Post de Pontivy Communauté

| INFOS PRATIQUES | 💡 Bien que le centre-ville de Nantes soit très convoité pour les bureaux et les services, les entreprises à la recherche d’entrepôts ou d’espaces industriels privilégient la périphérie. Pourquoi choisir la périphérie nantaise ? ⬇️🛣️ 𝗩𝗼𝘁𝗿𝗲 𝗽𝗿𝗼𝗷𝗲𝘁, 𝗻𝗼𝘁𝗿𝗲 𝗲𝘅𝗽𝗲𝗿𝘁𝗶𝘀𝗲 ✨ 02 30 30 30 23 #infospratiques #immobilier #entreprise

Ergonomie moderne ! Efficacité optimum !

📈 🏢 #EtudeJLL | Attractivité et performances immobilières Euroméditerranée Bilan immobilier et document de présentation du territoire : depuis 4 ans notre équipe JLL Research Services dirigée par Sophie Rozen, accompagne l'Etablissement Public d'Aménagement Euroméditerranée 🤝 ! ☀️ Pensé pour correspondre aux attentes des entreprises et des salariés, le projet porté par Euroméditerranée offre à ses usagers une localisation idéale le long du littoral marseillais, l’accès aux transports en commun, équipements publics, commerces et lieux de culture à proximité. Une qualité de vie et de travail qui répond aux enjeux majeurs des sociétés en termes de recrutement et de fidélisation des talents. 👉 📈 Avec plus de 31 000 m² placés en 2023, et un taux de vacance de 2,65%, Euroméditerranée affiche un bilan qui témoigne à nouveau d’une dynamique positive. Le quartier d’affaires confirme une fois de plus son rôle moteur de l’économie locale. Malgré la rareté des surfaces neuves disponibles, Euroméditerranée a été le secteur prédominant de Marseille en matière d’activité immobilière, en captant près de la moitié de la demande placée. 👀 Il concentre aussi 42 % des surfaces livrables à 3 ans répondant ainsi aux ambitions des développeurs et des entreprises en proposant des développements neufs tertiaires d’envergure. Au sommaire de cette étude étoffée, retrouvez tous les chiffres clés et des témoignages sur les enjeux des entreprises et des employés ! 👉Pour télécharger la dernière étude réalisée avec Euroméditerranée c’est par là : https://co.jll/3vJfFga #étudeterritoire #JLLResearchServices #quartier #AixMarseilleProvence #MarseilleProvenceAlpesCoteDAzur #EPA Laurent Vallas, Yoann POHU, Sam Capoani, MRICS, Lionel Deceuninck, MRICS, Joffrey BERNARD

🔧 Les monte-meubles : des outils essentiels pour optimiser la logistique urbaine 🚛🏙️ Avec la densification des villes et l'essor des travaux en hauteur, les monte-meubles sont devenus des alliés indispensables. Que ce soit pour des déménagements, des rénovations ou des livraisons, ils offrent un gain de temps et de sécurité considérable. Dans un contexte où la transition écologique encourage des solutions logistiques plus efficaces, leur usage limite les nuisances sonores et optimise la gestion des espaces urbains étroits. 👉 Vous envisagez un projet nécessitant une manutention en hauteur ? Découvrez comment des équipements comme ceux de Montéo peuvent vous accompagner tous vos travaux sur : https://lnkd.in/eaABUqVN #Logistique #Déménagement #TravauxPublics #Innovation

[ La Maison de l’Entreprise à Saint-Nazaire ] 🏢 La Maison de l'Entreprise est bien plus qu'un espace de travail. Elle se veut une véritable porte d’entrée pour simplifier le parcours des porteurs de projet, entrepreneurs et chefs d’entreprise 👥de la région nazairienne. Ce lieu innovant propose un ensemble de services pour faciliter la création, 🤝la reprise et le développement d’entreprise, ainsi qu'une offre d'hébergement flexible avec une vingtaine de bureaux en location, en pépinière et en hôtel d’entreprises. Quelques chiffres clé 🔑: - 2300 m² de locaux - 18 partenaires d'accompagnement - 2000 personnes accompagnées chaque année 👉 Notre intervention sur ce projet : Nous avons pris en charge les installations de confort thermique et de ventilation, garantissant des espaces de travail optimaux du rez-de-chaussée et de quatre étages. Voici un aperçu de nos réalisations : 🌡️ Chauffage & rafraîchissement des bureaux : Système de production DRV de marque Hitachi avec 5 groupes en toiture et 105 unités gainables dans les étages pour une diffusion optimale du chaud et du froid. ❄️ Rafraîchissement des locaux serveurs : Système à détente directe type mono split à chaque étage. 🌬️ Ventilation double flux : Installation en apparent avec un niveau de finition soignée, raccordée aux attentes des plateaux. 🔥 Désenfumage : Mise en place d’un caisson en sous-sol pour traiter le rez-de-chaussée et le R+1. 🚰 Plomberie : Aménagement de points d’eau et raccordement pour machines à café dans les salles de repos de chaque étage. Ce projet a été porté par Saint-Nazaire et agglomération, la CCI Nantes St-Nazaire et la CMA des Pays de la Loire pour offrir un cadre de travail accueillant et stimulant aux entrepreneurs de la région.

📣 BUREAUX DISPONIBLES📣 Face à l'augmentation de notre activité au cours de cette année, nous avons décidé de quitter nos bureaux de Lyon 9 pour concentrer nos opérations dans nos autres locaux situés à Saint-Priest, aux Ateliers Briand. Ce déménagement représente une étape clé dans le développement de Rebooteille, nous permettant de mieux répondre à nos besoins croissants et de continuer notre mission de réemploi des bouteilles en verre avec encore plus d'efficacité. Nous libérons donc une place au cœur du quartier de Valmy dans notre ancien espace de travail. Une partie des locaux est désormais à louer, offrant un cadre idéal pour une nouvelle équipe dynamique. Détails du Local : 📍 Adresse : 31 Quai Jaÿr, 69009 Lyon 📏 Surface Disponible : 31,5m² en colocation sur un total de 63m² 👥 Capacité : Jusqu'à 6 postes de travail 🏢 Usage : Bureaux partagés avec l'association Zéro Déchet Lyon   Caractéristiques : Accès Facile : Métro D = Arrêt Valmy, 8 Ligne de bus : C6, C14, 2, 5, 19, 31, 45, et 90, Accès vélo : proximité pistes cyclables quai de Saône, tunnel mode doux sous Croix-Rousse. A terme, 4 Voies Lyonnaises desserviront le local : VL3, VL4, VL5 et VL 10. Proche Gare de Vaise. Proche A6/A7 et Périphérique Nord. Équipements : Grand espace de travail, zone de réunion, salon, espace pour visio/téléphone, cuisine équipée, WC. Loyer : 423 € TTC/mois, charges environ 120 € TTC/mois (chauffage, eau, électricité, internet). Principales caractéristiques du bail : Bail professionnel Préavis de 6 mois maximum Dépôt de garantie : 700 € Frais de rédaction de bail : 1000 €   Point de vigilance : Le local est non accessible PMR (3 marches à l’entrée) Le local n’est pas un ERP   Disponibilité : À partir de septembre 2024, avec flexibilité jusqu’en décembre 2024.   💬 Envie de visiter ? Contactez Stéphane ROBERT au 07 69 61 00 59 ou par mail à contact@rebooteille.fr. En attendant on vous dit à très bientôt pour suivre l'avancement de notre aménagement et les actualités de Rebooteille. Anciela Ronalpia #location #bureauxdisponibles #lyon

TOUT NE SE GAGNE PAS EN ARGENT PARFOIS IL FAUT SAVOIR PERDRE ET INVESTIR DANS LE TEMPS. En 2022 Le Suivi du chantier de cet immeuble nous a été confié en état de gros œuvre. Nous avons supervisé les travaux de finitions et commercialisé les bureaux GRATUITEMENT. Le jour où j’ai négocié le deal, je savais que je n’étais pas perdant parce que je proposais mes services gratuitement. Je savais que j’investissais dans le temps car Le Bien est situé dans le quartier prestigieux de la Haie vive à Cotonou. Notre bâche publicitaire apposer sur cet immeuble dans ce quartier stratégique pendant des mois a été une grande visibilité pour notre société Bader Property. Non seulement, j’ai étoffé mon Carnet d’adresse au cours des diverses visites effectuées avec de grandes sociétés de la place, mais j’ai aussi gagné le plus gros contrat de location de ma carrière jusqu’à ce jour avec le groupe ARISE IIP à travers des sociétés implantées dans la GDIZ - Glo-Djigbé Industrial Zone. Tout ne se gagne pas en argent et à l’instant. Parfois il faut savoir perdre pour mieux gagner, et savoir investir dans le temps. Mon Background en négociation et marketing m’est d’un grand atout aujourd’hui dans la gestion de mes entreprises. PS: 234m2 DE BUREAUX EN OPEN SPACE DISPONIBLE DANS L’IMMEUBLE.

C'est adopté ! 🚨 Actuellement, les services techniques de la Ville de Guérande sont répartis sur trois bâtiments différents : l’hôtel de Ville, la "maison Bernard" (à l'arrière) et le centre technique municipal. Demain, ils seront tous sur le même site pour gagner en efficacité. Depuis de nombreuses années, plusieurs agents occupent des modulaires dont la durée de vie est très largement dépassée (ce qui entraine des fuites ou un manque d'isolation de ces structures). Outre ces conditions de travail inacceptables, il y a la volonté de les regrouper les accueils publics afin de gagner en lisibilité pour les habitants, de favoriser la transversalité et la communication entre l’ingénierie et l’exploitation dans une logique d’efficacité. C’est une construction de bâtiments de type modulaires qui a été retenue car elle est plus rapide à mettre en œuvre et offre les mêmes performances qu’une construction dite « traditionnelle ». Au total, près de 700M² de bureaux seront ainsi créés pour un montant de 2,2M€. Premières installations prévues à l’été 2025.

Pourquoi payer plus pour des travaux longs et coûteux ? Quand il s'agit de rénover, beaucoup pensent à de gros chantiers, des semaines de travaux, et un budget qui explose. Mais est-ce vraiment nécessaire ? Chez Mr Covering, on vous prouve que non. ✅ Avec le covering, vous économisez jusqu’à 70 % par rapport à une rénovation traditionnelle. ✅ Résultat ? Moderne, rapide et tout aussi durable. ✅ Pas de poussière, pas de bruit, et surtout pas de fermeture longue de votre activité. Un investissement intelligent qui transforme vos espaces sans exploser les coûts. 💡 ------------- Tu ne me connais pas encore ? Je suis Jean Weber, entrepreneur au Luxembourg et expert en covering d’intérieur. Ma mission : rénover les espaces sans tout changer. Mon équipe et moi intervenons partout au Luxembourg et aux alentours, chez les particuliers comme dans les entreprises. Un projet ? Discutons-en par message !

🏪 📉  📈 Nouveaux locaux: un challenge pour la gestion de l'entreprise. 🏪 📉  📈 Il se trouve que j'ai autour de moi beaucoup d'entreprises qui sont dans des phases de changements de locaux, que ce soit voulu ou que ce soit subi. Il y a bien évidemment beaucoup de challenges dans un tel projet. Au-delà de trouver le local idéal qui se terminera par un compromis acceptable, il y a des questions qui se posent sur les équilibres financiers de l'opération. ✔ Si le loyer augmente, probablement qu'un certains nombres d'autres postes vont augmenter également: électricité, chauffage, assurance… Il y a aura probablement des investissements complémentaires à faire pour les adapter à l'activité et donc des amortissements à prévoir. ✔ Que va-t-on pouvoir récupérer des anciens locaux? 🔁 ✔ Et puis il y a les charges d'intermédiaires pour la recherche, de déménagement, de réimpressions des brochures... Donc, des tas de dépenses qui viennent réduire le résultat de l'année et des années à venir. 💥 ➡️ Dès lors, qu'est-il raisonnable d'espérer comme augmentation des ressources pour compenser ces dépenses? 🔀 Conclusion: c'est le moment de refaire des prévisions, de resserrer sa gestion, de faire le tour de son compte de résultat, de comprendre comment on va pouvoir faire évoluer l'activité avec cet espace disponible. (Je ne veux pas parler ici de l'ingénierie financière d'une telle opération.) Cela vaut aussi bien du point de vue prévisionnel, que du point de vue de suivi de la réalité mois après mois, le temps de s'assurer que l'opération est digérée. Merci Thierry Rivat pour m'avoir inspiré ce post et bravo pour cette étape! 🙏 👏 https://lnkd.in/dgTDha_J #questiondegestion #controleDeGestion #pilotageEconomique #pilotageEntreprise #nouveauxlocaux #locaux ___________________________________________________________________ 𝘑𝘦 𝘴𝘶𝘪𝘴 𝘌𝘮𝘮𝘢𝘯𝘶𝘦𝘭 𝘗𝘰𝘯𝘤̧𝘰𝘯. 𝘔𝘰𝘯 𝘰𝘣𝘫𝘦𝘤𝘵𝘪𝘧 𝘦𝘴𝘵 𝘥'𝘢𝘪𝘥𝘦𝘳 𝘭𝘦𝘴 𝘦𝘯𝘵𝘳𝘦𝘱𝘳𝘦𝘯𝘦𝘶𝘳𝘴 𝘢̀ 𝘢𝘵𝘵𝘦𝘪𝘯𝘥𝘳𝘦 𝘭𝘦𝘶𝘳𝘴 𝘰𝘣𝘫𝘦𝘤𝘵𝘪𝘧𝘴 𝘦́𝘤𝘰𝘯𝘰𝘮𝘪𝘲𝘶𝘦𝘴 𝘦𝘵 𝘧𝘪𝘯𝘢𝘯𝘤𝘪𝘦𝘳𝘴  📈 🎯 💰 👉 𝘦𝘯 𝘭𝘦𝘴 𝘢𝘤𝘤𝘰𝘮𝘱𝘢𝘨𝘯𝘢𝘯𝘵𝘴 𝘥𝘢𝘯𝘴 𝘭𝘢 𝘮𝘪𝘴𝘦 𝘦𝘯 𝘱𝘭𝘢𝘤𝘦 𝘦𝘵 𝘭'𝘦𝘹𝘱𝘭𝘰𝘪𝘵𝘢𝘵𝘪𝘰𝘯 𝘮𝘦𝘯𝘴𝘶𝘦𝘭𝘭𝘦 𝘥𝘦 𝘵𝘢𝘣𝘭𝘦𝘢𝘶𝘹 𝘥𝘦 𝘣𝘰𝘳𝘥 𝘥𝘦 𝘱𝘪𝘭𝘰𝘵𝘢𝘨𝘦 👉 𝘦𝘯 𝘱𝘳𝘰𝘱𝘰𝘴𝘢𝘯𝘵 𝘋𝘦́𝘧𝘪𝘉𝘳𝘢𝘴𝘴𝘦𝘳𝘪𝘦, 𝘭𝘦 𝘫𝘦𝘶 𝘥𝘦 𝘨𝘦𝘴𝘵𝘪𝘰𝘯 𝘥𝘦 𝘨𝘦𝘴𝘵𝘪𝘰𝘯 𝘥'𝘦𝘯𝘵𝘳𝘦𝘱𝘳𝘪𝘴𝘦 𝘱𝘰𝘶𝘳 𝘵𝘰𝘶𝘴, 𝘶𝘵𝘪𝘭𝘪𝘴𝘢𝘣𝘭𝘦 𝘱𝘢𝘳 𝘭𝘦𝘴 𝘦𝘯𝘵𝘳𝘦𝘱𝘳𝘦𝘯𝘦𝘶𝘳𝘴, 𝘭𝘦𝘴 𝘧𝘰𝘳𝘮𝘢𝘵𝘦𝘶𝘳𝘴, 𝘭𝘦𝘴 𝘦𝘯𝘴𝘦𝘪𝘨𝘯𝘢𝘯𝘵𝘴 𝘦𝘵 𝘭𝘦𝘴 𝘢𝘤𝘤𝘰𝘮𝘱𝘢𝘨𝘯𝘢𝘵𝘦𝘶𝘳𝘴 𝘢̀ 𝘭𝘢 𝘤𝘳𝘦́𝘢𝘵𝘪𝘰𝘯 𝘦𝘵 𝘢𝘶 𝘥𝘦́𝘷𝘦𝘭𝘰𝘱𝘱𝘦𝘮𝘦𝘯𝘵 𝘥𝘦𝘴 𝘦𝘯𝘵𝘳𝘦𝘱𝘳𝘪𝘴𝘦𝘴.