Post de Pretto

✅ | Quand tu dois valider un communiqué de presse qui commence avec ce titre : « Est-ce que sans Pretpro.fr notre projet existerait ? Yann HERVOIR, notre expert en financement a clairement fait partie des personnes-clés dans la réussite du projet.»... tu te dis que cela devrait bien se passer 😅 😊 On ne communique pas assez sur la satisfaction de nos clients qui, comme on peut le voir sur nos communiqués, sont nos meilleurs ambassadeurs : ✅ "Nous avons connu Pretpro.fr via le bouche-à-oreille, par l’intermédiaire d’un couple d’amis qui avaient fait appel à eux. " ✅ "l’univers des banques, on n’y comprend rien ! La question ne s’est pas posée très longtemps. Il était essentiel pour nous d’avoir quelqu’un pour nous accompagner. " ✅ "Yann Hervoir a fait en sorte que les banques nous répondent dans les temps et assuré le suivi jusqu’au bout. Il est même venu nous voir après notre ouverture !" ✅ "L’expert Pretpro.fr connait le langage des banques et met plus de poids dans la balance. Il sait ce qu’on peut leur demander, en termes de taux et aussi de conditions autres (taux de carte bleue, tenue de compte, découvert…). Seules, nous n’aurions jamais pensé à tous ces éléments… " Etc... Vous retrouverez prochainement l'article dans sa globalité. L'approche de la banque peut être compliquée pour un futur #franchisé ou futur #indépendant mais c'est pourtant l'étape à ne pas rater. Alors se faire accompagner par des experts en financement professionnel "non rémunérés par les banques" a tout son sens. Cela est d'autant plus vrai qu'un entrepreneur ne peut pas tout maîtriser et ce n'est d'ailleurs pas ce qu'on lui demande. Savoir s'entourer, c'est fait preuve de sagesse et cela envoie un message fort aux banques pour venir sur les projets. Pour nous solliciter ou nous rejoindre, je vous invite à : ⁉️ | Devenir expert PRETPRO : https://lnkd.in/eqM52fVW ⁉️ | Nous solliciter sur un besoin en financement : https://lnkd.in/eka-zvFH #franchise #franchiseur #financement #entrepreneur #developpement

Cher(e)s Abonné(e)s Personne ne saura jamais ce qui est mieux pour vous que vous même ! En revanche être informé(e),  être entouré(e),  et  mieux prendre les bonnes décisions, vous ne pouvez pas le faire seul(e)s . C'est que l'on appelle chez nous un(e) client(e) ECLAIRE(e) AOLS est à la disposition de tous les éclairé(e)s,  pour vous permettre d'avoir le regard qu'il faut sur VOS AFFAIRES ! Vous seriez surpris de savoir tout ce que AOLS peut faire pour vos affaires. En revanche AOLS ne travaille pas pour TOUT LE MONDE. Un petit QUIZZ rapide (pour vérifier votre éligibilité) 1- Avez vous déja mangé avec votre banquier ?  /oui / non 2- Si non vous avez eu recours à un courtier qui vous appelle chaque année ?  /oui /non 3- Le notaire qui a administré votre transaction immobilière vous appelle t il une fois par an  (au minimum) ? /oui /non 4- Savez-vous qu'un(e) avocat(e) fiscaliste est nécessaire , en connaissez-vous un(e) ? /oui/non / et enfin 5- Avez-vous un comptable ? /oui/non/ Question subsidiaire 6- Savez-vous ce qu'est un(e) CGP(i) ? /oui/non/ OCCUPEZ-VOUS mieux DE VOS AFFAIRES #fiscalite #declarationfiscale #impots #accompagnement #conseilenpatrimoine #cgp #networking #entrepreneuship #ceo #consultantimmobilier #immobilierlyon  #patrimoine #kemet #kemetic #aols #enterprizyou #lyon #actualités  #investissement #demembrement #banque #courtier #comitedentreprise #avocatfiscaliste #notaire #notaires #pretimmobilier #courtage #transactionsimmobilieres #immeuble #immeublederapport #offre #onlylyon #grandlyonhabitat #epargne #transmission #pretimmo #immo #courtierpretimmo #rachatasoimeme  #sci #holding #construction #data #branding #advertisingandmarketing #future  #startup #makeafricagreatagain #alkeboulan #fintech #neobanque #techcrunch  #crunchbase #leveedefonds #recrutement #assetmanagement #assurancevie #obo #conseilfiscal #epargnesalariale #placemeentfiancier #bpi #reseauentreprendre #adie #agentimmobilier #prescripteur #apporteurdaffaire #linkedin #linkedinads #linkedinmarketing #linkedinb2b #diasporabanque #banquediasporique #cncef #cncgp #anacofi #fndp #unis #synergiescgp

𝐔𝐧𝐞 𝐠𝐫𝐚𝐧𝐝𝐞 𝐛𝐚𝐧𝐪𝐮𝐞 𝐢𝐧𝐧𝐨𝐯𝐞 𝐚𝐯𝐞𝐜 𝐮𝐧𝐞 𝐨𝐟𝐟𝐫𝐞 𝐝𝐞 crédit 𝐢𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐞𝐫 𝐬𝐚𝐧𝐬 𝐂𝐃𝐈 ! 🏡 Cette banque fait sensation en lançant une offre de crédit immobilier 𝒂𝒄𝒄𝒆𝒔𝒔𝒊𝒃𝒍𝒆 𝒂𝒖𝒙 𝒑𝒆𝒓𝒔𝒐𝒏𝒏𝒆𝒔 𝒔𝒂𝒏𝒔 𝑪𝑫𝑰 (contrat à durée indéterminée) Cette initiative audacieuse s’adresse aux 𝐟𝐫𝐞𝐞𝐥𝐚𝐧𝐜𝐞𝐬, 𝐞𝐧𝐭𝐫𝐞𝐩𝐫𝐞𝐧𝐞𝐮𝐫𝐬, 𝐭𝐫𝐚𝐯𝐚𝐢𝐥𝐥𝐞𝐮𝐫𝐬 𝐞𝐧 𝐂𝐃𝐃 𝐞𝐭 𝐢𝐧𝐭𝐞𝐫𝐦𝐢𝐭𝐭𝐞𝐧𝐭𝐬, leur offrant la possibilité de devenir propriétaires sans les contraintes habituelles liées à la stabilité de l’emploi Elle a développé cette offre en prenant en compte la situation financière globale de l'emprunteur plutôt 𝒒𝒖𝒆 𝒅𝒆 𝒔𝒆 𝒃𝒂𝒔𝒆𝒓 𝒖𝒏𝒊𝒒𝒖𝒆𝒎𝒆𝒏𝒕 𝒔𝒖𝒓 𝒔𝒐𝒏 𝒕𝒚𝒑𝒆 𝒅𝒆 𝒄𝒐𝒏𝒕𝒓𝒂𝒕 📜 Cette approche flexible représente un tournant dans le secteur du crédit immobilier et ouvre de nouvelles opportunités à une population souvent écartée des financements traditionnels Chez Prologia, nous saluons cette initiative socialement responsable, qui montre comment la finance doit s’adapter aux transformations du marché du travail Cela s'aligne avec notre mission de proposer 𝐝𝐞𝐬 𝐬𝐨𝐥𝐮𝐭𝐢𝐨𝐧𝐬 𝐅𝐈𝐍𝐓𝐄𝐂𝐇 inclusives et adaptées aux réalités actuelles !

Depuis que notre principal concurrent a annoncé être en difficulté (attention, il est loin d'être mort), on me pose 10 fois par jour la question de comment va Beanstock Alors voici la réponse : * Nous avons environ 4m€ en banque * Nous dépensons 200k€/mois. A ce rythme, il nous reste environ 2 ans de trésorerie. Il y a 1 an, nous dépensions 600k€/mois * Nous serons en EBITDA positif au mois de Juin. Nous devrions finir l'année à +100k€/mois. * Notre coût d'acquisition se remet à baisser significativement (= l'intérêt pour l'investissement locatif repart en trombe) depuis 1 mois. Notre marché principal est en train de repartir. * Nous trouvons environ 100 projets d'investissement locatif par mois * Nous avons moins de 1% de vacance locative sur nos biens en location * C'est nous qui trouvons le financement bancaire de nos clients dans 80% des dossiers * Nous avons un board extraordinaire qui nous soutient avec beaucoup d'enthousiasme (poke Eric Burdier, Konstantinos Matsoukas Thomas Nivard) * Nous avons au moins 3 projets (secrets pour l'instant) qui peuvent faire entrer Beanstock dans une nouvelle dimension dès cette année. Et si ces projets aboutissent, nous pourrions finir à +500k€/mois dans 1 an. Forte croissance + forte rentabilité, donc. * Nous avons accompli tout ça dans un monde où les taux augmentaient mois après mois. Nous entrons désormais dans la phase où ils vont baisser. Je vous laisse imaginer notre excitation. Alors pourquoi sommes-nous dans une position plus favorable ? => Des décisions opérationnelles qui obligent à une vraie rigueur : la garantie de loyer (qui oblige à trouver les biens qui se louent 99% du temps), l'internalisation de la recherche de crédit (qui permet de faire financer les dossiers les plus complexes) => renoncement à l’expansion internationale => Recrutement plus lent, réactivité plus rapide pour réduire la taille de l'équipe => Implication opérationnelle du management => La chance. Dans un autre monde, c'était leur modèle qui était le bon et ils auraient écrasé toute forme de concurrence. Il y a un énorme sujet de timing => Mais surtout : notre série A avait vocation à nous financer éternellement. Une des conséquences est que notre valorisation est plus facile à justifier et donc que l'alignement VC/fondateurs/employés est plus facile à garantir. L’autre conséquence est que nous nous sommes toujours fixés comme objectif de devenir rentables Dans l'ancien monde, on levait des fonds pour aller loin et vite. Dans ce nouveau monde, on lève des fonds pour aller loin. Le critère de la vitesse, s'il nécessite un effort financier démesuré, ne convainc plus. La destination est donc toujours la même pour Beanstock. Nous construisons une boîte saine, à forte croissance, leader de son marché et capable de se déployer sur de nouvelles verticales et de nouveaux marchés géographiques

📣 Une équipe de choc qui vous attend pour parler de vos projets. 🏚 🌞 KATIA BRAHMI, notre responsable du Sud, est à votre écoute ☎ 💻 #Mikit #Financement #MikitFinancement #Projet #Team #Ecoute

Ça y est (et merci pour vos idées 💡) j’ai trouvé mon 1er « chiffre parlant » pour notre future Assemblée Générale des Sociétaires … top chrono ⏰! Vous avez tous entendus parler du contexte de hausse des taux inédit vécu en 2023 : cela a renchéri le coût du crédit pour les emprunteurs et a grippé les transactions immobilières. Pour une Banque qui rémunère favorablement l’épargne de ses clients, cela a fortement renchéri le coût de notre matière première pour pouvoir prêter : car lorsque l’on est une banque coopérative régionale comme nous, c’est la collecte d’épargne locale qui permet de financer les projets locaux. Le temps que le choc de taux soit digéré, la mécanique est redoutable : plus on prête, plus on rogne ses marges - on appelle cela « l’effet ciseau » ✂️sur les marges Ce qui peut amener dans un tel contexte, à être tenté de lever le pied sur la diffusion de crédit… bref ralentir🙅♂️. Mais… ❓quand une famille de Carcassonne a enfin trouvé son appartement dont elle rêvait🏡 ❓quand un entrepreneur de Montpellier doit réaliser l’extension de son bâtiment🏭 ❓quand une étudiante de Nîmes doit financer ses études 👩🎓 on fait quoi ? On diffère ? On préserve les marges en disant NON ou on dit OUI et on finance ce moment clé de la vie de notre client ? Côté Groupe Banque Populaire du Sud, on a choisi : Voir loin, agir près. Une preuve simple : 3 minutes ⏰ ! En 2023, je suis fier de pouvoir dire a nos sociétaires qu’un prêt a été réalisé TOUTES LES 3 MINUTES au sein d’une de nos 250 agences. Car quand on est une banque coopérative comme Banque Populaire du Sud, on se doit de toujours être présent pour les projets de qualité de nos clients, quitte à impacter nos marges. Notre PNB 2023 atteint 396 M€ 👍 et connaît une légère baisse de 4.6% et vous savez maintenant pourquoi : ✅3 minutes = 1 projet financé ✅30 minutes = 10 projets financés ✅1 journée de 8 h = 160 projets financés … Autant d’impacts positif sur le territoire SUD☀️ Parlant non ?

"Je ne peux pas me lancer en MDB ! Les banques ferment leurs portes."🚪🔒 Là où la peur trouve sa place, l'opportunité naît ! 💡 Perceptions et réalités du financement en Marchand de Biens. 💼🏦 J'entends tellement souvent que l'accès au financement représente un obstacle majeur, avec des établissements bancaires perçus comme de moins en moins accessibles. 😟 Toutefois, une perspective plus nuancée permet de voir des opportunités là où les autres voient des portes fermées. 🌈 Il est essentiel de reconnaître que le financement, bien qu'étant un des fondements de toute opération immobilière, n'est pas exclusivement lié aux canaux bancaires traditionnels. 🔄 Lorsqu'on aborde le sujet du financement, il faut adopter une approche diversifiée et créative. 🎨 La collaboration et l'association offrent des possibilités puissantes de mutualisation des ressources et des compétences, et peuvent ouvrir des portes autrement inaccessibles. 🤝 En outre, des sources de financement alternatives telles que la "love money", l'investissement par des proches ou des connaissances, ainsi que les plateformes de financement participatif ou crowdfunding, sont devenues des leviers financiers de plus en plus viables et populaires. 💖💸 Ces méthodes permettent non seulement de lever des fonds, mais aussi de renforcer la légitimité et la visibilité des projets. 🚀 Exemple concret de Lambert et Auriana, membres du CERCLE MDB qui suite à un retard de banque on dû s'adapter ... Résultat ? 400 000 euros levés en 5 minutes ! Il est crucial pour les professionnels du marché immobilier de rester informés et de se former continuellement aux diverses options de financement à leur disposition. 📚💡 Les échanges au sein de la communauté des marchands de biens peuvent être particulièrement enrichissants, permettant de partager des expériences et des stratégies réussies. 🗣️👥 Nous encourageons le dialogue ouvert sur ces alternatives de financement. 🗨️ Comment les professionnels du secteur surmontent-ils les défis du financement dans leurs projets ? 🤔 Quelles stratégies innovantes ont été adoptées pour naviguer dans le paysage financier actuel ? 🧭 Partagez vos expériences et contribuez à une meilleure orientation des générations futures de marchands de biens." 💬🌟

En Février LE RÉVEIL DE L’IMMO part « À la reconquête des primo accédants ». Une nouvelle rencontre entre professionnels de l’immobilier à Savenay pour débattre ensemble de nos leviers d’action pour continuer d’accompagner les primo accédants et les aider à retrouver une place de choix sur le marché du crédit immobilier malgré les défis. #Notaires, #agentsimmobiliers, #mandatairesimmobiliers , #constructeurs, #courtiers en #prêts immobiliers : ensemble, nous serons acteurs du Réveil de l’Immobilier 👍

Hier matin, c'était mon dernier rendez-vous avec le réseau initiative avant mon passage devant le jury le 28 août. Objectif : obtenir un prêt d'honneur de 15 000 € (taux à 0 %). En théorie, si on est arrivé devant le jury, c'est que dans 95 % des cas la demande va être accordée. Mais il ne faut pas partir gagnant non plus et offrir une bonne vision de son entreprise durant cet exercice est toujours gratifiant. Il m'a donc fallu me replonger, avec la conseillère, dans les chiffres du business plan fait il y a plus d'un mois, et ça, c'est toujours casse-tête. Surtout quand on n'a rien écouté et qu'on l'a fait en TTC et au lieu de HT 😅 On aura mis 2 rendez-vous, mais ça y est, je suis à jour 🎉 Il me faut désormais bien prendre en main ce business plan remodelé (pas le même que le mien) pour être en mesure de répondre aux questions du jury, et préparer un diaporama fluide mêlant photos/vidéos/chiffres afin d'être convaincant. Généralement, il faut : ◽ Présenter son "CV" : qui sommes-nous ? Quel est notre chemin pour en arriver là ? ◽ Présenter son projet : pourquoi souhaite-t-on réaliser ce projet ? Qu'est-ce qui nous motive ? ◽ Présenter les chiffres : le nerf de la guerre aujourd'hui puisque l'argent primera toujours sur la passion aux yeux des financeurs 💸 Les 2 prochains week-ends risquent donc d'être très fun à devoir travailler sur ce diaporama. Il restera alors l'étape bancaire avec le démarchage du réseau nord actif pour qu'ils se portent caution à 70 % du prêt bancaire (qui n'est pas le même). Je serais alors "définitivement" débarrassé de ces démarches chronophages et polluantes, mais ô combien nécessaire dans la réalisation d'un projet. À compter de septembre, je serais donc pleinement concentré sur mon activité et n'aurait plus besoin de passer du temps à cela 👊 

Que vous ayez 25, 45 ou 65 ans, l'essentiel, c'est d'avoir un rêve... et d'être bien accompagné pour le concrétiser. 🤝 Le Plan Épargne Logement, ce n'est pas juste un produit financier. C'est un tremplin. 🚀 Un moyen de transformer une simple idée en réalité. Mais ce qui fait la différence, ce n'est pas uniquement le produit, c'est l’accompagnement que l'on reçoit. 🙌 Au Crédit Agricole Provence Côte d'Azur nous prenons chaque dossier à cœur. ❤️ Votre projet, c'est notre projet. Ainsi, avec le bon conseiller à vos côtés, chaque étape devient plus claire, chaque décision plus facile. Peu importe l'âge, l'important est d'avoir les bonnes clés 🔑 en main pour ouvrir la porte de votre futur chez-vous. Et ces clés, nous sommes là pour vous les fournir. Alors, n'attendez plus. Votre projet mérite d'être réalisé, et le Groupe Crédit Agricole est là pour vous aider à le faire. 😊 #Immobilier #PlanEpargneLogement #CréditAgricole