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Le saviez-vous ? 🤔 Le critère principal des acheteurs (hors prix et localisation) est : l’extérieur du bien 🏡 La présence d'une #terrasse, d'un #balcon ou d'un #jardin est devenue essentielle pour la grande majorité des futurs acheteurs. Votre bien immobilier bénéficie d’un espace extérieur ? Mettez-le en avant grâce à nos perspective extérieures ou pour aller plus loin, nos visites virtuelles extérieures ! 🪴 Montrez à vos futurs acquéreurs l'opportunité de profiter pleinement de la vie en plein air, directement depuis chez eux. Un coin de verdure ou encore un espace pour se détendre peut faire toute la différence dans le choix d'un futur chez-soi ! 💪

Vous envisagez de louer votre logement à Paris pendant les Jeux Olympiques ? Avant de vous lancer, assurez-vous de bien connaître toutes les règles juridiques qui encadrent ce type de démarche. 💡 Découvrez nos conseils pour que tout se déroule pour le mieux lors de la mise en location de votre bien ! 💬 Des questions ? N'hésitez pas à nous solliciter aussi pour notre sélection de bien. #omapropertyparis #immobilierhautdegamme #agenceimmobiliereparis #appartementparis #architectureparisienne #immobilierparisien #bienimmobilier #architectureparis #designinterieur #hotelparticulier #immobilierparis #appartementalouer #immobilierdeluxe #parisianstyle #luxuryrealestate

Louer son bien à une entreprise : un choix astucieux et profitable ! 💼 Les alternatives à la location traditionnelle peuvent s'avérer très rentables, comme le prouvent les plateformes dédiées à la location d'espaces pour des tournages, shooting photo ou encore des réunions d'entreprises. 🎥 Un logement éligible à ce type de location doit répondre à certaines spécificités : une pièce à vivre d'au moins 20 mètres carrés, capable d'accueillir une réunion de 3 à 4 personnes par exemple. 📏 🤝 Les tarifs sont attractifs : un tournage de film peut rapporter de 1.500 à 4.000 euros en une journée, tandis qu'une location pour un séminaire peut s'élever à près de 2.000 euros pour une moyenne de 6 heures. 🎬 🕓 Les plateformes prenant en charge ces transactions se rémunèrent en prélevant un pourcentage sur les revenus générés par la location, assurant une transaction sécurisée et rentable pour les propriétaires. 💰 👍 Propriétaires, envisagez cette alternative pour maximiser vos revenus locatifs. Pour plus d'informations, contactez-nous au +33 2 97 74 04 19. Mettons en valeur ensemble votre bien ! 🌟🔝 #LocationEntreprise #Rentabilité #ImmobilierDiversifié www.picou-immobilier.fr

🌿✨ Un espace extérieur accueillant est un atout majeur lors de la vente d'un bien immobilier. 🏡 Un extérieur bien aménagé n'est pas seulement un lieu de détente, mais il représente également un prolongement harmonieux de la maison. Il permet aux futurs propriétaires de se projeter dans des moments de convivialité en famille ou entre amis, renforçant ainsi l'attrait du bien immobilier. 🌟🪴 Investir dans l'aménagement de son espace extérieur peut faire toute la différence et ajouter une valeur significative à votre propriété. C'est une invitation à profiter de chaque instant, à l'intérieur comme à l'extérieur. 🏡🌳 …………. Si vous nous découvrez, L’Agenda Immobilier est un réseau spécialisé dans la transaction immobilière. Nous fonctionnons avec des conseillers immobiliers indépendants qui évoluent au sein d’un écosystème dans lequel chacun participe à la réussite de l’autre. Pour en savoir plus 👉 prenez rendez-vous ici Nous étudions toutes propositions de partenariat. …………. #Immobilier #VenteImmobilière #LAgendaImmobilier #Déco #HomeStaging 

Haute-Savoie : comment Veyrier-du-Lac est devenue le "Monaco" du secteur ? (Source - Dauphiné libéré article de Oriane RAFFIN ) C’est la ville la plus recherchée du secteur. Adossée au mont Veyrier, Veyrier-du-Lac offre une vue de premier choix sur le lac d’Annecy, du golfe d’Annecy jusqu’aux Bauges, tout en bénéficiant d’un ensoleillement maximal et d’un accès à la nature très facile. Conséquence logique  : les prix de l’immobilier, que ce soit pour les maisons ou les appartements, se sont envolés ces dernières années. «  Les CSP+ rêvent de s’implanter ici avec leur famille, résume Anne Guigard, conseillère en immobilier du réseau Capifrance dans la région annécienne. C’est un endroit prestigieux, avec une vraie qualité de vie. Ici, on se sent retiré du monde  ! C’est un peu “le Monaco” du secteur.  » D’autant que le nombre de biens en vente est faible. Sur une année, entre juin 2022 et juin 2023, seulement   40   se sont vendus, essentiellement des maisons. Les maisons de haut standing avec jardin et vue sur le lac peuvent atteindre plus de 10  000  € le mètre carré. Avec vue panoramique et piscine, sur les hauteurs, elles peuvent dépasser 15  000  € le mètre carré. En rivage de lac, où les constructions sont désormais interdites, certains biens peuvent aller au-delà des   20  000  € le mètre carré. Ainsi, «  la majorité des maisons sont à vendre entre 1 et 1,5 million d’euros », précise Anne Guigard. « Au-dessus de  deux   millions, il y a très peu d’acquéreurs.  » Quant au foncier, les rares terrains à bâtir encore disponibles sont commercialisés dans les 800  € le mètre carré et jusqu’à 1  000  € sur les bords du lac. Les appartements, dont certains disposent d’une vue panoramique exceptionnelle, sont eux aussi très recherchés. Sans surprise, les acquéreurs possèdent un solide pouvoir d’achat. Les primo-accédants sont quasi-inexistants sur la commune. «  On retrouve des trentenaires ou des quarantenaires avec des salaires moyens extrêmement élevés  », résume Nicolas Joie, président et co-fondateur de l’agence immobilière Joie & Frère à Veyrier-du-Lac. Souvent, un des membres du couple travaille en Suisse. Il peut s’agir également de jeunes retraités avec un pouvoir d’achat important ou de personnes qui veulent acquérir une résidence secondaire comme des Parisiens, des Lyonnais, des industriels… «  Les gens d’ici ne recherchent pas forcément une petite surface à   800  000 € ou 900  000  €…  », souligne Anne Guigard. Une grande partie des acquéreurs payent comptant leur bien. Cependant, malgré leur situation financière, ils sont devenus, même ici, plus prudents. «  Certains réfléchissent quand même plus qu’auparavant  », note Nicolas Joie. Ainsi, comme au niveau national, les délais de vente s’allongent à Veyrier-du-Lac, restant toutefois largement en dessous des tendances générales, soit entre un mois et demi et deux mois, là où les biens pouvaient partir en trois ou quatre semaines il y a deux ans.

Louer son bien à une entreprise : un choix astucieux et profitable ! 💼 Les alternatives à la location traditionnelle peuvent s'avérer très rentables, comme le prouvent les plateformes dédiées à la location d'espaces pour des tournages, shooting photo ou encore des réunions d'entreprises. 🎥 Un logement éligible à ce type de location doit répondre à certaines spécificités : une pièce à vivre d'au moins 20 mètres carrés, capable d'accueillir une réunion de 3 à 4 personnes par exemple. 📏 🤝 Les tarifs sont attractifs : un tournage de film peut rapporter de 1.500 à 4.000 euros en une journée, tandis qu'une location pour un séminaire peut s'élever à près de 2.000 euros pour une moyenne de 6 heures. 🎬 🕓 Les plateformes prenant en charge ces transactions se rémunèrent en prélevant un pourcentage sur les revenus générés par la location, assurant une transaction sécurisée et rentable pour les propriétaires. 💰 👍 Propriétaires, envisagez cette alternative pour maximiser vos revenus locatifs. Pour plus d'informations, contactez-nous au 0474658702. Mettons en valeur ensemble votre bien ! 🌟🔝 #LocationEntreprise #Rentabilité #ImmobilierDiversifié #atrium

https://lnkd.in/eYq8TrWw ✨️Le site seloger.com vient de dévoiler le top 50 des villes où l’on vend un bien immobilier le plus vite. Derrière des villes comme Lille (6e) , Paris (25e), Lyon (28e) ou encore Marseille (29e), Toulouse occupe la 38e place de ce classement. □ En complément de ce post, 5 de mes anciennes publications sur le marché immoToulousains : - "Zoom sur le marché immo de la ville de Toulouse et de ses environs" (du 18/05/2024👍déjà plus de 950 vues) -> https://lnkd.in/e92RZ3pT - "Prix de l'immo à Toulouse, mai 2024 : les indices à l'achat et à la location" (du 18/05/2024) -> https://lnkd.in/ehxsvTdu - "Carte. Immo: à Toulouse, on vous dit où se trouvent les rues les plus chères" (du 19/03/2024) -> https://lnkd.in/eZEgQjHq - "Toulouse : la vétusté des bâtiments risque-t-elle de faire chuter les prix de l’immo ancien ?" (du 26/03/2024) -> https://lnkd.in/eBJzZZ4g - "Toulouse : nouvelle obligation pour les immeubles du centre historique dès 2025" (du 25/03/2024) -> https://lnkd.in/gGMZTMQX 😉n’oubliez pas de republier ce post sur votre réseau et/ou de le liker. ■ Autrement, retrouvez ici-même mes précédents posts : - "Logement neuf : pourquoi tout va mal en Auvergne-Rhône-Alpes ?" -> https://lnkd.in/eCy5JDza - "Bassin d'Arcachon : Airbnb durcit sa réglementation pour les locations saisonnières" (👍déjà plus de 770 vues) -> https://lnkd.in/eAdmSuMT - "Zoom sur le marché immo en Occitanie" (👍déjà plus de 1.460 vues) -> https://lnkd.in/eu2ebU-w - "Prix de l’immo à Toulouse, mai 2024" -> https://lnkd.in/ehxsvTdu - "Zomm sur le marché immo Toulousains et celui de ses environs" (👍déjà plus de 940 vues) -> https://lnkd.in/e92RZ3pT - "Savoie : faire construire une maison neuve, mission impossible?" -> https://lnkd.in/e3T-Jcx4 - "Les personnes qui partent vivre à la campagne n'auront plus le droit de se plaindre" -> https://lnkd.in/eb4i-Uc7 - "Immo dans les Hauts-de-Seine: des appartements à vendre à prix cassés, dès 18.000€" (👍déjà plus de 1.210 vues) -> https://lnkd.in/eeN6CM-k - "Vous rêvez d'une maison de famille dans la Nièvre? On vous dit tout" -> https://lnkd.in/e9yrR2Au - "Ce qu'il savoir quand on veut acheter une maison familiale à Roanne" -> https://lnkd.in/eKzhuXmV - "Où trouver une maison de famille à un prix abordable à Orléans ?" -> https://lnkd.in/eAxWMdak - "Quel est le prix d'une maison de famille à Bourges et dans le Cher?" -> https://lnkd.in/eN5bYHr7 - "Impôts : qui paie l’impôt sur la fortune immobilière aujourd’hui en France ?" -> https://lnkd.in/esA_-Rxn - "Achat immo dans l'Yonne : où trouver un pavillon clé en main pour 200.000€ ?" -> https://lnkd.in/e2xrq8Gs - "Extension de maison. Quelles démarches pour se lancer ?" -> https://lnkd.in/edGsN_vU - "Colmar, Strasbourg... Dans quelles villes acheter plutôt que louer ?" -> https://lnkd.in/eZ9aRV2X - "S’acheter une maison de vacances, bonne ou mauvaise idée ?" -> https://lnkd.in/ekPnddMM #immobilier #LPGI #achatimmobilier #venteimmobilier #investissementimmobilier

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