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Appartement Amneville Découvrez sans attendre cet appartement de 50 m² à Amnéville, Sélectionné pour vous par votre conseiller OPTIMHOME IMMOBILIER, Raphaël Dufrenne (EI). Coup de cœur assuré pour ce bien idéal pour les primo-accédants et les frontaliers, situé dans une petite copropriété au style des années 1980. Sa localisation centrale à Amnéville les Thermes en fait un emplacement privilégié, Proche des écoles, des commerces, des services médicaux, des pharmacies et des accès autoroutiers vers Luxembourg, Metz et Thionville. L'appartement, calme et lumineux, offre une pièce de vie de 17 m², une cuisine aménagée semi-équipée, Une chambre de 12,5 m², une salle d'eau avec douche, un WC séparé et une buanderie. Orienté Est-Ouest Ainsi qu'une terrasse, il bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Pour votre confort, les fenêtres sont en double vitrage PVC et le chauffage est individuel au gaz, avec climatisation. De plus, il est vendu avec une grande cave de 37 m² et un coin jardin idéal pour profiter du soleil. Ne tardez pas à le visiter. Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 120€ soit 10€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphaël DUFRENNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°389 520 354 Greffe de THIONVILLE) [Coordonnées masquées] *** (réf. 556233 ) Référence annonce : 830031787809 Date de réalisation du diagnostic : 12/09/2022 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 120 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

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Emplacement recherché au cœur du quartier Vavin!

Très bel appartement 51m2 rénové

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