Post de Nanterre Coop' Habitat

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🍂 Gestion locative automne 2024 avec Century 21, Agence du Lac 🍂 Être propriétaire, c'est aussi assumer de nombreuses responsabilités. Dans notre nouvelle lettre, nous abordons deux sujets essentiels : la régularisation des charges et l'existence de vices cachés lors de la vente d'un bien. Ces articles mettent en lumière qu'il est difficile de tout maîtriser en matière de législation immobilière. C'est pourquoi les conseils avisés et l'accompagnement des professionnels, comme ceux de notre équipe, sont essentiels pour vous guider sereinement. 🤝🏡 #Century21 #agenceducac #gestionlocative #location #automne

✔ De nouvelles aides au logement : une bonne nouvelle pour améliorer la qualité de vie à La Roche-sur-Yon et répondre à la demande des habitants. Dans la volonté municipale de garantir des logements de qualité accessibles à tous - et afin de tenir compte de la tension des marchés immobiliers qui contraignent l'accès au logement, le Gouvernement a reclassé notre Ville-Préfecture en zone B1 tendue. Cela signifie plusieurs choses : 1) LRSY est une ville attractive et dynamique ! Notre ville attire chaque année plus de 1 000 nouvelles personnes. 2) Le PLH - Plan local de l’habitat 2023-2028 adopté par les élus est cohérent ! Ce seront 3 000 nouveaux logements qui seront construits, dont 600 logements sociaux supplémentaires, et des travaux en vue d'assurer les besoins spécifiques pour adapter les logements actuels au handicap et à l’accessibilité. 3) Pour Les investisseurs immobiliers et les professionnels, cette nouvelle classification va permettre d'accueillir plus facilement des logements locatifs abordables, en particulier avec l'élargissement du dispositif « Pinel », du logement locatif intermédiaire pour les investisseurs institutionnels ainsi que le prêt à taux zéro dans le logement collectif neuf. Depuis 2014, la municipalité a lancé une importante transformation des quartiers et renforcé les services et les commerces de proximité. Des engagements qui ont d’ailleurs porté leurs fruits puisque La Roche- sur-Yon a intégré en 2023 le top 15 des villes françaises où il fait bon vivre ! (source JDD)

Nous sommes ravis d'annoncer le tout nouveau partenariat entre Lokappy et DossierFacile ! Notre plateforme digitale qui simplifie la gestion locative, s'associe à DossierFacile, la solution complète et gratuite de constitution et de transmission de dossiers de location en France. Ce partenariat a pour objectif de faciliter la vie des locataires et des propriétaires. Comment ? 📂 Dossiers fiables et vérifiés : DossierFacile s'engage à vérifier l'authenticité des pièces justificatives des locataires, ce qui permet aux propriétaires de louer leur bien en toute confiance. 🔐 Sécurité des données : Les données des locataires sont stockées en toute sécurité sur les serveurs de DossierFacile, conformément à la réglementation RGPD. ⏳ Gain de temps : Grâce à Lokappy et DossierFacile, les locataires peuvent créer et transmettre leur dossier de candidature en ligne en quelques clics seulement. En plus de ces avantages, Lokappy et DossierFacile proposent également : 👉 Un service gratuit pour les locataires 🚀 Une interface simple et intuitive Vous êtes locataire à la recherche d'un logement ? Vous êtes propriétaire et vous souhaitez louer votre bien ? Lokappy et DossierFacile sont là pour vous aider ! Pour en savoir plus sur Lokappy, rendez-vous sur notre site : https://lokappy.co/ #Lokappy #DossierFacile #LocationImmobilière #Partenariat #SimplifiezVosDémarches

Pourquoi Bertrand se retrouve-t-il avec une amende ? 🚨 Bertrand, propriétaire de deux lots dans un immeuble à Paris, décide de les réunir pour les louer en courte durée à des touristes. Une idée qui semblait parfaite pour maximiser ses revenus locatifs. 📈 Cependant, l'un des lots était initialement destiné à l'habitation. La Ville, en découvrant cette location répétée, réclame une amende pour changement d'usage sans autorisation. Bertrand pensait que réunir les deux lots l'exemptait de cette obligation. ❌ Pour éviter de telles mésaventures, il est crucial de demander une autorisation préalable pour tout changement d'usage, même en cas de réunion de lots. Cette démarche aurait permis à Bertrand d'éviter une amende et de louer en toute légalité. 💡 Il est essentiel de bien comprendre les enjeux liés aux changements d'usage et d'explorer les options qui répondent le mieux à vos besoins. #Location #Immobilier

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