Post de Groupe Polylogis

A la suite des Assises de la Sobriété Foncière organisées par l'Ordre des géomètres-experts, 17 propositions ont été faites pour réussir à concilier cette difficile équation. La proposition #15 #INTENSIFIER propose d'accélérer la #surélévation des immeubles existants pour répondre aux enjeux environnementaux de respect du ZAN et d’isolation des bâtiments. Nous ne pouvons que soutenir cette initiative qui rejoint notre engagement du quotidien en faveur de la création de #logements_pour_tous sans artificialiser tout en finançant la #rénovation_globale de l'existant ! Mais la route est longue et il va falloir encore convaincre que c'est une des solutions pour affronter l'avenir. Chez UPFACTOR nous avons réussi un premier pari en amenant les élus à considérer l'existant comme le neuf de demain et les nombreuses études de gisement en cours d'études ou réalisées montrent que le potentiel est immense. Nous travaillons en ce moment sur un #rex des modèles économiques qui permettent partout en France de voir émerger des projets de #surélévation de Laval à Nice pour produire du #logement_social, du #logement_abordable et du logement libre permettant la financement de travaux en #copropriété. Et cela marche !!! Il faut maintenant structurer les acteurs immobiliers autour de la réalisation de ces projets pour qu'enfin la #surélévation soit considérée comme l'une des solutions pour l'aménagement urbain de demain. Suzanne BROLLY Ville et Eurométropole de Strasbourg Anthony Borré Métropole Nice Côte d'Azur Renaud PAYRE Métropole de Lyon David Samzun Saint-Nazaire et agglomération Nathalie Appéré Rennes Ville et Métropole Michaël Delafosse Montpellier, Ville, Métropole et CCAS Julien Plantier Nîmes Métropole Ville d'Antibes Juan-les-Pins Jacques Baudrier Ville de Paris Christophe Najdovski Apur - Atelier parisien d'urbanisme Le Mans Ville et Métropole DRIHL Laurent Bresson L'Union sociale pour l'habitat FNAIM UNIS - Les professionnels de l'Immobilier Olivier Sichel Kosta Kastrinidis Banque des Territoires

💡 UrbanVitaliz, SOSponts, MonEspaceCollectivités... Ces services ont un point commun, le saviez-vous ? Ils ont été créés grâce à Recommandations-collaboratives, un outil clé en main pour les administrations qui accompagnent des porteurs de projets publics ou des collectivités, et qui ont besoin de suivre l'impact d'une politique publique ! 🖥️ L'équipe de Recommandations-collaboratives met en place un portail dédié à leurs bénéficiaires et à leurs réseaux de conseillers, qui permet de suivre l'avancée des projets, de consolider les recommandations des acteurs impliqués et de mesurer l'impact du projet. ✨Résultats : 1️⃣ Le porteur de projet bénéficiaire peut échanger avec des conseillers, suivre son projet en lien avec les acteurs locaux ou nationaux. 2️⃣ Les conseillers peuvent émettre simplement leurs recommandations, s'appuyer sur la base de connaissances du portail et partager leurs conseils au réseau. 👉 Aujourd'hui, Recommandations-collaboratives a permis la mise en place de plusieurs portails d'accompagnement, dont : • UrbanVitaliz, qui permet aux collectivités rurales de se faire aiguiller sur leurs projets de friches par des urbanistes (internes) et les services de l'État • SOSponts, qui aiguille les collectivités sur les rénovations de leurs ponts communaux grâce à un réseau d'experts du Cerema et de conseillers locaux • Dépanne ma rénov' (en début de construction), qui permet aux collectivités d'être aidées dans leurs projets de rénovation thermique de bâtiments publics par un réseau de conseillers • MonEspaceCollectivité (ANCT), qui accompagne des projets multi-thématiques des collectivités • EnCommuns, qui accompagne les projets des 30 lauréats de l'appel à projets de l'ADEME pour les communs • EcoQuartiers, qui permet aux lauréats EcoQuartiers d'être accompagnés dans leurs projets par des agents du Cerema 🔗 Pour en savoir plus 👉 https://lnkd.in/eHc9CaiK ℹ️ Recommandations-collaboratives est un service public numérique construit selon l'approche beta.gouv.fr au sein d'Accélérema, l'incubateur du Cerema.

🎓 [ Formations ] Cette année, formez-vous à la résilience urbaine ! La résilience urbaine est devenue un enjeu majeur de la production de la ville de demain dans les secteurs de l'urbanisme, du foncier, de l'aménagement, de la conception et de la construction. Au programme en 2024, [b]Compétences vous propose des formations pour renforcer vos connaissances afin de développer des solutions innovantes : ✷ Aménager en bas carbone : sobriété, décarbonation et adaptation avec Magali CASTEX ✷ Sobriété foncière : comment mobiliser le foncier visible et invisible avec Stanley GENESTE, GUAM CONSEIL ✷ Intégrer la biodiversité dans les projets d'aménagement avec Sébastien Dellinger, Reizhan ✷ Îlots de chaleur : comment maintenir la ville agréable face au réchauffement climatique ? avec Alice Clemenceau, NEPSEN et Alexandre Colin, ÎLÕ ✷ Transformer les bureaux en logements avec Cécile GRANIER, Artelia ✷ Surélever un immeuble en copropriété pour financer la rénovation Julien BAUMGARTNER, JBR Avocats ☞ Nos formations sont dans le domaine de la transition écologique,vous pouvez bénéficiez de financements de votre OPCO. A rappeler lors de votre demande de financement. ☞ Une question? Un accompagnement? Une demande spécifique? Contactez-nous, nous sommes là pour vous ! #formationpro #resilience #urbanisme 〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️ Cadre de Ville ? La plateforme intelligente des projets urbains ☞ CadredeVille.com, site de presse en ligne, délivre depuis plus de 15 ans de l’information quotidienne sur la politique de l’urbanisme et les projets urbains, des formations et des évènements. Cadre de Ville se positionne au confluent des acteurs publics et privés de l’urbain et fournit un service complet d’informations et de datas pour ceux qui font la ville de demain. 🔔 Suivez-nous pour être au courant de toutes nos actualités : ▪︎Cartes&données ▪︎Ville ▪︎Juridique ▪︎Formations ▪︎Entretiens

Assises Nationales du Foncier et des Territoires 📌 Découvrez les différents parcours ! Les 10 et 11 octobre prochain, le Laboratoire d'initiatives foncières et territoriales innovantes - LIFTI vous invite au centre de congrès Prouvé à Nancy pour les Assises Nationales du Foncier et des Territoires 2024. La première journée traitera des questions foncières à travers une proposition de 11 parcours thématiques, chacun décliné en 3 séquences de débat. 🧐 Focus → Parcours • Peut-on se passer de produire plus de m² sur nos fonciers ? piloté par Alexandre Coulondre. 2024. Urgence environnementale. Le poids des nouveaux mètres carrés construits pèse lourd. L’idée de sobriété immobilière fait son chemin. Mais peut-on vraiment se passer de faire plus de ville ? D’abord « peut-on » se le permettre compte-tenu des besoins rencontrés ? Quel est d’ailleurs le niveau objectif de ces besoins (résidentiels notamment) ? Ensuite, « peut-on » le mettre en œuvre dans les faits ? La mobilisation de la vacance et la transformation des usages (les bureaux en logements par exemple) sont-elles généralisables et seront-elles suffisantes ? Enfin, « peut-on » l’accepter ? Les équilibres économiques et fiscaux qui seront affectés par ce changement de modèle seront-ils facilement admis par les acteurs publics et privés de la production urbaine ? 📅 Jeudi 10 & vendredi 11 octobre 2024 📍 Centre de congrès Prouvé, Nancy 👉🏼 Inscriptions — https://lnkd.in/eJEGuHPr #ANFT24 #Lifti #foncier #sobriétéimmobilière Marc KASZYNSKI Sarah Dubeaux Lucien Bollotte David Loy SNCF IMMOBILIER EODD ingénieurs conseils ADEQUATION Vilogia Citadia Banque des Territoires Réseau national des EPF d'État ADEME Cerema Fédération des élus des Entreprises publiques locales (FedEpl) Office français de la biodiversité Destination Nancy

Quand votre démarche RSE booste l'efficacité énergétique de votre activité !

🎙 Découvrez la vision de Céline Beaujolin, Déléguée générale de l'Association Filière hors-site France ! 💬 "Le modèle de production du bâtiment n'a pas évolué depuis l'après-guerre. Face à l'urgence de rénover et construire de manière plus efficace et durable, nous devons changer de paradigme et la construction hors-site est une des solutions aux enjeux de crise du logement, de qualité énergétique des bâtiments et bien d'autres encore. Notre association, issue de quelques acteurs majeurs de la maîtrise d’ouvrage, vise à aider la filière construction à se réinventer. En promouvant cette méthode, nous espérons faire évoluer les pratiques de la construction et former les acteurs concernés. Il y a aujourd'hui un alignement de tous les acteurs autour du développement de la filière hors-site." 🎯 Les objectifs de l'association : ➜ Convaincre tous les acteurs de la construction que le hors-site est une réponse et notamment en démontrant les avantages comparatifs par rapport à une production standard. ➜ Outiller les acteurs avec des ressources et des outils adaptés. ➜ Sensibiliser la société sur les nouvelles façons de construire et d'habiter, en montrant qu'une autre approche est possible. ➜ Territorialiser et développer la filière à l'échelle des territoires. 🎯 L'ambition : ➜ Renforcer la collaboration entre les acteurs de la filière et mutualiser les bonnes pratiques. ➜ Former et échanger pour construire une boîte à outils partagée. ➜ Démontrer les avantages au grand public et aux partenaires. Pour en savoir plus ? Découvre l'interview de Céline Beaujolin ⬇️ Stephan de Fay Benoît Lebeau Pierre PAULOT François Cochet John Tanguy Christophe Millet Anca Cronopol Philippe MARRAS Sylvain Bogeat christian birbaud Antoine Loiseau Amélia Tiscornia Guillaume Hannoun Sébastien Matty Olivier Emschwiller François-Gabriel Perraudin #Construction #Innovation #HorsSite #DéveloppementDurable #Industrie #Logement #FilièreHorsSiteFrance

Agilité et solidité des Entreprises publiques locales : vecteurs de développement économique et de coopération territoriale par nature, elles jouent pleinement leur rôle d’opérateur contra cyclique en temps de crise !

Dans le cadre de la journée de mobilisation "La relance de la construction passe par le local", la troisième table ronde portait sur les 𝘀𝗼𝗹𝘂𝘁𝗶𝗼𝗻𝘀 𝗲𝘁 𝗶𝗻𝗻𝗼𝘃𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻𝘀 𝗱𝗮𝗻𝘀 𝗹’𝗮𝗺𝗲́𝗻𝗮𝗴𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗲𝘁 𝗹𝗮 𝗰𝗼𝗻𝘀𝘁𝗿𝘂𝗰𝘁𝗶𝗼𝗻. Sonia de La Provôté, sénatrice du Calvados et administratrice de la Spl Caen Presqu’Ile, a ouvert les débats.   Les représentants des Etablissements publics fonciers locaux (EPFL) ont dans un premier temps exposé 𝗹𝗲𝘂𝗿𝘀 𝘀𝗽𝗲́𝗰𝗶𝗳𝗶𝗰𝗶𝘁𝗲́𝘀 𝘁𝗲𝗿𝗿𝗶𝘁𝗼𝗿𝗶𝗮𝗹𝗲𝘀 𝗲𝘁 𝗹𝗲𝘀 𝘀𝘆𝗻𝗲𝗿𝗴𝗶𝗲𝘀 𝗽𝗼𝘀𝘀𝗶𝗯𝗹𝗲𝘀 𝗮𝘃𝗲𝗰 𝗹𝗲𝘀 𝗘𝗽𝗹 à travers les prises de parole d'Arnaud Portier, secrétaire générale de l’Association nationale des EPFL et de Joëlle Boneu, directrice générale adjointe de l’Etablissement public foncier d'Île-de-France (EPFIF). L’Association nationale des EPFL et la FedEpl ont d'ailleurs co-édité l'ouvrage "𝗔𝗺𝗲́𝗻𝗮𝗴𝗲𝗿 𝗹𝗲𝘀 𝘁𝗲𝗿𝗿𝗶𝘁𝗼𝗶𝗿𝗲𝘀 𝗮̀ 𝗹’𝗲̀𝗿𝗲 𝗱𝘂 𝗭𝗔𝗡, qui dessine des perspectives pour surmonter les obstacles à l’aménagement urbain grâce à la coopération entre ces deux types de structures.   De son côté, Cédric Grail, directeur général du groupe Altémed, fruit du rapprochement entre ACM Habitat, la Sem SERM et la Spl SA3M, a décrit la 𝘀𝗶𝗻𝗴𝘂𝗹𝗮𝗿𝗶𝘁𝗲́ 𝗱𝘂 𝗺𝗲́𝘁𝗶𝗲𝗿 𝗱'𝗮𝗺𝗲́𝗻𝗮𝗴𝗲𝘂𝗿 𝗲𝘁 𝗱𝘂 𝗺𝗼𝗱𝗲̀𝗹𝗲 𝗺𝗼𝗻𝘁𝗽𝗲𝗹𝗹𝗶𝗲́𝗿𝗮𝗶𝗻. La crise immobilière serait une opportunité pour les aménageurs publics. A l'instar de ce que fait Altémed, il est possible de pousser des arbitrages en matière de transition énergétique et en matière de transition numérique, impossibles par le passé. Pierrick Caradeux, avocat associé du cabinet éponyme, a abondé dans le même sens et évoqué la possibilité de faire des choix radicaux dans le contexte actuel. Les enjeux de stationnement peuvent en faire l'objet dans le cadre d'une opération d'aménagement.   𝗟'𝗮𝗺𝗲́𝗻𝗮𝗴𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗽𝘂𝗯𝗹𝗶𝗰 𝗿𝗲𝘃𝗲̂𝘁 𝗱𝗲̀𝘀 𝗹𝗼𝗿𝘀 𝘂𝗻𝗲 𝗶𝗺𝗽𝗼𝗿𝘁𝗮𝗻𝗰𝗲 𝘀𝘂𝗯𝘀𝘁𝗮𝗻𝘁𝗶𝗲𝗹𝗹𝗲. Selon Olivier Toubiana, directeur de l'urbanisme à la ville de Massy et ancien responsable de l'aménagement de la FedEpl, "l'aménagement public est la solution la plus efficace pour répondre aux enjeux de transformation des territoires et il est important que des élus puissent en témoigner à d'autres élus dans le cadre d'une publication." Le Manifeste de l'aménagement public, ouvrage aussi publié en marge de l'événement par la FedEpl. De nombreuses interviews d’élus et d’exemples de projets innovants y soulignent le rôle crucial des Epl. Arnaud Portier Association nationale des EPFL Joëlle Boneu Cédric GRAIL Altémed Pierrick CARADEUX CARADEUX Consultants Olivier Toubiana Benjamin Gallèpe Esteban PRATVIEL Fabien Guégan Léopold Sanchez-Villaescusa #economiemixtelocale #constructionlocale #crisedulogement

⚡Plan Local d’Urbanisme bioclimatique (PLUb) de Paris – quelles évolutions sur le logement ?⚡ 👉 Le projet de PLUb de Paris comporte de nombreuses évolutions des règles d’urbanisme. 👉 En ce qui concerne le logement, le projet de PLUb fait notamment évoluer les obligations en matière de mixité fonctionnelle et de mixité sociale avec un impact important. ✅ Quelles sont les principales évolutions du projet de PLUb de Paris sur le logement ? Quelles sont-elles en matière de mixité fonctionnelle et mixité sociale ? 💡 Retrouvez notre décryptage du projet de PLUb sur le logement. 📅 L'enquête publique s’est tenue du 8 janvier au 29 février 2024. La Ville de Paris pourra modifier à la marge le projet de PLUb qui devrait être soumis au vote fin 2024 pour une entrée en vigueur début 2025. Lien vers l'article en commentaire ⏬ #urbanisme #environnement #droit #collectivités #foncier #architectes #avocats #aménagement #promoteurs #urbanistes #travaux #construction #Paris

Dans le cadre des réorientations professionnelles à venir… le territoire de #dunkerque est prometteur