Post de Blue | Invest in Sète Cap d'Agde Méditerranée

Je connais bien la ville, elle a engagé sa mue voilà quelques années et préparé (en s'appuyant sur l'existant région) une offre qui inclut un accompagnement des projets innovants. Le format est plutôt réussi : ✓6 filières clées choisies >>avec pour plusieurs, une offre de formation locale reconnue, ✓une offre de locaux équipés ✓ou de parcelles prêtes à la construction. = > Un appel à projet plutôt attirant 👍 Connaissez vous d'autres démarches de ce type ?

[RÉSIDENCE D'AFFAIRES AMBARÈS-ET-LAGRAVE / BORDEAUX]   7 raisons pour lesquelles cet investissement est une opportunité   1🎯Emplacement Ambarès-et-Lagrave est une commune située en Nouvelle-Aquitaine, à proximité de Bordeaux. Cette proximité avec cette grande ville dynamique et attractive est un atout pour l'immobilier, en particulier pour les résidences de services.   2. 📈Économie locale Ambarès-et-Lagrave présente une économie locale dynamique et diversifiée, soutenue par un tissu industriel et artisanal solide, une agriculture et une viticulture prospères, La commune compte plusieurs zones industrielles, notamment la Zone Industrielle de la Blanche et la Zone Industrielle de la Grave. Ces zones accueillent une variété d'entreprises industrielles et artisanales, contribuant à la création d'emplois et au dynamisme économique local.   3. 🏨Demande de logement Située à proximité de Bordeaux, une ville dynamique et attractive sur le plan économique et touristique. L’offre proposée répondra à une demande locative élevée dans cette zone proche de cette grande métropole en raison de l’attractivité économique, de la vie culturelle et des opportunités d’emploi répondant ainsi à une diversité de demande locative. Cette diversité permet de cibler différents segments de marché soutenant ainsi les besoins spécifiques liés à la mobilité professionnelle.   4. 🛣️ Facilités d’accès La commune bénéficie d’une bonne accessibilité grâce à un réseau de transport bien développé. Elle est desservie par des lignes de bus et est proche des grands axes routiers « dont l’A10 » facilitant ainsi les déplacements vers Bordeaux et les autres villes environnantes. La présence de la gare de La Garde permet aussi un accès rapide à Bordeaux par le train.   5. 🌳 Qualité de Vie La commune offre un cadre de vie agréable avec des espaces verts, des infrastructures sportives et culturelles, ainsi que des commerces de proximité. Cela en fait une destination attractive pour nos futurs résidents.   6. 💡 Potentiel de Développement Ambarès-et-Lagrave est une commune en développement, et investir à un stade où les prix sont encore abordables peut offrir des opportunités de valorisation à mesure que la commune continue de se développer et de s’intégrer davantage à la dynamique de l’agglomération bordelaise.   7. Prix attractifs permettant l’investissement ✅ 80 Appartements meublés & équipés du T1 au T3 ✅ Prix “clés en main” à partir de 129 900€ HT** ✅ Rentabilité 4,27 % HT/HT "AVANT OFFRE COMMERCIALE"   **Ce prix inclut les biens et droit immobiliers et mobilier mentionnés, les frais de procuration, les frais notariés (droits et honoraires), le remboursement des frais d’intérêts intercalaires.. Cap West le choix des Emplacements dans des villes où il fait bon investir ✍ Devenez partenaire : Vanessa Brunel 07 49 37 87 54 📧 vanessa.brunel@capwestresidence.fr   #LMNP#Offre commerciale rentrée#Investissement#retraite#Rentabilité#Bordeaux#

#valdoise / #iledefrance / #ParisRegion / #ChooseIDF / #plainevallee : "Avec « Eko Vallée », les Monts du Val-d'Oise montent en puissance" (Article Les Echos) Le parc d'activités de 34.000 m2 du promoteur Essor commence à être construit sur la commune de Groslay. Cette opération achève le développement des Monts du Val-d'Oise. Le vaste projet de redynamisation économique des Monts du Val-d'Oise à Groslay (Val-d'Oise) touche à sa fin. Sur cette ancienne friche industrielle, qui abritait l'une des plus grandes fourrières automobiles de la région, le promoteur Essor vient de démarrer les travaux de son programme de 34.000 m2 de bureaux, commerces et équipements à l'entrée de la zone d'activités de 17 hectares. La première tranche de cette façade baptisée « Eko Vallée » s'étend sur 21 cellules de 140 à 380 m2 sur un total de 4.400 m². Les premiers coups de pioche viennent d'être donnés et cinq bâtiments seront construits d'ici la fin de l'année. Vont déjà s'installer une dizaine d'entreprises avec 180 salariés dans les domaines du bâtiment, de l'artisanat et de la petite industrie. Rapprocher l'emploi du territoire Depuis les premières études de faisabilité len 2003 et les premiers aménagements en 2018, le pari de développer une grande zone d'activités économique a été tenu dans cette commune de 8.500 habitants, située en bordure des grandes villes de l'est du Val-d'Oise et de la Seine-Saint-Denis. Ce nouvel espace consacré aux entreprises sera le quatrième parc d'activités après ceux construits par la Semavo, Alsei et Spirit. Sur ces trois zones, les Monts du Val-d'Oise accueillent déjà quelque 80 entreprises sur 85.000 m2. Rien que sur la façade « Eko Vallée », entre 700 et 800 emplois sont attendus. Ce qui générera un total entre 1.500 et 2.000 emplois sur les Monts du Val-d'Oise. Cette nouvelle offre répondait à la fois à un besoin d'activité sur un territoire très résidentiel où les habitants travaillent bien souvent en dehors de l'agglomération, mais aussi à la demande des entreprises. « Nous avons aussi des chefs d'entreprise qui viennent de notre territoire et qui n'avaient pas pu implanter leur activité chez eux faute de disponibilité », souligne Philippe Rémy, le directeur du développement économique de la communauté d'agglomération Plaine Vallée. Création nette d'emplois Ces déplacements d'entreprises constituent une vraie plus value pour l'agglomération Plaine Vallée. « Sur les Monts du Val-d'Oise, les trois quarts des entreprises qui se sont installées viennent de Seine-Saint-Denis et de l'Est du Val-d'Oise », indique Philippe Rémy. Attirés par un cadre de vie plus confortable, mais aussi un foncier et une fiscalité plus avantageuse, les chefs d'entreprise déménagent sans bouleverser leurs équilibres. .../... https://lnkd.in/etFrKZYz

#valdoise / #iledefrance / #ParisRegion / #ChooseIDF / #plainevallee : "Avec « Eko Vallée », les Monts du Val-d'Oise montent en puissance" (Article Les Echos) Le parc d'activités de 34.000 m2 du promoteur Essor commence à être construit sur la commune de Groslay. Cette opération achève le développement des Monts du Val-d'Oise. Le vaste projet de redynamisation économique des Monts du Val-d'Oise à Groslay (Val-d'Oise) touche à sa fin. Sur cette ancienne friche industrielle, qui abritait l'une des plus grandes fourrières automobiles de la région, le promoteur Essor vient de démarrer les travaux de son programme de 34.000 m2 de bureaux, commerces et équipements à l'entrée de la zone d'activités de 17 hectares. La première tranche de cette façade baptisée « Eko Vallée » s'étend sur 21 cellules de 140 à 380 m2 sur un total de 4.400 m². Les premiers coups de pioche viennent d'être donnés et cinq bâtiments seront construits d'ici la fin de l'année. Vont déjà s'installer une dizaine d'entreprises avec 180 salariés dans les domaines du bâtiment, de l'artisanat et de la petite industrie. Rapprocher l'emploi du territoire Depuis les premières études de faisabilité len 2003 et les premiers aménagements en 2018, le pari de développer une grande zone d'activités économique a été tenu dans cette commune de 8.500 habitants, située en bordure des grandes villes de l'est du Val-d'Oise et de la Seine-Saint-Denis. Ce nouvel espace consacré aux entreprises sera le quatrième parc d'activités après ceux construits par la Semavo, Alsei et Spirit. Sur ces trois zones, les Monts du Val-d'Oise accueillent déjà quelque 80 entreprises sur 85.000 m2. Rien que sur la façade « Eko Vallée », entre 700 et 800 emplois sont attendus. Ce qui générera un total entre 1.500 et 2.000 emplois sur les Monts du Val-d'Oise. Cette nouvelle offre répondait à la fois à un besoin d'activité sur un territoire très résidentiel où les habitants travaillent bien souvent en dehors de l'agglomération, mais aussi à la demande des entreprises. « Nous avons aussi des chefs d'entreprise qui viennent de notre territoire et qui n'avaient pas pu implanter leur activité chez eux faute de disponibilité », souligne Philippe Rémy, le directeur du développement économique de la communauté d'agglomération Plaine Vallée. Création nette d'emplois Ces déplacements d'entreprises constituent une vraie plus value pour l'agglomération Plaine Vallée. « Sur les Monts du Val-d'Oise, les trois quarts des entreprises qui se sont installées viennent de Seine-Saint-Denis et de l'Est du Val-d'Oise », indique Philippe Rémy. Attirés par un cadre de vie plus confortable, mais aussi un foncier et une fiscalité plus avantageuse, les chefs d'entreprise déménagent sans bouleverser leurs équilibres. .../... https://lnkd.in/eW93Ay4m

Découvrez le guide des villes rentables "Région Centre-Val de Loire" ! 🏡 À travers ce guide, nous présentons les 10 villes #rentables en région Centre-Val de Loire : une pépite qui s'adresse aux #investisseurs aguerris mais aussi aux investisseurs débutants ! 📊 Pourquoi commencer par cette région ?👇 Parce qu'elle mélange un charme historique, notamment grâce à ses châteaux emblématiques, avec un marché immobilier encore intéressant sur certains secteurs qui font l'objet d'une analyse détaillée. ✅ De Tours à Orléans en passant par Blois et bien d'autres, ce guide offre une analyse précise de chaque ville, mettant en lumière les facteurs clés de leur #attractivité. Pour le télécharger gratuitement, il suffit de cliquer ici 👉https://swll.to/kZDtb9 #marchéimmobilier #immobilier #conseils #investissement

L'info du jour : Un château à l’abandon va être restauré 🏰 Situé à 25 km au sud de Rennes, le Domaine de la Massaye, à l’abandon depuis 2005, s’apprête à renaître avec une réhabilitation complète alliant bureaux, espaces collaboratifs, habitations, un parc ouvert et une zone d’agriculture urbaine. Des portes ouvertes sont organisées aujourd’hui et demain pour présenter ce projet immobilier d’ampleur. 👉 Je m'inscris à l'Essentiel Rennes, notre newsletter brève, gratuite et factuelle : rennes.lessentiel.fr ÉTAT DES LIEUX 🏥 ◾ Le Domaine de la Massaye est un endroit chargé d’histoire. Il a tantôt accueilli des habitations, des espaces de formation et même un hôpital.  Une nouvelle vocation l’attend aujourd’hui avec la restauration de 3 000 m2 de bâtiments historiques, château et dépendances, nichés au cœur d’un parc de près de 10 hectares. ◾ L’objectif affiché du promoteur est de s’appuyer sur le patrimoine existant pour “générer une mixité d’usage” et donner au lieu une “une considération écologique forte”, décrit pour l’Essentiel Rennes, Matthieu CAMUSET, fondateur du Groupe METIS, porteur du projet. EN QUOI ÇA CONSISTE ? 💶 ◾ Ce “lieu de vie où les usagers se rencontrent” doit accueillir à terme une centaine de logements. ◾ “Notre engagement est de sortir des produits au prix du marché, pas élitistes”, prévient le responsable, évoquant un investissement total de 20 millions d’euros. ◾ Le permis de construire devrait être délivré cet hiver. Le début des travaux est prévu courant 2025 et une première livraison de logements et d’infrastructures en 2026. DANS LES COULISSES 💡 ◾ Avant ces échéances à long terme, le château rouvre ses portes pour la première fois depuis des années. Aux professionnels d’abord pour parler de l’avenir du site, aujourd’hui de 9h30 à 17h. ◾ Puis au grand public ce samedi aux mêmes horaires. Ce sera l’occasion de visiter le domaine et de participer aux réunions d’information en accès libre et gratuit. Des animations sont aussi au programme. Crédit photo : Drone Expert Service SAUVEGARDE DU PATRIMOINE DU DOMAINE DE LA MASSAYE #immobilier #patrimoine #restauration #agriculture #rennes

L'agence FRANC s'inscrit dans le renouveau de la ZAC du Bois du temple en ayant conçu plusieurs bâtiments : - EUROMENAGE / Construction d'un bâtiment industriel comprenant un atelier de fabrication de matériel de cuisine, deux cellules de stockage et bureaux associés - 12.700m² - Label Biosourcé Niveau 2 / Structure mixte bois béton - bardage bois - gabions en déchets de pierre de carrière. HQE Bâtiment Durable - Niveau Excellent - GROUPE KLC / Construction d'un bâtiment industriel comprenant 7 ateliers de réparation de matériaux issus de la déconstruction, recyclage, bureaux associés et locaux de vie- 9.700m² - Label Biosourcé Niveau 2 / Structure mixte bois béton - bardage bois - gabions en déchets de pierre de carrière. HQE Bâtiment Durable - Niveau Excellent

Découvrez les dernières infos provenant de nos parcs d'activités économiques et suivez notre page dédiée : Invest in Luxembourg.

une belle zone d activités ou les activités des entreprises sont variées.

[FRANCE 2030] - ZAC des soufflantes à Escaudain 🏭 Nous sommes fiers de vous annoncer que le projet de requalification de la ZAC des soufflantes fait désormais partie des 55 sites labellisés “SITE CLÉS EN MAIN FRANCE 2030”👏 La Porte du Hainaut va ainsi engager une opération d’aménagement afin de contribuer au développement de l’économie locale “vertueuse” et soutenir l’employabilité sur le territoire. Pour répondre aux enjeux environnementaux, aménager et garantir l’emploi nous allons : 👉 Réaménager l’ancienne friche industrielle en valorisant son urbanisation pour l’intégrer dans le paysage avec notamment des espaces publics plantés. 👉Accueillir de nouvelles activités économiques, pérenniser celles existantes et accompagner la transition des mobilités afin de préserver la qualité de l’air. 👉 Lutter contre le phénomène urbain d’îlots de chaleur et l’artificialisation des sols en intégrant une gestion optimisée des eaux pluviales. Dans ce contexte de sobriété foncière, notre projet répond également à un double objectif : investisseurs et porteurs de projets VERSUS aménageurs et collectivités territoriales. Côté investisseurs et porteurs de projets : ✅ Proposer une liste qualifiée de sites fonciers permettant une implantation industrielle à court terme. Côté aménageurs et collectivités territoriales : ✅ Valoriser les sites labellisés auprès des projets industriels ✅ Accompagner les porteurs de projets dans leurs travaux de proto-aménagement et faciliter les procédures administratives préalables. © Florence DELFERIERE #laporteduhainaut #innovation #investissement #foncier #industriel #économie #économielocale