Post de Société québécoise des infrastructures

Quelles approches devrait-on privilégier pour préserver et restaurer le patrimoine montréalais et quels en sont les enjeux? Anthony Arquin et Alexandre Velten-Jameson ont rédigé un article dans le dernier numéro du magazine Immobilier commercial où ils traitent des nombreux lieux de culte que l’on retrouve dans la ville de Montréal et du rôle central que ceux-ci exercent sur le charisme de la ville. Ils présentent notamment différentes approches pour donner une seconde vie à ces bâtiments à l’architecture unique en plus de donner des exemples concrets d’application de ces approches à des bâtiments religieux de la ville. Lire l’article complet : https://ow.ly/N0jv50S4m2p #immobiliercommercialchezDavies #immobiliercommercial #préservationdupatrimoine

Découvrons l’histoire de cet hôtel particulier des Tranchées.

Retravailler un immeuble existant est souvent plus difficile que bâtir. Mais nous croyons que de la contrainte naît la créativité. Réinventons le patrimoine. #promoteurdancien #rehabilitation #upcyclingimmobilier

👉Découvrez la première rénovation Minergie -Eco de Suisse romande d'un bâtiment historique protégé dans cet article de immobilier.ch. 💡Avec 90% de réduction des émissions de CO2, ce projet prouve que même les bâtiments protégés peuvent réduire leur impact carbone tout en respectant les exigences patrimoniales. Merci Julie Müller pour l'article! A lire ici 👇 #rénovation #énergie #patrimoine

📣 Avantages et inconvénients, tout savoir sur l’investissement dans l’immobilier ancien rénové. L’immobilier fait partie intégrante du patrimoine des Français. De plus, nous sommes fiers de ce que nous avons bâtis, à l’image de l’émotion lors de la destruction de la cathédrale Notre-Dame de Paris. L’investissement dans l’immobilier ancien rénové est ainsi un choix intelligent et durable. Quels sont les principaux avantages et inconvénients de ce type d’investissement ? 🎯 On vous explique ça dans notre article : https://lnkd.in/ezWi4tAd

À Paris, 230 immeubles menacent-ils la sécurité des habitants ? Analyse et perspectives. Paris, vitrine du patrimoine architectural français, fait face à un défi de taille : la fragilité de certains immeubles anciens. En 2024, l'Atelier Parisien d'Urbanisme (Apur) a recensé 230 immeubles à risque, soit environ 0,5 % du parc immobilier privé parisien. Si ce chiffre marque une baisse de 13 % par rapport à 2022, la situation reste préoccupante pour plusieurs arrondissements, en particulier dans le nord et l'est de la capitale. Quelles zones sont les plus touchées ? Les arrondissements du nord et de l’est, tels que le 10e, 11e, 17e, 18e, 19e, et 20e, concentrent 78 % des immeubles fragiles. Le 18e arrondissement, souvent cité, demeure l'un des plus touchés, avec 22 % des adresses identifiées. Cette géographie de la fragilité n’est pas anodine : elle témoigne des défis économiques et sociaux que rencontrent ces quartiers, ainsi que des spécificités de leur bâti. Quels critères pour définir ces immeubles ? Les immeubles concernés présentent divers indicateurs, parmi lesquels des injonctions de sécurité, des impayés, des présences de termites. Ces éléments soulignent une situation parfois complexe pour les copropriétés, souvent endettées, et des bâtiments anciens où les travaux nécessaires sont coûteux. Quels enjeux pour la ville et les investisseurs ? La baisse du nombre d’immeubles fragiles peut s’expliquer par des changements méthodologiques, notamment le retrait d’un indicateur lié aux injonctions de ravalement. Cependant, le parc parisien reste vieillissant, avec des besoins de rénovation grandissants pour répondre aux normes modernes de sécurité et de confort. Pour les investisseurs et propriétaires, cela signifie une vigilance accrue, des coûts prévisionnels potentiellement élevés, mais aussi des opportunités pour mieux ajuster les propositions d'achats. L’accompagnement proposé par la ville de Paris, visant à soutenir les copropriétés les plus vulnérables, peut faciliter ces démarches, à condition d’adopter une vision long terme, intégrant rénovation et valorisation du patrimoine. Un enjeu majeur pour Paris est donc de préserver et sécuriser ce parc immobilier qui fait la fierté de la capitale tout en répondant aux impératifs de sécurité des habitants.

| Réveillons l’âme des bâtis anciens | 🏛️ J'adore l'immobilier ancien ! Paris regorge de magnifiques bâtiments haussmanniens qui conservent leur patrimoine remarquable. Chaque bâtiment a une histoire fascinante, pleine de vies passionnantes. Quel privilège de franchir une porte et de découvrir ces merveilles qui illuminent toujours mes yeux ! 😍🤩 Ces bâtiments n'ont pas toujours été choyés, mais grâce à la passion de professionnels habilités, leur âme a été restaurée. On ressent cette âme dès l'ouverture majestueuse de ces bâtisses. Aujourd'hui, il reste encore beaucoup à faire. Dans un contexte délicat et complexe pour le logement, je vous invite à examiner de plus près ces solutions ! 💡 Vous pourriez penser que c'est élitiste et hors de portée, mais en êtes-vous si sûr(e) ? 👀 Regardons ensemble, car peut-être que ce n'est pas aussi inaccessible que vous le pensez ! 😉💼 Cc Gilles Cristoforoni #ancien #batiment #patrimoine #transmission #investisseurs

Au cœur du XVIIIe siècle, Aix-en-Provence a connu un moment clé dans son histoire immobilière avec la création du cours Mirabeau. Cette avenue emblématique a été conçue pour devenir le nouvel axe central de la ville, offrant un lieu de promenade élégant pour les habitants. Le projet était ambitieux pour l'époque, et la transformation du quartier a marqué le début d'une ère de renouveau urbain à Aix-en-Provence. Les façades de nombreuses demeures le long du cours Mirabeau témoignent aujourd'hui de l'architecture caractéristique de cette époque, mêlant influences provençales et style classique. Cet exemple illustre la manière dont les projets immobiliers peuvent non seulement redéfinir l'esthétique d'une ville, mais également façonner son identité au fil des siècles. Le cours Mirabeau demeure un lieu emblématique où l'histoire immobilière d'Aix-en-Provence a laissé une empreinte indélébile. #HistoireImmobilier #CoursMirabeau #AixenProvence

Professionnels de l'immobilier, rappel des règles à connaitre pour les opérations de vente ou de rénovation à proximité d’un monument historique.Vincent LE GRAND https://lnkd.in/guAi4VxD #immobilier #transaction #biensatypiques

Habitez-vous sur un site patrimonial remarquable (SPR) ? 🔎 Créé en 2016, le SPR est un outil de protection et de gestion d’espaces urbains et paysager à fort intérêt patrimonial. Il y en a près de 1000 à travers la France. Il a remplacé les outils préexistants : secteurs sauvegardés, aires de mise en valeur de l’architecture et du patrimoine (AVAP) et zones de protection du patrimoine architectural, urbain et paysager (ZPPAUP).  🚧 Pour les propriétaires dont les biens se situent sur un SPR, cela implique une réglementation spécifique en cas de travaux. Le Portail du patrimoine vous éclaire sur cet outil, ses implications et ses bénéfices dans un article complet : https://lnkd.in/eQqAAJYU  ℹ️ Le label de la Fondation du patrimoine permet aux propriétaires d’un immeuble situé dans un SPR de déduire de leur impôt sur le revenu 50 % minimum du montant des travaux. Une aide financière d’un montant correspondant au minimum à 2 % des travaux est également versée.