🏡 SCPI : c’est le moment d’investir ! ➡️ https://lnkd.in/evKimqKY 👉 Les SCPI ont connu des derniers mois délicats. Entre août 2023 et avril 2024, 28 SCPI ont baissé le prix de leur part de 12,3 % en moyenne. Pour l’essentiel, il s’agit de véhicules massivement investis sur les bureaux franciliens, segment sur lequel les dégringolades de prix ont été les plus marquantes, après les pics de valorisations exubérants de l’après-Covid. 🔍 Mais cette crise, qui n’est que passagère, n’empêche pas les épargnants de se réintéresser ou de regarder du coin de l’œil un placement qui n’a, en réalité, rien perdu de son attrait. Du moins si on l’appréhende pour sa vraie nature, celle d’un produit de rente qui donne tous ses fruits sur le long terme. 💸 Le taux de distribution moyen de ses fonds a encore dépassé 4,5 % l’an dernier avec des pointes à plus 6 %, voire 7 %, pour les meilleurs. Un chiffre qui devrait d’ailleurs progresser en 2024.
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Par contre faites vous aider par un pro car il y a un gros tri à faire … et TRI chahuté n’est pas vérité… On ne peut en effet se contenter d’analyser quelques chiffres sans connaître toute leur histoire. SilmaTec Finance (Stratégies Patrimoniales) à votre service !
🏡 SCPI : c’est le moment d’investir ! ➡️ https://lnkd.in/evKimqKY 👉 Les SCPI ont connu des derniers mois délicats. Entre août 2023 et avril 2024, 28 SCPI ont baissé le prix de leur part de 12,3 % en moyenne. Pour l’essentiel, il s’agit de véhicules massivement investis sur les bureaux franciliens, segment sur lequel les dégringolades de prix ont été les plus marquantes, après les pics de valorisations exubérants de l’après-Covid. 🔍 Mais cette crise, qui n’est que passagère, n’empêche pas les épargnants de se réintéresser ou de regarder du coin de l’œil un placement qui n’a, en réalité, rien perdu de son attrait. Du moins si on l’appréhende pour sa vraie nature, celle d’un produit de rente qui donne tous ses fruits sur le long terme. 💸 Le taux de distribution moyen de ses fonds a encore dépassé 4,5 % l’an dernier avec des pointes à plus 6 %, voire 7 %, pour les meilleurs. Un chiffre qui devrait d’ailleurs progresser en 2024.
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Article intéressant sur les SCPI ! Il est plus que jamais important de bénéficier de conseils quant à la sélection de SCPI.
🏡 SCPI : c’est le moment d’investir ! ➡️ https://lnkd.in/evKimqKY 👉 Les SCPI ont connu des derniers mois délicats. Entre août 2023 et avril 2024, 28 SCPI ont baissé le prix de leur part de 12,3 % en moyenne. Pour l’essentiel, il s’agit de véhicules massivement investis sur les bureaux franciliens, segment sur lequel les dégringolades de prix ont été les plus marquantes, après les pics de valorisations exubérants de l’après-Covid. 🔍 Mais cette crise, qui n’est que passagère, n’empêche pas les épargnants de se réintéresser ou de regarder du coin de l’œil un placement qui n’a, en réalité, rien perdu de son attrait. Du moins si on l’appréhende pour sa vraie nature, celle d’un produit de rente qui donne tous ses fruits sur le long terme. 💸 Le taux de distribution moyen de ses fonds a encore dépassé 4,5 % l’an dernier avec des pointes à plus 6 %, voire 7 %, pour les meilleurs. Un chiffre qui devrait d’ailleurs progresser en 2024.
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SCPI : les meilleurs rendements au-dessus des 6 % en 2023, dopés aux actifs européens 🏢 C’est l’heure du bilan 2023 pour les sociétés civiles de placement immobilier. Malgré une année chahutée, les meilleures affichent un taux de distribution supérieur à 6 %, grâce à leur capacité de collecte dans un marché en crise et leur diversification européenne. A lire : https://lnkd.in/d4yhmgiH #SCPI #Placements
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🏦 Les fonds immobiliers non cotés continuent de pâtir du retournement de marché. Les investisseurs restent sur leurs gardes, échaudés par la succession d'annonces de baisses de prix de parts des SCPI depuis l'été dernier et par les signes de tension sur la liquidité. 📊 Sur l'ensemble de 2023, la collecte brute des SCPI a atteint 7,7 milliards d'euros, « marquant un retour à la moyenne de 2018-2020 », après le record de 2022 où la barre des 10 milliards a été franchie.
Immobilier : 5 chiffres pour comprendre les difficultés des SCPI
lesechos.fr
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L'article joint des Echos/Investir démontre que 25 SCPI ont subi de fortes baisses de leur valorisations en 2023 même si en apparence les taux de distribution ont paru être intéressant. De surcroit 99 SCPI ont des ordres d'achat en attente au 31 décembre 2023. Sic! De surcroit les chiffres récents de l'inflation aux USA ont démontré que l'inflation ne baisse que très lentement. Il est donc fort à parier que les baisses des taux d'intérêt ne se feront pas aussi vite ni seront aussi nombreux en 2024 qu'initialement anticipé. Conclusion: les SCPI des bureaux risquent encore passent un mauvais moment en 2024 et il donc une fois de plus impératif d'être extrêment sélectif dans ses choix d'investissement immobilier. https://lnkd.in/e5pBWyVH
Les 25 SCPI qui ont baissé le prix de leur part en 2023
investir.lesechos.fr
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📊 Marché des SCPI au T1 2024 : une crise persistante ? 🏢 🔎 Découvrez notre analyse détaillée des indicateurs clés, des performances des acteurs majeurs et des tendances sectorielles dans un contexte de liquidité réduite. Découvrez entre autre comment Sofidy et La Française maintiennent leur position en terme de capitalisation. Lisez l'article complet sur notre site 👇 https://lnkd.in/dyxqCcGh #InvestissementDurable #EDR #InsightsInvestissement #Durabilité #immobilier #esg #isr #immobilierentreprise #sustainability #immobilierdurable #durable #immobiliercommercial #finance #immobilierbureau #SCPI
Synthèse de l'état du marché des SCPI au 1er trimestre 2024 - DeeptInvest - Comparateur indépendant de SCPI en France
https://blog.deeptinvest.fr
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Retrouver notre note de synthèse sur le marché des #scpi au 31 mars 2024. Chronique d'une crise immobilière encore en cours???
📊 Marché des SCPI au T1 2024 : une crise persistante ? 🏢 🔎 Découvrez notre analyse détaillée des indicateurs clés, des performances des acteurs majeurs et des tendances sectorielles dans un contexte de liquidité réduite. Découvrez entre autre comment Sofidy et La Française maintiennent leur position en terme de capitalisation. Lisez l'article complet sur notre site 👇 https://lnkd.in/dyxqCcGh #InvestissementDurable #EDR #InsightsInvestissement #Durabilité #immobilier #esg #isr #immobilierentreprise #sustainability #immobilierdurable #durable #immobiliercommercial #finance #immobilierbureau #SCPI
Synthèse de l'état du marché des SCPI au 1er trimestre 2024 - DeeptInvest - Comparateur indépendant de SCPI en France
https://blog.deeptinvest.fr
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Le marché des #SCPI a connu une année 2023 que l'on pourrait qualifier d'historique. La brusque hausse des taux d'intérêt a impacté l'immobilier papier très violemment. Mais quelle SCPI s'en sort le mieux ? Quels sont les délais de cession constaté ? Quel bilan pour cette année 2023 en chiffres et en lettres... 👉 Découvrez en davantage dans notre nouvel article sur l'état du marché des SCPI à la fin de 2023 ⤵️
Synthèse de l'état du marché des SCPI à la fin de l'année 2023 - DeeptInvest - Comparateur indépendant de SCPI en France
https://blog.deeptinvest.fr
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[#performance] 🎯 SCPI : celles qui ont distribué au moins 6% en 2023 🚀🚀 Une grosse dizaine de SCPI à capital variable affichent des Taux de Distribution 2023 supérieurs ou égaux à 6% 📊 Focus sur celles dont les rendements sont les plus proches de ce taux pivot👇 #pierrepapier #siic #opci #scpi #investissement #assets
SCPI : celles qui ont distribué au moins 6% en 2023
https://www.pierrepapier.fr
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SCPI : « Après les secousses sur le marché en 2023, méfiance ou opportunité en 2024 ? » Le point de vue de Stellane COHEN, présidente de Altaprofits. « Une année de défis : voilà ce que fut 2023 pour les sociétés civiles de placement immobilier (SCPI). Plusieurs SCPI parmi les plus importantes ont dû baisser le prix de leurs parts, créant de fortes inquiétudes et une méfiance quant à ce placement, pourtant idéal pour diversifier son portefeuille et contrebalancer la volatilité du marché financier. Il faut dire que la crise du marché immobilier a inévitablement impacté les SCPI. Rappelons-nous : les dévalorisations se situent dans une fourchette comprise entre -6 et -20%. Certaines SCPI ont même baissé plusieurs fois leur prix… » Pour lire la suite 👉 https://lnkd.in/gxYs7t9p
SCPI : « Après les secousses sur le marché en 2023, méfiance ou opportunité en 2024 ? »
investir.lesechos.fr
PDG chez Herrmann Immeubles | Investisseur | Entrepreneur
1 moisIl faut rester très prudent. Selon l'ASPIM (Association française des sociétés de placement immobilier), la valeur des parts en attente de retrait s'élevait à 2,4 milliards d'euros au 31 mars 2024. Ce phénomène touche 96 SCPI gérées par 17 sociétés de gestion. Ça veut donc dire que des gens veulent vendre des parts et qu'ils n'ont pas de liquidité. Certains SCPI offrent des patrimoines plus attractifs que d'autres mais beaucoup de SCPI sont exposés à des patrimoines vieillissants, gérés de manière peu dynamique. Un patrimoine immobilier pour être performant doit avoir des cycles plus courts, avec une création de valeur, et être capable de miser sur des valeurs ESG. Si les parts de SCPI sont pas aussi liquides que prévues il faut que le rendement soit nettement plus élevé pour être intéressant. Un actif non liquide doit avoir un rendement élevé.