Izimmo a republié ceci
🚀 Nouveau DPE : 220 000 logements sortis du statut de "passoires thermiques" 🐿 Nos amis de PriceHubble ont publié une étude très intéressante dans la foulée de la récente réforme du DPE. 🔎 Selon eux, 220 000 logements (et non pas 140 000 comme annoncé par le Gouvernement) de moins de 40 m² devraient ne plus être considérés comme des passoires thermiques. 20,4% des appartements de moins de 40 m² actuellement classés G sortiront de cette catégorie grâce à la réforme, avec des impacts variables selon les villes. 🏙 Rennes bénéficiera le plus de cette réforme, suivie de Marseille, Strasbourg, et Lille. Pour les logements classés F, un tiers pourrait améliorer leur note et échapper à l'interdiction de location prévue pour 2028, avec Rennes, Lille, Nantes, et Bordeaux en tête. Malgré cela, l'impact global de la réforme nous parait encore trop marginal, laissant de nombreuses petites surfaces impropres à la location. Des propositions incluent d'ajuster le DPE en fonction du nombre d'habitants plutôt que de la surface seule, tandis que Bercy envisage une évolution du DPE favorisant les logements chauffés à l'électricité, ce qui pourrait réduire le nombre de passoires thermiques de "centaines de milliers". A suivre. Julien Schillewaert Mathieu Gabeur Alexis Radjabi #renovationenergetique #passoiresthermiques #investissementlocatif #dpe #immobilier https://lnkd.in/eTyep8Pw
Responsable du Développement Commercial Nidomio
8 moisPardon mais au risque de passer pour un rabat joie, l'interdiction de la mise en location a été décidée pour provoquer la rénovation des biens et ainsi répondre aux ambitions des accords de paris. Il en est de notre intérêt a tous ! Je veux bien redonner du délai aux propriétaires vue que la filière est en construction mais sortir d'un clic quelques milliers de logements de la liste des passoires est une infamie. Les locataires ne verront pas leurs factures baissées, ni leur confort augmenté avec ces nouvelles règles. Reculons les dates d'interdiction mais ne sortons pas artificiellement des logements . Arrêtons de vouloir agir tout les deux jours sur les normes et règles qui sont par définition perfectible. Le but du DPE est de pouvoir juger équitablement la consommation du logement sur des bases standard et ainsi pouvoir comparer le logement parmi le parc . Cessons de défendre nos seuls intérêt commerciaux