Post de Nicolas MARIOTTE

🏢💼✨ Évolution du Paysage Hôtelier à Paris : L'avènement des Apparthôtels de Luxe ✨💼🏢 La scène hôtelière parisienne se métamorphose avec l'émergence des apparthôtels de luxe, un concept novateur qui gagne en popularité dans la capitale. Au cœur de cette transformation, des immeubles entiers se transforment en véritables havres de luxe pour les voyageurs exigeants. Un exemple marquant ? La Sève, discrètement nichée avenue de Lowendal, au 7e arrondissement. Autrefois un immeuble résidentiel, il a récemment été métamorphosé en un hôtel discret, offrant des appartements luxueux supervisés par une "maîtresse de maison". Chaque espace, savamment décoré, peut être réservé sur des plateformes telles que Booking ou Airbnb, offrant une expérience de séjour haut de gamme à Paris. Ces initiatives ne sont pas isolées. Guillaume Lange, financier parisien à la tête d'un family office, a saisi l'opportunité de ce marché florissant en rachetant plusieurs immeubles dans les arrondissements prisés de Paris. Ce nouveau modèle d'apparthôtels de luxe répond à une demande croissante pour des hébergements offrant le confort d'un chez-soi avec les services d'un hôtel haut de gamme. Les voyageurs d'affaires, les familles et les groupes d'amis trouvent leur compte dans ces espaces hybrides, où travail et loisirs se rencontrent harmonieusement. Mais au-delà de l'aspect économique, ces transformations soulèvent des questions sur l'utilisation de l'espace urbain. Si ces apparthôtels répondent à une demande croissante, ils ajoutent également des mètres carrés à un marché déjà tendu. La ville de Paris se penche sur ces questions, cherchant à préserver l'équilibre entre hébergement touristique et logement résidentiel. #Hospitalité #Paris #ApparthotelsLuxe

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L'agence LAFORÊT SERRIS VAL D'EUROPE vous présente d'une superficie totale de 150 mètres carrés, cette résidence qui présente une disposition intelligente et accueillante. La pièce de vie généreuse de 50 mètres carrés constitue le coeur de la maison, offrant un espace de rassemblement convivial pour les résidents et leurs invités. La cuisine ouverte, intégrée à cet espace, favorise une fluidité entre les différentes zones et ajoute une touche de modernité à l'ensemble. La présence d'une buanderie et d'un garage attenant souligne la fonctionnalité de cette propriété, offrant un espace pratique pour le rangement et le stationnement. Ces caractéristiques augmentent considérablement le confort de vie au quotidien et renforcent la valeur globale de la maison. À l'étage, cette résidence offre un espace privé bien aménagé, comprenant quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains attenante. Cette disposition répond aux besoins des résidents en matière d'intimité et de confort, tout en offrant une flexibilité d'utilisation pour les familles de différentes tailles. Un autre aspect remarquable de cette propriété est son jardin magnifiquement arboré, offrant un espace extérieur privé et paisible. La clôture complète garantit une intimité totale, tandis que l'exposition bénéfique du jardin assure une luminosité optimale et une atmosphère agréable tout au long de la journée. Enfin, les petits décrochés architecturaux apportent une touche de caractère et d'originalité à la maison, lui conférant un attrait visuel distinctif. Cette rareté sur le marché immobilier local ajoute une valeur supplémentaire à la propriété, la rendant particulièrement attractive pour les acheteurs en quête d'une résidence unique et pleine de charme. En somme, cette maison à Bailly-Romainvilliers incarne le mariage parfait entre fonctionnalité, confort et esthétique, offrant un cadre de vie exceptionnel pour ses futurs occupants. Son emplacement privilégié à proximité des commodités locales en fait un investissement immobilier des plus attractifs, susceptible de répondre aux besoins et aux aspirations d'une clientèle exigeante.

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Un haussmannien chic et moderne Diviser une grand appartement Haussmannien de 200 m2 en 1 F1 et un appartement familial. Rénovation totale, aménagement et décoration. Ces 2 appartements ont vocations à être dédié à la location meublée de long terme par la suite. CONTRAINTES : F1 : Créer un vrai F1, confortable pour être loué à une clientèle séduite par l’emplacement de l’appartement pour un petit pied à terre à Paris, ou un appartement de fonction en semaine. F5 : L’objectif est de créer un vrai bel appartement familial avec 3 chambres et 2 salles de bain. La clientèle visée est une clientèle de familles expatriées en France.

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Appartements Neufs disponibles !!! Montpellier- Quartier Agriculture Découvrez nos appartements disponibles dans le quartier prisé de l'Agriculture à Montpellier ! Cette copropriété neuve propose des logements modernes et lumineux, conçus avec des matériaux de qualité et idéalement situés à proximité des commerces, écoles et transports. Lots disponibles : 1 Appartement T1 1 Appartement T2 4 Appartements T3 LE MOT DU PROMOTEUR "Lorsque nous avons lancé ce projet, nous avions une idée très claire en tête : il ne s’agissait pas simplement de construire des appartements, mais de créer un lieu de vie où chaque résident se sentirait bien, dès le moment où il franchit la porte de l’immeuble. Avec notre architecte, nous nous sommes vraiment mis à la place des futurs habitants. Nous voulions qu'ils ressentent un véritable confort, une ambiance chaleureuse et accueillante, que ce soit dans les parties communes ou même dans les sous-sols. C’est pourquoi nous avons choisi de décorer ces espaces avec soin. Les couleurs des couloirs sont chaudes, et pour leur donner une touche de classe, nous avons ajouté des photos en noir et blanc d’acteurs emblématiques des années 60 et 70, des figures comme Alain Delon, Jean-Paul Belmondo, Romy Schneider… Le tout, c’est de créer une atmosphère chic et intemporelle qui rappelle l’âge d’or du cinéma français. Les sous-sols aussi ont été pensés pour sortir de l’ordinaire. Nous voulions qu’ils ne soient plus ces espaces gris et froids auxquels on est habitué. Nous les avons peints dans des teintes accueillantes et décorés avec des affiches de films de l’époque. Ce n’est pas juste un endroit pour garer une voiture, c’est un prolongement de l’ambiance unique que nous avons voulu créer pour toute la résidence. Ce projet est avant tout humain et à taille humaine. Seulement 15 appartements, gérés par un petit syndic familial. Pas de logements sociaux ici, nous avons voulu préserver cette intimité et cette tranquillité pour les résidents. Et bien sûr, chaque appartement bénéficie de prestations de qualité, indispensables pour nous. Nous avons opté pour des menuiseries en aluminium, des climatisations réversibles dans les séjours et les chambres principales, des cuisines entièrement aménagées, des dressings et placards déjà installés, et des WC suspendus. Les salles de bain sont carrelées jusqu’au plafond, et le sol est en carrelage 60x60 pour un rendu moderne et élégant. Sans oublier les volets roulants électriques dans toutes les pièces et un cellier pour les grands T3. Tout a été pensé pour que nos futurs résidents se sentent chez eux, dans un environnement qui leur ressemble, pratique, confortable et surtout, un peu hors du temps." POUR PLUS D'INFORMATIONS , CONSULTEZ CE LIEN : https://bit.ly/3Yd3QJ6 ou Renseignements au 0626498546 Visites possibles sur rdv ! Grégori Metge Immobilier 💪

#versailles #immobilier #agenceimmobiliereversailles #achatappartement #appartementfamilial VERSAILLES CLAGNY GLATIGNY 700 000€ HAI. Avenue Villeneuve l'Etang, appartement familial d'une surface de 105.42 m2 3/4 chambres, grand balcon, box fermé 2 places en sous-sol. Au sein d’une résidence en pierre de taille recherchée, en étage élevé avec vues dégagées, agréable appartement 5 pièces de 105.42 m2 carrez bénéficiant d’un balcon, d’un box 2 places fermé et en sous-sol, d’une cave saine. Il se décompose comme suit : entrée avec dressing, agréable pièce de vie et cuisine indépendante avec accès balcon par de larges baies vitrées, 3 chambres (4 possibles), une salle de bains, WC séparés, une salle de douche et WC, dressing. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l’eau chaude, l’eau froide, l’ascenseur, les parkings, les espaces verts et le gardien. Transports : ligne 4 (gares Rive Droite et Chantiers, Hôtel de Ville pour accès gare Rive Gauche, place du Marché), ligne 8 (Hôpital Mignot, Parly 2, gare de Porchefontaine) desservant notamment les écoles : Saint Jean Hulst, les Châtaigniers, Hoche, Jules Ferry, ligne 10 (Gare de Vaucresson), 105 (Lycée franco-allemand à Buc), toutes accessibles en pied de résidence. Accès rapide aux autoroutes A86 et A13. Commerces : Carrefour City. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 672 000 euros. Dans une copropriété de 393 lots d'habitation. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6528 euros/an (544€/mois environ). Aucune procédure n'est en cours. DPE D (228), GES D (46). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680 et 2320 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Ce bien vous est présenté par Estelle QUILES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809996192 - RSAC VERSAILLES.

Le Colombette 31000 Toulouse : Appartement de 36 m², au 2ème étage d'une petite copropriété, traversant et très lumineux. Une belle pièce à vivre avec fenêtre en double vitrage et volets, avec canapé convertible, TV, espace repas, et une cuisine très fonctionnelle. Une chambre avec un lit double, un dressing et une petite salle de bain. Les wc sont séparés, grands placards dans l’entrée. Un balcon, donnant sur la cour intérieure. L'appartement peut recevoir 4 personnes maximum, pour de courts ou moyens séjours, pour découvrir Toulouse ou travailler. Mise à disposition d'une place de parking sécurisé, sur demande, avec supplément de 10€/jour. Fiche complète sur gites-professionnels.com #gite #hautegaronne #gitepro #hebergementpourprofessionnels #chambredhotes #deplacementpro #deplacementprofessionnel #vrp #commercial #itinerant #logementdeplacementprofessionnel #locationpourtravailleur #logementpourprofessionnels #travauxpublics #representante #representant #voyageaffaires #salariesendeplacement

"Un espace extérieur accueillant est le premier pas vers un foyer chaleureux." 🌿🏡 Lorsque l'on pense à créer un foyer chaleureux, l'espace extérieur joue un rôle essentiel. En tant que professionnel de l'immobilier, je suis conscient de l'importance de cet aspect. Mon objectif est de vous aider à trouver non seulement une maison, mais un havre où chaque détail contribue à créer une atmosphère accueillante. Ensemble, nous rechercherons un espace extérieur où vous pourrez vous détendre, recevoir vos proches et créer des souvenirs inoubliables. Parce qu'un espace extérieur accueillant est bien plus qu'une simple extension de votre maison : c'est le premier pas vers un foyer où règne chaleur et convivialité. 🌿🏡 #Immobilier #FoyerChaleureux #EspaceExtérieur #mulhouse #alsace #realestate #immobilier #vente #location