Post de Icade

[REVUE DE PRESSE] 📰 Cette semaine, à découvrir dans Business Immo, Philippe CHABASSE, directeur de notre agence de Rennes, vous livre son analyse concernant le marché tertiaire en région : 💬 « 𝘜𝘯 𝘮𝘢𝘳𝘤𝘩𝘦́ 𝘤𝘩𝘢𝘩𝘶𝘵𝘦́ 𝘮𝘢𝘪𝘴 𝘲𝘶𝘪 𝘳𝘦́𝘴𝘪𝘴𝘵𝘦 𝘮𝘢𝘭𝘨𝘳𝘦́ 𝘵𝘰𝘶𝘵 ». 🔎 Cette rétrospective du marché rennais 2023 conforte notre position d’acteur leader sur la métropole et met en lumière les évolutions de l’immobilier d’entreprise en région, la flexibilité des acteurs du secteur. À Rennes, comme ailleurs, le constat est unanime concernant l’immobilier tertiaire 🏢 : 🔸 La demande demeure dynamique même si les prises de décisions se font plus longues. 🔸 L’optimisation des surfaces et les attentes RSE se sont imposées comme la nouvelle donne. Notre différence, dans ce marché complexe ❓ Notre positionnement et la synergie de nos métiers pour multiplier les interactions et les portes d’entrée en bureaux, locaux d’activités, commerces de périphérie et hôtellerie. 👨💼 👩💼 Nos consultants, spécialistes de l’immobilier d’entreprise en région, poursuivent leur investissement quotidien à vos côtés. Ils vous accompagnent pour optimiser vos stratégies immobilières et vous adresser les plus belles opportunités du marché sur l’ensemble de nos villes. 🎯 𝗖’𝗲𝘀𝘁 𝗱𝗮𝗻𝘀 𝘂𝗻 𝗰𝗼𝗻𝘁𝗲𝘅𝘁𝗲 𝗰𝗼𝗺𝗽𝗹𝗶𝗾𝘂𝗲́, 𝗾𝘂𝗲 𝗹’𝗲𝘅𝗽𝗲𝗿𝘁𝗶𝘀𝗲 ⚙️ 𝗲𝘁 𝗹𝗲 𝗰𝗼𝗻𝘀𝗲𝗶𝗹 💡 𝗱𝗲 𝗻𝗼𝘀 𝗲́𝗾𝘂𝗶𝗽𝗲𝘀 𝗽𝗿𝗲𝗻𝗻𝗲𝗻𝘁 𝘁𝗼𝘂𝘁 𝗹𝗲𝘂𝗿 𝘀𝗲𝗻𝘀 𝗲𝘁 𝗹𝗲𝘂𝗿 𝘃𝗮𝗹𝗲𝘂𝗿. 💡 #Bordeaux #Toulouse #Montpellier #Nantes #Rennes #PaysBasque #Lorient #Vannes #Brest #businessimmo 🙏 Merci à Benoît Léger pour cette interview. https://lnkd.in/dFZj5cAg

🏢🔨 Bercy lance son chantier d'optimisation de l'immobilier de l'État ! Une foncière dédiée à l'immobilier de l'État est en cours de création pour mieux gérer un patrimoine colossal de 94 millions de mètres carrés bâtis et relever le défi de sa transition environnementale. 🌿 📉 L'objectif ? Réduire de 25% la surface moyenne de bureau occupée par agent et économiser un milliard d'euros par an grâce aux économies réalisées sur la consommation d'énergie, l'entretien et les espaces loués. 💰🏢 La vente de certains bâtiments devrait également générer 5 milliards d'euros, sans compter les revenus supplémentaires avec la mise en location d'une partie du parc. 🔍 Un premier dispositif pilote concernera les actifs de bureaux sur des périmètres fonctionnels et géographiques qui seront bientôt arrêtés. Affaire à suivre ! #immobilier #état #optimisation #patrimoine

📈 🏢 #EtudeJLL | Attractivité et performances immobilières Euroméditerranée Bilan immobilier et document de présentation du territoire : depuis 4 ans notre équipe JLL Research Services dirigée par Sophie Rozen, accompagne l'Etablissement Public d'Aménagement Euroméditerranée 🤝 ! ☀️ Pensé pour correspondre aux attentes des entreprises et des salariés, le projet porté par Euroméditerranée offre à ses usagers une localisation idéale le long du littoral marseillais, l’accès aux transports en commun, équipements publics, commerces et lieux de culture à proximité. Une qualité de vie et de travail qui répond aux enjeux majeurs des sociétés en termes de recrutement et de fidélisation des talents. 👉 📈 Avec plus de 31 000 m² placés en 2023, et un taux de vacance de 2,65%, Euroméditerranée affiche un bilan qui témoigne à nouveau d’une dynamique positive. Le quartier d’affaires confirme une fois de plus son rôle moteur de l’économie locale. Malgré la rareté des surfaces neuves disponibles, Euroméditerranée a été le secteur prédominant de Marseille en matière d’activité immobilière, en captant près de la moitié de la demande placée. 👀 Il concentre aussi 42 % des surfaces livrables à 3 ans répondant ainsi aux ambitions des développeurs et des entreprises en proposant des développements neufs tertiaires d’envergure. Au sommaire de cette étude étoffée, retrouvez tous les chiffres clés et des témoignages sur les enjeux des entreprises et des employés ! 👉Pour télécharger la dernière étude réalisée avec Euroméditerranée c’est par là : https://co.jll/3vJfFga #étudeterritoire #JLLResearchServices #quartier #AixMarseilleProvence #MarseilleProvenceAlpesCoteDAzur #EPA Laurent Vallas, Yoann POHU, Sam Capoani, MRICS, Lionel Deceuninck, MRICS, Joffrey BERNARD

#entrepreneurs du Sud-Ouest, je serais ravi de vous accompagner dans la valorisation de vos actifs immobiliers ! #rénovationenergetique#photovoltaique#workplace#developpementimmobilier

[#BORDEAUX] 📊 Tourny Meyer vous dévoile sa synthèse des chiffres clés du 1er trimestre pour le marché bordelais de l’immobilier d’entreprise. 🔎 L’OIEB l' Observatoire de l’Immobilier d’Entreprise de Bordeaux Métropole a dévoilé hier après-midi les tendances sur le marchés des bureaux 💼, locaux d’activités ⚙️ et entrepôts pour les trois mois écoulés. ⬇️ Retrouvez ici l’essentiel des informations à retenir pour ce premier trimestre (Chiffres OIEB – traitement agence d'urbanisme Bordeaux Aquitaine ) 🌱🏢Vous avez des projets en immobilier professionnel sur Bordeaux ? Sebastien Roché, notre Directeur Immobilier d’Entreprise Nouvelle-Aquitaine et son équipe de consultants s’appuient sur leur connaissance des territoires, la synergie de nos métiers et notre partenariat avec JLL France pour vous accompagner dans vos projets 💡🤝🏻. 📱 05 56 51 28 28 #Immobilierdentreprise #locauxdactivités #Bureaux #immobiliertertiaire

Journée Annuelle de la RICS - 2024 Table Ronde Bureaux : "Quel avenir pour le bureau ?" 🏢 Pour la troisième table ronde de la journée, sur la thématique du bureaux, animée par Marie Drucker, nous avons eu le plaisir d’accueillir 200 participants et acteurs de l’immobilier. 👏 Cette table ronde a suscité un véritable intérêt et nous remercions chaleureusement les six intervenants de renom qui ont partagé des idées éclairantes : ◾Benoist Apparu, Maire de Châlons-en-Champagne et ancien Ministre du Logement ◾Antoine DERVILLE, Président de Colliers, ◾Katelle Le Guillou, Directrice générale de la Foncière de Transformation immobilière du Groupe Action Logement, ◾Frédéric Ciuntu, Global Head of Real Estate du Groupe L’Oréal, ◾Philippe Depoux, Président de La Française ◾Thibault Ancely, Managing Director Les discussions ont été particulièrement riches, explorant les innovations nécessaires pour que le secteur demeure compétitif. 🚀 🔗 Restez connectés pour suivre la suite des échanges en direct ici : suivre l'événement. Le replay de la journée annuelle de la RICS sera disponible mardi prochain. #immobiliercommercial #immobilierdentreprise #dugué #developpementcommercial #developpementenseigne #enseignes #commerces #retailer #investisseur #retailerpark #immobilierdeprestige #immo #immobilierfrance #procos #cncc #rics #ricsfrance #foncières#scpi #opci #bailleur #investissements #immobilier #escp #hotel #hotellerie #hospitality

Je participe aujourd’hui à une conférence sur l’aménagement organisée par Icade. Pour bâtir la ville de 2050, il est essentiel d’avoir une vision à long terme. Au programme de nombreux thèmes abordés : l’habitat, l’emploi, la mobilité, le commerce, les services publics, l’environnement, la gestion de l’énergie et l’humain qui vit la Ville au quotidien.

✍[Communiqué de presse] Proposition de loi pour faciliter la transformation des #bureaux en #logements : une première pierre qui nécessite d’aller plus loin. ➡L’ADI - Association des Directeurs Immobiliers se félicite de l’adoption de la proposition de loi pour faciliter la transformation des bureaux en logements. Pour donner toutes ces chances à ce texte d’essaimer, et pour qu’il puisse en partie répondre à la crise du logements, l’ADI appelle à aller plus loin dans la recherche de l’équilibre économique. 🔊« Pour inciter les grands propriétaires de bureaux, dont les entreprises font partie, nous proposons d’aller plus loin dans la réflexion, poursuit Frédéric Goupil de Bouillé. Par exemple, en créant les conditions d’une fonciérisation des actifs de bureaux existants, simple et accessible à toutes les entreprises, même les plus petites, afin de financer la #rénovation et la #restructuration du parc #tertiaire grâce à l’ensemble des acteurs de marchés. L’ADI est à la disposition de chacun pour faire avancer la réflexion. » Jérôme Arnaud, Olivier Maigron, Pauline Koch, Jacques Perpere, Gilles Allard, Juliette Borie, Eric BOUSREZ, Sabine BRUNEL, Frédéric Ciuntu, Loïc DANIEL, Xavier FECAMP, Birgit Fratzke-Weiss PhD, Fabien Guisseau, Eric Houviez, Ingrid NAPPI, Cedric Omnes, Alain Resplandy-Bernard, Damien Sanouillet, Franck Thiebaux, Barbara Kiraly, Morgane ISELLA, Tiffany BOUHOUR

🏢 🏭 [IMMOBILIER D’ENTREPRISE] Bilan #marché #2023 Toulouse Métropole Hier soir, notre équipe BNP Paribas Real Estate participait au 20ème Forum de l'OTIE (Observatoire Toulousain de l'Immobilier d'Entreprise)   Au programme : ▶️ bilan du marché Bureaux, Locaux d’activités, Logistique et Investissement ▶️ table ronde pour comprendre les nouvelles trajectoires des marchés d’immobilier d’entreprise.   👍 A cette occasion, nos experts ont pris la parole : Marc DELPOUX, Olivier CALVET 🚀, Julien Sinet - Bravo pour leurs éclairages objectifs et précis !    👉 A retenir, tout type de biens confondus : · Un taux de vacance historiquement bas (3,7% en bureaux et 1,9% en locaux d’activités et logistique) · Rareté de l’offre neuve en Bureaux et Locaux d’activités · Hausse des valeurs locatives · Tension sur le marché de l’investissement · Attractivité indéniable de la métropole de Toulouse.   🔜 A suivre : nos #infographies pour une vision synthétique du marché de la métropole de Toulouse   Restez connectés !   Merci à l’OTIE (Observatoire Toulousain de l'Immobilier d'Entreprise) pour l’organisation de ce 20ème Forum et à l’ensemble des participants pour leur participation : Jean-Luc Moudenc ; France VIDAL ; INÉA Arline Gaujal-Kempler Elsa Amadieu ; Béatrice Girard   #BeyongBuildings #immobilierdentreprise #bureaux #locauxdactivité #entrepots #logistique #investissement #ToulouseMetropole

📰[Revue de presse] #Immobilier : les entreprises craignent un « mur d'investissement » pour rénover leurs passoires thermiques. ➡️La mise en conformité des bureaux et autres bâtiments de type sites industriels pour se conformer aux exigences environnementales du « décret tertiaire » va coûter cher aux entreprises, alertent les directeurs immobiliers. Mieux vaut anticiper avant la première échéance de 2030. ➡️Toutes les entreprises ne l’ont pas forcément anticipé. Mais elles vont devoir, quand elles sont propriétaires de leurs murs, dépenser beaucoup d’argent pour répondre aux exigences du « décret tertiaire » qui fixe les normes environnementales pour les bureaux et les bâtiments publics. 🔊Les investisseurs propriétaires d’immobilier #tertiaire – qui possèdent, selon JLL, 92 % du parc de #bureaux en France -, sont encore plus concernés par ce « mur d’investissement », selon les termes de Frédéric Goupil de Bouillé, président de l’ADI, l’Association des directeurs immobiliers. 👉Pour en savoir plus : https://lnkd.in/gA2BQfKK Les Echos, Elsa Dicharry, Barbara Kiraly, Morgane ISELLA, Tiffany BOUHOUR