici un aperçu des conseils à suivre pour maximiser vos chances de succès. 📝 Déterminez votre budget : le loyer ne doit pas dépasser un tiers de vos revenus mensuels. 🔍 Trouvez votre caution : indispensable si vos revenus sont insuffisants, sauf en cas de garantie Visale ou CLE. 📅 Commencez vos recherches un mois et demi à deux mois avant la date d'entrée prévue. En suivant ces règles, vous serez bien préparé pour votre prochaine visite et augmenterez vos chances de trouver le logement parfait. Pour plus de conseils et astuces, consultez le guide complet ! #LocationImmobilière #Immobilier #OrpiImmobilier

Prime sortie de vacances par l’ANAH Délibération ANAH n°2024-03 du 13 mars 2024 L'Agence nationale de l'habitat (ANAH) vient d'annoncer le versement d'une nouvelle prime pour les propriétaires qui remettent un bien en location vacant depuis plus de 2 ans. Le montant de cette prime est fixé à 5 000€. Voyons à présent quelles sont les conditions cumulatives à respecter pour pouvoir y prétendre. • Le bien doit être situé en zone rurale. Sont ainsi concernées les communes classées en niveau 5, 6 ou 7 de la grille communale de densité publiée par l’INSEE. 
 • Le bien doit également être dans le périmètre d’une opération programmée d’amélioration de l’habitat (OPAH) ou d’un programme d’intérêt général d’amélioration de l’habitat (PIG). 
 •L’attribution de la prime est conditionnée à la réalisation de travaux subventionnés par l’ANAH (la prime est à demander en même temps que la subvention pour les travaux) 
 • Le logement doit être loué à titre de résidence principale • Le logement doit être décent
• Et enfin, il doit être vacant depuis plus de 2 ans Quelques précisions concernant le montant versé : Lorsque les travaux mènent à la fusion de plusieurs logements pour en créer un seul, alors une seule prime pourra être versée (5 000€) 
 A l'inverse, lorsque les travaux permettent la création de plusieurs logements, alors autant de primes que de logements créés seront versées 
La création de cette prime fait suite à un constat : en 2023, le nombre de logements vacants a été évalué à 3,1 millions, soit 8,2 % du parc de logements. Ce chiffre risque d'ailleurs d'augmenter avec l'interdiction de mise en location des passoires thermiques. Et les zones rurales concentrent seulement 24 % du parc de logements, mais 37 % de la vacance.
 👩💼👨💼 Immodroit : votre partenaire de confiance en formations de droit immobilier 👩💼👨💼 Les professionnels de l'immobilier jouent un rôle crucial dans la gestion et la valorisation des biens. Chez Immodroit, nous vous accompagnons pour naviguer efficacement dans les réglementations et optimiser vos investissements immobiliers. Nos formations spécialisées vous assurent de rester à la pointe des évolutions légales et des opportunités du marché. + d'infos: https://swll.to/obLIOwW #Immobilier #ANAH #PrimePropriétaires