Post de Martin LUCAS 🌊

✊ Lutte contre l'habitat indigne : des actions concrètes en 2024 ! 🚀 Cette année marque un tournant pour améliorer les conditions de logement en France. Voici les actions clés : 🔹 Gel des loyers pour les logements sociaux énergivores : L’UFC-Que Choisir milite pour bloquer les loyers des habitations classées F ou G, soit plus de 300 000 logements concernés. 🔹 Lyon investit 5,3 millions d'euros pour réhabiliter des logements indignes et reloger les ménages les plus vulnérables. 🔹 Marseille frappe fort : Des propriétaires condamnés pour la location de logements dangereux. Justice et sécurité avant tout ! 🔹 Réhabilitation des copropriétés fragiles : Un plan pour rénover 150 000 copropriétés grâce à des prêts collectifs et des diagnostics obligatoires. 🔹 Prêt collectif garanti par l'État : Accélérer les rénovations pour éviter l’interdiction de location des logements classés G. 🔹 #BailRéelSolidaire : Les banques soutiennent l'accès à la propriété en réduisant les coûts via ce dispositif innovant. 🔹 Nîmes réinvente le quartier Pissevin : 270 millions d’euros pour transformer le quartier avec de nouveaux espaces publics et des démolitions d’immeubles. 🔹 Nouvelles normes pour les logements exigus : Le Conseil d’État a annulé un décret controversé de 2023, interdisant la location de logements trop petits (moins de 1,80 m sous plafond). Les propriétaires devront se conformer à des normes d’hygiène plus strictes. ⚖️ Des réformes essentielles pour un avenir immobilier plus durable et solidaire ! 🤝 #HabitatIndigne #RéformesImmobilières #PrêtCollectif #Copropriétés #DroitAuLogement

Fin du périple législatif. La loi Habitat dégradé a été publiée au Journal officiel du 10 avril. Le texte dote les bailleurs, les copropriétés et la puissance publique de nouveaux outils. Pêle-mêle: - un #diagnostic structurel - une information renforcée sur l'état de la copro - l'élargissement du permis de louer - le prêt collectif global - des sanctions durcies contre les marchands de sommeil, Etc. Etc. Avec 3 objectifs : 1. anticiper la dégradation des immeubles 2. accélérer la réhabilitation de l'habitat dégradé 3. lutter contre les marchands de sommeil Guislain Thery CDI-FNAIM FIDI FNAIM #renovation #diagnostic #copropriété https://lnkd.in/eiMBN_e2

🧑🤝🧑Un nouveau copain pour les records de température, le record de demandeurs de logements sociaux : + 100 000 demandeurs par rapport à 2023, avec 2,7 millions de demandeurs. Emmanuelle COSSE dénonce, en plus de la réduction du loyer de solidarité, le gel des financements associés à la rénovation HLM. ❌ Des engagements non tenus alors que "1,8 M de logements sociaux classés F, G et E doivent être rénovés d’ici 2034 sous peine d’être interdits à la location", on voit là le début d'une impasse. 📅Cette semaine sera décisive avec la tenue du 84ème Congrès HLM à Montpellier, pour lequel Emmanuelle COSSE, présidente de L'Union sociale pour l'habitat attend un plan clair pour le projet de loi finances 2025. 🏗️Ensuite, les parties prenantes aux nouveaux chantiers de rénovation devront être à la hauteur de l'enjeu. Dans le dossier récemment publié par Construction21 - France, l'article d'Avis-Locataire met en avant la bonne intelligence nécessaire entre les différentes parties prenantes et comment le numérique, bien utilisé, peut faciliter le pilotage des chantiers en site occupé. 📓Ce dossier met également en exergue un projet inspirant, celui des immeubles rénovés sur le modèle #EnergieSprong au Mans. Une rénovation zéro énergie, prévue pour livraison cette année. Accompagnement des locataires, façades préfabriquées hors site, ingénierie financière, contractualisation des bénéfices, un projet de rénovation inspirant pour les logements sociaux ! 👁️Consultez GRATUITEMENT ces articles et d'autres sur la massification et l'accélération de la rénovation en France sur Calaméo 👇 https://bit.ly/4gt2CC9 Alors que 85 % des logements de 2050 existent déjà aujourd'hui, la rénovation est un enjeu clef en vue de nos conditions de vie au sein de nos habitats, et des vôtres y compris ! 🫵 ALTYN Energiesprong FR ALTERESCO SARTHE HABITAT Valérie Létard Ressorts Julien Severe Florent LOUSSOUARN Pouget Consultants Martin Lagane

🛠️💪 Une victoire pour la lutte contre l'habitat dégradé : adoption définitive d'une nouvelle loi ! Une étape cruciale a été franchie pour accélérer la rénovation des logements et renforcer la sécurité dans les copropriétés fragiles ou dégradées. 🔑 Monimmeuble.com - Le Magazine de la Copropriété décrypte les tenants et aboutissants de cette législation essentielle dans son dernier article. Il détaille les 10 leviers majeurs sur lesquels la loi agit. Chaque point est analysé en profondeur pour comprendre l'impact de cette législation qui va façonner notre futur urbain. 📝 Pour en savoir plus sur cette loi du 9 avril 2024, cliquez sur le lien dans les commentaires. #MultimatComptage #Immobilier #Copropriété #Loi #Législation

Cela fait des années que les acteurs de l'habitat tirent la sonnette d'alarme à ce sujet. Aujourd'hui, il est temps de saisir cette opportunité pour revaloriser ces logements et ces immeubles, en les adaptant aux exigences actuelles. Certes, la priorité est énergétique, mais il ne faut pas négliger les enjeux liés au vieillissement de la population et à l'attractivité des secteurs où ces logements sont sur-représentés. Enfin, avec 60 000 logements concernés, on parle d’un véritable marché : en estimant le coût moyen d’une rénovation à plus de 30 000 €, cela représente un potentiel économique de près de 2 milliards d’euros.

✔️ Sur les 5,3 millions de logements sociaux français, près d’un sur deux a plus de 40 ans.   🏗️ L'Union sociale pour l'habitat estime qu’environ 700 000 logements sociaux ont besoin d'une réhabilitation lourde en 2025, pour un coût de rénovation estimé de 25 milliards d'euros.   👉 Environnementaux, techniques, sociaux, financiers ou réglementaires, les enjeux de la réhabilitation et de la transformation écologique du parc HLM sont nombreux.   Découvrez en plus dans notre article ⤵️ https://lnkd.in/eHHPetj4   #immobilier #logement #saas #hlm #logementsocial #bailleurs #durabilité #rénovation

#CDCHabitatGrandOuest a livré 1 503 logements neufs en 2023 dont 646 en #PaysDeLaLoire, 393 en #Normandie, 312 en #Bretagne et 152 en #CentreValdeLoire. Camille Bonin, directeur #CDCHabitat #GrandOuest : « Dans le cadre de notre plan national de soutien au secteur du #logement, nous avons œuvré pour faciliter l’accès au logement des #TravailleursClés et des ménages de la classe moyenne en accélérant la production de #LogementIntermédiaire sur les métropoles en tension, illustrant parfaitement le rôle contra-cyclique de CDC Habitat et en nouant des partenariats avec plusieurs acteurs majeurs : Défense, Education nationale, Santé… » Les chiffres clés de l'année 2023 pour notre direction Grand Ouest : 🏘 1 503 logements neufs livrés 🚧 1 042 logements mis en chantier 🏗 476 logements en cours de #réhabilitation 💲 160 M€ d'investissements 🏢 34 996 logements gérés 👫 405 collaborateurs

Conférence des acteurs de l’Habitat ce matin dans l’hémicycle de Caen la mer. Un hémicycle plein, pour faire le bilan de 2023 et échanger sur les perspectives du #PLUi-HM (Plan Local d’#Urbanisme Habitat #Mobilités). Un bilan marqué par la crise du logement : ➡️ Production de logements neufs en retrait (1637 livrés pour un objectif à 1800) ; ➡️ Tension sur le logement tant privé que public (taux de tension proche de 4 au sens de la loi SRU) ; Seule éclaircie, un nombre de logements rénovés aidés supérieurs aux objectifs (571 logements accompagnés soit +71 lgts). Nous avons présenté l’état de nos réflexions sur le Programme d’Orientations et d’Actions en matière d’habitat pour la période 2027/2032. 5 orientations stratégiques, 23 actions, 85 mesures pour organiser une réponse qualitative et territorialisée aux besoins de logement pour tous. ➡️ développement de l’offre de logement et répartition territoriale ; ➡️ qualité des logements et résilience énergétique ; ➡️ parcours résidentiel et accès au logement ; ➡️ habitat des publics spécifiques ; ➡️ mettre en œuvre la politique de l’habitat. Merci aux acteurs mobilisés sur notre territoire. Espérons que la coopération qui existe entre nous permettra de surmonter les défis qui sont devant nous. Nous partageons avec Michel Patard-Legendre, Vice-Président en charge du Logement à Caen la Mer, une volonté de renforcer nos politiques publiques pour accompagner ce grand enjeu. #Habitat #Caenlamer #Logement

Il y a 2 ans, la Ville de Saint-Denis, Plaine Commune et la Soreqa se mobilisaient pour faire de la lutte contre l'habitat indigne une grande cause nationale. 1 an plus tard ce sont plus de 100 grands témoins et acteurs de la LHI qui ont été rencontrés afin d'élaborer des propositions concrètes visant à faciliter l'intervention publique-privée, et à renforcer les outils législatifs et règlementaires pour accélérer la réhabilitation de l'habitat privé dégradé. Aujourd'hui nous disposons d'une loi construite avec les acteurs de terrains, qui reprend en grande partie les propositions du rapport Hanotin-Lutz, enrichie par des propositions complémentaires pertinentes et un débat parlementaire d'une grande précision. Cette loi constitue une première étape pour simplifier et encourager la rénovation de l'habitat privé, et la Direction de l'Habitat Durable de Saint-Denis est d'ores et déjà pleinement mobilisée pour la mise en œuvre opérationnelle des ces nouvelles mesures. Un grand Merci à chacun des partenaires, collectivités, élus et experts, aménageurs, associations, et parlementaires mobilisés à nos côtés pour l'aboutissement de ce projet.

✔️ Sur les 5,3 millions de logements sociaux français, près d’un sur deux a plus de 40 ans. 🏗️ L'Union sociale pour l'habitat estime qu’environ 700 000 logements sociaux ont besoin d'une réhabilitation lourde en 2025, pour un coût de rénovation estimé de 25 milliards d'euros. 👉 Environnementaux, techniques, sociaux, financiers ou réglementaires, les enjeux de la réhabilitation et de la transformation écologique du parc HLM sont nombreux. Découvrez en plus dans notre article ⤵️ https://lnkd.in/eHHPetj4 #immobilier #logement #hlm #logementsocial #bailleurs #durabilité #rénovation