Post de LUXIO MARCHAND DE BIENS

Face à la crise immobilière et à la hausse des coûts (matériaux, taux d'intérêt), un constructeur propose des maisons compactes et évolutives pour répondre aux besoins des acquéreurs à faible pouvoir d'achat. Ces maisons de 50 m², vendues entre 90.000 et 100.000 euros hors terrain, incluent des garages ou combles transformables pour agrandir l'espace. Une fois le terrain inclus, les coûts totaux varient de 130.000 à 200.000 euros selon la localisation. 🔹Conclusion : Bien que cette initiative rende la maison individuelle plus accessible, le prix élevé des terrains reste un frein majeur, limitant la portée de ces solutions. Cela souligne la nécessité d’une réflexion sur la disponibilité et la valorisation des terrains pour favoriser un véritable retour à l’accessibilité immobilière. ➡️𝐄𝐓 𝐕𝐎𝐔𝐒 que pensez vous de cette nouvelle formule de maison à bas coût ❓ François BOURGOIN - LUXIO 🔑 Marchand de biens depuis 18 ans 🏡 Plus de 200 acquisitions réalisées avec succès 👉 Mon objectif : mettre mon expertise et mon savoir-faire à votre service pour trouver des solutions gagnantes adaptées à vos projets. Ensemble, construisons votre réussite et votre prospérité. 🌟 Prêt à transformer vos ambitions en réalité ? 👀 Découvrez mon univers sur www.luxio.fr Me suivre sur LinkedIn : https://lnkd.in/eEh29fqv #immobilier #luxio #lespetitsgeniesdelimmobilier #marchanddebiens #agentimmobilier #orpi #era #guyhoquet #nestenn #laforet #ladresse #century21 #kellerswilliams #unis #stephaneplaza #megagence #iad #bsk #capifrance #efficity https://lnkd.in/ecbbkyfY

🏡Une petite maison évolutive pour les budgets réduits Faire construire sa maison avec un budget réduit, c’est possible ! 💰Pour moins de 100 000 euros, vous pouvez acquérir un pavillon d’environ 50 m2 avec un garage de 17 m2. À ce prix, vous devrez ajouter le coût du terrain. La particularité de ce bien de petite taille, c’est son évolutivité. Le logement comporte un garage ou des combles que le #propriétaire pourra transformer plus tard en une pièce supplémentaire, lorsque son budget le lui permettra. Avec cette offre innovante, les #constructeurs de #maisons ciblent les #acquéreurs solos, mais aussi les clients qui n’ont plus les moyens d’acheter suite à la hausse des taux et des coûts de construction. Explications 👇👇👇

📉 Point Marché Immobilier maisons individuelles à Argelès-sur-Mer 🌊🏡 Depuis deux ans, les taux d'intérêt en hausse ont réduit de 25% le pouvoir d'achat des acheteurs, impactant fortement le marché des maisons individuelles. 📈 Les maisons avec jardin, autrefois très prisées, peinent aujourd'hui à trouver preneur, qu'elles soient neuves ou anciennes. 🔑 Ce que cela signifie pour vous, vendeurs : Prix réalistes : Il est crucial de fixer un prix conforme au marché actuel pour attirer des acheteurs potentiels. Qualité et présentation : Les maisons bien entretenues et bien présentées, avec peu de travaux et une bonne étiquette énergétique, se vendent plus facilement. Expertise locale : Chez Flouret Immobilier, nous connaissons le marché d'Argelès-sur-Mer et de ses environs et nous vous aidons à positionner votre bien de manière optimale. 🚀 Investissement sécurisé : Malgré le ralentissement, les maisons à prix raisonnables (<400 000 €) trouvent preneur rapidement. Profitez de notre expertise pour valoriser et vendre votre bien efficacement. Contactez-nous pour une évaluation gratuite et personnalisée ! 📞 #Immobilier #ArgelèsSurMer #FlouretImmobilier #VenteMaison #InvestissementImmobilier

https://lnkd.in/e24uGjhr ✨️En France, comme en Nord-Isère, le marché de la maison individuelle neuve traverse une mauvaise passe, marqué par une chute drastique de son activité et des constructions. C’est la conjonction de plusieurs facteurs qui n’épargnent pas ce secteur. □ En complément, le marché immo des villes citées dans cet article : - "Prix m² immo à Bourgoin-Jallieu, mai 2024" -> https://lnkd.in/eh5fN7md - "Prix m² immo à La Tour-du-Pin, mai 2024" -> https://lnkd.in/ejJVNk-V - "Prix m² immo à Villefontaine, mai 2024" -> https://lnkd.in/e3n3rEkK - "Prix m² immo à L’Isle-d’Abeau, mai 2024" -> https://lnkd.in/eAcuBHDZ - "Prix m² immo à Vienne, mai 2024" -> https://lnkd.in/edP5Wd6W - "Prix m² immo à La Côte-Saint-André, mai 2024" -> https://lnkd.in/e4dd_2pv - "Prix m² immo à Frontonas, mai 2024" -> https://lnkd.in/eXV5ZMM2 😉n’oubliez pas de republier ce post sur votre réseau et/ou de le liker. ■ Autrement, retrouvez ici-même mes précédents posts : - " «L’immo en France va de mal en pis et ce n’est pas fini, gare à la chute» " -> https://lnkd.in/esgXwjxm - "Immo: combien de m² pouvez-vous acheter en juin dans ces 50 villes pour 1.000€ de mensualité ?" (👍déjà plus de 510 vues) -> https://lnkd.in/eNxUFWqT - "Les départements où les prix des maisons à la campagne s’effondrent le plus vite" -> https://lnkd.in/gYeKcJWi - "Immo : la Bretagne et la Normandie victimes de leur succès" (👍déjà plus de 1.040 vues) -> https://lnkd.in/g7aJ3Per - "Des logements à base de conteneurs maritimes : le pari d'une start-up a convaincu un promoteur immo" -> https://lnkd.in/ejT_u6ut - "La remontada «inattendue» des prix de l'immo" -> https://lnkd.in/eVV8dNcq - "Rénovation énergétique : voici le budget moyen des Français qui ont rénové leur logement" -> https://lnkd.in/e7zqEdKm - "Paris. Appartements, parkings…Est-ce que ça vaut le coup d'acheter son bien aux enchères ?" -> https://lnkd.in/e2QU3wYQ - "Fractures sociales dans l’immo français: un futur incertain" -> https://lnkd.in/e4_zW5MM - "Strasbourg, Metz... pourquoi les ménages ne veulent plus acheter ?" (👍déjà plus de 430 vues) -> https://lnkd.in/eS2gJfzk - "Immo à Lyon : voici les derniers prix par arrondissement" -> https://lnkd.in/eq3NrUQZ - "Immo: les prix se dégringolent rapidement dans ces départements d’Ile-de-France" (👍déjà plus de 580 vues) -> https://lnkd.in/euZgbjif - "Érosion côtière : votre département est-il concerné ?" -> https://lnkd.in/eQNyrcnj - "Location Lyon : Plus de 31% des annonces ne respectent pas l’encadrement des loyers" -> https://lnkd.in/e6JJbDFt - "Le bail réel solidaire va-t-il réinventer l'achat immo ?" -> https://lnkd.in/eRMQJE3f - "Drôme-Ardèche : acheter pour 250.000€, est-ce encore possible ?" -> https://lnkd.in/ezkanKiQ - "Prix immo à Bordeaux, mai 2024" -> https://lnkd.in/ehCpemqa - "Bordeaux affiche un marché immo contrasté" (👍déjà plus de 520 vues) -> https://lnkd.in/ekF76rM5 #immobilier #LPGI #achatimmobilier #venteimmobilier #investissementimmobilier

📊 Immobilier à Meudon : où en est le marché en 2025 ? Les prix du m² ont connu une évolution intéressante ces derniers mois : ✅ Maisons : 7 790 €/m² ✅ Appartements : 6 000 €/m² ✅ Quartiers en forte demande : Bellevue & Meudon-sur-Seine 📈 🏡 Découvrez nos conseils pour acheter à Meudon en toute sérénité ! 📖 Lire l’article 👉

[Point Marché] 💡 En analysant près de 600 profils d'acquéreurs souhaitant acheter un bien à Marseille en 2024, voici les enseignements tirés par Lycaon Immo : 🏡 Un acquéreur sur 6 souhaite acheter une maison, et seuls 20% d'entre eux sont prêts à assumer des travaux conséquents de rénovation. La maison-type recherchée dispose de 101m2 de surface habitable, d'un extérieur d'environ 170m2 (jardin), est traversante et s'acquiert pour 490 000 euros. Fait intéressant : la typologie est majoritairement un T5, mais dans le but de disposer de 3 chambres et d'une pièces complémentaire. 🏢 Concernant les appartements, les surfaces recherchées sont moins importantes et le budget plus limité (260 000 euros en moyenne). Néanmoins, la présence d'un box fermé revient de façon quasi-systématique, et le fait d'être situé en étage stimule aussi la demande. 👉 Professionnels du secteur, n'hésitez pas à vous rapprocher de la French Proptech et de ses startups innovantes pour obtenir toujours plus de données précises, de qualité et actualisées.

https://lnkd.in/eX5kUjAY ✨️Les prix de l’immo restent élevés dans le nord du département, et les taux d’emprunt sont proches des 4 %, ce qui limite le pouvoir d’achat des ménages. Voici le type de maisons que l’on peut actuellement acheter dans l’ancien à moins de 250.000€ en Nord-Isère. □ En complément de ce post, le marché immo des villes citées : - "Prix m² immo à Châtonnay, mai 2024" -> https://lnkd.in/eY5kKiDX - "Prix m² immo à L’Isle-d’Abeau, mai 2024" -> https://lnkd.in/eAcuBHDZ - "Prix m² immo à Saint-Chef, mai 2024" -> https://lnkd.in/gKDvPp_Q - "Prix m² immo à Bourgoin-Jallieu, mai 2024" -> https://lnkd.in/eh5fN7md - "Prix m² immo à Morestel, mai 2024" -> https://lnkd.in/ePj5XP2N - "Prix m² immo à Heyrieux, mai 2024" -> https://lnkd.in/ePa55QiD - "Prix m² immo à Vienne, mai 2024" -> https://lnkd.in/edP5Wd6W - "Prix m² immo à Saint-Jean-de Bournay, mai 2024" -> https://lnkd.in/gbggtvxc - "Prix m² immo à La Tour-du-Pin, mai 2024" -> https://lnkd.in/ejJVNk-V 😉n’oubliez pas de republier ce post sur votre réseau et/ou de le liker. ■ Autrement, retrouvez ici-même mes précédents posts : - "Alors que 2,6 millions de personnes sont en attente d'un logement social : 200.000 locataires de HLM ont des revenus "au-dessus des plafonds" (👍 déjà plus de 1.240 vues) -> https://lnkd.in/eVVcy9vm - "C'est quoi, ce nouveau permis de construire réversible ?" -> https://lnkd.in/eG3pbx3c - "Impôts sur l'immo : le top 10 des départements champions de la taxe foncière" -> https://lnkd.in/edTDEnid - "Immo: quelles sont les envies d’achat des Français ?" -> https://lnkd.in/eC-UeBmm - "Prix de l'immo à Grenoble, mai 2024" -> https://lnkd.in/eD6WvaFk - "Loire-Atlantique : Airbnb lance l'enregristrement obligatoire dans ces 13 communes" -> https://lnkd.in/edhB294S - "Le drôle d’encadrement des loyers de Grenoble" -> https://lnkd.in/eXDYdWp2 - "Investir dans l’immo fractionné : une bonne affaire ?" -> https://lnkd.in/e7VPES3U - "Immobilier : gagnez-vous assez pour acheter un appartement de 80 m2 dans votre ville ?" -> https://lnkd.in/eThfNxhn - "Bassin d’Arcachon : D’ici 3 mois, toutes les locations Airbnb devront être enregistrées" -> https://lnkd.in/egBj6Kr3 - "Baromètre de mai : un marché immo en demi-teinte" -> https://lnkd.in/eDAsMn_2 - "Est-ce qu’il existe une loi sur l’apport personnel pour acheter un bien immo ?" -> https://lnkd.in/e2s8XgR4 - "Chamonix attire toujours les acquéreurs au-delà des frontières" -> https://lnkd.in/eiKCvsVj - "Durcissement des sanctions à l'encontre des marchands de sommeil" -> https://lnkd.in/egQXfVMJ - "Consommations énergétiques : pour un immo plus vertueux" -> https://lnkd.in/eVjHevVy - "Bail de résidence secondaire : comment ça marche ?" -> https://lnkd.in/eu_FYgTr - "Immo : Le leasing, une solution pour les promoteurs pour vendre leurs stocks de biens en limitant les rabais" -> https://lnkd.in/eD3YujKS #immobilier #LPGI #achatimmobilier #venteimmobilier #investissementimmobilier

🏡Groupe HDI société spécialisée dans la construction de maisons individuelles, sur 3 régions & plus de 15 départements, met un point d’honneur à s’appuyer sur une connaissance fine des marchés locaux pour offrir des projets adaptés aux besoins des familles et des particuliers. Dans le cadre des ambitions pour 2025, nous travaillons activement à définir et mettre en place des stratégies de développement. Ces orientations s’appuient sur des études approfondies des tendances du secteur de l'immobilier & de la construction de maisons individuelles, en lien avec les données des Conseil supérieur du notariat - Notaires de France 🙏 📊. Ces analyses nous permettent d’anticiper les évolutions du marché, d’identifier les opportunités et d’optimiser nos offres pour répondre aux attentes de nos futurs clients. Notre mission est simple : concevoir et construire des maisons où il fait bon vivre, tout en contribuant à la vitalité des territoires que nous couvrons. Ensemble, nous bâtissons l’avenir ! 🏠✨ Demeures d'Occitanie Maisons Bati-France Demeures d'Aquitaine Jean-Marc Delpech Anthony DELPECH Steven Delpech Paul Delpech Nicolas Chandiramani JOHAN VIDAL

🏡 Construire une maison : combien ça coûte en 2024 ? Inflation persistante, hausse des matériaux et de la main-d'œuvre… 💸 Malgré un accès au crédit plus difficile, l’attrait pour la propriété reste fort. 🔑 Le coût ? Il dépend de nombreux facteurs : région, matériaux, type de maison et réglementations. La surface et le choix du constructeur influencent aussi fortement le budget final. 📊 Analyser chaque option est donc essentiel pour bien comprendre ces variations. 🧐 Alors, combien faut-il prévoir pour bâtir une maison en 2024 ? Découvrez le décryptage complet ici : https://lnkd.in/e5QP_Zbk #Construction #ImmobilierNeuf #Maison2024 #PrixImmobilier #BTP