Post de olivier S.

🏡 𝐋𝐞̀𝐠𝐞-𝐂𝐚𝐩-𝐅𝐞𝐫𝐫𝐞𝐭 : 𝐋𝐚 𝐩𝐞𝐫𝐥𝐞 𝐝𝐞 𝐥’𝐢𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐞𝐫 𝐚𝐭𝐥𝐚𝐧𝐭𝐢𝐪𝐮𝐞 🌊 Saviez vous que Lège-Cap-Ferret est désormais la station balnéaire la plus chère de la côte Atlantique et la quatrième de France ? Selon une étude récente du Groupe SeLoger , le prix moyen au mètre carré y atteint 11 565 € ! 📈 🔹 Appartements : 9 803 €/m² 🔹 Maisons : 11 882 €/m² Malgré une légère baisse des prix (-1,5% en un an), cette commune du bassin d’Arcachon reste un lieu prisé, où la proximité de la plage fait bondir les prix de 22,9% en moyenne. 🌅 𝐏𝐨𝐮𝐫𝐪𝐮𝐨𝐢 𝐜𝐞𝐭𝐭𝐞 𝐡𝐚𝐮𝐬𝐬𝐞 𝐝𝐞𝐬 𝐩𝐫𝐢𝐱 ? ✅ Attrait touristique : Lège-Cap-Ferret est une destination prisée pour ses plages magnifiques, ses paysages naturels et son ambiance authentique. ✅ Proximité avec Bordeaux : À seulement une heure de route de Bordeaux, cette proximité attire les Bordelais en quête de résidence secondaire. ✅ Qualité de vie : La commune offre une qualité de vie exceptionnelle avec ses marchés locaux, ses activités nautiques et ses pistes cyclables. ✅ Offre limitée : L’espace constructible étant limité, la demande dépasse souvent l’offre, ce qui fait grimper les prix. ✅ Investissement sûr : Les investisseurs voient en Lège-Cap-Ferret une valeur sûre, avec des rendements locatifs attractifs. Pour les investisseurs et les amoureux de la côte, Lège-Cap-Ferret représente une opportunité unique, alliant charme et prestige. 🌟 Vous trouverez un article à ce sujet en commentaire. ✍ Je suis Catherine Delabarre , Chasseur immobilier chez Take Me Home Immo , je m'engage à être votre guide personnel, vous aidant à trouver le bien immobilier idéal pour écrire un nouveau chapitre passionnant de votre vie. #immobilier #investissement #lègecapferret #côteatlantique #seloger #tourisme #bordeaux #qualitédevie #plages #nature #résidencesecondaire #marchéimmobilier #investissementlocatif #bassindarcachon #prestige

🏖️ Investissez dans l'Exceptionnel à Trouville-sur-Mer ! 🏖️ 💎 NOUVEAUTÉ : Studio à vendre au Beach Hôtel Dans l'une des résidences les plus prisées de Trouville, un studio de 20,41 m² offrant un rendement de 4,8 % garanti . Revenus locatifs de 2 605 € par an . 🔑 Pourquoi investir ici ? Adresse d'Exception : Situé au cœur de Trouville, à deux pas de la plage et des attractions locales. Tranquillité d'Esprit : Gestion professionnelle, sans les traces de la localisation classique. Rendement Haut de Gamme : Investissement sécurisé dans un secteur touristique à fort potentiel. 📈 Valorisez votre capital en investissant dans un bien à forte rentabilité, avec un emplacement de premier choix ! ➡️ Faites partie des investisseurs qui mettent sur des placements solides et stratégiques. #ImmobilierDePrestige #InvestissementLocatif #RendementGaranti #TrouvilleSurMer #BeachHotel #InvestissementImmobilier #Patrimoine #Rentabilité #InvestissementPremium #Opportunité

🌅 Pour quelle raison la Côte d'Azur reste l'un des marchés immobiliers les plus convoités au monde 🌴 L'immobilier sur la Côte d'Azur, ce n'est pas une simple transaction, c'est l'acquisition d'un style de vie unique, entre mer et montagnes, où chaque lever de soleil sur la Méditerranée est une œuvre d'art. ✨ En tant qu'agent immobilier implanté au cœur de ce joyau méditerranéen, je constate que les clients recherchent bien plus qu'une simple résidence : ils aspirent à la lumière, aux vues spectaculaires, et à cette qualité de vie qu'on ne trouve nulle part ailleurs. 🌟 Tendances 2024 : L'engouement pour les propriétés avec des espaces extérieurs spacieux, des piscines à débordement et des finitions haut de gamme s'intensifie. Les acheteurs, qu'ils soient investisseurs internationaux ou amoureux de la région, privilégient les biens qui incarnent le prestige et l'authenticité. 💡 Conseil pour les vendeurs : La mise en valeur de votre bien avec des photographies professionnelles et des visites virtuelles est devenue essentielle pour se démarquer sur un marché compétitif où le détail fait toute la différence. 🚪 Curieux de découvrir ce que votre bien peut valoir, ou intéressé par les nouvelles perles rares du marché ? Je suis à votre écoute pour partager mon expertise et faire de votre projet une réussite. 👉 Laissez-moi vous guider dans cet univers où chaque propriété raconte une histoire, et où votre futur chez-vous n'attend que vous. 🌟 #ImmobilierCôtedAzur #Luxe #Investissement #StyleDeVie

Les 5 villes les plus chères de France 🏙️💶 Vous cherchez à investir dans l'immobilier en France ? Voici un aperçu des 5 villes où les prix sont les plus élevés : Paris 🌟 - La Ville Lumière, où l'élégance rencontre l'histoire. Boulogne-Billancourt 🌆 - Proche de Paris, cette ville dynamique attire de nombreux acheteurs. Lyon 🦁 - La capitale des Gaules, réputée pour sa gastronomie et sa qualité de vie. Nice 🌴 - La perle de la Côte d'Azur, avec son climat méditerranéen ensoleillé. Aix-en-Provence 🌸 - Un joyau du Sud, alliant charme et douceur de vivre. Investir dans ces villes, c'est choisir des lieux attractifs et dynamiques, synonymes de prestige et de rentabilité. Chez Promup, nous vous accompagnons dans tous vos projets immobiliers pour faire de vos rêves une réalité. ✨ #immobilier #investissement #france #promup #paris #boulognebillancourt #lyon #nice #aixenprovence

✨ Votre rêve peut devenir réalité à Hauteville-sur-Fier ! ✨ Le Clos Marcel vous ouvre les portes de ses dernières villas, prêtes à accueillir votre histoire. 🌿 Emplacement stratégique : Niché entre Annecy et Rumilly, profitez du meilleur des deux mondes. 💡 Investissement judicieux : Une opportunité parfaite pour les primo-accédants et les investisseurs. 🛍 Tout à portée de main : Ecoles et commerces juste à côté pour un quotidien facilité. 🔗 Saisissez l'opportunité ! Découvrez en plus maintenant. Lien en commentaire

👉 Propriétaires à Cannes dans mon réseau : Et si vous maximisiez la rentabilité de votre bien en toute sérénité ? Découvrez pourquoi Florella est votre meilleur allié pour une gestion locative clé en main. 🔑 #Cannes #Immobilier #LocationSaisonnière

🌊 Expertise immobilière à Villefranche-sur-Mer 🏡Imaginez-vous réveillé par le doux bruit des vagues. Une villa "pieds dans l'eau" à Villefranche-sur-Mer, que nous avons eu le privilège d'expertiser, redéfinit le marché immobilier de la Côte d'Azur. 📊 Analyse du marché 24 mois : Q1 : 9 150 €/m² Médiane : 11 640 €/m² Q3 : 15 540 €/m² 12 mois : Q1 : 7 670 €/m² Médiane : 11 620 €/m² Q3 : 13 410 €/m² 💼 Une opportunité unique J'ai remarqué une villa à 14 300 €/m² pour 130 m², Chemin privé de la Darse. Ce prix, dans la partie supérieure du marché, reflète la rareté et l’exception du bien. 🔍 Pourquoi investir maintenant ? Stabilité des prix. Opportunités pour capitaliser sur des biens rares et prisés. ⏰ Ne manquez pas cette occasion ! La fin de l'été est idéale pour explorer les investissements immobiliers sur la Côte d'Azur. Contactez-nous pour une expertise personnalisée.

Exclusivité Cesar et Brutus Keller Williams Abondance - Cap à l’Est en partenariat avec SOROVIM 🏡 Résidence tourisme gérée - portefeuille de 1161 m² soit 25 appartements loués par un bail commercial - Mont VENTOUX - rendement net 7,17% Nous avons le plaisir de vous proposer un portefeuille en très bon état composé de 25 appartements de type T2 et T3, ainsi que 6 places de parking, tous loués et garantis par un bail commercial de 9 ans ferme jusqu'au 30/09/2030 avec un exploitant national reconnu. ✨ Située dans le pittoresque village de Malaucène, au pied du célèbre Mont Ventoux, la résidence Mazet du Ventoux bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel et d'une attractivité touristique indéniable avec plus de 700 000 visiteurs par an (cyclistes, randonneurs et familles). 🏠 La résidence elle-même se distingue par sa qualité et ses prestations haut de gamme. Construite en 2010, elle est en excellent état et propose des appartements climatisés, meublés et équipés, avec des terrasses privatives. Les locataires profitent de nombreux services sur place, incluant une piscine chauffée, un spa, un sauna, et une salle de sport. Pourquoi investir dans ce portefeuille ? Loyer HT/HC/AN = 120 000 € Rendement net = 7,17% Bail avec une durée ferme jusqu'au 30/09/2030 Investissement de 1 200 €/m², bien en dessous du marché local à 2 400 €/m² Le dossier est complet : N'hésitez pas à nous contacter pour toute demande de renseignements ou compléments d'informations. Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir dans un actif touristique de premier ordre avec un potentiel de valorisation élevé et un rendement sécurisé. 🌟 #Immobilier #Investissement #MontVentoux #RésidenceTourisme #Rendement #Opportunité #InvestissementLocatif

Découvrez les atouts et les prix immobiliers des plus belles îles de France 🏝️ Que vous souhaitiez vous y installer ou y acquérir une résidence secondaire, cet article vous donnera toutes les informations nécessaires. #immobilier #îlesdeFrance #résidencesecondaire #immobilier #gironde #haute gironde #saintsavin #realestate #recrutement #maison #prestige # estimations #successions #séparations #mutations #recherches maisons Besoin de conseils pour votre projet ? ✅ Jérome Thirion ✅ jerome.thirion@safti.fr ✅ 0644907736

https://lnkd.in/edua-Qib (◀️ lien pour lire l’article) Titre de l’article : Immobilier Nouvelle-Aquitaine : Le marché de la transaction ralentit et met la location sous tension ✨️Dans la plus vaste région française, les situations sont très contrastées entre Bordeaux, le littoral et l’intérieur des terres. Décryptage avec l’Observatoire GH Transaction et Location sur le 1er semestre 2024. □ En complément, le marché immo de villes citées dans cet article (chiffres au 1er juillet 2024) : - "Prix m² immo à Bordeaux" -> https://lnkd.in/eXMu-hwH - "Prix m² immo à Poitiers" -> https://lnkd.in/eeSpr_-p - "Prix m² immo à Limoges" -> https://lnkd.in/evDdiCyi - "Prix m² immo à Biarritz" -> https://lnkd.in/e8BvVqQW - "Prix m² immo à La Rochelle" -> https://lnkd.in/eWnVFNNU 😉n’oubliez pas de republier ce post sur votre réseau et/ou de le liker. ■ Autrement, retrouvez ici-même mes précédents posts : - "Obligatoire pour tous les propriétaires immo, son prix va augmenter de 10% selon les professionnels" -> https://lnkd.in/ee4D3aF4 - "Prix immo à Biarritz, juillet 2024" -> https://lnkd.in/eGgQQvaD - "Immo: Les prix baissent encore : le bon moment de reprendre son projet d'achat ?" (👍déjà plus de 480 vues) -> https://lnkd.in/eHU8x5uh - "Antibes : la ville la plus dynamique de la Côte d’Azur en 2024" -> https://lnkd.in/eR3inKPU - "Loire-Atlantique: les prix extraordinaires des belles villas face à l’océan, dans cette cité balnéaire" (👍déjà plus de 430 vues) -> https://lnkd.in/e3n2Uhwv - "Les TPME du bâtiment résistent mieux à la crise immo" -> https://lnkd.in/e97xU6MU - "Prix immo à Saint-Étienne, juillet 2024" -> https://lnkd.in/e8zS2Xrm - "Immo bord de mer : Les stations balnéaires résistent à la baisse des prix" (👍déjà plus de 400 vues) -> https://lnkd.in/eTY9U-ct - "5 millions d’euros de l’État pour le logement: à quoi ça va servir?" -> https://lnkd.in/epJAxDqq - "Ces régions où les locataires mauvais payeurs sont les plus fréquents" -> https://lnkd.in/erES_dre - "Prix immo à Montreuil, juillet 2024" -> https://lnkd.in/epaS9szS - "Montreuil, à 20 min du centre de Paris et presque 30% moins cher" -> https://lnkd.in/eBsbkpWe - "Prix immo à Toulouse, juillet 2024" -> https://lnkd.in/e2VEfvND - "Toulouse: 1.700 logements supplémentaires d’ici 2027" -> https://lnkd.in/e2eSwNiG - "Prix immo à Nice, juillet 2024" -> https://lnkd.in/eGg38vjw - "Loire-Atlantique: des prix en baisse et beaucoup moins de biens en vente" -> https://lnkd.in/egrbvp8g - "Nice: pourquoi acheter un logement neuf dans cette ville en pleine mutation?" -> https://lnkd.in/eZtPc7Jr - "Immo: les prix vont enfin augmenter à la rentrée en Ile-de-France, voici de combien" (👍déjà plus de 410 vues) -> https://lnkd.in/eMuWkHdC - "La crise immo est-elle définitivement terminée ?" -> https://lnkd.in/e7jxeYf9 - "Immo: quelles sont les stations balnéaires les plus chères de France?" -> https://lnkd.in/eWGaz5YB #immobilier #LPGI #achatimmobilier #venteimmobilier #investissementimmobilier