Post de Grand Paris Sud Est Avenir // GPSEA

Identifier et transformer vos potentiels fonciers (#friches, bâti peu dense, vacant,...) pour en faire de véritables moteurs de développement économique et écologique. 📢 candidatez à l'AMI Territoires à Haut Potentiel Foncier Inexploité Geolink Expansion Auxilia conseil Set by setec

[RESEAU] #Topos était invité ce jeudi par le CIMO, Club Immobilier de la Métropole Orléanaise, au groupe de travail parc d’activité de la commission Tertiaire Activité Commerce. Un grand merci pour nos échanges ! 📊 Nous avons pu nous présenter et faire découvrir à ces membres les ressources de notre site internet, ses publications, données accessibles et applications diverses pour appréhender les enjeux d’aménagement sur le territoire métropolitain orléanais. https://lnkd.in/egjf_YD Quelques zooms ont été proposé : 📌 La présentation de l’application sur les parcs d’activité, recensant 90 parcs sur les 6 EPCI des territoires de l’Orléanais et leur fiche d’identité. De futurs développement devraient permettre de disposer du foncier disponible et de l’emploi à la zone. 📌 La présentation de l’application Ilot de chaleur/fraicheur qui montrent l’impact des fortes chaleurs notamment dans les parcs d’activité : un vrai enjeu pour le personnel sur ces sites d’exploitation. 📌 Un point incontournable sur le ZAN (Zero artificialisation nette) et les objectifs de sobriété foncière : le potentiel de densification dans les parcs existant est en enjeu, tout comme l’accompagnement des chefs d’entreprise à dimensionner leur besoin, réorganiser un appareil de production existant, identifier des mutualisations de services pour faire mieux avec moins de foncier ! ✔ Des échanges riches, également sur des collaborations à envisager, notamment dans la définition d’un observatoire de l’immobilier tertiaire : répondre à quels besoins, avec quels acteurs, quels moyens … prochaine réunion de travail pour éclaircir tout cela ! Virginie Siriex Éric Lecomte BLANC Thomas #tertiaire #immobilier #observation #parcdactivite

🚀 𝗟𝗮𝗻𝗰𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗱𝘂 𝗽𝗿𝗼𝗴𝗿𝗮𝗺𝗺𝗲 "𝗧𝗲𝗿𝗿𝗶𝘁𝗼𝗶𝗿𝗲𝘀 𝗮̀ 𝗛𝗮𝘂𝘁 𝗣𝗼𝘁𝗲𝗻𝘁𝗶𝗲𝗹 𝗙𝗼𝗻𝗰𝗶𝗲𝗿 𝗜𝗻𝗲𝘅𝗽𝗹𝗼𝗶𝘁𝗲́" (𝗧𝗛𝗣𝗙𝗜) ! 🚀 Geolink Expansion, en collaboration avec Set by setec et Auxilia conseil, est fier d'annoncer le lancement de son nouveau programme d’accélération territoriale « Territoires à Haut Potentiel Foncier Inexploité » (THPFI), dédié aux collectivités territoriales. Ce programme vise à 𝗶𝗱𝗲𝗻𝘁𝗶𝗳𝗶𝗲𝗿 𝗲𝘁 𝘁𝗿𝗮𝗻𝘀𝗳𝗼𝗿𝗺𝗲𝗿 𝗹𝗲𝘀 𝗳𝗿𝗶𝗰𝗵𝗲𝘀 𝗲𝘁 𝘀𝗶𝘁𝗲𝘀 𝘀𝗼𝘂𝘀-𝘂𝘁𝗶𝗹𝗶𝘀𝗲́𝘀 pour en faire de véritables moteurs de développement économique et écologique. 🌱🏗️ 𝗣𝗼𝘂𝗿𝗾𝘂𝗼𝗶 𝗰𝗲 𝗽𝗿𝗼𝗴𝗿𝗮𝗺𝗺𝗲 𝗲𝘀𝘁-𝗶𝗹 𝗰𝗿𝘂𝗰𝗶𝗮𝗹 ? ✅ 𝗗𝗲́𝘃𝗲𝗹𝗼𝗽𝗽𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗲́𝗰𝗼𝗻𝗼𝗺𝗶𝗾𝘂𝗲 : Avec 33 682 friches en France et plus de 20 000 hectares artificialisés chaque année, il est essentiel de valoriser ces espaces inexploités pour répondre aux objectifs de développement durable et de réaménagement urbain. ✅ 𝗟𝗼𝗶 𝗭𝗔𝗡 : Ce programme s'inscrit dans la loi Zéro Artificialisation Nette, limitant l’étalement urbain et optimisant l’utilisation des ressources foncières existantes. 𝗨𝗻𝗲 𝗮𝗽𝗽𝗿𝗼𝗰𝗵𝗲 𝗮̀ 𝟯𝟲𝟬° 𝗽𝗼𝘂𝗿 𝗮𝗰𝗰𝗲́𝗹𝗲́𝗿𝗲𝗿 𝗹'𝗲́𝗺𝗲𝗿𝗴𝗲𝗻𝗰𝗲 𝗱𝗲 𝗽𝗿𝗼𝗷𝗲𝘁𝘀 𝘀𝘁𝗿𝘂𝗰𝘁𝘂𝗿𝗮𝗻𝘁𝘀 𝗲𝘁 𝗮𝘁𝘁𝗿𝗮𝗰𝘁𝗶𝗳𝘀 Les territoires sélectionnés bénéficieront : ✔️ D’un soutien sur-mesure tout au long du processus ✔️ D’outils innovants d’intelligence artificielle et territoriale ✔️ D’une stratégie foncière intégrée et multicritères 𝗖𝗼𝗺𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗽𝗮𝗿𝘁𝗶𝗰𝗶𝗽𝗲𝗿 ? Ce programme s’adresse en particulier aux EPCI, groupements d’EPCI, PETR et Métropoles souhaitant dynamiser leur écosystème local. Soumettez votre 𝗰𝗮𝗻𝗱𝗶𝗱𝗮𝘁𝘂𝗿𝗲 𝗮𝘃𝗮𝗻𝘁 𝗹𝗲 𝟯𝟬 𝘀𝗲𝗽𝘁𝗲𝗺𝗯𝗿𝗲 𝟮𝟬𝟮𝟰 à 12h à l’adresse suivante : candidature-thpfi@geolink-expansion.com. 👉 Pour en savoir plus sur l'AMI 'Territoires à Haut Potentiel Foncier Inexploité' : https://lnkd.in/e_QeJabe #AMI #deveco #collterr #territoires #attractivité #transitionécologique

En ouverture du Forum des Projets Urbains Auvergne Rhône-Alpes, le 19 septembre – première édition grenobloise du FPU - Christophe Ferrari, président de Grenoble-Alpes Métropole et maire de Pont-de-Claix, a décrit les objectifs stratégiques métropolitains : « lutter contre le réchauffement climatique, s’y adapter et engager la transition énergétique ; conforter le dynamisme économique du territoire au service de l’emploi en sanctuarisant le foncier économique productif tout en réaménagement les friches industrielles et en recherchant le plus possible la densité ; renforcer la cohésion territoriale avec une action prioritaire sur les quartiers politique de la ville et une vision équilibrée du développement territorial tant dans la ville dense que dans les villages », dans un territoire où voisinent l’urbain, le périurbain, la ruralité et la montagne, et où se côtoient des taux de chômage de 5 à 40 %. Trois grandes polarités sont appelées à structurer le territoire : Grandalpe, vaste secteur situé à cheval sur Grenoble, Echirolles et Eybens, dont le plan guide a été confié à AIA Life Designers sur le thème de la ville-parc ; les Boucles de l’Isère, aux portes du Grésivaudan, secteur qui accueille notamment le campus de l’université Grenoble Alpes et le CHU ; au nord-ouest, les portes du Vercors, centre névralgique de recherche, développement, innovation et production. S’y ajoutent deux « polarités d’équilibre » : Bastille-Chartreuse, faisant le lien entre le cœur de la ville de Grenoble, la rivière et la montagne ; et la centralité vizilloise, à l’entrée sud de l’agglomération, avec la revitalisation du centre-ville, la rénovation des commerces et des espaces publics, la réhabilitation des logements anciens. Christophe Ferrari a exhorté à ce que ces dynamiques territoriales ne soient pas « victimes des grands arbitrages qui se préparent à l’échelle nationale », appelant le nouveau gouvernement à « garantir la durabilité du fonds vert et du fonds friches ». 

Dans le cadre du Plan de relance de la Wallonie et suite à l’appel à projets lancé en 2021 par le Gouvernement wallon, deux parcs nationaux ont vu le jour sur le territoire wallon : 🌲le parc national de la Vallée de la Semois, 🌲le parc national de l’Entre-Sambre et Meuse. Une nouvelle série de données 📊 disponible depuis le catalogue du Géoportail permet de localiser et de se renseigner sur ces deux parcs. La série se compose : ➡️ du périmètre de chaque parc national , ➡️des zones nodales, qui sont les zones qui font l’objet d’un engagement du propriétaire à les inclure dans le périmètre du parc national (accord de coopération), ➡️des zones de développement, qui sont les zones qui ne font pas partie d’un engagement du propriétaire au moment de la présentation du projet, mais peuvent potentiellement devenir des zones nodales à l’avenir, ➡️des enclaves, qui sont les zones situées au sein du périmètre avec une composante ou une destination principale différente de la nature (village, zoning, construction, exploitation industrielle, route principale...) et qui ne sont pas comptabilisées dans la superficie du parc national. En savoir plus : https://lnkd.in/eFvfa4WA #WallonieRelance #Geoportailwal

Optimiser l’usage du #foncier à l’heure de sa raréfaction est un enjeu de taille 🗺 Chez HAROPA PORT nous avons du foncier disponible : nous utilisons en priorité celui déjà artificialisé pour reconstruire le port sur le port et nous pourrons mobiliser 456 hectares en Normandie et une trentaine en Ile-de-France de #terrainsgreenfields pour de nouveaux projets de développement d’envergure nationale. Cinq terrains ont d’ailleurs été labellisés sites clés en main #France2030 par le Gouvernement. Notre challenge se situe plutôt sur la manière de gérer ce foncier : ➡ anticiper les besoins à venir, ➡ préparer les terrains en les connectant aux utilités essentielles, ➡ organiser la sélection des projets en toute transparence,  ➡ optimiser l'emprise au sol en trouvant des synergies entre les projets/acteurs, ➡ mutualiser les espaces et les usages… bref, accueillir de « nouvelles » industries qui participent à la transition écologique, s’intègrent à notre écosystème tout en générant du trafic et de la valeur ajoutée pour notre territoire 👌   Herve Bonis UMEP Fédération Nathalie Lemaitre RTE Réseau de Transport d'Electricité Erwan Le Meur Communauté portuaire Seine Aval Olivier Denert EPFIF Le journal du Grand Paris Le journal de l'Axe Seine #SommetaxeSeine

⛰️ De retour du 40ème Congrès l’ANEM - Association Nationale des Elus de la Montagne à SuperDévoluy ! Un véritable moment de partage et de réflexion sur les enjeux cruciaux de l’attractivité et de l’urbanisme pour les territoires de Montagne. Le Groupe Élan a été ravi d’apporter un éclairage sur les voies ouvertes dans les territoires d’Outre Mer sur les modalités de définition de la Trajectoire ZAN et la méthode sur mesure mobilisée ! En Outre-Mer, il y a une dérogation à l’obligation de décrochage de -50% de la consommation foncière entre 2021/2031, compte tenu des enjeux forts de convergence, à l’instar de La Montagne…Pourquoi ne pas investiguer cette piste pour tous les Territoires de Montagne et ruraux? 🤔 Comment faire pour assurer une projection d’aménagement vertueuse, dans le respect de l’esprit de la loi, tout en répondant aux objectifs de revitalisation de ces territoires ? 💁♀️ 1️⃣ Mobiliser dans chaque commune, une méthode en mode « bottom up », pour qu’à partir des besoins de chacune et de sa capacité d’accueil, il soit possible de tracer sa propre trajectoire de développement et ses conditions, pour 2️⃣ Ensuite agréger, à une échelle à définir (EPCI/ Bassin / Massif), les trajectoires de développement de chaque commune, en vue de définir une stratégie d’atterrissage ZAN 2050, 3️⃣ Chemin faisant, simuler différents scénarii d’aménagement possibles, permettant de projeter en direct les choix possibles et leurs conditions d’acceptabilité. Pour cela, nous avons développé un outil Le SEUL outil qui permet d’intégrer les besoins et les spécificités du Bien Vivre de chaque territoire, pour définir sa trajectoire ZAN. Nous sommes impatients de partager cette innovation et de participer aux échanges passionnants qui façonnent le futur de leurs territoires ! RDV au salon des Maires Pavillon 3 Espace Chantier #CongrèsANEM #Montagne #Innovation #ClimatEtRésilience #ZANPLANEL #TransitionEcologique #TerritoiresDeMontagne #GroupeElan #NumériqueEtTransition #SalondesMaires

📑💡Notre mémorandum rassemble dans un document unique l’ensemble des recommandations des acteurs de la fonction consultative pour la législature 2024-2029.  Voici les principales recommandations pour optimiser le territoire wallon :    ✅Faire évoluer les objectifs d’optimisation spatiale en fonction des défis et enjeux sociétaux  ✅Identifier les besoins de l’ensemble des fonctions du territoire (logement, activité économique et industrielle, agriculture, tourisme, nature…) de manière à pouvoir réaliser les éventuels arbitrages en connaissance de cause  ✅Soutenir la cohésion territoriale en répartissant les efforts de manière plus équilibrée (tenant compte des spécificités territoriales des villes et communes)  ✅Mettre à disposition les budgets suffisants pour concrétiser l’optimisation spatiale prévue par le Schéma de développement territorial (SDT)   ✅Intervenir sur la question de l’usage des petites voiries, en s’appuyant sur les recommandations reprises dans l’avis d’initiative rendu en septembre 2022 par plusieurs instances consultatives Willy Borsus Samuël Saelens Union des Villes et Communes de Wallonie   #Territoire #Aménagement #Wallonie #9juin2024 #Mémorandum 

Le Versoud continue d’augmenter son attractivité ! C’est avec la satisfaction de la promesse tenue que le nouveau Plan Local d’Urbanisme du Versoud a été approuvé en CM le 20 juin sans aucune opposition. ✔️ Il est le résultat d’un travail, en concertation, de plusieurs années et la traduction opérationnelle & réglementaire des engagements pris en 2020, en matière de cadre de vie et de développement de nos services publics. ✔️ Il établit les nouvelles règles de construction qui s’appliquent désormais et dessine les contours du Versoud de demain : Un avenir que nous voulons plus durable, plus respectueux de notre environnement, au sens de la préservation de la nature qui nous entoure comme de celle du caractère du patrimoine bâti qui forme l’âme de notre commune. ✔️ Le Versoud attire de nouveaux habitants, cette croissance doit se faire dans le respect de notre identité. Ce nouveau PLU nous permet de transformer sans bouleverser Il nous permet aussi de prévoir les futurs équipements, pour maintenir le haut niveau de service public auquel nous sommes attachés. À l’exemple de la Maison intergénérationnelle, de l’installation d’un lieu d’apprentissage et de formation, de la possibilité de construire une nouvelle salle polyvalente … Nous avons placé au cœur de ce PLU la préservation de notre environnement. La place de la nature y est renforcée, comme celle de l’agriculture avec 40% de zones agricoles en plus, accompagnée d’un PAEN pour soutenir les agriculteurs au Versoud. Il est désormais temps de mettre en œuvre ces orientations et de bâtir ensemble le futur du Versoud. ✔️ Ce défi est à la hauteur de notre Ambition pour Le Versoud : faire de notre commune un modèle de développement harmonieux et durable.

[𝐙𝐨𝐧𝐞𝐬 𝐝’𝐀𝐜𝐭𝐢𝐯𝐢𝐭𝐞́𝐬] Barentin : enjeux d’une réhabilitation  Les RDV du CAUE — jeudi 18 avril 17 h  → Quelles sont les pistes pour densifier et diversifier les mobilités et les usages, y compris en y introduisant de l’habitat ? → Comment rendre plus attractives ces zones et répondre aux enjeux environnementaux actuels ?    💡 À Barentin, les élus ont lancé il y a quelques années une réflexion sur le pôle commercial du Mesnil Roux. La ZAC, qui ne comptabilise pas moins de 125 000 m2 de locaux commerciaux et d’activités, a aujourd’hui besoin de se restructurer et s’engager dans une transition environnementale. Fin 2023, la zone d’activités de Barentin a été retenue par l’État dans le cadre de son plan de transformation des zones commerciales périphériques. @Cyril Lecerf, Communauté de communes Caux-Austreberthe, @Rod Lefée Barentin Cité des Arts échangeront avec vous sur cette démarche : quels intérêts, quelle méthodologie, quelles contraintes ont-ils rencontrés ? Pour soutenir l’action des collectivités territoriales, le réseau ARCA, Agir en Réseau pour les Commerces et Activités, porté par l’État (la DTTM Seine-Maritime), la CCI Normandie, la @Chambre des métiers Artisanat Normandie, et le Cerema, interviendra pour présenter ses différentes actions, et son accompagnement dans les démarches de réhabilitation des zones d’activités du département. Inscriptions sur https://lnkd.in/ePXWmvFy   #ZA #attractivite #developpementeconomique