Post de SAMSE

Travailler en famille sur le temps long 💪 Quand on représente la sixième génération d’une grande maison de spiritueux, c’est une responsabilité. 🥃🍇 Responsabilité vis-à-vis de notre patrimoine, mais aussi vis-à-vis du consommateur. 🫵 Car chez Dartigalongue, nous ne vendons pas de la poudre aux yeux. Nous vendons des armagnacs que nous avons élevés avec amour, en respectant notre héritage, sur le temps long. 💙 - Dans nos chais, nous conservons les eaux-de-vie que vous consommerez en moyenne dans 10, 15 ans. Nous devons investir dans l’espace de stockage et dans le savoir-faire pour assurer la plus grande qualité à long terme. 👌 - Nous sommes également responsables des bâtiments qui ont vu les générations de Dartigalongue se succéder, dans leur travail et dans leur vie quotidienne. Nous réinvestissons en permanence dans l’entretien et la rénovation de ces bâtiments historiques. 🏡 - Nous conservons les archives de la vie de l’entreprise, qui est inextricablement liée avec celle des habitants du village de Nogaro et de la région. Nous avons numérisé toutes ces archives, pour les sécuriser (elles seront d’ailleurs bientôt disponibles dans un livre sur la Maison Dartigalongue, dont je vous reparlerai bientôt !) 📰 Pour résumer, nous sommes responsables de l’image et de la qualité d’une marque qui fait résonner l’art de vivre à la française depuis 1838. ✨ Notre indépendance est une force, elle nous permet de raisonner sur le temps long, à une époque où le court-terme est souvent la doctrine ! La mémoire et le goût, c’est ce qui nous donne envie de nous lever chaque matin avec mon épouse Virginie, nous, les représentants de la sixième génération. ✊ #armagnac #passion #spiritueux #patrimoine #memoire

Tel le jardinier qui sème des graines et espère voir pousser des fleurs,  le promoteur sème les mandats en espérant récolter les ventes. Dans le monde merveilleux de Walt Disney l’histoire finirait bien. Dans la jungle de l’immobilier l’histoire est toute autre. Il suffit de se connecter sur SE LOGER pour voir 4/5/6 annonces à la suite pour le même lot dans un programme, avec la même image, parfois le même texte… Mettez-vous à la place d’un acquéreur, auriez-vous envie d’appeler pour un bien que tout monde cherche désespérément à vendre ? Comme pour tout produit, l’acquéreur est attiré par l’exclusivité d’un bien. J’ai été contacté par plusieurs promoteurs ces dernières semaines, s’étonnant de ne pas faire de ventes alors qu’ils avaient pourtant donné mandat à beaucoup d’agences. Ils avaient JUSTE oublié de garder la maîtrise de la communication… Et aujourd’hui ils se retrouvent avec un programme diffusé à outrance sur tous les supports, avec les mêmes visuels, des informations souvent différentes et pas mises à jour et aucun contact! Pas étonnant… La prescription (et notamment le recours à des agences) est nécessaire à la vente d’un programme immobilier mais la règle numéro 1 pour une happy-end est de garder le contrôle sur la communication. Si vous croyez encore aux contes de fées, vous pouvez me contacter, je serai ravie de faire un audit (gratuit) de la situation commerciale de votre programme et vous proposer un plan d’action avec BELVY - 1er réseau BtoB de commercialisation de programmes neufs prémium 🎯afin de décupler vos ventes et atteindre vos objectifs.

Apres plus de 150 ans d'activité, le groupe Bodet franchit la barre des 1000 salariés. Découvrez son histoire avec la création de ses 4 activités (Bodet Campanaire, Bodet Time, Bodet Sport, Kelio) à travers l'article du Le Journal des Entreprises

Peut-on vendre en viager sans l’accord des héritiers ? 🤔 En principe, la vente en viager n'exige pas l'approbation des héritiers, car elle est effectuée librement et volontairement par le vendeur. Cependant, il est recommandé de leur en parler pour prévenir les désaccords familiaux et garantir le respect de leurs droits. Envie d’en savoir davantage sur la vente en viager ? Contactez-nous. 📲 04.93.93.13.51 #immobilier #agenceimmobilière #logement #appartement #maison #viager #venteimmobilière #otletimmobilier

Décryptage : Le Caveau Funéraire Les choix funéraires peuvent être complexes, mais il est essentiel de comprendre les options qui s'offrent à nous. 🔹L'un de ces choix est le caveau, une solution particulière pour l'inhumation des cercueils et/ou urnes (cavurne). Un caveau est essentiellement une cuve en béton, qui peut être enterrée dans le sol d'un cimetière ou construite hors sol. Il sert de réceptacle aux cercueils et aux urnes, offrant une alternative à l’inhumation en pleine terre. Ce concept permet de regrouper plusieurs défunts dans un même emplacement (le nombre de places est variable et sera définit avec la Mairie lors de l’achat de la concession). 🔸Pour envisager la construction d'un caveau, une étape cruciale est l'acquisition d'une concession auprès de la mairie du lieu de résidence ou du lieu de décès du défunt. La concession est une autorisation pour utiliser un espace dans un cimetière pendant une période déterminée. La durée de cette concession peut varier, mais elle devra généralement être renouvelée après l'expiration de la période initiale. Il est important de noter qu'il existe des concessions à perpétuité, bien que celles-ci ne soient généralement plus commercialisées de nos jours. 🔹Lorsqu’il y a déjà un caveau dans la famille tout peut sembler simple mais il faut savoir un certain nombre de choses lorsque l’on envisage une nouvelle inhumation : - Le défunt a-t-il le droit d’y être inhumé ? Il doit avoir un lien de parenté avec le concessionnaire (celui qui a acheté la concession) ou avoir l’autorisation de tous les ayants droits de la concession - Reste t-il de la place dans le caveau ? Si ce n’est pas les cas, il faut envisager de faire des exhumations et réductions de corps avec accord de la Mairie pour faire de la place pour les nouveaux arrivants - La concession a t-elle besoin d’être renouvelée ? Les renseignements sont pris auprès de la Mairie Bien entendu, nous nous occupons de trouver pour vous toutes les réponses à ces questions auprès de la Mairie En fin de compte, le choix du caveau comme option funéraire est une décision personnelle qui peut être influencée par des considérations financières, culturelles et pratiques. Il est essentiel de se renseigner sur les possibilités offertes localement et de réfléchir à ce qui correspond le mieux aux souhaits et aux besoins du défunt et de sa famille. #Funéraire #Concession #ihnumation https://swll.to/56Lhw4j

La semaine démarre sur les chapeaux de roue. Hier c'était l'Assemblée générale de la Fédération des Chasseurs Immobiliers | FCI. Merci pour au bureau pour l'organisation 🙏 😁 Un 𝘀𝘂𝗽𝗲𝗿 𝗽𝗿𝗼𝗷𝗲𝘁 sur lequel je travaille avec 5 autres fondateurs de sociétés de chasse depuis plusieurs mois va voir le jour cette année, 𝑗𝑒 𝑣𝑜𝑢𝑠 𝑒𝑛 𝑑𝑖𝑟𝑎𝑖 𝑝𝑙𝑢𝑠 𝑏𝑖𝑒𝑛𝑡𝑜̂𝑡, 𝑗𝑒 𝑙'𝑒𝑠𝑝𝑒̀𝑟𝑒 ! Et de nombreux échanges autour du 𝗗𝗣𝗘 𝗲𝘁 𝗱𝗲 𝗹𝗮 𝗿𝗲́𝗻𝗼𝘃𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗲́𝗻𝗲𝗿𝗴𝗲́𝘁𝗶𝗾𝘂𝗲 : ❌ pas toujours possible ❌ pas toujours utile ❎ mais très fortement demandée par les clients Aujourd'hui, je suis à Roubaix pour vendre une maison que j'ai acheté et rénové en 2022 pour exploiter en colocation. 😩 Mais la gestion à distance ce n'est pas toujours simple. Je ne suis pas satisfaite des prestations de l'agence. Il faut dire que je suis très exigeante je l'avoue.... Mais pourquoi j'attends un devis travaux depuis presque 2 semaines ? L'artisan de l'agence n'est même pas encore passé alors que l'agence et l'artisan sont à moins de 10min à pied de la maison... Moi en 5min j'arrive à joindre mon artisan de la super équipe de Charles GRIMONPREZ ! En une journée, j'ai calé : - plusieurs visites - le rdv avec le diagnostiqeur pour les diags à mettre à jour (l'agent ne m'a même par parlé de ça...) - le rdv avec mon artisan pour reprendre tout ce qu'il y a reprendre... Choses qui auraient du être signalées par l'agent depuis bien longtemps... De son côté : ➡ il n'a eu qu'une seule visite ➡ il n'a eu qu'une seule offre, au prix certes, mais loin d'être recevable en l'état. Lui qui croyait ne jamais pouvoir vendre le bien à ce prix... d'où le fait que j'ai tenté la vente de mon côté au même prix... ➡ et il essaye de me mettre la pression en plus (il ne me connaît pas bien je crois 😂) Je ne suis pas pressée de vendre ce bien, en réalité c'est un bon investissement... Je vais seulement être contrainte d'en reprendre la gestion... J'en parlais ce matin avec un client ➡ pourquoi est-ce si difficile de trouver de bons professionnels, consciencieux et fiables ❓ #immobilier #investissementlocatif #professionnels

Nous pourrions vous parler de trophée, celui de la meilleure #infomerciale pour commencer, gagné par Gautier Laflaquière qui nous a fait rêver en parlant de tournesol… (et on en rêve, de soleil...) Ou de celui du plus grand nombre de recommandations, de têtes à têtes, d'invités ou du plus gros MPB, (comprendre Merci Pour le Business) gagnés respectivement par Mathieu Villebonnet, Pascale SIMON, Alexandre MOREAU ou Aurelie Alves.  Car oui, au #BNIBDM, on a des objectifs de #réussite ; la réussite du groupe et aussi de chacun de ses membres et ces objectifs passent par l’échange de business, de conseils, de rencontres, un peu de challenge, aussi… et des recommandations ! Et quoi de mieux, pour bien se recommander, que de bien se connaître ? C'est pourquoi, nous parlerons de ces formidables #conférences, que nous écoutons chaque semaine, où un membre a 10 mn pour nous parler de son métier, ses particularités, de ce qui fait de lui LA personne qu’on aura envie de recommander quand l'occasion se présentera. Donc cette semaine, nous avons eu le plaisir d’écouter Mathieu Villebonnet, Gérant passionné et passionnant de l’entreprise AGYV - Dal’Alu à Malemort. Depuis 16 ans, cette entreprise de 10 collaborateurs rhabille les maisons de la gouttière à la façade, en passant par les têtes de mur, les marquises ou les toitures.  Embellir et protéger son habitat n’a jamais été aussi simple ! En 72 heures seulement (en moyenne), on reçoit son devis.  L’alu sait s’adapter à toutes les constructions, se pare de plus de 26 teintes et est garanti 40 ans ! Alors franchement, n’hésitez pas à passer par la Maison neuve, entre Malemort et Tulle, pour visiter leur show-room ! Mais une réunion réussie passe aussi par les nombreux invités qui viennent chaque semaine se présenter, partager ces réunions avec nous et enrichir tous nos échanges. Alors, pourquoi pas vous ? Venez essayer nos #réunions, c’est sans engagement ! Vous viendrez pour découvrir nos #réunions et vous resterez pour les #recommandations ! ------------------------------------------------------------------------------ © Photo Mickael Guillout. #BNI #bnibrivedumidi #BNIFrance #happybusiness #reseau #Business #Bienveillance #quidonnerecoit #brivelagaillarde #BusinessNetworking #EntreprenonsEnsemble #Networking #reunion #recommandation #limousin #nouvelleaquitaine #engagement BNI Corrèze, Haute-Vienne & Berry

Connaissez vous la division parcellaire ? 🤔 Il faut tout d’abord s’assuré que le terrain soit divisible pour ensuite effectuer le bornage requis au dépôt du 👉🏾 Mais alors pourquoi devriez-vous effectuer une division de votre terrain ? 1. Votre parcelle est trop grande et vous ne souhaitez plus avoir autant d’espace. 2. Vous souhaitez vendre votre terrain et réaliser deux opérations financières bien distinctes.  3. Mais encore, vous souhaitez réaliser une opération immobilière et bâtir une maison destinée à la vente. À ce jour, mon client a pour projet d’avoir recours à la division de son terrain afin de pourvoir vendre sa résidence principale et reconstruire une maison plus petite sur son terrain divisé. Son objectif est de pouvoir rester dans un lieu confortable, avec tous ces repères et ces souvenirs dans une maison plus adaptée ✅ La division parcellaire est un très bon moyen aujourd’hui de réaliser des opérations de plus-value. Et vous ? Avez-vous déjà envisagé cette pratique ?

QUELLE EST LA DIFFERENCE entre un CONFRERE et un CONCURRENT pour vous ? Hier j'ai participé à une soirée réseau CARBAO Lyon Bellecour et c'était super intéressant ! J'ai fait rayonné Mad U Ready Habitat Merci au NINKASI pour leur accueil Après avoir fait fureur avec ma carte de visite , nous nous sommes installés à table . 🃏 On faisait des tours de tables à la mode MEETIC mais du réseau pro, calmez vous ;) 👭 J'ai fait de très belles rencontres qui déboucheront sur de beaux partenariats j'en suis sûr . Nous avions la possibilité de tirer une carte mystère sur laquelle nous avions une questions . POUR TOI QUELLE EST LA DIFFERENCE ENTRE UN CONFRERE ET UN CONCURRENT ? Voici ma réponde : On doit et on peut tous bosser ensemble , chacun détient des qualités , des services. Tout le monde met de la force pour proposer le meilleur à ses clients . Il est impossible de signer avec tout le monde Le jeu c'est de partager ce grand plateau ou chaque client pousse son pion là où il l'entend Si tu sais partager tu n'auras que des CONFRERES . En revanche quand - Tu entends le vent soufflé , que les temps sont durs , que tes confrères commencent à changer leurs méthodes de travail dans un climat tendu . - Quand ça dépose des avis négatifs sur ta page. - Quand ça casse du sucre sur les autres... Là tu passes en mode CONCURRENT Nous sommes capables de travailler ensemble Je connais des architectes qui mènent des projets ensemble Je connais des coopératives d'artisans qui se sont dit "ensemble on sera plus forts " Et pour vous quelles sont les différences alors ⁉ --------------------- Pour rappel , je suis Kevin mais je déteste le Tuning, tu peux aussi compter sur moi car les calculs seront toujours bons . Je fais du courtage en travaux en Rhône Alpes , on m'appelle le volubile mais je suis plutôt un mec sympa , ce sont mes concurrents euh confrères qui le disent 😀

🌟 Nous sommes ravis de vous partager l'histoire derrière le choix de notre nom de société. 🌟 Lorsque nous avons dû décider du nom qui allait représenter notre entreprise, il est rapidement devenu évident pour nous que nos initiales incarnaient parfaitement notre identité et nos valeurs. C'était comme une évidence, une "nouvelle aire" s'ouvrait à nous. 🍀 Nous avons choisi ce nom avec enthousiasme, convaincues qu'il reflète au mieux qui nous sommes. Chaque fois que vous verrez notre nom, nous espérons que vous ressentirez cette même énergie positive ! 🤝 Merci de faire partie de cette aventure avec nous ! #nouvelleaire #SARL #sarl #societeindependante #energiepositive #valeurs #logo #administratif #secrétaire #travailindependant