Post de UNIK&CO

MES PRESTATIONS EN 6 POINTS Votre alliée pour une gestion immobilière sereine et efficace 🌟 Ma passion pour l’immobilier; c'est plus qu’un métier, c’est une vocation qui me pousse à exceller. Mes services : 🚀 Gestion locative: La mise en location du bien La selection du locataire en étudiant la solvabilité de leur dossier Envoi du bail pour signature Planification de l'Etat des lieux d'entrée Renouvellement ou résiliation du Bail Reprise de la mise en location 🚀 Coordination des États des Lieux: Planification des EDLe / EDLs en fonction des disponibilités des locataires, propriétaires et techniciens. Gestion des agendas des techniciens. Gestion des commandes EDL / Diagnostics / Visites Locatives, etc. Gestion des urgences. Communication quotidienne avec les locataires, bailleurs, agences, etc. 🚀 Gestion administrative et communication : Réception et traitement des appels de locataires, agences, propriétaires et autres intervenants. Rédaction de documents administratifs (baux, mandats, ordres de mission). Gestion des mails / tickets. 🚀 Support comptabilité : Réception, validation et suivi des factures des techniciens. Saisie des données dans les bases de données comptables. Relance des factures des techniciens. 🚀 Assistante qualité : Vérification quotidienne des rapports d'état des lieux. Garantie de la disponibilité et de la cohérence des rapports. Gestion proactive des réclamations, remontée aux services concernés. Comparatif des EDLe & EDLs. 🚀 Gestion et suivi de sinistre : Déclaration et enregistrement des sinistres dans vos bases de gestion. Envoi d'un chargé d'affaire pour la première constatation et chiffrage du devis. Validation des devis auprès des propriétaires. Coordination des travaux. Gestion et suivi des travaux et sinistres. Contactez-moi et découvrons comment je peux vous aider à atteindre l’excellence. 📧 contacthanitriniala@gmail.com | 📞 +261 34 73 091 09 #Immobilier #ExcellenceAdministrative #GestionLocative #EDL #GestionParExcellence #AssistanceAdministrative

💼 Le Rôle Essentiel de l'Assistante Commerciale en Agence Immobilière 🏡 Dans le monde dynamique de l'immobilier, l'assistante commerciale joue un rôle central, bien plus qu'un simple soutien administratif. Véritable bras droit des agents immobiliers, elle est le pivot qui garantit le bon fonctionnement de l'agence. 🔑 Ses missions clés ? 1. Gestion des clients : Accueil, suivi et satisfaction des clients sont au cœur de ses préoccupations. Elle est souvent le premier point de contact et assure une communication fluide entre les clients et l'agence. 2. Organisation et coordination : Elle prépare les dossiers pour les transactions, elle gère le quotidien de l'agence. Rien ne lui échappe ! 3. Support commercial : Elle assiste la direction et les commerciaux , prépare les documents de vente, et s'assure que toutes les démarches administratives soient en ordre. 4. Veille et suivi : Grâce à sa rigueur, elle surveille les délais, suit les offres et les contrats, et veille à ce que chaque transaction se déroule sans accroc. En résumé, l'assistante commerciale est le cœur battant de l'agence. Sans elle, le quotidien serait bien moins fluide et organisé. Aujourd'hui, c'est un jour spécial pour moi : je fête mon anniversaire professionnel chez PLACE PRIVÉE, l'agence des belles adresses a ouvert le 19 août 2013 ! 🎉 Une belle occasion de remercier toute l'équipe pour la confiance et de souligner combien ce rôle est passionnant et enrichissant au quotidien. 🙏 Un immense merci à mes deux boss, ma manager et mes collègues ! 🙌 #Immobilier #AssistanteCommerciale #GestionClient #SupportVente #AgenceImmobilière #AnniversaireProfessionnel

🎯 Devenez apporteur d'affaires et boostez vos revenus ! (Carte professionnelle requise) Vous êtes titulaire d'une carte professionnelle et en contact avec des propriétaires ou investisseurs immobiliers à la recherche d'une gestion locative performante ? Rejoignez notre réseau d'apporteurs d'affaires et profitez d'une rémunération attractive pour chaque mandat de gestion signé et locataire trouvé grâce à vous ! 🔑 Comment ça marche ? 1️⃣ Vous nous mettez en relation avec des prospects intéressés par nos services de gestion locative. 2️⃣ Nous signons un mandat de gestion locative avec eux. 3️⃣ Le bien est loué avec succès. 4️⃣ Vous recevez votre commission ! Nous recherchons des partenaires engagés pour collaborer sur le long terme. Si vous avez un réseau immobilier ou simplement des contacts intéressés, c'est l'occasion idéale de transformer ces relations en opportunités financières. 💼 Vous êtes intéressé ? Contactez moi en message privé pour plus de détails sur cette convention !

Assistante commerciale 👩💻 ? Tu réponds JUSTE au téléphone.... Je vous explique mon rôle dans les grandes lignes... En tant qu'assistante commerciale au sein d'une agence immobilière du réseau ORPI, j’occupe un poste clé qui contribue grandement au succès de notre agence immobilière. Mes missions sont variées et essentielles : -> Je commence par l'accueil ✌ des clients, que ce soit au téléphone ou en personne. J’apporte une première impression positive et professionnelle, découvre les projets des clients et les oriente vers le conseiller le plus adapté. -> La rédaction 🖋 des documents juridiques fait également partie de mon quotidien. Je m’assure que tous les documents nécessaires pour les mises en vente et les transactions sont rédigés avec précision et en conformité avec les lois en vigueur, garantissant ainsi que tout se passe sans encombre. -> Le suivi 🔍 des transactions est une autre de mes responsabilités clés. Je coordonne toutes les étapes depuis la signature du compromis de vente jusqu’à l’acte authentique, en veillant à ce que chaque partie respecte les délais et les conditions convenus. Mon rôle d’intermédiaire entre les clients, les notaires et les conseillers immobiliers est crucial pour assurer une communication fluide et éviter les malentendus. -> Je suis également responsable de l’organisation de la date 📅 de l’acte authentique, en m’assurant que tous les documents sont prêts et que les rendez-vous sont bien planifiés. Cela permet de finaliser les transactions en toute sérénité. -> En interne, je joue un rôle de soutien et de motivation 💪 pour l’équipe. J’écoute, guide et assiste mes collègues dans leurs tâches quotidiennes, tout en créant des flyers de prospection attrayants pour nos campagnes de marketing. J’encourage 👏 l’équipe dans leurs actions commerciales et pour améliorer la notoriété de l’agence. Mon poste d’assistante commerciale chez Orpi est essentiel pour garantir la satisfaction ⭐ des clients et le bon fonctionnement de l’équipe. Et ce n’est pas tout : il y a encore plein d’aspects incroyables de ce métier à découvrir pour ceux qui sont motivés et à l’écoute. 😃

Il y a beaucoup de préjugés sur notre métier d’agent immobilier tels que : vous ouvrez des portes, vous travaillez en one shot, vous avez de la tchache pour vendre, vous vous baladez de visite en visite…. Alors que la majorité des personnes ne se rendent pas compte de l’ampleur et de toutes les spécificités de notre travail. Un bon agent immobilier doit connaître ; - son marché immobilier pour avoir la meilleure estimation possible - la réglementation en vigueur pour renseigner ses clients sur les possibilités d’urbanisme - être pédagogue et à l’écoute pour conscientiser les projets de vie et permettre la bonne stratégie de commercialisation - être créatif pour rédiger et mettre en œuvre de belles annonces - être disponible et réactif pour prendre le temps de bien qualifier chaque appel client et pour l’ensemble des rdv nécessaires (visites, contre-visites, visites artisans travaux….) -être bon négociateur pour arriver à faire passer des offres - avoir quelques connaissances techniques en bâtiment pour bien renseigner les clients - être patient et résistant lorsqu’on fait beaucoup de visites ou qu’on travaille sur des projets qui ne se concrétisent pas… Sans oublier le classique : « vous avez d’énormes commissions par rapport au travail accompli ». Il s’agit d’un « forfait d’honoraires » oú la plupart du temps on a passé des mois à travailler sur le bien sans compter qu’on doit enlever une grosse part de notre rémunération en déduisant la TVA, l’URSSAF, l’impôt, les charges…. Ce post est un petit message d’encouragement pour tous mes confrères car nous travaillons dans un marché qui est difficile mais cela reste avant tout un métier passionnant et c’est tellement gratifiant lorsque nous recevons des messages de nos clients comme celui-ci ❤️

Carte T comment l'avoir ? Quels sont les risques de monter une agence immobilière ? Comment faire pour lui faire prendre de l'envergure ? Telles sont les questions qu'aujourd'hui je me pose, même a 63 ans, j'avoue que si je connaissais la réponse à la première question (hormis le fait d'avoir 3 ans d'expérience ou un BTS immo) peut être y a t'il une autre façon d'avoir cette carte T ? Merci pour tous les renseignements que vous pourrez m'apporter sur ce sujet.

𝗩𝗼𝘁𝗿𝗲 𝗰𝗼𝘂𝗿𝘁𝗶𝗲𝗿 𝗶𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗿 𝘃𝗼𝘂𝘀 𝗮𝗻𝗻𝗼𝗻𝗰𝗲 𝗾𝘂’𝗶𝗹 𝗽𝗮𝗿𝘁 𝗲𝗻 𝘃𝗮𝗰𝗮𝗻𝗰𝗲𝘀 🏖️ ? Qu’adviendra-t-il de votre contrat d’achat ou de vente 🏠 ? À qui devrez-vous vous adresser en cas de besoin 🤔 ? Désignation d’un remplaçant 📂 : Votre courtier immobilier confiera votre dossier à un autre courtier de son agence en qui il a confiance. Vous serez informé et mis en contact avec ce nouveau courtier. Responsabilité du transfert d'informations 🔄 : Ce n’est pas au client de s’assurer que le transfert d’informations a été effectué correctement. C’est au courtier remplacé de transmettre tous les détails nécessaires. Obligations déontologiques ⚖️ : En tout temps, et pour tous les courtiers impliqués dans votre transaction, les obligations déontologiques demeurent et doivent être respectées. Pour toute question❓ : Adressez-vous au dirigeant d’agence ou appelez notre centre de renseignements Info OACIQ 📞. #BonAsavoirOACIQ #CourtageImmobilier

Être directeur d’agence immobilière, ce n'est pas juste ouvrir des portes et toucher des commissions. C’est aussi et surtout être sociable, tenace et rigoureux ! 🤔 Et pour vous, quelles sont les qualités indispensables pour être un bon directeur d’agence ?

Les 3 reproches aux agents immobiliers qui m’insupportent le plus : 1🔸Ils ne donnent plus de nouvelles une fois qu’ils obtiennent leur mandat. 2🔸Ils attendent que le vendeur baisse son prix pour encaisser leur commission. 3🔸Ils mentent en omettant de donner toutes les informations. Ce qui m’insupporte dans ces reproches, c’est qu’elles sont malheureusement vraies. Comme partout, il y a dans notre profession, des personnes qui manquent cruellement de professionnalisme, de respect et d’éthique. Je me bats tous les jours dans l’exercice de ma fonction pour donner le meilleur de moi-même et redorer le blason de ma profession. 1🔹Je rappelle TOUJOURS mes clients lorsque je n’ai pas pu décrocher. Je les tiens tout le temps informé de l’avancement du travail effectué. 2🔹J’accepte de travailler uniquement si j’estime que je peux pleinement accomplir ma mission. Si jamais on me demande un prix trop ambitieux, je préfère refuser et ne pas décevoir mon client. 3🔹Dans l’intérêt de tout le monde, je fais toujours preuve de transparence que ce soit avec les vendeurs ou les acheteurs. J’espère qu’un jour, ma profession brillera par son professionnalisme et son savoir-faire. D’ici là, si vous avez besoin d’un professionnel sur qui compter, Contactez-moi !

En tant que négociatrice immobilière, ma plus grande satisfaction réside dans les remerciements des clients après la vente et la réception des documents. Il m'arrive de conclure des ventes avec des clients que je n'ai jamais rencontrés, mais qui ont placé leur confiance en moi. Chaque jour, mon plus grand souhait est de m'assurer que chaque personne ressent une satisfaction dans la quête du bien tant recherché, en favorisant la transparence et la loyauté. Cette approche guide mon engagement envers mes clients, créant ainsi des relations basées sur la confiance et la satisfaction mutuelle.